ビジネスの場所を選択する方法|ビジネスの場所分析ガイド

1月 16, 2022

あなたの中小企業のための最高の場所を選択する方法

あなたのビジネスの場所は大したあなたはそれが周りのあなたの最初の時間だか、あなたが第二の場所を開いているしているかどうか、ビジネスの場所を選択することは、あなたが気まぐれにする必要があります決定ではありません。あなたの選択は生存のあなたのビジネスのチャンスに影響を与えることができます。

ビジネスを始めるときに場所が重要なのはなぜですか？

ビジネスのための場所を選択すると、すべての成功のためにあなたのビジネスを設定することについてです。ちょうど流行の建物か最も安いリストを選ぶべきでない。あなたのビジネスを確立したいと思うところに注意深い思考を置く必要がある。結局のところ、あなたのビジネスの場所は、あなたが簡単に変更できるものではありません。

あなたのビジネスの場所は、あなたのビジネスのためのトーンを設定します。それは顧客があなたのビジネスについて考えるものに加える。ビジネスの場所は、あなたがどれだけうまくいくかを決定します。場所を選択することは、あなたが軽く取るべきタスクではありません。

ビジネスロケーション分析で考慮すべき要因

ビジネスロケーションを見つけるときに考慮すべき多くの要因があります。あなた自身にあなたの必要性および財政についての質問をすることによってよりよい購入の決定をすることができる。

以下は、ビジネスの場所を選択する際に熟考する必要があるいくつかのビジネスの場所の要因と質問です。

ビジネスロケーションを選択する際に考慮すべきことインフォグラフィック

あなたはどのくらいの余裕ができますか？

ビジネスの場所を探し始める前に、差し迫った支出のためのビジネス予算を作成する必要があります。あなたはおそらく新しいビジネスとして現金とフラッシュしていないので、あなたの予算は、最も重要なビジネスの場所の要因の一つどの位あなたのビジネス位置に使うことをできることができるか。

覚えておいて、毎月の家賃やリースの支払いは、場所の総コストではありません。プロパティには他の費用があります。

お住まいの地域で商業ビルを購入するときに税金を支払う必要があるかどうかを調べます。また、固定資産税のコストについて考えてみてください。あなたが税金に費やすどのくらいあなたの場所に依存し、あなたがあからさまに購入するか、家賃かどうかになります。

あなたのビジネス位置の作戦はまた実用性の平均費用を考慮するべきである。古い建物は、加熱して冷却するために多くの費用がかかるかもしれません。あなたは、以前の所有者に尋ねることができるかもしれませんどのくらいのユーティリティは、毎月の費用がかかります。

建物に隠されたコストがあるかもしれません。リフォームやアップグレードのインストールが必要な場合があります。たとえば、絶縁を追加したり、通信ケーブルを実行したりする必要がある場合があります。また、あなたのスタイルやブランドに合わせてインテリアを飾る必要があります。必要な建物の改善の程度は、建物の年齢と以前の使用によって異なります。

どのようなスペースが必要ですか？

ビジネスロケーションを使用する予定の内容を決定します。あなただけの小売スペースとしてそれを使用しますか？研修会かオフィスを必要としますか。記憶域か倉庫を必要としますか。専門装置のための台所か部屋を必要とするか。

あなたが必要とする建物の種類を知ることは、将来の建物が良いフィット感であるかどうかを判断するのに役立ちます。

あなたのスタイルは何ですか？

あなたのビジネスのブランドと視覚的なスタイルは、特定の中小企業の場所を除外するのに役立ちます。あなたのブランドおよびあなたの建物は凝集べきである。

例えば、あなたのビジネスが型のスーパーヒーローの記念品を販売すれば、シャンデリアが付いている植民地様式の建物はあなたのブランドのための不一致

あなたのブランドに合わせて建物を飾ることができるかもしれませんが、あなたのリースは、いくつかの変更を加えることからあなたを防ぐことがで

近くには他にどのような企業がありますか？

建物を購入または賃貸する前に、周辺をチェックしてください。

ビジネスロケーション戦略の一部は、その地域での競争の量に基づいている必要があります。多くの競争がある場合は、あなたのための十分な顧客がない可能性があります。または、競争が収容できない顧客を保証できるかもしれない。競争がなければ、顧客があなたから盗まれることはありません。競争の欠如はまた、地域に顧客がいないことを示す可能性があります。あなたの顧客と地域の競合する企業について学ぶために市場分析を行うことが重要です。

また、あなたの将来の場所の近くにある企業を見つけてください。他のビジネスは、あまりにも、あなたのビジネスを訪問する顧客に描画されますか？あなたのビジネスは既に既存のビジネスと不一致であるかもしれない。

たとえば、ビーガンレストランを始めている場合、肉屋の隣に建物を買うのは奇妙な選択になります。あなたはおそらく、肉屋の隣を訪問している多くの顧客を引き付けることはできません。

場所とともに成長できますか？

ビジネスのための場所を選択する際に、あなたの会社の潜在的な成長を考慮してください。小さなスペースは安くなるかもしれませんが、サイズは将来的にあなたのビジネスを制限するかもしれません。あなたのビジネスが繁栄すると同時に、より多くのスペースを必要とするかもしれません。たとえば、より多くの製品を製造するために、より多くの生産スペースが必要になる場合があります。または、より多くの顧客に対応するために、より大きな小売エリアが必要な場合があります。

スペースがどのように成長したり調整したりできるかを考えてみてください。あなたはレイアウトを再配置することができますか？あなたは建物を拡張することはできますか？あなたがそうであるようにスペースが成長できない場合は、将来的には小さなスペースであなたのビジネスが窮屈になるかもしれません。

アクセスする場所はどのくらい簡単ですか？

人々があなたのビジネスに到達するのがいかに簡単かを要因とします。

まず、顧客のことを考えてみましょう。あなたのターゲット顧客は近くに住んでいますか？そうでなかったら、あなたの店に多くの交通を得ないかもしれない。あなたの望ましい顧客が区域にどの位の割りであるか調べなさい。

顧客がビジネスの場所に到達することがいかに簡単であるかを検討してください。公共交通機関は近くを走っていますか？駐車場はありますか？駐車場はありますか？お客様はどこまで歩かなければなりませんか？

顧客がエリアにいると、あなたのビジネスを見つけるのはどれくらい簡単ですか？あなたのビジネスが主要なショッピングエリアから離れているか、または他のビジネスの後ろに隠れている場合、あなたの顧客はあなたを見つ

また、顧客がビジネスに参入するのがいかに簡単かを理解してください。場所はどのようにハンディキャップアクセス可能ですか？最もよいビジネス位置はあなたのターゲット顧客のために非常に入手しやすく、便利である。

第二に、物資と配達をどのように得るか考えてみてください。配達の人々はあなたのビジネスに項目を容易に動かすことができるか。パレットの大きい郵送物を得れば、トラックを収容できる入口があるか。ビジネスのための右の位置は売り手および製造者のために働かなければならない。

近所はどんな感じですか？

周囲の近所がどのようなものであるかを調べます。地域の犯罪率と一般的な犯罪を調査します。あなたとあなたの顧客が安全であることを確認したいです。また、あなたの商品および建物が害を与えられないことを確かめたいと思う。

ゾーニングのルールは何ですか？

ビジネスのための場所を購入する前に、それがどのようにゾーニングされているかを調べます。地域のゾーニング規制は、中小企業の場所を使用する方法を制限する可能性があります。ゾーニング規則は、商業目的、営業時間、騒音レベル、看板の種類、および化学物質の使用に使用できる建物を制限する可能性があります。

建物のゾーニング指定がビジネスのニーズに合っていることを確認してください。そうでない場合は、おそらくビジネスの場所を探し続ける必要があります。