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あなたは何を学びますか？

あなたは心の中で最後にほとんどの努力を開始する必要があり、これは不動産投資のために特にそうであるという共通のことわざがあります。

しかし、残念ながら、あまりにも多くの投資家は、最高の所有構造であるかもしれないものを考慮せずに彼らの旅を開始し、自分の個人名で彼らのポートフォリオ全体を所有して巻き上げます。

これは多くの状況では完全に大丈夫ですが、あなたとあなたの家族にとってより良いかもしれない他の選択肢があります。

だから、この記事では、我々は家族の信頼を設定するだけでなく、その利点とリスクを探るの底に取得するつもりです。

オーストラリアの家族の信頼とは何ですか？

最初は、家族の信託のインとアウトを理解するのは少し難しいかもしれないので、できるだけ簡単に説明するために最善を尽くします。

家族信託という用語は、家族の資産を保有したり、家業を行うために設定された裁量信託を指します。

一般に、資産保護または税務上の目的で設立されています。

セットアップには何の費用がかかりますか？

あらゆる種類の法的文書と同様に、家族の信頼を設定するにはお金がかかります。

実際には、初期起動コストは約$2,500になり、その後、メンテナンスタイプの手数料で毎年同じ金額になります。

これらのタイプの継続的な費用は、資産保護の要件やABNに関するすべてのオーストラリア税務署の登録、税ファイル番号を満たすなど、家族信託に関す

家族の信託は、州ごとに異なるコストで印紙税を引き付けることもできます:

• WA–Nil
• ACT–NIL
• NSW–$500(行為の日付の3ヶ月による)
• NT–$20(行為の日付の60日)
• QLD–Nil
• SA–Nil
• tas–$20（証書の日付の3ヶ月による）
• vic–$200（証書の日付の30日による）)

家族の信頼の利点は何ですか？

家族の信託は様々な利点を提供しています。

家族の信頼を設定することの利点のいくつかは次のとおりです:

• 資産保護-所有権が信託内に残っているため、所有権が没収されることなく、子供が住むために家を購入する能力など。
• 税の信託分配を最小化することは、税務上の所得を下げることを意味します。
• 退職貯蓄の計画–信託の柔軟な構造は、年金貯蓄を補うことができる富を蓄積する機会を提供します。
• 不動産への投資の柔軟性–superとは異なり、信託内で資産を保有することは同じ厳格なルールを持っていません。
• キャピタルゲイン税（CGT）–家族信託は、企業と比較してCGTの利点を持っています。 これは、少なくとも年間保持された資産のために受け取ったキャピタルゲインの50パーセントの割引係数は、信託に適用されますが、企業には適用され

リスクは何ですか？

家族信託の主なリスクまたは欠点の1つは、資本または収益の損失を受益者に分配できないことです。 その結果、信託が純損失を被った場合、その受益者は、その損失を他の評価可能な収入に対して相殺することはできません。

家族の信頼を設定するためのその他のリスクと欠点は、

• 税務リスク-租税回避は、危険なビジネスをすることができ、あなたが無意識のうちにトラブルに自分自身を取得する前に税理士に相談する必要があ
• 資産を保持している名前–受託者は法的所有者であり、この個人の名前はすべての文書に表示されます。
• 資産の所有権の損失–財産の個人的な所有権は、信託を通じて管理されると失われます。
• 追加の管理–これは時間とお金を長期的に要します。

もちろん、あらゆる種類の法的文書や税務アドバイスについては、個々の状況を最もよく理解するために専門家に相談することを常にお勧めします。

この記事で提供される情報は本質的に一般的なものであり、個人的な財政的助言を構成するものではありません。 情報はあなたの個人的な目的、財政の状態、または必要性を考慮に入れないで準備された。 任意の情報に作用する前に、あなたの目的、財務状況、およびニーズに関して情報の妥当性を考慮する必要があります。

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