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Sometimes one of the best ways to add square footage to your home is to “build up.”Questo può essere una soluzione perfetta per le case su lotti più piccoli, o anche per l’aggiunta di un appartamento o studio per un garage di un piano. Ma prima di affrontare questo progetto di ristrutturazione casa, ci sono alcune cose da considerare.

Cose da considerare prima di aggiungere un piano aggiuntivo per la vostra casa

Costo

In primo luogo, è importante notare che una delle aggiunte casa più costosi è l’aggiunta di una seconda storia, anche su case più piccole o garage! I costi in genere partono da 6 65-7 75.000 e aumentano da lì, soprattutto se si sta facendo una storia completa aggiunta.

Il costo è dovuto a molti fattori, tra cui il fatto che le aggiunte del secondo piano sono complesse. È importante che il piano inferiore della casa possa supportare strutturalmente un secondo piano. Ciò potrebbe richiedere ulteriori puntellamenti vicino alla fondazione, o elementi strutturali aggiunti alla tua storia attuale, che costano tempo e denaro.

Quindi, tutto deve essere eseguito fino al secondo piano: HVAC, impianto idraulico, elettrico. Si può anche essere alla ricerca di ulteriori costi di vita, dal momento che non può essere in grado di vivere nella vostra casa durante alcuni dei seconda storia aggiunta. Infine, aggiunte seconda storia può richiedere un sacco di tempo per ottenere esattamente a destra, il che significa più ore appaltatore.

Non vuol dire che un prezzo ripido dovrebbe dissuaderti dai tuoi sogni di aggiunta della seconda storia. A volte è la mossa giusta, soprattutto se amate la vostra casa e quartiere, o il vostro lotto è troppo piccolo per “costruire fuori.”

Spazio abitativo

Ne abbiamo parlato brevemente sopra, ma potrebbe essere necessario calcolare il tempo e il denaro per rimanere da qualche altra parte durante una parte o tutta la seconda aggiunta alla storia. È un progetto altamente dirompente. Non puoi davvero “chiudere” la tua casa alla costruzione una volta che il tetto è spento. Inoltre, non si vuole essere soggetti a lunghi periodi di tempo senza acqua, impianto idraulico, calore o elettricità mentre tutto è in costruzione e collegato al secondo piano. E ricordate, questo può essere uno dei progetti di ristrutturazione casa più lunga, quindi potrebbe essere necessario stare con gli amici o la famiglia per diversi mesi, mentre il lavoro è completato.

Parziale o Totale?

Se pensi che una seconda aggiunta di storia sia giusta per te (e credici, non stiamo cercando di dissuaderti. Può essere un progetto molto gratificante su molti livelli!), potrebbe essere necessario decidere se farai un’aggiunta completa che corrisponda alla metratura del tuo livello attuale, o solo parziale.

Entrambe le opzioni possono essere un’aggiunta efficace di spazio, ma a volte otterrai la giusta metratura di cui hai bisogno (a un costo inferiore e meno mal di testa) con un’aggiunta parziale di seconda storia. La parte “design” di un team “design-build” sarà importante in questa decisione. Se aggiungi solo un’aggiunta parziale alla seconda storia, ti consigliamo di assicurarti che sia esteticamente gradevole e corrisponda al resto della tua casa.

Le aggiunte parziali della seconda storia non solo possono darti la metratura che stai cercando, ma possono aggiungere interesse visivo alla tua casa. Più, si potrebbe essere in grado di tagliare un po ‘ di tempo e costi fuori di stare con gli amici o in un hotel. Gli accumuli parziali tendono ad essere un po ‘ meno dirompenti rispetto agli accumuli completi.

Timeline

“Quando” costruirai è importante quanto “come.”Se la tua aggiunta sarà estesa, potresti voler pianificare il tempo nella tua regione. La stagione delle piogge sta per essere dura quando si rimuove il tetto, laici sottofondo e telaio nella nuova storia. Dal momento che la ristrutturazione può essere dirompente per la vostra vita domestica, si consiglia inoltre di provare a pianificare intorno grandi eventi di vita, orari di scuola per bambini o qualsiasi altra cosa che potrebbe essere difficile da navigare durante una grande ristrutturazione.

Un grande team di progettazione-build sarà attento a fare in modo che fanno la migliore build possibile con il minimo disturbo possibile per la vostra vita quotidiana. Ma ci saranno alcuni sconvolgimenti inevitabili, quindi assicurati che la tua squadra lo sappia in modo da poter pianificare di conseguenza.

Codici e permessi

Ultimo, ma certamente non meno importante, consigliamo vivamente di utilizzare uno studio professionale per fare un’aggiunta come questa. Ottenere questo progetto perfetto non è solo importante per come alla fine godere il vostro spazio, è anche imperativo per la sicurezza della vostra casa e la vostra famiglia. Saltare, ignorare o dimenticare qualsiasi cosa con codici, permessi e ispezioni potrebbe letteralmente essere una delle cose più pericolose che fai nella tua vita.

Potresti anche incorrere in multe se non ti è permesso costruire un altro piano sulla tua casa (o anche sul tuo garage) nella tua contea, città o quartiere. Assicurati sempre di seguire tutto alla lettera della legge quando scegli una seconda aggiunta alla storia. Una ditta di design-build rispettabile renderà la loro responsabilità personale di gestire questo aspetto del progetto per te, quindi non ci sono errori.

Speriamo di non averti spaventato aggiungendo un livello aggiuntivo alla tua casa! Anche se questo tipo di aggiunta è più complesso di altri tipi di aggiunte, può raddoppiare la metratura, darvi una nuova master suite riposante, o anche dare ai bambini uno spazio proprio. Può aggiungere un sacco di valore alla tua casa, o semplicemente aiutarti a rimanere nel quartiere o nel distretto scolastico che ami. Non è affatto un progetto impossibile, solo un progetto che richiede cura, esperienza e attenta pianificazione.

Aggiunte secondo piano a Columbus, Ohio

Dave Fox è una società di proprietà dei dipendenti che rende i nostri clienti la nostra priorità numero uno. Progettiamo e costruiamo progetti di seconda storia aggiunta per i nostri clienti in Ohio centrale e fornire il miglior valore attraverso artigianato eccezionale, materiali eccellenti e pratiche commerciali etiche. Contattaci oggi per saperne di più!