なぜ非常に多くの差し押さえがジョージア州を襲ったのか
差し押さえプロセスは州法によって規定されており、すべての州が異なるため、実際に差し押さえに必要な時間は劇的に変化する。
LPS Solutionsによると、今夏に差し押さえを完了した住宅ローンの平均は599日の支払いを受けておらず、前年の478日から25.3％増加した。
いくつかの州では、それは実際にあなたの家を失うために二年かかることができますので、銀行は修正をうまくいくために、より喜んであります。
また、ジョージア州は、貸し手が差し押さえアクションの後に存在する可能性があります支払いの不足のための借り手を追求することができますいくつかの州の一つです。 これは、”欠陥の判断を求めて、”と呼ばれ、貸し手が債務のために個人的に借り手を訴えることができます。
成長とリスク
抵当流れがジョージアを非常に激しく襲ったもう一つの理由は前例のない成長です。
過去四半世紀には、優れた気候と相まって、多くの企業がジョージア州に移転するようになった。 結果として生じる住宅ブームは、アトランタを国家成長のトップ層に推進しました。
その結果、多くの新築住宅が建設され、初めてのバイヤー、借り手の最も危険なグループに販売されました。 不況が蹴られると同時に、これらの家のいくつかは価値を失い始め、より新しい所有者は最も懸命に当られて得た。 初めてのバイヤーは、彼らが彼らの経験豊富な対応よりも薄く伸ばされていることを意味し、より高い債務負荷を運ぶ傾向があります。
さらに、彼らは賃金削減やレイオフにさらされている職業に雇用される傾向があります。 借り手が重く負債があるとき、収入の低下は財政の苦脳を誘発できる。
住宅ローン詐欺
住宅ローン詐欺は、強い成長と緩和された融資環境があまりにも多くの準備ができていない住宅所有者を生み出したときに、メトロアトランタ
この詐欺の多くは、アプリケーションの不実表示と評価の改ざんを中心としています。 犯罪者の要素はシステムを利用することを学び、連邦当局は反応が遅かった。 詐欺は爆発し、空き家や荒廃した地域をそのきっかけに残しました。
2005年、ジョージア州は住宅ローン詐欺と住宅ローン専門家による不実表示の報告された発生率で全国第一位にランクされた。 今年、その区別はフロリダに行きますが、ジョージア州はリストの8位に落ちました。
住宅ローン詐欺は当局からの精査が増えているが、過去の被害は残っている。 一部の地域では、回復に数年かかる場合があります。
はい、差し押さえが本当の問題である国の他の部分があります。 しかし、私たちがここで経験しているように荒廃した単一の地下鉄エリアはありません。
カリフォルニア州、フロリダ州、ネバダ州を不動産バブルを経験した地域と考えても、そのバブルの影響は大きく通過しています。 アトランタは、永続的にトップ五つの差し押さえ市場に残っています。