Quanto costa un EPC?
Se avete intenzione di vendere o affittare la vostra casa avrete bisogno di un certificato di prestazione energetica. Continua a leggere per scoprire quanto costa un EPC e come ottenerne uno.
Che cos’è un EPC?
Un certificato di prestazione energetica, o EPC, indica l’efficienza energetica di una proprietà. Include informazioni su quanta energia utilizza una proprietà. In cima a quello che include raccomandazioni su come rendere la proprietà più efficiente e più economico per l’esecuzione.
Con un EPC le proprietà sono classificate da A a G. A è la più efficiente dal punto di vista energetico e G è la peggiore. Le proprietà classificate F o G sono vietate di essere lasciate agli inquilini.
Quanto costa un EPC?
Un EPC costa tra £60 e £120. Non esiste un prezzo fisso per un EPC, quindi dovresti confrontare le quotazioni dei valutatori energetici per ottenere l’offerta migliore.
Il costo dell’EPC varia a seconda:
- la dimensione della vostra proprietà
- posizione della vostra proprietà
- il tipo di edificio.
Ad esempio, se hai una grande casa a Londra, è probabile che il tuo EPC costi molto di più di qualcuno che ottiene un EPC per un appartamento con una camera da letto a Grimsby.
Molte persone ottengono un EPC attraverso il loro agente immobiliare in quanto è un’opzione conveniente, ma potrebbe finire per costare di più.
Puoi tagliare l’intermediario semplicemente compilando un breve modulo sul nostro sito per ottenere preventivi da valutatori energetici qualificati locali in pochi minuti. È quindi possibile confrontare le quotazioni e prenotare il vostro assessore energia per una visita a domicilio.
Se avete intenzione di ottenere un EPC attraverso il vostro agente immobiliare, non dimenticate di negoziare prima di nominarli. Essi possono essere in grado di assorbire il costo se significa vincere il vostro business.
Trova un valutatore EPC nella tua zona
Ho bisogno di un EPC?
Sì. Un EPC è un requisito legale se si sta vendendo o lasciando fuori una proprietà nel Regno Unito. L’unica eccezione sono gli edifici elencati. Questo perché i miglioramenti necessari per rendere un edificio più efficiente, come l’installazione di doppi vetri, possono essere vietati con un edificio storico.
Se avete intenzione di vendere la vostra casa è necessario avere almeno applicato per un EPC per il momento la vostra casa va sul mercato. Ha senso ottenere un EPC risolto presto in modo che non finisca per rallentare il processo di vendita. Puoi saperne di più con la nostra guida agli EPC quando vendi una casa.
Quanto dura un EPC?
Gli EPC sono stati introdotti nel 2007 e sono validi per dieci anni, quindi potresti già averne uno.
È possibile verificare se la vostra proprietà ha già un EPC sul registro EPC se la vostra casa è in Inghilterra e Galles. Per le proprietà in Scozia controllare il registro EPC scozzese e allo stesso modo il registro EPC Irlanda del Nord.
Come ottengo un EPC?
È necessario trovare un valutatore energetico domestico per venire a casa tua e esaminarlo per un EPC. Il sondaggio stesso richiede da 45 minuti a un’ora per essere completato. Valuteranno le pareti, le finestre, l’isolamento, il tetto e la caldaia.
Saranno quindi in grado di dare un’idea di quanto costerà riscaldare e alimentare la tua casa per l’EPC.
Chiedere il certificato di prestazione energetica per essere inviato via email a voi in modo da poter passare all’agente immobiliare di marketing la vostra proprietà.
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Quali altri costi sono coinvolti con un EPC?
In cima al costo iniziale di ottenere la vostra proprietà valutata e un EPC emesso potrebbe essere necessario pagare per migliorare il rating EPC.
È illegale far uscire una proprietà con un rating EPC inferiore a E. Quindi, potresti dover pagare per migliorare il tuo rating se vuoi affittare la proprietà.
Si può anche trovare un rating EPC poveri colpisce il valore della vostra casa e vendibilità se avete intenzione di metterlo sul mercato. Ancora una volta, potrebbe valere la pena pagare per migliorare l’efficienza energetica della tua casa se influenzerà la tua capacità di vendere. Anche se in realtà troviamo di parlare con i proprietari di abitazione ogni giorno che se qualcuno si innamora con la vostra casa, un rating EPC inferiore è improbabile che lui o lei messo fuori.