• Articles
• admin

PLAINFIELD、イリノイ州、2020年11月23日-ホスピタリティ業界では、ホテルが稼働した後に改装をスケジュールすると、あなたはあまりにも長く待っていました。 リフォーム費用が急騰しているでしょう。 さらに悪いことに、その時までに、言葉はホテルが少ないゲストと低料金になりますみすぼらしいに見えることをオンラインで広がっています。

だから、ホテルを改装するのに最適な時期はいつですか？ホテル業界にサービスを提供する改装請負業者であるCicero Construction Groupの社長であるSam Ciceroによると、ホテルの改装のタイミングに関する一般的なルールは次のとおり:

• 改修:柔らかい商品は、壁カバーのような、タイル、カーペット、寝具およびおおうために、5年毎に新たになるべきである。

• 基本的な革新:改装の要素と共に、基本的な革新は家具および照明を取り替え、浴室および台所に改善を提供し、ホテルのロビーおよび共通区域を分解検査 基本的な改修は9年から12年ごとに予定されています。

• 総改修：機械システム、屋根、外装のアップグレードによる完全な建物の修復は、15-20年後に実行する必要があります。 このタイプの革新は目的を発生させるより多くの収入にスペースの再利用を完了するために導くことができる。

“改修サイクル”としても知られているこれらのガイドラインを使用して、所有者は最初に最後の改修プロジェクトが自分のホテルで完了したとき、そ”あなたのホテルはちょうど5歳であり、改造を受けたことがないとしましょう。 つまり、今年は柔らかい商品の改修を計画する必要があります”とCicero氏は説明します。 “または、あなたのホテルが15年前にオープンし、それ以来マイナーな改造しか受けていない場合、基本的な改装のために延滞しています。 ホテルの所有者が待つ時間が長くなればなるほど、改装はドルと評判の両方で高価になります。”Ciceroはまた、多くのフランチャイズホテルは、契約上、プロパティの改善計画または”ピップ”を定期的に実行するために必要とされ、効果的に所有者の手から

市場層とコスト

改装コストのもう一つの主要な要因は、あなたのホテルがターゲットとしている市場層を決定することです。 層が高いほど、より高価な改修。 低層のホテルは”経済”に分類され、”高級”または”高級”は高層のホテルを表します。 エコノミーホテルをリフレッシュするには、客室あたり3,000ドルの費用がかかります。 しかし、高級ホテルでは、この同じプロジェクトは、客室あたり$15,000以上に上昇する可能性があります。

最終的な考え

単にホテルの改装を避けることは、あなたの財産の魅力と価値を減らすことができるので、賢明な選択ではありません。 このため、改修サイクルを理解し、改修する時期を知ることが重要です。 大きな問題は、予算と時間の制限です。 Cicero Construction Groupのような経験豊富なゼネコンでの作業は、時間とお金を節約します。 経験および購買力の年はこれらの建築業者に計画、購入、および実行の途方もない利点を与える。

詳細については、をご覧くださいwww.cicero-construction.com