Come diventare un broker immobiliare in Alabama?
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Per diventare un broker immobiliare in Alabama, è necessario:
- Avere almeno 19 anni e soddisfare tutti i requisiti di idoneità;
- Avere almeno 24 mesi di esperienza di venditore immobiliare;
- Completo di 60 ore di Broker Pre-corso per la licenza da un approvato fornitore di istruzione;
- Passa Alabama Immobiliare Broker Esame;
- Presentare una domanda e $210 per l’Alabama Immobiliari Commissione
Se hai lavorato come una vendita di immobili di associare, in Alabama, per qualche tempo, e la volontà di portare il tuo business al livello successivo, quindi aggiornare la licenza per diventare un agente immobiliare potrebbe essere una scelta sensata.
Piuttosto che fare reddito basato esclusivamente sulla vostra produzione di vendita, essendo un broker consente di costruire un team di agenti immobiliari. Sarete reclutamento, fornendo formazione e supporto ai vostri agenti sottostanti. In cambio, si otterrebbe una quota della loro commissione.
In questa guida, imparerai i passaggi per diventare un broker immobiliare, aggiornamenti sul reddito e domande frequenti su questa professione.
(A proposito, se stai appena iniziando la carriera immobiliare, ma non hai ancora ottenuto la licenza di sales associate, dovresti leggere prima questa guida di avviamento alla carriera.)
6 Passi per Diventare un Broker Immobiliare in Alabama
Passo 1: Soddisfare il Requisito di Ammissibilità
devi essere almeno 19 anni, ha completato gli studi di scuola superiore, hanno un Numero di previdenza Sociale valido, Cittadino degli Stati Uniti o legalmente ammessi alieno.
Fase 2: Soddisfa il requisito di esperienza lavorativa
Sei stato un venditore immobiliare autorizzato per almeno 24 mesi del periodo di 36 mesi precedente la data di applicazione. L’esperienza di lavoro può essere accumulato in stato diverso da Alabama.
Passo 3: Completare la formazione Pre-Licensing
È necessario completare 60 ore di Broker corsi di pre-licenza da un fornitore di istruzione approvato. Questi non sono gli stessi corsi di quello che hai preso nel curriculum licenza venditore.
Fase 4: Passare l’Alabama Real Estate Broker Exam
L’esame è quello di assicurarsi di avere un’adeguata conoscenza immobiliare a diventare un broker. Simile all’esame venditore, l’esame broker è anche amministrato dal PSI/AMP e ti registrerai online. La tassa è di 7 77.
È un esame di 3,5 ore e il punteggio di passaggio richiesto è 75. Ancora una volta, l’esame è diviso nella parte nazionale e la parte statale.
Ecco maggiori informazioni sulla porzione di broker di Stato
Si compone di 40 domande a scelta multipla e avrai 60 minuti per scriverlo.
| Esame del Contenuto | # di Domande |
|---|---|
| Requisiti di Licenza | 6 |
| Stato di Licenza | 2 |
| Broker Licenze, le Licenze Aziendali e Luogo di Business |
6 |
| il Fondo di Recupero | 1 |
| le Azioni Disciplinari e di Processo | 3 |
| Stimato Dichiarazione di Chiusura | 2 |
| Fondi fiduciari | 3 |
| RECAD | 5 |
| Violazioni che possono comportare disciplinare azioni |
12 |
Ecco il contenuto della Nazionale Broker Porzione
Questa parte dell’esame consiste in 10 problemi di simulazione. Ognuno sarà composto da quanto segue:
- Scenario (Fornirà l’impostazione e i dettagli introduttivi del cliente come età, sesso e problemi di presentazione)
- Raccolta di informazioni (IG)
- Processo decisionale (DM)
Stipare per l’esame è inefficace. Invece, dovresti studiare per 45-60 minuti, quindi fare una pausa. La concentrazione tende a vagare se studi troppo a lungo. Se possibile, concentrati sullo studio di solo uno o due argomenti al giorno. Ma sii davvero bravo.
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Passo 5: Registrati con l’Alabama Real Estate Commission
Simile al processo di registrazione di essere un venditore, una volta superato l’esame, si riceve ricevere l’applicazione nel centro di prova. Una volta completato il modulo, è possibile inviarlo alla Commissione immobiliare Alabama insieme al canone di license 210 e altri documenti necessari.
Dovrai anche inviare un’impronta digitale per un controllo dei precedenti. È fatto attraverso il fornitore approvato, Gemalto.
Le informazioni sulla fedina penale saranno inviate alla Commissione direttamente da Gemalto, ma saranno disponibili solo per 30 giorni. Pertanto, è necessario presentare la domanda e passare attraverso il processo di impronte digitali lo stesso giorno.
Punto 6 : Mantenere la licenza Broker immobiliare
È necessario rinnovare la licenza ogni anno. È possibile farlo attraverso il portale online. La tassa di rinnovo può essere pagata con eCheck o carta di credito.
Durante ogni periodo di licenza, è necessario ottenere 15 ore di crediti CE.
Un Rapido Riepilogo Tabella di Diventare un agente Immobiliare in Alabama
| Esperienza di Lavoro | Istruzione | Esame | Tasse |
|---|---|---|---|
| Sono stati una licenza immobiliare venditore per almeno 24 mesi negli ultimi 36 mesi. | 60 ore di pre-licenza broker corso | 3.5 ore 40 domande a scelta Multipla 10 problemi di simulazione Richiesto punteggio è 75 |
Pre-licenza broker corso di circa $300 Esame tassa di $77 tassa di iscrizione $210 |
Quanto tempo ci vuole per diventare un broker immobiliare in Alabama?
Ci vuole circa un mese per ottenere una licenza di agente immobiliare in Alabama. Ma dipende anche dal tempo necessario per completare il corso di pre-licenza del broker di 60 ore, esame, controllo dei precedenti, applicazione.
Quanto costa ottenere una licenza di broker immobiliare in Alabama?
Costa circa $587 per ottenere una licenza di agente immobiliare in Alabama. Ecco la ripartizione:
- 60 ore di corso Broker – $300 (ca.)
- Tassa d’esame è – $77
- Tassa di licenza– $210
Tuttavia, se si stavano creando una mediazione immobiliare, il costo di ottenere una licenza broker è solo una parte della spesa. Ci sono anche altre spese d’ufficio come lo stipendio del personale amministrativo, affitto ufficio, mobili, attrezzature, abbonamenti software.
Si può ottenere una licenza di agente immobiliare con un crimine in Alabama?
La Commissione immobiliare Alabama metterà in considerazione l’onestà, l’affidabilità, il carattere e l’integrità del richiedente. Se un criminale può ottenere una licenza immobiliare è sottoposto a come la commissione immobiliare valuta il caso.
Tuttavia, Alabama ha una delle regole più severe quando si tratta di rilascio di licenze immobiliari ai candidati con un record di crimine. Secondo le informazioni indicate sul loro sito web, richiedono un richiedente a:
- Non sono stati condannati per un crimine o un crimine che coinvolge turpitudine morale;
- Non hanno avuto una domanda immobiliare o licenza respinta o revocata in qualsiasi stato negli ultimi due anni.
Ma non scoraggiarti perché tutti hanno un passato. Il più importante è che si può dimostrare che si servirà il pubblico in modo equo, onesto e aperto.
Ecco un articolo che copre come richiedere una licenza immobiliare con un record di crimine. In là, troverete consigli pratici che potrebbero aiutare la vostra applicazione.
Quanto fanno i broker immobiliari in Alabama?
Secondo il Bureau of Labor Statistic, agenti immobiliari in Alabama guadagnano uno stipendio medio annuo di $50.810. In genere varia da $36.210 e 5 57.480. Alcuni broker di guadagno superiore stanno facendo $78.250 all’anno. (*)
Ci sono 240 agenti immobiliari in Alabama. Funziona fuori ci sono 0,12 mediatori immobiliari per 1000 dei lavoratori.
Nella fase iniziale, si potrebbe sperimentare un reddito inferiore. Ci vorrà del tempo per costruire il tuo marchio e reclutare agenti immobiliari. Ma come si continua a crescere la tua squadra e affinare le vostre abilità di business, si dovrebbe essere in grado di notare un miglioramento significativo nel vostro guadagno.
Il tuo potenziale di guadagno come broker immobiliare dipenderebbe dalla produzione del tuo team di vendita e dal programma di suddivisione delle commissioni. In altre parole, il tuo ruolo finale è quello di fornire supporto in modo che il tuo agente di vendita possa chiudere più offerte.
Ecco un altro post che potrebbe essere interessato. “I broker fanno più degli agenti immobiliari? (Fatti rivelati)”
(*) Bureau of Labor Statistic-Maggio 2019
Ho altre domande sulla licenza immobiliare Alabama, chi devo contattare?
È possibile contattare la Commissione immobiliare Alabama. Di seguito è il loro informazioni di contatto:
- Indirizzo: 1201 Carmichael Modo Montgomery, AL 36106
- Telefono: (334) 242-5544
- Fax (334) 270-9118
- [email protected]
per preparare questa guida, ho chiamato anche loro di verificare alcuni dettagli. La loro linea telefonica è molto veloce. Ci sono voluti meno di tre minuti per trasferire al reparto giusto. Anche le risposte che ho ricevuto da loro sono molto costruttive.
Se stai leggendo fino a questo punto, scommetto che devi essere interessato a diventare un broker immobiliare. Passare attraverso domande di pratica infatti può aiutare a prepararsi meglio per l’esame. PrepAgent è la preparazione all’esame che consiglio vivamente. È possibile fare clic qui per controllare le loro opzioni di pacchetto. (**)
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