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Il rendering delle pareti è una delle forme più popolari del Regno Unito di finitura delle pareti esterne – e per una buona ragione. Ecco come farlo bene.

C’è molto da dire per il rendering dei muri. Fa parte del nostro patrimonio edilizio e crea una finitura sottile e uniforme. Non richiede una base aggiuntiva per il supporto quando fatto bene. Mantiene la pioggia fuori ed è altamente conveniente rispetto ai suoi concorrenti mattoni, pietra e rivestimento in legno. Aggiungi il fatto che può essere colorato in qualsiasi modo immaginabile e hai una finitura a parete flessibile ed elegante.

Mal fatto, o nel posto sbagliato, tuttavia, e può essere un problema di alta manutenzione che non puoi evitare. Può perdere quell’aspetto fresco in pochi mesi, con crepe, bolle e muffe che appaiono e fanno apparire quel risparmio di costi come un cattivo investimento.

Quando nel bilancio per il rendering di progetto esperti di lavorare fuori il vostro preventivo basato sul rendering dei prezzi al m2, questo sarà un semplice calcolo di corrispondenza casa tua dimensione per il tipo di rendering preferito. Vedi sotto per il nostro semplice calcolo dei costi di rendering. Se si dispone di un progetto di rendering semplice, si potrebbe desiderare di affrontare da soli. Leggi il nostro come rendere una guida muro del giardino.

Quanto rendere una casa?

Si dovrebbe consentire £31.50 – £63 / m2 (di fronte a parete) per un muro renderizzato (che include la pittura). Quindi una tipica casa semi-indipendente con tre camere da letto con circa 90m2 di muri potrebbe costare nella regione di £2,835-£5,670. Il lavoro potrebbe in genere richiedere fino a due settimane, e si dovrebbe consentire £500 – £800 per i costi ponteggi.

Un bungalow più piccolo, che ha meno area della parete e richiederà meno ponteggi, costerà £1.575 – £3.150.

L’utilizzo di un render monocouche sarà più costoso, ma ci sono risparmi a lungo termine sulla manutenzione da godere. I costi tipici (compresa la manodopera) sono nella regione di £52.50 – £84/m2.

Che dire dei costi di riparazione delle patch?

Se c’è una piccola quantità di cracking sul rendering, può essere riparato utilizzando una delle vasche di riparazione rendering premiscelate disponibili dai commercianti. Questo di solito può essere fatto su base fai da te, ma se si desidera assumere un renderer per fare il lavoro, probabilmente costerà nella regione di £105 – £210 per una piccola patch. Essere consapevoli del fatto che è sempre e solo probabile che sia una riparazione temporanea, e la finitura dovrà essere di pari scorrevolezza al resto del rendering per fondersi bene.

Come posso risparmiare sul rendering?

il permesso di Pianificazione & regolamenti edilizi

Rendering è più comune in alcune parti del regno UNITO di altri, ma al di fuori di aree protette e altre appositamente aree di pianificazione (come le Aree di Bellezza Naturale Eccezionale), è di solito considerato una buona opzione per le persone a costruire case da zero. Proprietari di case esistenti che cercano di sostituire l’intera finitura esterna esistente (ad es. brick) con render troveranno che possono realizzare questo progetto sotto i loro diritti di sviluppo consentiti, il che significa che non richiede l’approvazione della pianificazione.

Il rendering di almeno il 50% di qualsiasi parete, o oltre il 25% delle pareti di tutta la casa, renderà il tuo progetto di rendering soggetto alle normative edilizie – in particolare, la necessità di migliorare l’efficienza termica della parete stessa, attraverso un ulteriore isolamento (vedi sotto).

Quando dovrei evitare il rendering?

Il rendering non è adatto a tutte le case e non a tutte le posizioni. Chiaramente, una casa con una finitura di rendering liscia in una fila di abitazioni simili apparirebbe ragionevolmente insolito-come farebbe una casa con un carattere particolare come una conversione fienile.

Una delle tecniche essenziali per garantire un rendering di lunga durata di buona qualità è garantire che il rendering abbia la capacità di asciugarsi dopo essersi bagnato, il che significa una combinazione di accesso alla luce solare e movimento dell’aria. Quindi rendere da parte di un’elevazione (in particolare la parte inferiore) che è esposta a nord (ottenendo solo il sole molto minimo di prima mattina e tarda sera se non del tutto), pesantemente ombreggiato (da vicini o alberi) e molto vicino a recinzioni o altri edifici sta per lottare per sopravvivere molti anni senza soffrire di muffe o alghe. Ci sono modi per aggirare questo evento infelice, ma è necessario prestare particolare attenzione all’applicazione e alla manutenzione.

Fai attenzione anche quando applichi il rendering. I renderer esperti non applicheranno il rendering nei mesi più freddi per paura che l’acqua nel mix si congeli e soffi efficacemente l’intero mantello mentre il ghiaccio si espande e si contrae. Allo stesso modo, la pioggia è meglio evitare in quanto può letteralmente lavare il rendering appena applicato dalle pareti e certamente influenzare il mix. La maggior parte dei renderer può gestire il caldo, ma il caldo tempo soleggiato può far asciugare troppo rapidamente un rendering scarsamente misto prima che abbia avuto la possibilità di prendere il muro.

“Prima” e “Dopo” esempi di rendering professionale, mostrando la trasformazione dell’aspetto esterno. Tutto il lavoro di progetto accreditato a City Damp Solutions in Hampshire.

Come viene applicato il rendering?

1. Ogni renderer ha il proprio mix preferito – alcuni usano la calce, altri no – e la maggior parte tende a variare leggermente il mix tra le mani. Un buon punto di partenza è un mix 1:2:2 di cemento, sabbia da costruzione e sabbia affilata.
2. Assicurarsi che il muro sia umido ma non bagnato. Applicare il rendering con fermezza ma in uno strato relativamente sottile in modo che sia spesso circa mezzo centimetro. Il punto è che questa prima mano deve aspirare nel muro. Troppo sottile, e sarà inefficace come base-troppo spesso, e cadrà.
3. Graffia il cappotto per aprirlo un po ‘ prima che si asciughi-questo è noto come fornire una chiave.
4. Applicare la seconda mano (finale), che dovrebbe essere il doppio dello spessore della prima. Mentre è ancora bagnato, esegui un po ‘ di legno sul rendering per renderlo uniforme e liscio.
5. Con il rendering che si asciuga ma non completamente asciutto (idealmente entro un paio d’ore al massimo), spostare saldamente un galleggiante sul rendering. Questo è progettato per chiudere eventuali fori nella superficie e fornire una finitura liscia. Si può quindi andare oltre il muro ancora una volta con una spugna umida per dare quella finitura perfetta.
6. Il rendering viene quindi dipinto.

Cosa succede quando il rendering va male?

Una scarsa applicazione può portare a tutti i tipi di problemi su tutta la linea. Il problema più comune è il cracking, dove crepe attaccatura dei capelli in superficie cominciano ad essere invasi dalla pioggia che, in inverno, si blocca e si espande, rendendo la crepa più grande. La causa principale di questo è qualcosa su cui non possiamo fare molto: le case tendono a muoversi con le stagioni e creano pressione su una superficie fissa come il rendering (motivo per cui la calce aggiunge un tocco di flessibilità tanto necessaria). Tuttavia, la finitura del rendering deve essere correttamente galleggiata con una spugna per assicurarsi che sia correttamente chiusa all’ingresso di acqua.

Occasionalmente il rendering bolle – spesso causato dal topcoat applicato troppo presto dopo che il primo ha avuto la possibilità di spegnersi.

La crescita di muffe (nere) e alghe (verdi) si verifica su parti più scure del muro, tipicamente più vicine al terreno, dove brezze e sole lottano per asciugare un render umido (render, ovviamente, si bagna continuamente e si asciuga grazie al vento, al sole e al calore). Ironia della sorte, migliore è l’isolamento del muro, minore è il calore che passa attraverso il rendering e minore è la possibilità che si asciughi. Inoltre, le superfici ruvide e pebbledash raccolgono la sporcizia per loro natura. Un lavaggio fungicida di ottima qualità dovrebbe rimuoverlo e i rivestimenti convenzionali impediscono che si ripeta.

Pro di rendering

• Relativamente a buon mercato (principalmente tradizionale di rendering) rispetto ad altre opzioni di finitura
• Enorme varietà di colori
• Veloce da applicare

Contro di rendering

• Possono causare un elevato livello di manutenzione per mantenere l’aspetto
• non Si adatta a tutte le situazioni
• il Successo dipende in gran parte dall’abilità dell’installatore

Che rendono devo andare per?

A causa dei molti potenziali problemi con il rendering come descritto sopra, sono emersi diversi nuovi approcci al rendering.

Il più eccitante è il render monocouche, che, come suggerisce il nome, è un rendering premiscelato che richiede una sola mano per l’applicazione-risparmiando i costi di installazione – e, soprattutto, include sia silicone che pigmentazione nel mix (con una varietà di opzioni di colore) – il che significa che il render coat è flessibile e colorato. Ciò consente di risparmiare i costi di verniciatura, ma in modo più critico assicura che il rendering non si incrini o richieda la verniciatura negli anni a venire.

Il render Monocouche-alla ricerca di esperienza con i nomi del produttore come K-Rend nel profilo del renderer preferito – ha un costo iniziale più elevato rispetto al render tradizionale di sabbia e cemento, ma è sempre più il percorso preferito in quanto annulla molti dei potenziali svantaggi e manutenzione del render.

Rendering e isolamento

Ri-rendering la vostra casa è un’ottima occasione per considerare le prestazioni energetiche delle pareti esterne. Infatti, potrebbe essere necessario: se si intende sostituire o installare render sul 25% delle pareti intere o sul 50% o più di qualsiasi parete, i regolamenti edilizi stabiliscono che deve garantire che l’isolamento delle pareti soddisfi i requisiti attuali.

Se la vostra casa è una delle famiglie 20m nel Regno Unito con una parete della cavità, allora sarete in grado di riempire la cavità con un isolamento iniettato. Si noti che le cavità completamente riempite non sono sempre raccomandate in posizioni specifiche. Molte aziende energetiche offrono l’installazione gratuita dell’isolamento delle pareti a cavità come parte dei loro programmi ROC. Se si dispone di un singolo muro di pelle, è possibile utilizzare il processo di rendering per aggiungere schede all’esterno della casa, che la maggior parte degli esperti concordano è l’opzione migliore rispetto all’isolamento interno come si muove il punto di rugiada al di fuori della busta della casa. Questo processo è noto come EWI (External Wall Insulation) e si combina bene con una finitura di rendering. È costoso e significa alterare la finestra rivela (cioè davanzali più prominenti) e alterazioni alla giunzione con il tetto.

Il processo di rendering spiegato

• Prima di tutto, decidere se il progetto di rendering ha bisogno di pianificazione o di approvazione regolamenti edilizi.
• Decidi il tipo di rendering che desideri utilizzare e il colore preferito.
• Interagisci con tre renderer locali che hai trovato su Checkatrade.
• Ottieni preventivi per il progetto, insieme alle date suggerite per il lavoro. Idealmente, il commerciante sarà in grado di guidarti sul miglior colore e tipo di rendering. Accetta se tu o il renderer siete responsabili per ponteggi e / o materiali.
• Come con qualsiasi significativo lavoro di costruzione sulla vostra casa, vale la pena informare la vostra compagnia di assicurazione casa, in particolare se la casa non ha avuto una finitura di rendering prima.
• Il rendering inizia e dovrebbe richiedere 2-3 settimane per una casa indipendente standard e 1-2 settimane per un semi-indipendente o bungalow. Un singolo muro di casa dovrebbe essere reso entro 3-5 giorni.

Domande frequenti sul rendering dei muri

Che cos’è il rendering?

Un modo di pensare al rendering è simile all’intonaco interno, dove un mix di sabbia e cemento (e occasionalmente calce) viene miscelato, applicato e poi asciugato sul muro. Può essere installato per fornire una finitura liscia o miscelato con aggregati per un rivestimento più ruvido (comunemente noto come roughcast o pebbledash). Di solito è costituito da due strati applicati e poi verniciati, anche se le moderne soluzioni di rendering sono monodiposate, colorate e mescolate con silicone.

Rendering di pareti esterne esperto dimostrato da Ross Ashton di City Damp Solutions nell’Hampshire.

Quanto dura il rendering?

Un rendering tradizionale di sabbia e cemento ben installato può durare alcuni decenni prima di essere sostituito, anche se avrà bisogno di manutenzione su un ciclo quinquennale per garantire che appaia buono come può essere. Nel frattempo, crepe e bolle dovranno essere riparate.

I moderni rendering monocouche sono progettati per durare almeno 30 anni, anche se in teoria dovrebbero durare molto più a lungo.

Mentre è meglio lasciare il rendering a un professionista esperto e qualificato, le finiture lisce e durature non sono facilmente raggiungibili dai principianti.

È possibile risparmiare denaro offrendo di dipingere un muro tradizionalmente reso da soli. Ancora una volta, non è per i deboli di cuore, ma può essere gestito su base fai da te. Costa circa £400 – £600 per il noleggio di impalcature di una settimana, a seconda delle dimensioni della casa. Se il tuo renderer ha già noleggiato l’impalcatura, ha senso convincerli a farlo sullo stesso noleggio. Una settimana aggiuntiva su un noleggio di scaffold è molto più economica di una settimana autonoma.

Quali sono gli svantaggi del rendering della tua casa?

Una volta che hai optato per un muro renderizzato, potrebbe essere costoso rimuoverlo o cambiarlo. Vale la pena guardare le case vicine per verificare che la tua casa resa finita si adatti e sembrerà desiderabile. Optando per una finitura resa può ridurre il suo appello cordolo e mettere fuori potenziali acquirenti se avete intenzione di vendere la vostra casa. È necessario rivedere gli ultimi aggiornamenti alle normative edilizie relative al nuovo rendering e all’isolamento termico. Questi nuovi requisiti possono aggiungere costi sostanziali al progetto.

Ci sono alternative al rendering della tua casa?

Prendere in considerazione la possibilità di riposizionare aree più piccole di mattoni esterni stanchi o malandati, e probabilmente sarà più economico pagare per questo piuttosto che rendere l’intero esterno. Le nostre guide sui costi di repointing delineano i costi medi per questa potenziale soluzione. Se hai un problema più grande relativo alla muratura danneggiata (in genere un mattone di scheggiatura), ti consigliamo di sostituirli con il consiglio di un esperto di costruzioni. Una sfida aggiuntiva può essere la corrispondenza tuoi mattoni, ma molte aziende sono disponibili che possono fonte buone partite. Leggi la nostra guida alla riparazione dei mattoni per ulteriori informazioni.