Come evitare l’acquisto di una casa infestata
Con Halloween in arrivo, molti proprietari di abitazione stanno pensando di decorare i loro portici anteriori e cantieri di partecipare alle imbrogli spettrali. Mentre stai leggendo questo, potresti preparare le tue caramelle per trick-or-treaters e forse anche raffreddare un po ‘ di vino per i partecipanti adulti.
Con i tassi di interesse ai minimi spettrali e l’inventario ridotto all’osso in alcune aree, molti acquirenti sono desiderosi di trovare un accordo quando trovano una casa che gli piace. Ma hai pensato se quella casa apparentemente ideale potesse essere infestata?
Scary movies and tall tales a parte, anche le voci di una casa infestata possono danneggiare il tuo potenziale di rivendita. Dettaglieremo i modi in cui puoi scoprire se la tua prossima casa potrebbe essere infestata, lasciandoti fiducioso nella tua decisione di acquistare o bolt.
Controllare le divulgazioni del venditore
La maggior parte degli stati richiede ai venditori di compilare un modulo di divulgazione standardizzato. Le informazioni richieste variano in base allo stato, ma in genere includono pericoli, riparazioni, articoli mancanti, informazioni HOA e fastidi di vicinato. Fortunatamente per quelli di voi che cercano di evitare una casa potenzialmente infestata, in alcune aree è prevista la segnalazione di morti derivanti da situazioni diverse da cause naturali.
Paranormal activity a parte, questi regolamenti sono spesso in atto per garantire che gli acquirenti siano consapevoli dei rischi per la sicurezza in casa che hanno purtroppo portato alla morte. E anche se la divulgazione non è richiesta, puoi chiedere al venditore di eventuali morti o circostanze insolite di cui dovresti essere a conoscenza come acquirente. La maggior parte ovunque i venditori devono condividere le informazioni di cui sono a conoscenza quando richiesto direttamente e possono essere legalmente ritenuti responsabili di ciò.
Fai ricerche online sulla proprietà
Non devi fare affidamento esclusivamente sulle divulgazioni del venditore, però. È possibile trovare qualsiasi cosa online oggi, e dettagli su una casa potenzialmente infestata non fanno eccezione.
Puoi iniziare semplicemente cercando l’indirizzo della proprietà in Google o in un motore di ricerca simile. Ma, se stai cercando di scavare più a fondo nelle transazioni immobiliari passate, record locali e articoli di notizie, ci sono servizi che compilano questi dati sulle case. Una rapida ricerca di “database di casa stigmatizzati” ti aiuterà a trovarne uno se vuoi seguire quella strada.
Parla con i vicini
La tecnologia digitale a portata di mano ci consente di accedere a più informazioni che mai. Tuttavia, a volte non può sostituire le interazioni umane reali. Quando si visita una casa che stai pensando di acquistare, essere consapevoli dei vostri dintorni. Ci sono vicini apparentemente ficcanaso che guardano mentre gli acquirenti visitano una casa aperta? Potrebbero essere buone fonti per avvicinarsi per ottenere più contesto sulla proprietà.
Se si intavolare una conversazione con il vostro potenziale nuovo vicino di casa, non si vuole venire fuori impazzito con la speculazione su una casa infestata. Per evitare un incontro imbarazzante, si può chiedere domande più generali come, ” È questo un buon posto per vivere?”o” Puoi dirmi qualcosa di unico sulla storia della casa?”Permetti loro di condividere apertamente perché è in quel momento che sono più propensi a divulgare dettagli peculiari che potrebbero circondare una proprietà.
Controlla se qualcuno è morto in casa
Solo perché qualcuno è morto nella casa che stai pensando di acquistare non significa che dovresti immediatamente cancellarlo dalla tua lista. La maggior parte delle morti in casa sono persone che sono morte per cause naturali e non violente.
Per le circostanze più rare, può aiutare il processo decisionale a essere a conoscenza di crimini violenti che hanno provocato una morte sulla proprietà, anche se è vero, questi non sono suscettibili di essere ossessionante correlati. Le divulgazioni e i registri pubblici indicheranno in genere se qualcuno è morto a causa di un problema o di un pericolo non riparato sulla proprietà, come una piscina non recintata o danni strutturali.
Puoi vedere se qualcuno è morto nella tua potenziale nuova casa cercando l’indirizzo della proprietà nei necrologi online, negli avvisi di morte, attraverso l’ufficio locale dei registri vitali o nei database online dedicati all’acquisizione e alla memorizzazione di queste informazioni sulla casa.
Mantieni i tuoi sensi vigili durante un Home Tour
Questo suggerimento finale è forse il più importante. Tu sei la tua migliore risorsa. Mentre stai visitando le case, sei impegnato e prestando attenzione ai dettagli della casa. Dovresti anche ricordare a te stesso di essere pienamente consapevole dello spazio e fidarti di qualsiasi istinto che senti durante il processo.
Forse hai un’atmosfera inquietante, o qualcosa sulla casa sembra strano. Prendi nota mentale di tutto ciò che è fuori dall’ordinario o ti lascia con una nozione persistente. Puoi seguire queste preoccupazioni con la ricerca dopo aver lasciato la casa aperta. Anche se nulla si presenta nella tua ricerca, il fatto che hai seguito quell’intuizione aumenterà la tua fiducia nella tua decisione di andare avanti con un acquisto o andare avanti.
Mentre molti di noi potrebbero non credere che una casa possa essere veramente infestata, ciò non significa che le percezioni di una proprietà non possano impedire una vendita o diminuirne il valore. Utilizzare i suggerimenti di cui sopra per aiutarvi a sentire sicuri la vostra prossima casa non è infestata, e lavorare con il nostro team di esperti per ottenere un buon affare spettrale sul mutuo.