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Una delle preoccupazioni più comuni veterani hanno quando si acquista una casa attraverso un Veterans Affairs (VA) prestito è quanto tempo il processo richiede. Poiché ci sono così tanti processi da considerare, la risposta non è semplice.

Tuttavia, nonostante tutte le dicerie, dopo aver attraversato i passaggi, il tempo necessario per ottenere un prestito approvato non è molto più lungo che per un prestito convenzionale.

Preapproval Vs. Chiusura

Chiusura di un mutuo per la casa è di solito considerato come il tempo necessario da applicare per un mutuo per ricevere le chiavi della casa. Secondo Ellie May, l’organizzazione responsabile dell’elaborazione di più di un terzo dei mutui statunitensi, il tempo medio per chiudere un mutuo tradizionale è di 47 giorni mentre i prestiti VA impiegano circa 49 giorni.

Il primo passo per ottenere un mutuo per la casa VA è quello di ricevere pre-approvazione da un creditore qualificato, ma questo è un processo che ha diversi passaggi in sé. La buona notizia è che se avete tutte le vostre anatre in fila, preapproval può essere completato in appena 24 ore.

Certificato di ammissibilità

Prima di fare qualsiasi cosa, un veterano deve ricevere un certificato di idoneità (COE) dal Dipartimento degli affari dei Veterani. Questo certificato dimostra che il potenziale richiedente ha servito la quantità minima di tempo nelle forze armate degli Stati Uniti.

Attualmente, per essere ammissibili per un prestito VA, una persona deve soddisfare uno dei seguenti requisiti:

• 181 giorni di servizio attivo durante il tempo di pace
• 90 giorni di servizio attivo durante il tempo di guerra
• Sei anni nella Guardia Nazionale o Riserve
• Sopravvivere a un coniuge uccisi a seguito di dovere attivo

Ottenere un COE è relativamente semplice e può essere fatto attraverso un finanziatore o direttamente attraverso il sito VA o attraverso il VA via mail.

Altri documenti richiesti

Oltre a un COE, un veterano avrà bisogno di diversi altri documenti, tra cui tutti i seguenti:

• documento d’identità con foto
• DD Forma 214 – Certificato di riammissione o di Scarico
• Dichiarazione di Servizio se attualmente in servizio attivo
• Stipendio stub e W-2 Forme per almeno due anni
• estratti conto Bancari
• Una lettera di dichiarazione di invalidità di pagamento in caso di reddito di inabilità viene ricevuto

qualifica Finanziaria

I veterani e i coniugi che richiedono un prestito VA devono anche assicurarsi di soddisfare le qualifiche finanziarie per il prestito. Ciò significa che il richiedente deve avere un rating e un reddito adeguati, mantenendo il debito corrente a livelli responsabili.

Il tuo rapporto debito / reddito (DTI) non solo determinerà l’ammissibilità del prestito VA, ma anche l’importo massimo del prestito.

Suggerimenti per l’approvazione rapida

I seguenti suggerimenti aiuteranno i candidati a ricevere l’approvazione il più rapidamente possibile:

• Soggiorno organizzato
• Sapere i vostri vantaggi
• Avere tutta la documentazione pronta
• domande ogni volta che è necessaria una chiarificazione
• Trovare un prestatore di fiducia
• Essere in grado di utilizzare e-mail ogni volta che è possibile
• Essere flessibili con le vostre ore
• Chiedere al vostro prestatore per aggiornamenti frequenti

Agire in fretta

una Volta che sono stati approvati per un prestito VA, la vostra lettera di approvazione preventiva sarà un bene per 90 giorni, con la maggior parte dei finanziatori. Tuttavia, questo può variare da stato e dal creditore ipotecario individuale. Per semplificare il processo, contatta il team Vercellino.