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Il prezzo di partenza non è quello che pagherai

La prima cosa che abbiamo imparato quando abbiamo considerato la costruzione di una nuova casa è che il prezzo di partenza che vedi sugli opuscoli non è quello che pagherai. Si potrebbe pensare che ci sarebbe un’opzione per ottenere una casa per esattamente il prezzo di partenza, ma è piuttosto difficile imbattersi.

Ad esempio, il nostro costruttore ha permesso solo di costruire un piccolo sottoinsieme di planimetrie sui lotti non premium. Ovviamente, la nostra planimetria non era inclusa.

C’erano due lotti aggiuntivi su cui si poteva costruire qualsiasi piano, ma erano nella posizione peggiore possibile. Alla fine, abbiamo finito per pagare cinque cifre per un sacco con una posizione migliore. Erano un sacco di soldi, ma ne valeva la pena.

Poi arriva la personalizzazione della vostra casa. Il prezzo base viene fornito con grado di base tutto. Che include tappeto in quasi tutta la casa e molte finiture che non si desidera nella vostra casa.

Il nostro costruttore aveva solo una scelta di base, un granito verde/marrone scuro che odiavamo. Invece, abbiamo dovuto pagare un paio di migliaia di dollari per aggiornare i nostri contatori a qualcosa che potremmo vivere con per tutto il tempo che viviamo nella nostra casa.

Solo per darvi un’idea, qui ci sono solo alcune delle cose che abbiamo pagato per l’aggiornamento. Alcuni erano a prezzi ragionevoli, mentre altri erano costosi. Tuttavia, rifarli dopo il fatto sarebbe stato ancora più costoso.

• Armadi,
• Piani di lavoro,
• Pavimento, compresa la posa di piastrelle in un modello,
• soffitti Vassoio,
• Ampliato doccia,
• Attico di archiviazione,
• Aggiunta di una porta scorrevole in vetro,
• Elettrodomestici (e il frigo non era incluso),
• prese Elettriche, interruttori e luci aggiuntive,
• Idraulica di un lavandino nella nostra lavanderia e
• Porta hardware

i Costi di Chiusura non Inclusi

Come l’acquisto di una rivendita di casa, devi pagare i costi di chiusura. Purtroppo, il costruttore non era disposto a pagare tutti i nostri costi di chiusura come fanno alcuni venditori.

Quindi, abbiamo dovuto pagare migliaia di dollari in costi di chiusura oltre all’acquisto della nostra casa. Per fortuna, siamo stati in grado di negoziare alcuni costi di chiusura scontati utilizzando gli appaltatori del nostro costruttore, come il sondaggio.

I costi continuano ad accumularsi dopo la chiusura

Se pensi di aver finito di spendere soldi dopo aver chiuso la tua nuova casa, ti sbagli gravemente.

Ricordate come ho detto che abbiamo pagato solo per gli aggiornamenti che erano a prezzi ragionevoli o difficili da cambiare dopo ci siamo trasferiti in? Ciò significa che abbiamo salvato alcuni aggiornamenti da fare noi stessi dopo ci siamo trasferiti. Non erano sempre economici.

Nel nostro caso, sono andato avanti e sostituito tutti i nostri rubinetti lavandino ad uno stile che ci piaceva. Ho anche cambiato le luci in tutte le camere da letto per ventilatori a soffitto, dal momento che viviamo in Florida.

Il nostro costruttore utilizzato solo luminoso bianco CFL lampadine in case, così abbiamo commutato tutta la nostra illuminazione fuori per morbido bianco ha condotto le luci pure.

Per rendere le cose ancora più costose, ci sono alcune cose che la tua nuova casa non verrà con. Per noi, la nostra casa non è venuto con un frigorifero che è uno degli elettrodomestici più costosi.

Inoltre, quasi nessuna nuova casa viene fornita con tende o rivestimenti per finestre. Per fortuna, non abbiamo una casa proprio dietro di noi, quindi abbiamo dovuto solo aggiungere rivestimenti per finestre in alcune stanze prima di trasferirci.

A seconda di dove si vive, alcune case non hanno nemmeno venire con paesaggio o erba. Nel nostro caso, la nostra casa è stata paesaggistica, ma dovremo aggiungere sia una recinzione che grondaie a casa nostra nei prossimi mesi.

Dopo la chiusura, dovrai trasferire le utilità al tuo nome. Il nostro costruttore ci ha dato cinque giorni per farlo.

È probabile che si dovrà pagare ogni utilità una tassa di attivazione e alcuni richiedono depositi o addebitare costi di installazione. Abbiamo dovuto accendere la nostra acqua, acqua sprinkler, elettricità, gas naturale, cavo e internet.

Questi costi saranno facilmente aggiungere migliaia di dollari per il costo di trasferirsi in una casa nuova di zecca.

Rendere la tua casa la tua

Dopo che ci siamo trasferiti e abbiamo disimballato la maggior parte delle nostre cose, ci siamo resi conto che alcune delle nostre cose non sarebbero apparse nella nostra nuova casa. Per fortuna, tutti i nostri mobili si inserisce dove volevamo che andasse.

Se così non fosse dovremmo trovare uno dei posti migliori per acquistare mobili senza finanziamenti. Dopo tutto, non vogliamo andare in debito, anche senza interessi debito, per comprare mobili.

Detto questo, abbiamo ancora molte decorazioni e altri oggetti che dovranno essere cambiati.

Inoltre, ci siamo trasferiti in una casa più grande. Ciò significa che al momento abbiamo alcune camere che non sono completamente arredate come vorremmo. Quegli arredi ci costeranno centinaia, se non migliaia di dollari.

Non abbiamo fretta, però, quindi abbiamo tempo per trovare buoni affari e trovare pezzi che vogliamo davvero.

Come si può dire, costruire o acquistare una casa nuova di zecca viene fornito con alcuni costi aggiuntivi che non possono venire con una casa di rivendita. Di solito viene fornito con tutti gli stessi costi come una casa di rivendita, anche.

Ciò che è importante rendersi conto è che ci vuole una notevole quantità di ricerca per capire quanto la vostra nuova casa vi costerà in totale una volta che tutto è detto e fatto.

Assicurati di trascorrere quel tempo prima di firmare il contratto per costruire la tua nuova casa per assicurarti di poter davvero permetterti il viaggio che stai per intraprendere.

Amiamo vivere nella nostra casa di nuova costruzione. Io non sono il tipo di persona che si preoccupa se qualcuno ha vissuto in una casa prima ho fatto o no.

Quello che amo è il fatto che tutti i pezzi principali della nostra casa, come la planimetria, i pavimenti, i colori delle pareti e gli aspetti più permanenti sono tutti come li vogliamo.

Sono disposto a fare i progetti minori che ho menzionato sopra, ma non ci sono grandi lavori di ristrutturazione nel nostro futuro. Per me, vale il prezzo di costruire una casa nuova di zecca.

Stai pensando di costruire una nuova casa? Quali costi ti ha sorpreso? Hai costruito una nuova casa in passato? Condividi le tue esperienze qui sotto in modo che gli altri possano evitare di dimenticare i costi maggiori che potrei aver perso.