Come Acquistare Una Seconda Casa, Con Nessun Pagamento
Investire nel settore immobiliare può essere un modo intelligente per mettere i vostri soldi per lavorare. Tuttavia, venire con un acconto costoso è un ostacolo per la maggior parte dei nuovi investitori immobiliari. Per fortuna, è possibile imparare a comprare una seconda casa senza alcun acconto.
Se si spera di scoprire come acquistare una seconda casa senza soldi giù, siete nel posto giusto. Esploreremo le possibilità di acquisto di una seconda proprietà senza un acconto pesante disponibile.
È possibile acquistare una seconda casa senza acconto?
Per prima cosa, è possibile acquistare una seconda casa senza acconto? Sì, è completamente possibile acquistare una seconda casa senza alcun acconto.
Tuttavia, le migliori opportunità di finanziamento senza soldi giù requisiti sono progettati per residenze primarie. Sono anche in genere programmi sostenuti dal governo come il prestito FHA ecc.
Con questo, potresti approfittare di uno di questi programmi sostenuti dal governo per acquisire una seconda casa e trasformarla nella tua residenza principale.
Anche se può essere un inconveniente per spostare, potrebbe aprire le porte giuste per impostare le basi del vostro portafoglio immobiliare. Potresti trasformare la tua residenza attuale in una proprietà in affitto e trasferirti nella seconda casa per evitare eventuali requisiti di acconto.
Seconda casa mutuo requisiti
Può essere più difficile trovare un mutuo per una seconda casa senza soldi giù requisiti. Questo perché i creditori percepiscono un rischio maggiore se è la vostra seconda casa. A causa di questo rischio, istituti di credito avranno più severi requisiti di mutuo seconda casa.
Per esempio, se si acquista una seconda casa in affitto, al fine di beneficiare di un mutuo (e eventuali detrazioni fiscali) si avrebbe bisogno di:
- Soddisfare i requisiti di debito-a-reddito per beneficiare di un mutuo su una seconda casa.
- Vivi nella proprietà per almeno 14 giorni all’anno.
- Risiedere nella casa per almeno il 10 per cento del numero di giorni lo avete affittato.
Assicuratevi di controllare con i vostri istituti di credito circa i requisiti per una seconda casa mutuo in modo da poter pianificare di conseguenza.
Come acquistare una seconda casa senza un acconto
Il rialzo di acquistare una seconda casa senza un acconto in grado di fornire il supporto necessario per iniziare a investire nel settore immobiliare.
Qui ci sono alcune opzioni da considerare come esplorare il vostro acquisto di una seconda casa.
Prestito USDA
I prestiti USDA sono sostenuti dal Dipartimento dell’Agricoltura degli Stati Uniti. A seconda della situazione, si può potenzialmente ottenere questo prestito con zero soldi giù. Tuttavia, dovrai essere disposto a trasformare questa proprietà nella tua residenza principale entro pochi mesi dalla chiusura.
Al di là dei requisiti di residenza, i prestiti USDA sono disponibili solo in particolari aree del paese. In particolare, i prestiti USDA sono progettati per incoraggiare lo sviluppo rurale.
È possibile determinare se l’area che ti interessa si inserisce all’interno delle linee guida USDA in una comoda mappa. Inoltre, non è possibile guadagnare più del 115% del reddito familiare mediano della zona per qualificarsi.
Sebbene ci siano alcuni requisiti unici associati ai prestiti USDA, è un’opzione utile. Quando si tratta di come acquistare una seconda casa senza acconto, è potenzialmente possibile ottenere un prestito senza un acconto.
Prestiti VA
I prestiti VA sono sostenuti dal Dipartimento degli affari dei veterani per supportare veterani e membri militari nella loro ricerca della proprietà della casa. Come un membro veterano o militare che soddisfa i requisiti di servizio, è possibile ottenere un mutuo senza mettere un dollaro verso il basso.
Il problema è che dovrai trasformare questa proprietà nella tua residenza principale entro pochi mesi dalla chiusura. Tuttavia, potrebbe fornire l’opportunità di affittare la tua residenza attuale.
Come veterano idoneo, hai la possibilità di utilizzare il prestito VA più volte. Ogni volta che si paga un prestito VA esistente, sarete in grado di prendere un altro prestito VA.
Prestiti FHA
I prestiti FHA sono prestiti garantiti dal governo resi disponibili attraverso la Federal Housing Administration, che fa parte degli Stati Uniti. Dipartimento di Housing e Sviluppo urbano.
Come gli altri prestiti garantiti dal governo disponibili attraverso questo elenco, è necessario intenzione di trasformare questo nella vostra residenza primaria. A differenza degli altri prestiti garantiti dal governo in questa lista, ti verrà richiesto di effettuare un acconto relativamente piccolo. A seconda della vostra situazione finanziaria, potrebbe essere necessario mettere giù 3,5% o 10% per ottenere un mutuo casa.
Con questo, dovrai trovare alcuni fondi di acconto. Tuttavia, i requisiti sono più ragionevoli rispetto alla logica tradizionale di mettere giù 20% su un acquisto di casa.
Ipoteche assumable per comprare una seconda casa
In alcuni casi, si può essere in grado di perseguire un mutuo assumable. Con questo, tu, come acquirente, prenderesti in consegna i pagamenti del mutuo esistente del venditore.
Anche se questa non è un’opportunità comune, potrebbe essere la giusta misura per voi. Non dovrete fare alcun acconto. Invece, inizierai semplicemente a effettuare pagamenti al posto del precedente proprietario.
Utilizzando l’equità domestica nella vostra casa attuale
Se si dispone di una notevole quantità di equità costruita nella vostra casa attuale, quindi attingendo a tale risorsa potrebbe aiutare a coprire i costi di ottenere una seconda casa. Ad esempio, un prestito di equità domestica o home equity linea di credito potrebbe fornire i fondi necessari per coprire i costi di acquisto della vostra seconda casa.
Anche se ci sono pro e contro da considerare quando si persegue un rifinanziamento cash-out, potrebbe essere la soluzione di finanziamento che speravi. Naturalmente, un prestito HELOC o home equity probabilmente estendere la durata del mutuo corrente. Ma a seconda della tua situazione, potrebbe valerne la pena.
Essere sicuri di ricerca questo con attenzione e dare un’occhiata alla vostra posizione finanziaria personale prima di prendere questa decisione.
Si dovrebbe acquistare una seconda casa senza acconto?
La risposta giusta dipenderà dalla tua situazione. In alcuni casi, imparare a comprare una seconda casa senza acconto è la scelta giusta. In altri casi, si può essere meglio aspettare fino a quando si può permettersi di fare un acconto per ottenere una seconda casa.
Se si sceglie di acquistare una seconda casa senza acconto, ricordate che sarà più costoso a lungo termine. Ma se avete particolari obiettivi immobiliari in mente, potrebbe essere la mossa giusta.
Vuoi un po ‘ di aiuto per iniziare il tuo viaggio immobiliare? Date un’occhiata alla nostra guida completa per aiutarvi a iniziare.
La linea di fondo per l’acquisto di una seconda casa senza soldi giù
Un portafoglio immobiliare può essere un modo prezioso per costruire reddito passivo nella vostra vita. Come esplorare le opzioni, imparare a comprare una seconda casa senza un acconto è una mossa intelligente.
Ora che ne sai di più, puoi valutare i pro ei contro per te stesso prima di andare avanti.
Ricorda, non esiste un modo giusto o sbagliato per perseguire investimenti immobiliari. Andare avanti con una strategia che ti trovi bene con.