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維持はあなたの投資を、平野および簡単保護する。 どの施設管理者も知っているように、改装は高価です。 そして、適切なメンテナンスは、5年ごとのリッピングと交換と比較して配当を支払います。

あなたの床は、日常的に足の交通、流出や機器や家具の重量に耐えます。 フローリングシステムの寿命を延長し、製造元の保証をそのまま維持するために、フローリングのメンテナンス計画を立てる必要があります。

ここでは、あなたの施設のための総合的な床のメンテナンス計画を開発するために床の請負業者と協力する方法を説明します。 私達はまたあなたの設備のカーペット、ビニールのタイルおよびセラミックタイルの床をきれいにする方法を学ぶために企業資源を与

あらゆるフロアーリングの維持計画へのキーは反応、必要とされるものの代りに順向の、全体的なアプロー これは、床のシステムがインストールされた直後に計画を実行することを意味します—修復クリーニングをスケジュールするために床が損傷するまで待

彼らの契約は、実際の保守作業のためのものであるため、それは通常、フローリングの請負業者があなたの施設のカスタム保守計画を構築するために何 だから、専門家を参加させない理由はありません。 そしてフロアーリングの建築業者はあなたの設備の予算にあなたの毎日のクリーニングおよび定期保守手順を合わせることによって価値を加え、あなたの設備が実際にどのように使用されるか。

彼らはまず、建物の所有者または施設管理者と座ってフロアプランを読んで、尋ねることから始めます:

• あなたの維持の予算は何であるか。
• あなたの施設の各エリアはどのように使用されていますか？
• あなたの設備の各プロダクトのための製造業者推薦された維持手順は何ですか。

それぞれの答えはあなたのメンテナンス計画に影響します。 毎週の深い洗浄を求めるメーカーのガイドラインとフローリング製品を検討してくださ その頻度レベルはより低い維持の予算の設備のための費用法外であるかもしれない。 あなたの予算の力を最大にし、早期のフロアーリングの失敗を防ぐためには、交通パターンによって維持の頻度を抜け出すことは理にかなっている。

プロダクトおよび交通レベルによってあなたの設備floorplanを打ち破りなさい

あなたの設備floorplanおよび上記の質問への答えと武装して、あなたの建築業者は働 それらはプロダクトおよび交通レベル（ライト、中型、重い）によってあなたのfloorplanの各部屋に分類する。 あなたの予算の抑制の内で働いて、それらは各交通レベルに基づいて定期的な(掃除機をかけること、点のクリーニング)および周期的な(中間深いクリーニング)維持のための頻度を開発する。

例えば、あなたの社内用務のスタッフに高交通区域（例えば、ロビー、コピー部屋、主要な廊下）のための一日一回および低交通区域（例えば、会議室、オフィス）のための週三回だけ定期的な維持管理を取らせるかもしれない。 そしてあなたのフロアーリングの建築業者は高交通区域のための定期的な維持の活動を毎月大事にし、低交通区域のために半年間取るかもしれない。

必要な具体的なメンテナンス活動は、製品カテゴリとメーカーによって大きく異なります。 たとえば、あるメーカーのluxury vinyl tile(LVT)製品は、別のメーカーの同様の製品とは、メーカー推奨のメンテナンス手順が若干異なる場合があります。 違いは、一般的なプロセスではなく、推奨される独自の洗浄化学薬品および装置にある傾向があります。

商業施設で最も一般的なフローリングシステムのうち、商業カーペット、LVT、VCT、セラミックタイルのメンテナンスのベストプラクティスに焦点を当てます。

商業用カーペットの清掃方法

カーペットタイルとブロードルームタイル（この記事では違いを説明しています）は、米国の床全体の売上高の45.4％を占める最も人気

• 定期整備

  掃除機をかけることはカーペットの維持の重要な部分です—土の85%は掃除機をかけることだけによって取除くことができます。 そして余分な土がカーペットにあるとき、繊維をすり減らし、カーペットを無光沢にし、そして目に見える車線を作成し始める。 カーペットおよび敷物の協会(CRI)からの承認の金レベルのシールを得る掃除機だけ使用しなさい。 こぼれ、汚れおよび汚れることが起こるとき、すみやかに製造業者が推薦する点の洗剤と区域をきれいにして下さい。

• 定期的なメンテナンス

  カーペットを真空にし、洗浄剤を噴霧し、攪拌した後、再び真空にするカプセル化は、深い洗浄の間の中間的に必要とされます。 カーペットが掃除機をかけられ、吹きかかり、攪拌され、きれいな水ですすぎ、乾燥された温水抽出は、カーペットを深くきれいにするためにいくつかのカプセル化処理が必要です。 カプセル化と温水抽出の両方のビデオはここで見つけることができます。 あなたの製造業者の保証がそのまま残ることを保障するためにCRI公認の維持の会社によって行われるすべての定期保守を持つことは重要で

商業カーペットの維持についての詳細を学ぶことを望んだらここに点検するべき複数の製造業者のチェックリストはある。

商業用の清掃方法LVT

LVTはすぐに多くの市場で商業用ビニール床材カテゴリのリーダーとしての地位を確立しました。 病院、学校および団体のオフィスはビニールの構成のタイル(VCT)からこの低維持、無ポーランドの代わりに転換している。 そして、ある学校では、VCTからLVTへの切り替えにより、わずか10年で77,941ドルを節約できました。

• 定期的なメンテナンス

  汚れが表面に研削するのを防ぐために、モップLVTを定期的に掃除して塵を払うことをお勧めします。 こぼれおよび点は推薦されたレベルに薄くなる中立洗剤を使用してすぐに拭くべきです。 ぬれた拭くことは区域の交通か土のレベルによって毎日、毎週または必要とされるに応じてすることができる。

• 定期的なメンテナンス

  フローリング業者が推奨する頻度で、LVTは中性クリーナーと自動スクラバーを使用して清掃し、水ですすいでください。 これは傷を取除くためにスプレーの磨くことに必要であれば先行することができます。 定期的なメンテナンスの活動は土がスクラバーによってフロアーリングの表面にひかれることを防ぐ周期的なクリーニングの前に行われなけ

商業ビニールのタイル張りの床をきれいにし、維持する方法をより深く見てみたいと思えば異なった製造業者からの複数の維持ガイドはここにあ

商業用vctの清掃方法

何年もの間、VCTは商業用ビニールフローリングのリーダーでした。 それは倉庫、学校およびカフェテリアで一般的な予算に適する、摩耗抵抗力がある、耐久材料です。 しかし、それは主要な欠点が付属しています—それは非常に高いメンテナンスです。 しかし、LVTの台頭に伴い、VCTの面倒で高コストのメンテナンスを避けるために、多くの施設が切り替えられています。

• 定期的なメンテナンス

  床は、タイルの保護光沢に擦り傷を引き起こす破片の蓄積を防ぐために、メーカー推奨の中性クリーナーで定期的に掃除機をかけ、拭く

• 定期メンテナンス

  床は定期的に機械で洗浄し、必要に応じて追加のポリッシュコートを追加する必要があります。 多孔質タイルの上に十分な保護バリアがあることを確認するために、しばしば修復メンテナンスが必要になります。 これは化学的に除去し、タイルの床の光沢を再適用することを要求する。 他のフロアーリングのタイプと同じように、すべての周期的な、restorative維持は定期整備のプロシージャの後で行われなければなりません。

VCTのクリーニングとメンテナンスのベストプラクティスをより深く理解するには、このガイドを

商業セラミックタイルの床をきれいにする方法

セラミックタイルは、デザインの可能性の茄多を開きます: モザイクパターン、活気に満ちた色、習慣カットの設計。 それらはまた商用アプリケーションの長いリストとの高性能そして低維持である:ロビー、浴室、上限のオフィスおよび多く。 そしてLVTがタイルに費用効果が大きい代わりを提供する嵐によって市場を取ったがセラミックタイルはまだ米国で販売されるフロアーリングの14%

• 定期整備

  ほとんどの土および土は中立洗剤と掃除機をかけられ、きれいにすることができます。 点、ペンキ、オイルおよび石鹸は製造業者が推薦する点の洗剤（このガイドの492ページの点のクリーニングのマトリックスがある）ときれいにすることがで 床に残っているどの土でもタイルの表面をすり減らすかもしれ、液体がタイルのスリップの抵抗を変え、安全危険をもたらすことに注意することは

• 定期的なメンテナンス

  タイルは、メーカー推奨のクリーナーを使用して鉱床や金型を除去するために定期的に深く清掃する必要があります。 そして100%のエポキシのグラウトと取付けられているセラミックタイルは土の土、グリースの石鹸または他のタイプの集結を取除き、グラウトの変色を防

商業タイル張りの床をきれいにする方法についての詳細を学ぶためにこれらの維持のチェックリストから点検しなさい。

フローリングのメンテナンスを総合的に見てみることの重要性

これは、施設の床のメンテナンスに関しては氷山の一角に過ぎません。 何十もの製造業者、何百ものプロダクトおよび設備タイプのスコアがある—従ってあらゆる維持プログラムは場合ごとの基礎で設計されている必

フローリング製品、予算、交通レベル、施設環境などの無数の要因が、施設のメンテナンスニーズに影響します。 あなたのbreakroomの流しそしてコーヒーポットの近くに置くために歩くマットを買うか、またはあなたの正面玄関の外の歩道の権利をきれいにすることはあ

だからあなたのプログラムを作成するためにフロアーリングの完全な理解の維持の専門家と働くことは重要である。 それらはすべての要因をまとめて見、まだ失敗からあなたのフロアーリングシステムを保護している間あなたの維持の予算を可能まで伸ばす。

契約時には、フローリングは私たちがしていることです。 私達は右の低維持のフロアーリングプロダクトを選び、取付け、そして維持するのを助けます。 そして私達のベルトの下の400,000以上の商業フロアーリングのプロジェクトと、私達に経験および専門知識がそれを正しく必ずするあります。

あなたの施設の床のライフサイクルコストを削減しましょう。 今日私達に手を差し伸べれば私達はあなたとあなたの予算のまわりで造られるカスタマイズされた維持の計画を作成するために働きます。