アリゾナ州の不動産鑑定士になる方法
だから、アリゾナ州の不動産鑑定士になることに興味がありますか? あなたが先にエキサイティングなキャリアを持っています！ あなたがなりたい鑑定士の種類に応じて、あなたが満たさなければならない様々な要件があります。
誰もたった一日で鑑定士になることはできません。 誰もが研修生になることによって開始し、徐々に認定された鑑定士に沿って移動します。
アリゾナ州で不動産鑑定士として働きたい場合は、アリゾナ州の不動産学校に通い、必要な実務経験を取得する必要があります。 また、不動産鑑定士部門でアリゾナ州の金融機関部門に登録する必要があります。
アリゾナ州の金融機関部門は、特定の連邦ガイドラインに従って行われるAMCs（鑑定管理会社）を含む人や企業を支配する規制機関です。 これらの人々および会社は不動産の特性の価値を推定する。 続きを読む！
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不動産鑑定士としての職務は何ですか？
鑑定士としてのあなたの仕事は、彼らが興味を持っているプロパティの客観的な市場価値をあなたのクライアントに提供しています。 あなたの顧客のどれも同じではないし、刺激的で、挑戦的なキャリアのために作るあなたが評価する特性のうちのどれか。 あなたのクライアントは、売り手や買い手、不動産業者、彼らの資産の価値を知りたい住宅ローンの貸し手、税金を計算する人、または多分リース交渉者で
彼らが誰であるかは、あなたの仕事にとって重要ではありません。 あなたの顧客が落ちる部門にもかかわらず、特性の価値の独立した、よく研究された公平な推定をそれらに与えるために命令される。
研修生として始める方法アリゾナ不動産鑑定士
志望候補者は、研修生鑑定士として始めることなく、この分野の専門家になることはできません。 あなたは認定され、あなたのメンターとあなたのガイドとして機能する鑑定人の下で働かなければなりません。 ベテランの鑑定士の下で働くことはあなたのキャリアによい倍力を与え、仕事でかなり文字通り学ぶことを可能にする。
スーパーバイザーは、あなたが収集したすべてのデータから価値を評価する方法、不動産物件を研究する方法、および評価の実践的な方法を教えます。 これに加えて、プロパティの独立した市場価値を評価する方法も、あなたが学ぶスキルの一つになります。
あなたの仕事は特性を研究することを含んでいる-例えば湖Havasuで言う-評価のレポートを作り、特性を点検するスーパーバイザーと密接に働くこと。 研修生の段階は、あなたの基本的な知識とトレーニングが行われ、基本的な評価手順、レポートの執筆とケースの開発だけでなく、一般的な評価とコストアプ
プロパティを検査し、評価しながら、あなたの上司が行うすべてのことを観察します。 あらゆる細部は重要である! あなたの質問のどれも答えられない残っているべきでない従ってスーパーバイザーの下で働いている間あなたの時間を思慮深く使用しなさい。
アリゾナ州で研修生鑑定士になるためのステップ
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あなたは18歳でなければなりません。
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あなたはSSN（社会保障番号）を持っている必要があります。
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あなたは、必要な、ライセンス教育の75時間を完了する必要があります。
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あなた自身がアリゾナ州の金融機関部門に登録されて取得する必要があります
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あなたの指導者になるために証明されている鑑定士を検索する必要があります。
アリゾナ州で免許を取得した住宅鑑定士になる方法
免許を取得した住宅鑑定士になると、評価の範囲が広がります。 あなたは今、住宅、非複雑な不動産プロパティを評価することができ、1-4からの単位であり、取引価値はexceed1,000,000米ドルを超えることはできません。 また、complex250,000米ドルの値を超えない複雑なプロパティの評価を開始することができます。
あなたのサービスのために充電を開始するときは、貸し手、個人、Amc、または銀行などの様々なクライアントのための詳細な評価レポートを書く必要があります。 かなりの量のオンライン調査を実行するだけでなく、物理的にプロパティを検査し、収集したすべてのデータに基づいて最終報告書を書く必要があ
フリーランスの鑑定士であることはあなたの任務を決定するより多くの自由を述べないためにあなたの仕事日および時間およびあなたの評価ビジネ しかし、あなたはすべてのセットアップとあなたの仕事をうまく行うために必要な他のすべての費用の世話をし、あなたのビジネスを実行する必 一方、金融機関や鑑定士を雇う会社に雇用されている場合は、収入とフルタイムの従業員が受け取った標準的な利益の安定した流れを楽しむことが＜9057＞＜6429＞鑑定士になるために必要な大学教育（認定）を修了していないが、研修生段階から昇進したい場合でも、住宅免許を申請することができます。
あなたがライセンスされた不動産鑑定士になることができるように従う必要がある手順
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あなたは18歳でなければなりません。
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あなたはSSN（社会保障番号）を持っている必要があります。
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あなたは、ステージに必要な特定のトピックをカバーする30学期の時間を完了した準学士号または同等の資格教育を持っている必要があります。
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あなたは1000以上の6ヶ月で時間である必要な仕事の経験を持っている必要があります。
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あなたは、承認された認定された場所から必要な150時間の教育を完了する必要があります。
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あなたは、金融機関のアリゾナ州省とライセンス住宅鑑定士として登録する必要があります。
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必要なすべての試験に合格する必要があります。
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アリゾナ州の認定住宅鑑定士になる方法
再び、あなたの位置が上がるにつれて、あなたの責任と仕事 任意の値または複雑さの4単位-あなたは認定住宅鑑定士になると、あなたは1で住宅用不動産のプロパティを評価することができます。 それはMojave湖の一つのプロパティがちょうどあなたを待っていることを意味します！ またexceed250,000米ドルを超過しない1から4単位間の非住宅の特性を評価できる。
認定された住宅鑑定士には、認可された鑑定士と同じ仕事の期待が適用されます。 あなたはフリーランサーとして働き、あなたの意志と投資能力に応じて働くか、認定鑑定士としてあなたを雇う機関に参加することができます。 選択はあなた次第です！
認定鑑定士として、取引価値やプロパティの複雑さの性質などの制限のいずれも、あなたがそれを評価することを止めません。 あなたの仕事の区域は拡大し、認可された住宅の鑑定士よりより多くの機会を見つける。 認定された鑑定士によって実行されるほとんどのレポートは、金融機関だけでなく、不動産の専門家によって受け入れられています。
あなたはまた、あなたが認定されたときに、より良い仕事の質と率の増加を受け取ることが期待できます。 あなたはまだプロパティを検査し、オンラインで研究し、裁判所や鑑定士のオフィスであなたの仕事を行う必要があります。 鑑定は、主に借り換え、住宅購入、不動産、ポートフォリオや離婚のためになります。
アリゾナ州の認定鑑定士になるためにに従う必要がある手順
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あなたは18歳でなければなりません。
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あなたはSSN（社会保障番号）を持っている必要があります。
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あなたは学士号以上を持っている必要があります。
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あなたは年間で1500時間の経験を完了している必要があります。
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承認された、認定されたプロバイダーまたは機関による認定のために必要なトレーニングの200時間を完了する必要があります。
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あなたは、金融機関のアリゾナ州省と認定鑑定士として登録する必要があります。
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必要な試験に合格する必要があります。
アリゾナ州で認定された一般鑑定士になる方法
認定された一般鑑定士は、鑑定士として到達できる最高の地位です。 あなたは、プロパティの値に関係なく、商業や住宅のいずれかのプロパティのいずれかの種類を評価することができるようになります。
ほとんどの認定された一般的な鑑定士は、住宅用不動産よりも商業用不動産を評価していると見られています。 評価は小さいオフィスから高いアパートおよび商業建物に同様に変わる。
認定一般鑑定士と認定鑑定士の主な違いは、認定一般鑑定士の下で行われ、学士号（少なくとも）を保持している1500時間の商業鑑定経験に加えて、追加の必 商業評価は、関与する評価の複雑さのためにはるかに多くの時間と研究がかかります。
あなたが正しくプロパティを評価しない場合、それは数百万の損失につながる可能性があります。 これを考えると、認定された一般的な鑑定士になるために必要な資格も他の予備職よりもはるかに厳しいです。
一般認定鑑定士としての仕事には、商業用不動産物件の分析-評価、広大な歴史的な市場調査に基づく鑑定報告書の作成、その過程で発生する費用の評価-検討、リース取引や販売データの評価-検証などがあります。
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アリゾナ州の認定一般鑑定士になるためにに従う必要がある手順
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あなたは18歳以上でなければなりません。
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SSNを持っている必要があります。
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あなたは学士号の最小値を持っている必要があります。
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最低3000時間の経験が必要で、18ヶ月以上で完了している必要があります。 経験時間の半分は、非住宅（商業）のプロパティのために行われるべきです。
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あなたは、承認され、認定されたコースプロバイダーから必要な認定トレーニングの300時間を完了する必要があります。
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あなたは、金融機関のアリゾナ州省と認定された一般的な鑑定士として登録する必要があります。
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必要な試験に合格する必要があります。
不動産鑑定士免許の申請方法
必要な資格を完了したら、不動産鑑定士&研修生鑑定士の申請を不動産鑑定士課に提出することができます。 フォームに加えて、より多くの要件を満たす必要があります。
あなたの鑑定ライセンスを受け取るためには、研修生のためのregistration300USドルと他のポジションのための4 400USドルかもしれない登録料を支払う必要があ 必要なすべての法的書類を提出する必要があります。 あなたはあなたが申請している位置のための予選のために必要な教育を満たしていることを示す証拠を生成する必要があります。
また、修了証明書、成績証明書、またはその他の書類などの証拠を提供する必要があります。 卒業証書、成績証明書または証明書などの必要な中等教育の完了の証明された証拠を持っている必要があります。 また、状態によって承認されている鑑定経験ログを持っている必要があります。
上記の文書のいずれも欠落しているべきではありません。 すべての必要な書類を準備した後、アリゾナ州の金融機関に郵送してください。
申請が部門によって承認された後、あなたが登録したポジションの検査のために座っている必要があります。 あなたが試験に合格すれば、あなたは達成したい台座に到達します。
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より良い評価のキャリアのためのいくつかのヒント
ここでは、あなたのビジネスを設定し、作業をより効率的にするのに役立ついくつかのヒント
自分の分野の他の専門家と良いネットワークシステムを構築する
あなたと同じ分野で働く人々とつながると、鑑定業界のより良い理解を得ます。 あなたは、業界の所属、オンラインプラットフォームやフォーラム、ネットワーキングのイベントともLinkedInのグループの一部になることによってこれを達成することができます。
あなたの分野の経験豊富な人々に、道に沿ってあなたを導くいくつかのヒントやアドバイスを求めてください。 経験豊富な専門家は、すでにあなたが通過するものを経ていると、彼らはあなたのキャリアに大きな助けになる可能性が有用な知識と良い洞察力を
できるだけ早くライセンスごとのコースを終了してみてください
これらのクラスを取ることは、鑑定士になるための第一歩です。 鑑定が実際にどのように機能するかを理解したい場合は、これらのクラスを受講することが非常に重要です。
あなたは将来的に便利になる実践的なスキルをたくさん学ぶことができます。 プラス州のほとんどは、あなた自身が登録されて取得する前に、特定の研修生教育を完了する必要があります。 早ければ早いほど、より良いものを始めることができます。
商業用不動産の仕事を追求するためにあなたの目標を作る
それは住宅プロジェクトに来るとき、あなたは多くの競争に直面するでしょう。 最初の三つのライセンスは、フィールド内の人々の高い数を持っています。 代わりに、最初の三つのレベルにセトリングの、鑑定士の第四レベルを達成するために自分自身に挑戦。 これはあなたの範囲、あなたの支払およびあなたの未来に多くの刺激的な機会を与えるあなたの知識を広げる。
アリゾナ州の人口は700万人を超えています。 プロパティは、販売、購入、借り換え、和解、離婚または住宅ローンを適用するために評価する必要があるたびに、プロパティが正しく評価できるように、鑑定 あなたのキャリアの選択としてそれを選べばそう、安定した仕事を保証されようとしている。
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