Come Diventare Un Ufficiale di Prestito Ipotecario
Questo ARTICOLO Su Come Diventare Un Ufficiale di Prestito Ipotecario è Stato Scritto Da Michael Gracz di Gustan Cho Associates
inizio di Una Nuova Carriera Come Un Ufficiale di Prestito E Come Diventare Un Ufficiale di Prestito Ipotecario
Questo mutuo in un articolo di blog su Come Diventare Un Ufficiale di Prestito Ipotecario è orientata verso coloro che pensano di iniziare una carriera come un ufficiale di prestito:
- Questo blog è orientata a istruire gli ufficiali di prestito a diventare il meglio del meglio nel settore dei mutui
- Una carriera come un mutuo ipotecario originator può essere estremamente gratificante
- Ma ci vuole un po ‘ di tempo nello sviluppo di un libro di business e di marketing il tuo business
- a Differenza di altre professioni, diventare un ufficiale di prestito ipotecario è come avere il proprio business
- la Maggior parte degli ufficiali di prestito ipotecario sono compensati su commissioni e, se non hanno origine e chiudere i mutui non pagati
- gli ufficiali di Prestito necessario per ottenere il fiducia dei mutuatari
- Mutuatari hanno bisogno di fidarsi dei loro prestiti ipotecari
- Questo è perché hanno bisogno di fornire tutte le loro informazioni finanziarie e personali a loro
In questo articolo, parleremo di copertura e Come Diventare Un Ufficiale di Prestito Ipotecario.
Costruire Referral Network For Loan Officers
Mutuatari ipotecari non si limitano a presentare le loro informazioni finanziarie per gli ufficiali di prestito, ma hanno anche bisogno di fornire lettera personale di spiegazioni sui loro problemi passati come il seguente:
- i periodi di disoccupazione
- divorzio, fallimento
- perdita di business
- collezione conti
- fonti di reddito
- irregolare depositi
- motivi per pignoramenti e/o di vendita a breve
- alimenti
- il supporto di bambino
- altri problemi che possono aver avuto o stanno avendo
Documenti Richiesti Da parte dei Mutuatari E Comprensione del Processo di Mutuo
Un ufficiale di prestito avrà bisogno dei seguenti documenti da tutti i mutuatari:
- dichiarazione dei redditi
- W-2s, stipendio stub
- estratti conto bancari
- pensioni
- conti di investimento
- il supporto di bambino scartoffie
- decreto di divorzio
- fallimento scartoffie
Comprensione Ufficiale di Prestito Sistemi
gli Ufficiali di Prestito avrà bisogno di mutuatari di credito rapporto di riesame da parte del beneficiario del pagamento storia.
Gli ufficiali di prestito ipotecario dovranno esaminare attentamente e analizzare i seguenti documenti del mutuatario:
- estratti conto bancari
- prelievi
- depositi dei loro estratti conto bancari
- ottenere la verifica di occupazione
- verifica di depositi
- verifica di mutui e il controllo di affitto
Fiducia Mutuatari Dare gli Ufficiali di Prestito E gli istituti di credito
informazioni Finanziarie di ogni persona più informazioni private e riservate, ma l’ufficiale di prestito ipotecario ha la necessità di accedere a ogni aspetto del mutuatario finanziaria e personale informazione.
- I cedenti di prestito devono essere fidati e rispettati dai mutuatari in modo che possano ottenere la loro fiducia e che il mutuatario li assuma per rappresentarli per diventare il loro ufficiale di prestito ipotecario
La linea di fondo su come diventare un ufficiale di prestito ipotecario di successo è comandare la fiducia e il rispetto dei mutuatari.
Come diventare un ufficiale di prestito ipotecario di successo e clienti di servizio
La chiave su come diventare un ufficiale di prestito ipotecario di successo è quello di trattare i mutuatari il modo in cui si desidera essere trattati.
- Essendo un ufficiale di prestito ipotecario è a differenza di qualsiasi altra professione vendite
- Questo è vero, perché avete bisogno di accedere a tutti i tuoi debitore di informazioni finanziarie e personali
- gestire un team di licenza di prestiti ipotecari
- Sotto il mio orologio, tutti i miei prestiti ipotecari sono tenuti ad essere disponibile 7 giorni alla settimana per tutti i mutuatari
- La fiducia mutuatari ipotecari dare loro gli ufficiali di prestito merita il rispetto posteriore al mutuatario
- io sono sempre disponibile al mio mutuatari
non importa che si tratti di dopo ore di lavoro, serate, fine settimana o vacanze.
Come diventare un ufficiale di prestito ipotecario di successo e capire processo di prestito
Il processo di mutuo è un processo stressante e un sacco di vite sono in gioco.
- L’acquirente di casa sta contando sul funzionario mutuo ipotecario per essere in grado di chiudere il loro mutuo per la casa in tempo
- La necessità di capire che cosa gli acquirenti di casa sarà passare attraverso è importante
Ufficiali di prestito hanno bisogno di capire il processo dei seguenti:
- fare piani in movimento
- imballaggio i loro averi
- fare accordi con motori
- fare accordi con la registrazione i loro figli ai loro nuovi distretti scolastici
- ordine nuovo di utility per la loro nuove case e scollegare utilità della loro vecchia casa
- interruzione del contratto di locazione di soggiorno, con il loro padrone di casa e il padrone di casa può già avere un nuovo inquilino per spostare in
Sulla home venditori lato, la casa del venditore può già avere una nuova casa sotto contratto e si avvale dell’acquirente a casa del prestatore di assicurarsi che la loro casa vicino senza problemi e chiudere in tempo.
Comprendere le famiglie è come diventare un ufficiale di prestito ipotecario di successo
Gli ufficiali di prestito devono anche capire cosa passano i venditori durante il processo di acquisto e vendita della casa:
- di Nuovo, come con l’acquirente a casa, la casa del venditore è di imballaggio i loro averi
- prendere accordi con la società di utility
- Venditori terminato la registrazione e il trasferimento di archivi scolastici per i loro figli ai loro nuovi distretti scolastici
- Venditori stanno facendo accordi con le imprese di traslochi
Una mossa sbagliata da acquirenti di casa mutuo prestito originator può piramide l’intero processo in emergenza e influenzare la vita di molte persone.
Capacità di comunicare
La comunicazione è la chiave per diventare un ufficiale di prestito ipotecario di successo.
assicurarsi che ogni telefonata e/o e-mail entro e non solo per il mutuatario, ma le seguenti persone:
- acquirente a casa dell’agente immobiliare
- venditori di casa, agente immobiliare
- acquirenti avvocato
- venditori avvocato
Tutte le domande di cui sopra non andare senza risposta è gli ufficiali di prestito lavoro.
Branding e Marketing Ufficiali di prestito e finanziatori Nome
Un ufficiale di prestito ha bisogno di marca il loro nome.
- la Maggior parte dei mutuatari non si preoccupano la società di mutui, ma si preoccupano solo il singolo ufficiale di prestito ipotecario
- Il singolo ufficiale di prestito ipotecario è la persona che contano e conta su
- non abbandonateli
- Molti ufficiali di prestito tenta di evitare telefonate da loro mutuatari quando le cose non vanno a destra
Che è la cosa peggiore da fare è evitare quando ci sono problemi con il processo di mutuo.
Aiutare i clienti a capire la complessità del processo di mutuo per la casa
I mutuatari a capire le complessità con la domanda di mutuo e il processo di approvazione:
- Se ci sono problemi o problemi che sorgono durante il processo di mutuo, che è il momento per voi di contattare il mutuatario
- Far loro sapere in che situazione si trovano ad affrontare e se non avete alcuna risposta
- Dite loro che siete alla ricerca di soluzioni per risolvere il problema a portata di mano e si aggiorna presto
- Sempre dare il vostro mutuatari aggiornamenti
- Questo vale soprattutto prima di un lungo fine settimana
- disponibile nei fine settimana, la sera, e vacanze per prendere il vostro mutuatario telefonate
- Ricordate mutuatario ha ti fidava e conta su di te quindi non deluderli
- Essere a loro disposizione in ogni momento
- I mutuatari capiranno e ti rispetteranno se sei totalmente in anticipo con loro
Tutti i problemi possono essere correggibili.
Explaining Overall Mortgage Process
Esempi di problemi che possono sorgere durante il processo di mutuo sono troppo da elencare, ma tutti i problemi che ho incontrato durante il processo di mutuo erano tutti risolvibili.
Alcuni esempi di problemi che possono sorgere durante il processo di mutuo come il seguente:
- è se la valutazione non è venuto in valore
- mutuatario cambiato lavoro durante il processo di mutuo
- il mutuatario è a corto di contanti per chiudere
- o il beneficiario dell’assicurazione dei proprietari di abitazione è venuto fuori più del previsto, e il mutuatario non soddisfa più il minimo debito / income ratio requisiti
Evitare lo Stress Durante il Processo di Mutuo
Tutti i problemi possono essere risolti:
Valutazione non arrivano al valore di:
- Normalmente in questi casi siamo in grado di fare una valutazione confutazione
- ma la valutazione rifiuti in genere sono difficili da ribaltare, a meno che la casa del venditore in grado di fornire forti comps
- Casi in cui la valutazione non tornare al valore di mercato, i venditori normalmente ridurre il prezzo di acquisto, il valore stimato
- O l’acquirente a casa e venditori di casa rinegoziare il prezzo di acquisto e arrivano a un compromesso
i Mutuatari hanno cambiato lavoro durante il processo di mutuo:
-
- Ci sono momenti in cui un mutuatario cambia lavoro, durante il processo di mutuo
- In situazioni come queste, la chiusura sarà ottenere ritardata fino a quando il debitore ipotecario in grado di fornire 30 giorni di stipendio stub prima della chiusura e verifica del rapporto di lavoro con il nuovo datore di lavoro può essere fatto
Superiore alle attese debito a reddito rapporti:
- Quando un ufficiale di prestito ipotecario offerte con un debito più alto di income ratio mutuatario
- ci possono essere problemi in cui il mutuatario di debito a reddito rapporti di andare più in alto durante il processo di mutuo come quando i proprietari di abitazione di assicurazione viene in più del previsto
- Questo problema può ottenere risolto abbassando i tassi del mutuo mediante il pagamento di punti o mediante il pagamento di alcuni debiti, come revolving conti o l’aggiunta di un non -occupante co-mutuatario di prestito ipotecario
di Nuovo, questo potrebbe ritardare la chiusura del prestito ipotecario.
Come diventare un ufficiale di prestito ipotecario di successo e la fase di pre-approvazione
Il motivo per cui la maggior parte dei rifiuti di mutuo ipotecario accadono l ‘ 11 ° ora o ci sono ritardi sulla chiusura dei mutui è perché il cedente mutuo ipotecario non era diligente quando si emette la pre-approvazione.
- Gli ufficiali di prestito ipotecario devono essere estremamente diligenti quando emettono una lettera di pre-approvazione
Se l’ufficiale di prestito ipotecario prende il loro tempo ed è diligente nel rivedere quanto segue:
- tutti i redditi docs
- esaminare accuratamente il credito del mutuatario reports
- assicurarsi che la preclusione
- fallimenti
- le vendite a breve le date hanno incontrato il periodo di attesa obbligatorio requisiti
- assicurarsi che non ci sono del credito controversie su raccolte di credito sprezzanti elementi
- assicurarsi che essi hanno la verifica di occupazione mutuatari che hanno un guadagno part time o irregolare salari
- mutuatario non appena incontra, obbligatorio per il prestito di linee guida, ma soddisfa anche il creditore sovrapposizioni requisiti
Non vi è alcun motivo per cui il mutuo ipotecario non dovrebbe chiudere e chiudere in tempo.
Evitare le negazioni dei mutui dell’ultimo minuto
La ragione principale per cui le negazioni dei prestiti dell’ultimo minuto o i maggiori ritardi nel processo di mutuo sono perché la pre-approvazione non era solida.
- prendetevi del tempo e assicurarsi che la lettera di pre-approvazione è solido, prima di emettere per il mutuatario
- Se il mutuo file è complesso, verificare con un sottoscrittore in caso di scenario, prima di emettere la lettera di pre-approvazione
assicurati di salvare la corrispondenza e-mail che hai avuto con il sottoscrittore sul file in modo da poter fare riferimento ad esso, se il sottoscrittore dice qualcosa di diverso durante il processo di mutuo.
Come Diventare Un Ufficiale di Prestito Ipotecario E Contatti Con Professionisti del settore Immobiliare
Ogni volta che si rappresentano un acquirente a casa come un mutuo ipotecario originator, si incontrano non solo per l’acquirente a casa (mutuo prestito mutuatario, ma è necessario il contatto con l’acquirente a casa dell’agente immobiliare, come pure la vostra casa acquirente avvocato immobiliare.
- Molte volte, come un originator mutuo ipotecario, si può avere contatto con l’agente immobiliare venditori così come gli avvocati del venditore casa
- Anche se non è possibile rivelare i vostri mutuatari informazioni finanziarie personali
Non ci sono violazioni di legge o di etica a presentarsi come ufficiale mutuo ipotecario del compratore casa e scambiare informazioni di contatto.
Tieniti accessibile in ogni momento
Tenendoti disponibile a tutte le parti coinvolte:
- entrare in contatto con loro ed essi saranno apprezzare e ricordare il tuo nome
- Questi professionisti del settore immobiliare sono grande futuro sorgenti di rinvio per voi e dopo che il mutuatario ha avuto la sua chiusura
- Invia a tutti un biglietto di ringraziamento e di follow-up con una mail e li ringrazio per essere così cooperativa
Relè di contattare l’utente, se avete domande sulla vostra area di competenza o hai una domanda su prestiti ipotecari a case scenario.
Stai cercando di iniziare una carriera come ufficiale di prestito ipotecario?
Gustan Cho Associates sta attualmente assumendo ufficiali di prestito ipotecario a distanza a livello nazionale.
- Se è una licenza ufficiale di prestito ipotecario e sono alla ricerca di un nuovo creditore ipotecario per fornire supporto al marketing e non hanno alcun creditore sovrapposizioni, siete venuti per il posto giusto
- forniamo duro lavoro gli ufficiali di prestito ipotecario con i mutuatari che si sono qualificati
- Non chiamare freddo è necessario e non è necessario preoccuparsi di marketing
- Abbiamo un intero staff di marketing e di più persone che hanno bisogno dei nostri servizi che abbiamo gli ufficiali di prestito
Inoltre, se sei un self-motivated individuo che è intenzione di iniziare una nuova carriera come un ufficiale di prestito, non esitate a contattarci e vi guideremo a ottenere la licenza NMLS mutuo ipotecario originator e ottenere iniziato.