Ultimate Guida per l’Avvio di un’Unità di Archiviazione Affitto Business
Cosa imparerai
Come Fare Soldi Noleggio di Unità di Archiviazione
Mentre le unità di archiviazione può non sembrare un ottimo modo per fare soldi, il business può essere estremamente redditizio.
Affittare le unità di archiviazione è un’incredibile fonte di reddito passivo che richiede un po ‘ di lavoro in corso per funzionare. Ogni mese, i tuoi affittuari ti invieranno un assegno per lo spazio che usano.
In questa guida, esplorerò tutto ciò che serve per costruire un business unità di stoccaggio, compresi i costi di costruzione di unità di stoccaggio, come avviare un’attività di noleggio unità di stoccaggio, e alcuni suggerimenti utili per fare più soldi con unità di stoccaggio. Cominciamo.
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Perché avviare un’attività di unità di archiviazione?
Come accennato in precedenza, un business unità di archiviazione è uno dei migliori metodi per costruire reddito passivo. Una volta costruite le unità, c’è un impegno relativamente basso di tempo e denaro per mantenerle operative.
La più grande barriera all’ingresso è il terreno su cui risiederanno le tue unità. Questo spesso spaventa molti investitori via a causa di come terra costosa può essere. Tuttavia, non è sempre così costoso come si potrebbe pensare.
Allora, perché avviare un business unità di archiviazione? Ecco i miei 3 motivi principali:
- Le unità di archiviazione stabiliscono un flusso di reddito passivo.
- Il mercato può essere undersaturated in molte posizioni.
- C’è un potenziale per fare una grande quantità di denaro.
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Quanti soldi si può fare affittare unità di stoccaggio?
La quantità di denaro che puoi fare dipenderà da diversi fattori, tra cui la tua posizione, le dimensioni e il tipo di unità di archiviazione e tutti i servizi che potresti offrire.
È comune affittare le tue unità ovunque da 7 75 a oltre $500 al mese a seconda delle dimensioni e della posizione. Moltiplicare questo per il numero di unità che si prevede di costruire e si può facilmente vedere come redditizio il vostro business può diventare.
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Posizione delle unità di archiviazione
Il fattore più grande nel determinare quanti soldi si possono fare affittare le unità è dove si trovano.
È probabile che le unità più vicine alle grandi città affittino molto più di quelle collocate più lontano. È comune vedere i prezzi delle unità di stoccaggio nelle città più grandi oltre il 100% in più rispetto alle loro controparti rurali.
E ‘ una buona idea di trascorrere del tempo alla ricerca di tassi di mercato per la vostra zona prima di decidere di iniziare.
Dimensioni e tipo di unità
Un altro grande fattore nel determinare il prezzo di affitto è la dimensione e il tipo di unità che offri.
Ci sono alcuni vantaggi e svantaggi della costruzione di unità più grandi.
Se si offrono unità più grandi ci si può aspettare di ricevere un pagamento di affitto più grande ogni mese, tuttavia potrebbe essere più difficile trovare inquilini. Ti consigliamo anche di considerare il costo opportunità di rompere l’unità in 2 unità. Potresti affittare 2 unità più piccole per più di una singola offerta più grande?
Queste sono alcune domande da considerare quando si pianifica il tuo business.
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Amenità dell’unità di stoccaggio
La vostra operazione offrirà l’accesso 24/7? Ci sarà sicurezza in guardia?
Gli affittuari terranno conto di queste ammoniti quando sceglieranno quale complesso di stoccaggio è giusto per loro. Offrendo questi servizi, sarete in grado di addebitare un prezzo più elevato, ma i costi aumenteranno anche.
Quanto costa avviare un’attività di unità di archiviazione?
I costi per iniziare variano a seconda delle dimensioni e della posizione della tua attività. Per coloro che vivono in un basso costo della zona giorno, ci si può aspettare di spendere molto meno per iniziare rispetto a quelli situati in una grande città.
I costi principali per iniziare la vostra attività unità di stoccaggio includono il costo del terreno e la costruzione delle unità stesse.
Per coloro che hanno intenzione di costruire un complesso multi-unità, ci si può aspettare di spendere $25.000+ per avviare le operazioni.
Per coloro che cercano di costruire una singola unità di archiviazione sulla loro proprietà corrente, si potrebbe iniziare per meno di $2.000.
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Come avviare un’attività di unità di archiviazione
Avviare un’attività di unità di archiviazione richiederà tempo e denaro per iniziare. Dovrai coprire i costi per costruire le tue unità e le spese di marketing quando stabilisci la tua attività.
Di seguito, analizzerò i passaggi per avviare la tua unità di archiviazione a noleggio side hustle.
Pianifica la tua attività
Prima di investire in qualsiasi attività commerciale, ti consigliamo di fare la tua ricerca per assicurarti che abbia il potenziale per diventare redditizio e farti soldi. Questo è vero quando si tratta di iniziare il vostro business unità di archiviazione.
avrete bisogno di avere un paio di cose per iniziare:
- Terreno per costruire le unità di archiviazione
- Soldi per coprire il costo per la costruzione della vostra unità di archiviazione e spese operative
vorrai comprendere le dimensioni più comuni di unità a noleggio nella vostra zona. Le dimensioni più comuni includono 10×10, 10×15, 10×20, e 10×30.
Inoltre, dovrai esaminare i tassi di noleggio nella tua zona per un’unità comparabile per garantire che esiste un mercato per la tua offerta.
Dopo aver completato la tua ricerca di mercato, se credi ancora che la tua attività sia in grado di avere successo, passa al passaggio successivo.
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Acquista terreno (se necessario)
Una volta pianificata la tua attività di unità di archiviazione, è ora di iniziare. La prima cosa di cui avrai bisogno è lo spazio per costruire le tue unità.
A seconda della complessità del vostro business, ti consigliamo di trovare immobili commerciali che è facile da ottenere dentro e fuori.
Per coloro che cercano di iniziare con meno denaro, si può considerare di costruire la vostra unità di archiviazione sulla propria proprietà per risparmiare denaro. Mentre questa opzione è meno costosa, ti consigliamo di tenere a mente la possibilità di un prezzo di noleggio diminuito a causa di meno convenienza per il vostro cliente. Si può anche scegliere di avere il vostro acquisto finanziato, che vi permetterà di iniziare con meno soldi.
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Costruisci le tue unità di archiviazione
Una volta ottenuto un terreno per costruire la tua attività, dovrai costruire le tue unità di archiviazione.
Puoi scegliere di costruirli da soli o esternalizzare questo lavoro a un appaltatore.
Esistono diversi tipi di unità di archiviazione per le esigenze dei tuoi clienti.
Unità di archiviazione di base
Queste unità di archiviazione sono le più semplici da costruire con una solida base e una porta in stile garage per un facile accesso. Queste unità saranno il più conveniente e sono grandi per gli investitori appena iniziato.
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Unità di stoccaggio controllate dal clima
Gli investitori più esperti potrebbero prendere in considerazione l’offerta di unità di stoccaggio controllate dal clima per aumentare il loro reddito. Poiché questi sono più difficili da trovare, è possibile caricare significativamente più di un’unità di base.
Il rovescio della medaglia? Sono molto costosi da produrre e mantenere. A seconda della posizione, è necessario disporre di aria condizionata e riscaldamento nell’unità per mantenerla a temperatura costante.
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Unità di stoccaggio interne
Alcune unità di stoccaggio sono controllate dal clima e si trovano all’interno. Questo offre alcuni vantaggi per i clienti e verrà fornito con un prezzo più grande.
Come previsto, queste unità sono più costose da costruire ma possono essere un investimento utile.
Finalizza servizi e operazioni
Se hai intenzione di offrire servizi aggiuntivi come la sicurezza, questa è la tua occasione per pianificare queste operazioni.
Dovresti anche finalizzare come fatturerai i clienti, come pagheranno e qualsiasi altra operazione aziendale di base come chi risponderà al telefono, ecc.
Commercializza la tua attività di archiviazione
Ora che hai finalizzato le tue operazioni, è ora di andare.
Esistono molti metodi per commercializzare la tua attività di unità di archiviazione. Qui di seguito sono alcuni dei miei preferiti.
Pubblica le tue unità su Craigslist
Craigslist è pieno di persone in cerca di quote e finisce prodotti e servizi che lo rende una grande opzione per promuovere il servizio di unità di archiviazione. Spesso è possibile trovare persone interessate a memorizzare oggetti casuali come vecchi veicoli o mobili di grandi dimensioni.
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Pubblica le tue unità su Facebook
Sarai sorpreso di quanti amici e familiari potrebbero essere interessati ad affittare le tue unità. Assicurati di pubblicare le tue offerte sui siti web di social media per ottenere la parola.
Pass Out Flyers
I volantini sono un metodo eccellente per raggiungere i clienti residenziali, quelli che potrebbero aver bisogno dei tuoi servizi. È possibile stampare volantini con tutte le informazioni per meno di $0.10 ciascuno, rendendolo una tattica conveniente per guadagnare clienti.
I tuoi volantini dovrebbero includere informazioni sulla tua attività, incluso il modo in cui possono contattarti, dove si trova la tua posizione e i prezzi di partenza per le tue unità.
Crea un sito Web aziendale
Un sito web è un modo semplice per dare ai potenziali clienti l’accesso a tutte le informazioni di cui hanno bisogno prima di decidere di utilizzare i tuoi servizi.
È possibile scegliere di sviluppare il sito da soli o esternalizzare questo a una società di marketing locale per un costo.
Suggerimenti per la crescita di un business unità di archiviazione
Di seguito sono riportati alcuni suggerimenti utili per iniziare e crescere il vostro business unità di archiviazione.
Start Small
Mentre si potrebbe essere allettati ad andare all-in fin dall’inizio, a partire piccolo vi darà l’opportunità di risolvere eventuali nodi nel vostro modello di business senza costare una fortuna.
One Up the Competition
Nelle fasi iniziali della tua attività, ti consigliamo di fornire ai tuoi clienti una gamba in più rispetto alla concorrenza. Questo potrebbe significare prezzi le unità ad un prezzo inferiore o con unità leggermente più grandi.
Questo darà ai clienti un motivo per scegliere i vostri servizi rispetto ad altri dandovi l’opportunità di tenerli per tutta la vita.
Offri sconti
Offrendo sconti ai potenziali clienti è più probabile che premano il grilletto sui tuoi servizi. Puoi considerare di offrire il primo mese gratuito per i nuovi clienti o offrire uno sconto percentuale.
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Come avviare un business unità di archiviazione mobile
Quando si pensa di unità di archiviazione, molto probabilmente pensare che tendono ad essere in un luogo fisico, ma nel 21 ° secolo, quasi tutto è mobile, comprese le unità di archiviazione.
Ci sono diverse aziende che hanno imparato questo concetto come Pod. Il modello di business è semplice. Un grande contenitore sarà consegnato alla vostra posizione che è possibile memorizzare temporaneamente i vostri articoli in fino a quando non è più necessario. Quindi il contenitore verrà prelevato dalla tua proprietà.
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Vantaggi di un’unità di archiviazione mobile Business
Avvio di un’unità di archiviazione mobile business viene fornito con diversi vantaggi. Uno dei maggiori vantaggi deriva dal non dover fare un enorme investimento in un luogo fisico. Poiché la tua operazione è mobile, avrai solo bisogno di spazio per memorizzare le tue unità.
L’altro vantaggio principale è la scalabilità della tua attività. Dove un business unità di archiviazione fisica richiederebbe di ottenere più terra al fine di espandere le operazioni, un business mobile richiederebbe solo un piccolo investimento nella quantità di spazio necessario per espandere le operazioni.
Svantaggi di un’unità di archiviazione mobile Business
Solo perché non hai bisogno di una grande traccia di terra per iniziare non significa che i costi saranno limitati. In realtà, un business mobile potrebbe essere più costoso da operare.
Dovrai considerare i costi delle tue unità stesse, come le consegnerai e i dipendenti necessari per lasciare e ritirare le unità quando non sono più necessarie.
Avrai anche bisogno di spazio per memorizzare le unità se non sono attualmente in uso.
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Conclusione: È un business unità di archiviazione giusto per te?
Crescere un business unità di archiviazione può essere estremamente redditizio e di offrire un eccellente flusso di reddito passivo per le vostre finanze.
Mentre i costi iniziali possono essere alquanto restrittivi per complessi più grandi, puoi sempre iniziare costruendo un’unità di archiviazione sulla tua proprietà personale.
La quantità di denaro che puoi fare noleggiando unità di archiviazione è limitata al numero di unità che hai a disposizione, il che significa che il tuo limite è essenzialmente infinito.
Come ogni azienda, avviare un’attività di unità di archiviazione non sarà facile, ma può essere estremamente utile.
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