カナダで信用不良住宅ローンを取得する方法
あなたが家を購入する市場にいる場合は、あな あなたのスコアが高い場合は、銀行、信用組合、および他の貸し手の様々な最高の住宅ローン金利のあなたのピックを持っています。 あなたのスコアが低い場合は、住宅ローンを取得することはより困難ですが、不可能ではありません。 以下では、カナダで信用不良者と住宅ローンを取得する方法を説明しますし、同様に重要なのは、あなたが行う場合の落とし穴があるかもしれません。
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信用不良者のスコアは何ですか？
クレジットスコアは、住宅ローンの貸し手は、借り手としてのあなたの信頼性を評価するために使用する速記の一種です。 低クレジットスコアは、あなたが時間通りにお支払いをするのが得意ではないことを彼らに示唆している、すでにあなたの収入に比べてあまりにも多 あなたのクレジットスコアに影響を与える要因についての詳細を読むことができます。
カナダのクレジットスコアは、300（最悪）から900（最高）の範囲です。 より具体的には、680以上のスコアは良いとみなされ、600と679の間のスコアは公正であり、600未満のものは悪いと考えられています。 信用不良者のスコアを持っている場合は、金融機関が悪いリスクとしてあなたを参照してくださいし、あなたのお金を融資することを拒否するか、
住宅ローンの面では、銀行は通常、クレジットスコアが600未満の借り手を承認せず、信託会社はクレジットスコアが550以上を必要とします。 あなたは550未満のクレジットスコアを持っている場合は、民間の貸し手から高リスクの悪い信用の住宅ローンを取得することができるかもしれません。
どのようにあなたのクレジットスコアをチェックしますか？
あなたのクレジットスコアを取得することができますいくつかの方法があります:
- カナダの二つの信用報告機関、TransUnionのいずれかからの手数料のためにオンライン（あなたの完全な信用履歴だけでなく、あなたのスコアを含む）あなたの信用caまたはEquifax.ca
- あなたのおおよそのスコアを推定するために私たちのクレジットスコア計算機を使用し
クレジットスコアの推定
約30秒であなたのクレジットスコアを推定します。 ちょうどあなたの過去の信用の使用法についての少数の簡単な質問に答えなさい:
あなたのスコアは異なる場合がありますが、これは単なる概算です。 あなたがやったスコアを得た理由についての詳細情報が必要な場合は、あなたの完全な信用報告書を取得する必要があります—それはあなたがあ
悪い信用スコアの抵当を得る為の先端
カナダの抵当のための悪い信用があることを定めたら—そして間違ってあなたのスコアを持って来るかもしれないあなたの信用報告書に間違いがない—家を買うとき助けることができる利用できるいくつかの選択がまだある。
モーゲージブローカーを使用
信用不良者がある場合は、モーゲージブローカーはあなたに代わって融資を交渉することができるかもしれません。 これらの認可された専門家はいろいろな貸方からの顧客のための抵当をしっかり止めることのビジネスにある、従ってあなたに同じような信用スコアのどの物(もしあれば)サービス借り手を知っている。 Breezefulは、例えば、柔軟な資格要件を持っている貸し手とあなたを接続するだけでなく、あなたの信用を修復するのにも役立ちます。
共同署名者を取得
貸し手は、あなたが完全かつ時間通りにあなたの住宅ローンの支払いを行うことができることを確認したいです。 だから、あなたの信用履歴が見掛け倒しである場合は、親などの良い信用を持つ人を持つことによって安心を提供することができ、あなたの住宅ローン 明らかに,あなたとあなたの共同署名者の両方が、このような配置に慣れているとリスクを理解しなければなりません.あなたは、あなたの共同署名者は、あなたの支払いを行うことができない場合は、あなたの共同署名者は、あなたの支払いを行うためにフックにあるということです.
頭金を増やす
前述のように、一部の民間貸し手は信用不良住宅ローン（ハイリスク住宅ローンとも呼ばれます）を発行しますが、家の購入価格の20％以上の頭金を持っている借り手にのみ発行します。 カナダの家庭の平均費用はToronto586,000（トロントやバンクーバーなどの大規模なセンターではさらに高い）で、20％の頭金は平均して6桁の地域、つまりaverage117,200になる可能性が
あなたが考えているなら：”私はmore100,000以上を節約することができれば、私は最初の場所で信用不良者を持っていないだろう”あなたは間違っていません。 しかし、すべての貸し手は利益のためにそれにあり、あなたのクレジットスコアはあなたに悪いリスクを作る場合、彼らはあなたの住宅ローンを確保す
あなたの信用を改善
それはあなたが聞きたいメッセージではないかもしれませんが、信用不良者のスコアを持っている場合は、将来の住宅購入者 そうすることによって、あなたはあなたの毎月の支払いを下げるだけでなく、あなたの住宅ローンの生活の中で何千ドルも保存されますより有利な利
どこから始めればいいのかわからない？ あなたのクレジットスコアを向上させるための私たちのヒントをチェックしてください。 しかし、あなたのクレジットスコアを高めるための最速の方法の一つは、信用を高めるプログラムに参加することです。 例えば、MyMarble.ca あなたの財務情報を接続することができ、あなたの財政、無料のクレジットスコアの監視、およびマエストロ、債務、信用、および予算上の25以上のモジュー MyMarbleはまた、スコアアップと呼ばれる有料サービスを提供しています-あなたはわずか三ヶ月でご希望のクレジットスコアを達成するのを助けることがで
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悪い信用の抵当の欠点
あなたの信用を改善することは別として、カナダの悪い信用の抵当を得る方法に関する上で輪郭を描かれる方法のすべ
モーゲージブローカーは、多くの場合、彼らは自分で得るかもしれないよりも悪い信用の借り手のためのより良い金利を得ることができますが、それはまだ良い信用の借り手のためのよりもはるかに高い金利になるだろう。 それが実質の言葉で意味するものを理解するためには、あなたの信用を改善できればあなたが得るかもしれない率と比較して提供される率で抵当
また、モーゲージブローカーは通常、貸し手によってファインダーの手数料を支払われているが、サービスをクライアントに無料にすることは、常に信用不良住宅ローンの場合ではないことに注意してください。 そう、あなたの仲介商が追加料金を満たすかどうか調べること確実がありなさい。 もしそうなら、何かに同意する前にどれくらい尋ねてください。 不動産弁護士や家の鑑定士のサービスのためのような悪い信用の住宅ローンと一緒に来る他の専門家の手数料は通常あります。
親や他の誰かがあなたの住宅ローンに共同署名することは、共同署名者が本質的に財産の所有者の一人としてタイトルに記載されており、あなたが家を売却した場合、またはときに補償されたい場合があるため、潜在的な問題もあります。
最後に、民間の貸し手と信用不良住宅ローンを持っているし、あなたの支払いにデフォルトの場合は、貸し手は、彼らが負っているものを回収するためにあなたの家を販売することができることに注意してください。
最後の言葉
カナダで信用不良住宅ローンを取得することは、心の弱い人のためではありません。 悪い信用の抵当はかなりより高い金利と来たり、頻繁に少なくとも20%の頭金を要求し、あなたの支払で不履行にすればあなたの家は取り戻され、販売さ あなたの信用を改善することは、より有利な住宅ローンの条件を取得するためのアクションの最高のコースです。 しかし、あなたはまた、あなたがより良いレートを確保するために、住宅ローンの共同署名者を取得したり、Breezefulなどのモーゲージブローカーに相談することを検討す