Flat-Pack Case Prezzi: qual è il costo delle case Flat Pack?
Negli ultimi anni abbiamo visto un aumento della popolarità e l’implementazione di case flatpack. Questa improvvisa impennata verso le case flat pack non è senza ragione, quindi consente di saperne di più sui prezzi delle case flat pack.
Ogni anno gli individui nel Regno Unito scelgono di assumere il progetto di costruire la loro casa. Mentre questa è un’esperienza gratificante che spesso ti lascia con la casa dei tuoi sogni, è anche impegnativa e richiede molto tempo. Mentre molti degli oltre 10.000 residenti nel Regno Unito che scelgono di costruire la propria casa da soli o di portare l’aiuto di un esperto, molte persone scelgono anche di investire in una casa flat pack. Flat pack case consentono di avere qualche dire nel disegno complessivo e finito a casa, ma con una mano.
Che cos’è una casa Flat Pack?
Si può avere familiarità con i termini prefabbricati, modulari, o kit case, e questi sono essenzialmente lo stesso concetto di una casa flat pack. Questo tipo di casa è stato popolare dal 1960 e sono prevalenti in molti paesi europei, come la Svezia. Alla fine della seconda guerra mondiale, questo tipo di casa divenne popolare nel Regno Unito, in quanto vi era una diffusa carenza di alloggi. Tuttavia, le case prefabbricate durante questo periodo di tempo nel Regno Unito erano tipicamente anguste e inefficienti. Hanno percorso una lunga strada da allora e oggi sono eleganti, ad alta efficienza energetica, ed eco-friendly.
Le case flat pack di solito vengono come unità” bare bones”, una build di base o un progetto” Chiavi in mano”:
Un’unità “Bare Bones” contiene tutte le parti necessarie per costruire la tua casa come pavimento, soffitto, pareti, porte, finestre ecc. L’azienda consegnerà tutti i componenti strutturali al tuo sito, ma sarai responsabile di metterli tutti insieme.
Una “Costruzione di base” è un’opzione diversa per le case modulari, dove l’azienda fornisce i materiali e costruisce anche la casa stessa. Sarai responsabile per l’installazione di pavimenti, la pittura e la decorazione della casa e anche per il montaggio delle cucine e dei bagni, ecc.
Un progetto” Chiavi in mano ” viene fornito con il completamento completo, il che significa che l’azienda si occuperà di quasi tutti gli aspetti della costruzione. Non devi preoccuparti di qualsiasi lavoro di pavimentazione, pittura e decorazione o montaggio di bagni e cucine, poiché tutto sarà gestito dall’azienda.
Vantaggi delle case prefabbricate
Ci sono molti vantaggi per le case flat pack che possono aiutarti a decidere qual è la migliore opzione di design per te. Mentre il seguente elenco è tutt’altro che esaustivo, vi aiuterà a capire perché flat pack case sono ancora una scelta popolare tra i costruttori di casa oggi.
Veloce da costruire: questi tipi di case possono essere costruite in una questione di settimane, che è un grande bonus per il tempo necessario per completare una casa tradizionale
Facile da costruire: perché il flat pack case sono in gran parte costruiti in una fabbrica prima di vederli, rende il montaggio finale relativamente facile
Conveniente: questi tipi di case costano circa il 10-25% in meno rispetto ad altri tipi di casa, che li rende un’opzione conveniente per molte persone diverse. Sono anche un’ottima scelta per i proprietari di case per la prima volta
Eco-friendly: – le case flat pack sono in genere realizzate in legno e sono estremamente efficienti dal punto di vista energetico, con tenuta all’aria. Alcuni disegni, come la varietà svedese, hanno pannelli SIP, che sono molto forti e forniscono un sacco di isolamento
Svantaggi delle case prefabbricate
Durata della vita: la maggior parte delle case prefabbricate utilizza telai in legno. Molte persone pensano che il legname non è durevole come un mattone, dato che è può durare un massimo di 100 anni con una corretta manutenzione e protezione dal fuoco.
Accumulo di calore: le case in legno sono molto più leggere delle case in mattoni e malta, quindi non sono in grado di rimanere calde a lungo dopo lo spegnimento del riscaldamento centralizzato. Ciò accade perché le case prefabbricate con tecnologia del telaio in legno non accumulano calore dall’ambiente esterno o interno.
Resistenza al fuoco: le case modulari che utilizzano pareti e soffitti in legno sono meno resistenti al fuoco. Inoltre, il legno è un materiale combustibile. Cemento e mattoni sono materiali non infiammabili, che in caso di incendio proteggeranno maggiormente la tua proprietà.
Come calcolare Flat Pack casa Costo
Una volta che avete deciso di andare con una casa flat pack, ci sono una manciata di cose che si dovrebbe prendere in considerazione prima di iniziare effettivamente il processo di costruzione.
In primo luogo, è necessario acquistare un appezzamento di terreno – terreno può variare nel prezzo, a seconda della posizione, le dimensioni, e le autorizzazioni di pianificazione. Controllare con la Terra del Registro di sistema prima di decidere su un appezzamento di terreno, o utilizzare Plotfinder se avete bisogno di aiuto per iniziare
sarà inoltre necessario per ottenere il permesso di pianificazione se la terra si sta scegliendo di costruire non lo hai già fatto – l’applicazione per questo può costare fino a € 335, quindi, essere sicuri di fattore che in
Finanziamento – è importante per voi per assicurare il finanziamento per la vostra casa prima di iniziare a guardare per terra
imposta di Bollo – se la proprietà vale meno di £60.000, non dovrete pagare per questo. Tuttavia, se la vostra casa è tra £60.000 e £250.000 allora vi verrà addebitato l ‘ 1% del prezzo della proprietà; questo sale al 4% se la casa vale più di £500.000
Garanzie – ci sono numerosi diversi tipi di garanzie che andranno per diverse quantità di tempo. Questi dovrebbero essere utilizzati per coprire i materiali di lavoro e di lavorazione durante la costruzione della vostra casa
La scelta di un design – la parte divertente! Ci sono numerosi disegni flat pack tra cui scegliere, in modo da essere sicuri di fare la vostra ricerca e consultare un rappresentante del settore per essere sicuri che il design che si sceglie sarà sufficientemente soddisfare i vostri obiettivi e le esigenze
Dove devo acquistare il mio flat pack casa da?
È possibile acquistare case flat pack tedeschi, case flat-pack svedesi e case flat pack UK. Tutti i produttori d’oltremare spediranno i pacchetti piani al Regno Unito ed ecco alcune opzioni locali ed oltremare:
Potton, Bedfordshire è un produttore domestico del corredo di auto-configurazione del Regno Unito con una buona reputazione come progettista e fornitore. Le case sono realizzate in legno e sono disponibili in design classico e contemporaneo. Tutti i kit raggiungono il più alto livello del Codice per case sostenibili.
Haus UK, Hampshire fornisce case prefabbricate in legno a basso consumo energetico e offre anche un servizio di progettazione e gestione.
Scandi-Hus, Sussex è una società svedese con filiali nel Regno Unito per le loro case kit eco-friendly progettati in stili architettonici che hanno tripli vetri, sono ermetici e sono ben isolati.
Huf Haus, Surrey è un’azienda tedesca a conduzione familiare che produce case prefabbricate di straordinario lusso e convenienza. Essendo modulari possono essere personalizzati a qualsiasi disegno. Sono anche efficienti dal punto di vista energetico.
WeberHaus, Hertfordshire fornitura di legname, case costruite in Germania che sono ad alta efficienza energetica in più di 100 disegni o è possibile progettare la propria casa
Kingston a Telaio in Legno, York, la progettazione, la fornitura e costruire in legno kit case, offerta di servizi di gestione di progetti e anche fare il lavoro di ufficio per la pianificazione e la costruzione di applicazioni di controllo
Baufritz regno UNITO, Cambridge è una società tedesca specializzata in case prefabbricate in grado di progettare, pianificare, costruire e gestire il progetto, se necessario
IKEA vendono più di 800 di loro efficienza energetica BoKlok flat pack case in Svezia ogni anno. Sono stati introdotti in Europa nel 2006 e nel 2007 c’era il permesso di pianificazione per oltre 115 da costruire nel Surrey.
Prezzi delle case Flat pack
La maggior parte delle aziende che si specializzano nel mettere su case flat-pack vorranno fare sia la fornitura e l’installazione della vostra casa flat-pack. Dopo aver consultato con voi, iniziare a produrre gli elementi modulari della vostra casa flat pack secondo le vostre specifiche, li consegnano al tuo sito e poi fare l’installazione da soli o attraverso un installatore di terze parti di fiducia o appaltatore.
Questa opzione è più preferita da molte persone che hanno altri impegni come un lavoro quotidiano o semplicemente non disponibili sul sito durante la consegna o per coloro che preferiscono non essere disturbati da un compito come questo.
Diverse aziende flat pack nel Regno Unito sarebbe bene con la fornitura di elementi modulari a voi e lasciare l’installazione a voi. È possibile assumere installatori professionisti specializzati in case flat pack / case prefabbricate per farlo per voi o è possibile gestire il lavoro da soli.
Se siete alla ricerca di produttori di case flat-pack che forniscono elementi modulari senza installazione, i nostri installatori indipendenti lavorano con questi produttori. Anche per la tua installazione, i nostri installatori professionali flat pack house saranno dotati di un catalogo di stili da cui è possibile selezionare le opzioni più preferite tra le diverse opzioni disponibili. Non dimenticare che è possibile recuperare l’imposta sul valore aggiunto (IVA) sui materiali da costruzione utilizzati perché è una nuova casa. Tuttavia, per recuperare l’IVA, è necessario compilare un modulo 431NB.
Così, una volta che avete acquistato un pezzo di terra, preso cura di tutta la logistica, e scelto un disegno, è necessario fare la vostra ricerca e trovare una società flat pack che vi darà il miglior affare. Come questo varia, sarà nel vostro interesse per richiedere il maggior numero di case flat pack citazioni possibile da aziende in ed intorno alla vostra zona.
Per la costruzione di case flat-pack, ci sono tre tipi di materiali da costruzione, che vengono utilizzati. Controlliamoli.
Legname: Questo è un materiale ideale se stai cercando di mettere su una casa dall’aspetto tradizionale che ha tutte le caratteristiche moderne e la convenienza in esso. Il legno non richiede pareti portanti e si comporta in modo eccellente sull’isolamento. Ci vogliono solo pochi giorni per costruire dopo aver preso in consegna i materiali. Per ogni metro quadrato del guscio dell’edificio, spenderai tra £75 e £115.
Pannelli coibentati strutturali: questi sono anche conosciuti come SIPS nel commercio, e vanno per £95 o più per metro quadrato per la fornitura e l’installazione. Questo materiale è di qualità superiore, costruzione solida, ha elevate proprietà di isolamento e dura a lungo.
Telaio in rovere: Questo è il materiale più costoso in quanto costa £195 verso l’alto per metro quadrato. Caratterizza la tecnologia della costruzione del fascio e della posta. Questa tecnologia prevede il taglio di legno di quercia spessa telaio che viene utilizzato per creare il telaio interno dell’edificio e poi lasciato a vista per una finitura elegante dall’aspetto classico. Il prezzo, £195 è solo per la fornitura e non include l’installazione.
Case prefabbricate Prezzi tra cui installazione
“Case prefabbricate” hanno percorso una lunga strada. Anche se l’idea di case prefabbricate tende a evocare un’immagine grigia i nuovi stili sono in realtà piuttosto sorprendente. Le case prefabbricate sono in realtà una delle soluzioni di costruzione più efficienti dal punto di vista energetico, e non solo che di solito sono molto meno costose delle abitazioni tradizionali. Naturalmente la dimensione, posizione e servizi possono influenzare il costo totale di una casa prefabbricata i costi vengono spesso comprensivi di infissi interni e servizi e variano tra £700 – £3.500/metro quadrato.
Come progetto percorsi influenzare costruire costo
| Progetto Percorso | Costo Medio Per Metro Quadrato |
| Auto-Costruire | £14,00 – £2,200 |
| la Gestione del Progetto | £ 700 – £900 |
| Appaltatore Principale | £ 2,500 – £3,000 |
Ci sono tre vie principali per la costruzione di un prefabbricato casa e tutti questi hanno implicazioni in termini di costi. Puoi vedere dalla tabella che il livello di spesa che puoi aspettarti quando guardi una casa flat pack varia in base al tipo di progetto che decidi di impegnare.
I progetti executive band rappresentano circa il 20% di tutte le build all’anno e costano circa £2.500/m2. La maggior parte dei progetti rientra nella fascia media-la banda dei project manager – che costa tra £2.200 e £1.400/m2. Il 20% finale si trova nella fascia dei commercianti che costa circa £800 / m2, a volte meno.
Ci sono un paio di motivi per cui case prefabbricate tendono a costare meno di case site-built:
Meno rifiuti: I rifiuti possono essere un grosso problema quando diversi appaltatori stanno costruendo una casa in situ, questo è dovuto principalmente alle consegne multiple di materiali da costruzione a un sito. Queste consegne di massa possono portare a un sacco di forniture di costruzione in eccesso che poi vanno sprecati. Se si costruisce una casa in pannelli o moduli in una fabbrica, il sistema in loco diventa più snello e gli sprechi sono ridotti.
Meno lavoro e tempo: Nella costruzione di una casa ci sono diversi tipi di subappaltatori (commercianti come idraulici, decoratori, elettricisti, ecc) che tutti hanno bisogno di organizzarsi per venire a fare il lavoro. A volte questo porta a ritardi in attesa di altri subappaltatori per completare un’attività o preparare un’area. Se i pannelli o i moduli provengono tutti direttamente dalla fabbrica, il costo della manodopera può essere ridotto perché può essere organizzato molto più facilmente, rapidamente ed efficientemente.
L’acquisto di una casa modulare può ridurre una grande quantità di stress e tempo, nonché il costo. Spesso il costruttore di casa modulare offre grandi risparmi sulle finiture perché li acquistano alla rinfusa. È quasi come un ” one-stop shop.”dove è possibile scegliere tutti gli accessori, infissi e finiture in una sola visita.
Domande frequenti
Perché qualcuno vorrebbe una casa flat pack?
Tutti ad un certo punto della loro vita ha sognato di possedere una casa che possono progettare per soddisfare le loro preferenze di stile di vita. Con case flat-pack, questo è possibile fino a quando si possiede il giusto appezzamento di terreno e hanno ottenuto i permessi di pianificazione richiesti. Case flat-pack costano anche decine di migliaia di sterline in meno rispetto alle case convenzionali.
Le case flat-pack hanno degli svantaggi?
Dopo aver costruito la casa, le decisioni che hai preso nelle fasi di pianificazione sono ciò che devi rispettare. Non è possibile apportare modifiche strutturali sia internamente che esternamente.
Un altro svantaggio è che può essere difficile ottenere una banca per ottenere un prestito per una casa prefabbricata. Inoltre, il costo di installazione di elettricità, gas e acqua collegamenti può essere molto costoso per le case flat-pack.
Quanto è personalizzabile la mia casa Flat-pack?
La cosa che la maggior parte delle persone non sanno è che si ha il controllo completo su come si desidera che la vostra casa per essere. È possibile scegliere la dimensione della casa e la dimensione di ogni stanza. Si può anche decidere quante camere da letto, bagni e aree di accoglienza che si desidera. È possibile selezionare sia i disegni interni che esterni della casa. Tutto ciò che riguarda le case flat-pack è personalizzabile e può essere personalizzato in base ai tuoi gusti e preferenze.
Che tipo di permesso di pianificazione ho bisogno per una casa flat-pack?
Una casa flat-pack richiede la pianificazione, e se si acquista il terreno su cui si erigerà l’edificio, è necessario assicurarsi di ottenere il permesso di pianificazione anche prima di acquistare il terreno. Ottenere il permesso di pianificazione per una casa flat-pack in una zona di conservazione può essere difficile o quasi impossibile, ma a seconda del consiglio nella zona, la richiesta potrebbe essere concesso.
Alcune aziende che forniscono e installano elementi modulari possono essere abbastanza influenti da aiutarti a ottenere l’approvazione della pianificazione dal tuo consiglio locale. Questo ti costerà un costo aggiuntivo.
Quali sono le procedure per collegare l’acqua e la rete alla mia casa flat-pack?
Solo la società elettrica locale, la società del gas e il consiglio idrico locale possono aiutare in questo.
Ci sono domande che dovrei chiedere al mio costruttore prima di ottenere un flat pack a casa?
Sì, ci sono. Si sta mettendo su un nuovo edificio, e si desidera assicurarsi che si stanno ottenendo bene sia con la struttura e con la legge. Alcune delle domande che raccomandiamo sono elencate di seguito;
- Puoi aiutarmi a trovare e scegliere un appezzamento di terreno adatto?
- Puoi aiutare a ottenere il permesso di pianificazione dal consiglio locale?
- Puoi consigliare un architetto per aiutarmi con la mia progettazione di edifici complessi?
- Sto costruendo una nuova casa. Puoi aiutarmi a recuperare la mia IVA?
- Assisterete nell’organizzare il collegamento di elettricità e acqua a casa mia con le aziende incaricate?
- Posso visitare alcune delle case che avete installato in passato?
- Come puoi aiutarmi a raggiungere la casa più efficiente dal punto di vista energetico?
- Voglio assicurarmi di registrare la mia casa con le autorità giuste. Puoi aiutarmi?
Queste sono le domande che non dovresti fare senza chiedere. Un costruttore professionista ed esperto vi fornirà risposte aperte e oneste in modo da poter sapere che cosa si sta ottenendo in prima di procedere.
Potresti costruire una casa flatpack? Home in a box costa solo £6.500. Ma è davvero facile da costruire come una libreria IKEA? Abbiamo dato un papà coraggioso una settimana per provare- http://www.dailymail.co.uk/news/article-2548375/Could-YOU-build-flatpack-house-Home-box-costs-just-6-500-But-really-easy-build-IKEA-bookcase-We-gave-one-brave-dad-week-try.html
Ikea per portare in £70.000 case flatpack– http://www.building.co.uk/ikea-to-bring-in-%C2%A370000-flatpack-houses/3046316.article
Incontra la casa flat-pack da £129.600 dove non pagherai mai un altro conto– http://www.mirror.co.uk/money/meet-129600-flat-pack-home-7492437
Calcolatrice imposta di bollo – https://www.stampdutycalculator.org.uk/