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Come vengono calcolati i pagamenti ipotecari commerciali

Il nostro calcolatore ipotecario commerciale stima i pagamenti ipotecari commerciali mensili in base a 4 criteri principali. Importo del prestito, tasso di interesse, durata del prestito e garanzie influenzano il pagamento mensile del mutuo e il costo totale del prestito. Poiché i tassi di interesse e le condizioni possono variare a seconda che la proprietà sia un investimento immobiliare o occupata dal proprietario, abbiamo un calcolatore ipotecario commerciale per ogni scenario per darvi le stime più accurate possibili.

Importi ipotecari commerciali

La maggior parte degli importi ipotecari commerciali varia tra $150.000 e 5 5.000.000. Quanto siete in grado di prendere in prestito dipende dal vostro reddito operativo netto, il tipo di immobili che si sta utilizzando come garanzia, e il valore della vostra proprietà rispetto all’importo del prestito.

Tassi di interesse ipotecari commerciali

Il tasso di interesse sui mutui commerciali è in genere 4,25–6%. Le tariffe variano in base a quanto tempo sei stato in attività e il tuo punteggio di credito. Più alto è il punteggio di credito, più facile è quello di aprire la porta ad un tasso di interesse più basso.

Termini ipotecari commerciali

La maggior parte dei termini sono 20-25 anni e variano a seconda del creditore.

Cerchiamo di ottenere specifiche (Circa le tariffe e termini)

Invece di spendere un giorno Googling tariffe che possono o non possono applicarsi a voi, prendere 15 minuti per scoprire i prodotti esatti e tariffe il vostro business si qualifica per. La nostra singola applicazione consente di accedere a 75+ istituti di credito. Che si rompe ad una media di 12 secondi per creditore. Non troverai un investimento migliore… per il tuo tempo.

Altri ingredienti nei pagamenti ipotecari commerciali

Per stimare correttamente i pagamenti ipotecari commerciali, è necessario guardare a come viene fatta la salsiccia. Oltre al vostro capitale di prestito, tasse potenziali possono fattore nei vostri pagamenti.

Tasse di iscrizione

Non le troverai qui—Lendio non addebita mai le tasse di iscrizione. Non possiamo parlare per tutti gli altri, però. Se stai shopping in giro, assicuratevi di chiedere se un creditore addebita le tasse di applicazione per evitare sorprese durante il processo di applicazione.

Origination Tasse

Origination tasse sono oneri un creditore può avere in anticipo per compensare il costo di apertura di un prestito. Quando hai deciso su un mutuo commerciale, chiedere le tasse origination (spesso tra 0.5 e 1% del volume del prestito) in modo da sapere l’intero costo del mutuo.

Come è possibile ridurre i costi di prestito

Non possiamo sventolare una bacchetta magica per rendere i vostri pagamenti ipotecari commerciali meno costosi (ci auguriamo), ma è possibile seguire alcuni suggerimenti per evitare che diventino più costosi.

• Effettuare il pagamento minimo in tempo ogni mese. Questa pratica manterrà i costi sotto controllo e aumentare il tuo punteggio di credito (che sarà utile la prossima volta che avete bisogno di finanziamento aziendale).
• Hai bisogno di aiuto per ricordare? Pianifica quei pagamenti. Imposta promemoria del calendario o imposta pagamenti automatici in modo da non rimanere indietro.
• Pagamento anticipato: scopri come il tuo creditore si sente su di esso. Alcuni istituti di credito possono dare uno sconto modesto per pagare un prestito in anticipo. Altri ti addebiteranno una penalità per il pagamento anticipato (perché perdono i pagamenti di interessi). Chiedete al vostro creditore su eventuali sanzioni potenziali e sconti che si applicano al vostro mutuo commerciale.