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You’re ready to start looking at building yourself a new home for the long haul. Forse hai già una famiglia o non vedi l’ora di sistemarti e avere quello spazio extra che solo una casa con 4 camere da letto può portare. Probabilmente ti starai chiedendo quale sarà il costo medio per costruire la casa di 4 camere da letto dei tuoi sogni!

Siamo onesti, c’è una grande varietà di opzioni di design per la casa sul mercato oggi. Il costo per costruire una casa di 4 camere da letto stime possono variare drasticamente dal costruttore di casa al costruttore di casa, e in cima a questo, si sta cercando di determinare le vostre esigenze personali per il vostro sogno 4 camera da letto casa. Si può inviare la testa in un giro!

Questo post imposta le cose in chiaro e rende più facile delineare i costi medi per costruire una casa di 4 camere da letto in Australia. Ci siamo concentrati su 4 componenti di costo integrale che tutti i nuovi proprietari devono considerare quando si pianifica la loro casa dei sogni:

1. Home Design
2. Misure di sostenibilità
3. Preparazione del sito
4. Pavimentazione

Home Design

A seconda di chi parli, una casa in mattoni con 4 camere da letto può costare da anywhere 1.000 a $3.000 per metro quadrato per costruire.

Questa regola “dollari per metro quadrato” è una terminologia comune, utilizzata nel settore da molti costruttori e proprietari di casa. La regola viene calcolata dividendo il costo totale della build stessa per la quantità totale di spazio in casa 4 camere da letto
disegni (questo è solo lo spazio interno e non riflettente del vostro appezzamento di terreno complessivo). Questa misura può essere un bene importante da ricordare quando si stima il costo di vari aspetti del vostro 4 camera da letto design per la casa.
Il design è un fattore determinante nel costo complessivo dei piani di casa di 4 camere da letto. Una più grande casa su misura di 4 camere da letto che è stata costruita utilizzando infissi e materiali di alta qualità invariabilmente costerà più di una casa di 4 camere da letto più semplice costruita su progetto, completa di un piano e un design impostati per aderire durante la costruzione.
Queste scenografie sono fresche di latta e, come regola generale, questi disegni fuori piano tendono ad essere molto più economici da costruire rispetto a una casa con 4 camere da letto progettata su misura. Costruttori personalizzati tenderanno a lottare quando si cerca di competere con i costruttori di casa di progetto dove si tratta di costo-efficacia, come si stanno vendendo un prodotto unico su misura per soddisfare le vostre esigenze individuali. Detto questo, è ancora importante ricordare che tutti i disegni di casa 4 camere da letto sono costati in modo diverso – che è tanto più motivo di parlare con un costruttore professionista quando si stimano i costi.
Un altro fattore che può influenzare l’economicità complessiva della dimensione media della casa di 4 camere da letto è la qualità dei materiali da costruzione che sono stati utilizzati. Materiali da costruzione di qualità inferiore possono portare al deterioramento prematuro della vostra casa 4 camere da letto e portare a eventuali riparazioni, ristrutturazioni o restauri più tardi a casa tua più tardi lungo la pista.
La pittura o la finitura della casa (bassa, standard o alta) è un altro fattore importante nel costo medio per costruire una casa di 4 camere da letto come prodotti di uno standard più elevato, come un buon legante può proteggere la vostra casa da fuoriuscite o problemi a lungo termine come la muffa.

Misure di sostenibilità

Quando pensi ai tuoi piani di casa con 4 camere da letto, è fondamentale ricordare che il tuo costruttore scelto dovrà rispettare qualsiasi misura di sostenibilità statale e locale.
Le misure di sostenibilità variano da stato a stato e talvolta da consiglio a consiglio. In generale, la sostenibilità è misurata da tutte le nuove case di 4 camere da letto costruite in Australia attraverso varie considerazioni di base sull’efficienza energetica e sul risparmio idrico.
È anche importante ricordare che queste misure di sostenibilità statali e locali garantiranno anche che la tua casa con 4 camere da letto sia stata progettata a lungo termine. Ti costerà meno nel grande schema delle cose se costruisci la tua casa dei sogni usando materiali durevoli che resistono alla prova del tempo ma sono anche relativamente facili da riutilizzare o riciclare.
Avvicinandosi alla costruzione della tua casa con 4 camere da letto con queste misure di sostenibilità in mente, pensa di utilizzare gli elettrodomestici più efficienti nella tua fascia di prezzo per la tua cucina per incoraggiare il riscaldamento e il raffreddamento intelligenti. Un altro buon esempio di una misura di sostenibilità nelle tue mani sarebbe considerare gli arredi della casa che minimizzano le emissioni di carbonio.
Come minimo, il costruttore dovrebbe installare un isolamento ragionevolmente di alta qualità (nel tetto e nelle pareti esterne della vostra proprietà) e questo isolamento dovrebbe massimizzare l’efficienza energetica. Altre installazioni di alta qualità includono il sarking del tetto e gli infissi” water-wise ” in tutta la casa come rubinetti, soffioni e doppi servizi igienici a filo. Alcuni consigli locali insisteranno anche sull’installazione di serbatoi di acqua piovana che toglieranno la pressione dalla rete idrica (potabile) della tua nuova casa. Indipendentemente da dove costruisci in Australia, queste misure di sostenibilità aumenteranno i costi di costruzione iniziali.

Preparazione del sito

Indipendentemente dalle dimensioni e dalla complessità del tuo design a 4 camere da letto, i costi di preparazione del sito entreranno naturalmente in gioco in una fase iniziale del processo di costruzione. Se il vostro disegno ha grandi caratteristiche come camere da letto, ensuites aggiuntivi o spazi di vita extra, i costi di preparazione del sito saranno aumentati in modo esponenziale.
È importante considerare che alcuni costi di infrastruttura del sito obbligatori saranno spese di tasca prima che il lavoro possa iniziare sul tuo sito. Alcuni di questi costi essenziali per la vostra casa 4 camere da letto includerà: ottenere un permesso di costruzione e le tasse successive, la segnalazione da test del suolo e il contorno della vostra terra. Altri costi per il tuo nuovo sito includeranno un’assicurazione di costruzione e garanzia dal tuo costruttore e l’erezione di recinzioni temporanee per il tuo blocco poco prima dell’inizio della tua costruzione.
Una volta che il tuo sito è stato appiattito, livellato e stabilizzato, una lastra conforme AS2870 dovrà essere versata mentre le fondamenta della tua proprietà iniziano a prendere forma. Come regola generale, lastre di cemento generalmente vi costerà tra $70 e $120 per metro quadrato (se includiamo anche i costi sostenuti dai materiali utilizzati e la manodopera inclusa). Se il tuo design per la casa con 4 camere da letto richiede una lastra più spessa o il tuo sito si trova in un’area di difficile accesso, probabilmente pagherai di più verso l’estremità più alta della nostra regola “dollari per metro quadrato”.

Pavimenti

Uno degli aspetti interessanti della costruzione di una casa è la scelta dei rivestimenti per pavimenti. C’è una vasta gamma di materiali di rivestimento per pavimenti sul mercato oggi da scegliere tra i quali variano in termini di qualità, durata e convenienza, tra cui moquette, piastrelle, laminato, linoleum (lino), vinile e cemento lucidato. Più grande 4 case camera da letto avranno più spazio disponibile e quindi ci costerà di più per coprire.

A causa delle variazioni di prezzo e qualità di questi rivestimenti per pavimenti, i costi possono avere una vasta gamma. Di seguito è riportata una panoramica dei costi indicativi della pavimentazione.

• Tappeto: $30 – $150 per metro quadrato (Nota: potrebbe essere citato in broadloom metri, che 3.66 m x 1m)
• Piastrelle: $30 – $150 per metro quadrato (piastrelle di ceramica sono i più economici; piastrelle di pietra sono più costosi)
• Pavimenti in Laminato: $20 – $100 per metro quadrato
• Linoleum (lino): $30 – $70 per metro quadrato
• Pavimenti in Vinile: $30 – $70 per metro quadrato
• Cemento Lucidato: $50 – $100 per metro quadrato

Un’ultima Parola

Speriamo abbiamo dato un’idea di costo medio a costruire una 4 camera da letto casa. Costruire una nuova casa può essere un’esperienza complessa, costosa e un po ‘ stressante. Ma non c’è bisogno di preoccuparsi. Un costruttore nazionale stabilito come
G. J. Gardner Homes può prendere lo stress, il fastidio e la complessità di costruire la vostra nuova casa. Inoltre, i nostri contratti a prezzo fisso trasparenti offrono certezza e tranquillità. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci
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