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Stai pensando di fare un uso migliore del tuo spazio seminterrato? Beh, una volta che hai passato ore e ore a pensare a cose diverse che potresti usare per il tuo seminterrato convertito (ad esempio palestra di casa, camera da letto per gli ospiti, ufficio a casa), probabilmente ti starai chiedendo quanto segue. Quanto costa una conversione seminterrato nel Regno Unito?

In questo post ci accingiamo ad abbattere e confrontare i prezzi di conversione seminterrato per darvi una stima accurata di quello che sta andando a costare si dovrebbe decidere di convertire il vostro seminterrato.

Cantine esistenti

Avete un seminterrato esistente? Bene, allora non è necessario considerare i lavori strutturali che riducono il costo a circa £1,500 per metro quadrato. Ancora una volta, il fattore principale che aumenterà il costo è quando si inizia ad abbassare il pavimento o aumentare l’altezza del soffitto. Facendo questo ovviamente aumentare i costi in modo significativo.

Scavo del seminterrato

Se hai assunto che questa opzione sarebbe più costosa, allora hai assolutamente ragione. La quantità di lavoro in un nuovo scavo scantinati aumenta significativamente l’elenco delle spese. C’è un sacco di lavoro diverso che deve essere eseguito che non avrebbe bisogno di fare per una cantina esistente. Questo lavoro include:

• umidità seminterrato
• alla base delle mura
• reindirizzamento fognature
• Qualsiasi topografia problemi che devono essere affrontati

Quando si prende il precedente lavoro, in considerazione poi si finisce con un costo per l’escavazione di un nuovo piano interrato di circa £2500-4000 per metro quadrato.

In cosa convertirai il tuo seminterrato?

Un fattore chiave per il prezzo sarà l’uso primario del seminterrato appena convertito. A seconda di cosa si sta andando ad usarlo per, il prezzo sarà diverso. Se si tratta di una stanza con specifiche basse come una stanza per la raccolta di vini, allora stai oscillando intorno al segno di £2500 per metro quadrato. Se si va di fantasia e vuole trasformare il vostro seminterrato in una spa sotterranea o una piscina o qualsiasi altro spazio che è complicato da tirare fuori allora stiamo guardando £4000 per metro quadrato come minimo.

Costi aggiuntivi da considerare

A nessuno piacciono le spese extra ma dobbiamo affrontare l’elefante nella stanza. Ci saranno costi aggiuntivi per coprire tali regolamenti edilizi, applicazioni di pianificazione ecc. Forse in cima vorresti un accesso esterno al tuo seminterrato appena convertito? Bene, anche questo aumenta il costo totale.

Riassumendo il costo di conversione seminterrato:

• Conversione di un seminterrato esistente: £800 – £1500 per metro quadrato.
• Abbassamento del livello del pavimento: £1.400 – £2.100 per metro quadrato.
• Scavando un nuovo spazio seminterrato sotto un giardino: £1,500 – £2,000 per metro quadrato.
• Scavando un nuovo spazio seminterrato e sottostruttura: £2.000 – £3.200 per metro quadrato.
• Applicazione di pianificazione (potrebbe non essere richiesta: £175
• 20% IVA se si sta lavorando con gli appaltatori IVA registrati.

Le conversioni nel seminterrato aggiungono valore alla mia proprietà?

Quanto costa abbassare un piano interrato?

Una conversione con abbassamento del livello del pavimento ti costerà tra £1400-£2000 per metro quadrato a seconda delle specifiche dell’abbassamento. Per un preventivo più accurato clicca qui per ottenere un preventivo.

Ne vale la pena scavare un seminterrato?

Riassumiamo ciò che ottieni se aggiungi un seminterrato alla tua casa o proprietà. Prima di tutto, si finisce con spazio aggiuntivo che può essere trasformato in una cucina, una camera da letto con bagno, una piscina e sala di intrattenimento, una palestra di casa o un ufficio a casa. Se il vostro budget è grande si potrebbe anche essere in grado di costruire una casa SPA. In cima, aumenterà il valore della tua proprietà del 10-20%. La risposta è, ne vale la pena.

Quanto dura una conversione seminterrato?

Questo dipenderà se si sta andando stile fai da te o lavorare con una società professionale. L’assunzione di professionisti richiederà meno tempo, quindi se desideri convertire il tuo seminterrato in modo rapido e affidabile, fai clic qui per un preventivo. In media può richiedere da due a tre settimane a meno che non sia un progetto complesso, quindi stai guardando da quattro a sette settimane.

Qual è il prossimo passo?

Se questo articolo ti ha convinto a trasformare il tuo spazio seminterrato in uno spazio abitativo aggiuntivo, il passo successivo sarebbe quello di ottenere un preventivo da una società di costruzioni in modo da poter iniziare presto i lavori. Tuttavia, se non fossi convinto che questo è il progetto giusto per intraprendere, ma vorrebbe ancora investire i vostri soldi nella vostra proprietà, allora non ti preoccupare. Ci sono molti altri progetti che puoi fare e abbiamo prezzi dettagliati per ciascuno di essi:

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