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L’analisi dell’area commerciale è un processo complicato che richiede uno sforzo e una considerazione significativi per ottenere il giusto. Per assicurarsi di basarsi su visualizzazioni accurate dei dati, è necessario assicurarsi di calcolare correttamente i bacini di utenza in base alle proprie esigenze.

I bacini idrografici possono essere calcolati con semplici zone tampone, camminando o guidando il tempo verso la posizione e persino i dati del modello di mobilità, dipingendo un’immagine vivida di dove i tuoi clienti visitano la tua attività.

Per aiutarti a calcolare il bacino di utenza, copriamo quanto segue:

Immergiamoci nei tre metodi per il calcolo dei bacini idrografici e ti aiutiamo a decidere quale utilizzare a seconda dell’analisi che stai tentando di eseguire. Puoi anche controllare la nostra guida definitiva all’analisi dell’area commerciale per saperne di più sulle aree commerciali e su come analizzarle.

Non esiste un unico modo per calcolare un bacino idrografico, in quanto vi sono una varietà di valori che è possibile utilizzare per misurare le aree commerciali come la distanza, il tempo di viaggio e i modelli di mobilità. Il calcolo dell’area commerciale non consiste nel seguire una formula impostata, ma nel decidere il metodo che utilizzerai per definire il tuo bacino di utenza.

In tutte queste opzioni, più dati hai a disposizione, migliore sarà la tua analisi. Per aggiungere quante più informazioni possibili sul movimento umano e altre attività nei bacini di utenza del tuo negozio, utilizza i dati sui punti di interesse e sul traffico pedonale di SafeGraph.

Di seguito, copriamo i primi tre metodi per il calcolo del bacino idrografico:

Metodo 1. Zone commerciali tampone

Aree commerciali buffer crea un’area buffer attorno alle posizioni che ti interessano. Questi sono più comunemente basati su una distanza dal POI, ma possono essere regolati in diversi modi.

Creare una mappa dell’area commerciale buffer che mostri le posizioni esistenti e tutte le posizioni dei concorrenti all’interno di quelle regioni può essere un ottimo strumento. Per fare questo, è necessario:

1. Creare o ottenere un file esistente archivio di percorsi per l’analisi
2. Creare o ottenere un file esistente concorrente località utilizzando SafeGraph Luoghi
3. Creare un buffer attorno alla località (se il vostro, dei vostri concorrenti, o di entrambi)
4. Unire i due file o creare una visualizzazione per mostrare il vostro trade zone (tenendo un occhio per potenziale la cannibalizzazione) e la concorrenza con il commercio aree che si intersecano con la vostra.

Questo ti darà una mappa del bacino dei tuoi punti vendita, delle loro zone cuscinetto, di tutti i concorrenti in quelle zone cuscinetto e delle loro aree commerciali. In questo modo è più facile confrontare visivamente le posizioni con i concorrenti, ottenendo un’immagine di ciascuna individualmente, posizioni in una determinata regione o tutte nel loro complesso.

Metodo 2. Aree commerciali a piedi e in auto

Camminare e guidare aree commerciali tempo mappare la distanza dal POI in base al tempo necessario per camminare o guidare lì. In sostanza, ciò comporta l’individuazione della posizione che si desidera analizzare e la creazione di una mappa isocrona che visualizza le aree che circondano il POI in base al tempo di percorrenza o di guida. La mappa può essere impostata per visualizzare intervalli di tempo specifici, a seconda di ciò che è importante.

Per uno Starbucks, camminare e guidare i tempi di 3, 5 e 10 minuti possono essere tutti utili. Tuttavia, per i negozi più grandi e meno comuni come Ikea in cui i visitatori richiedono un veicolo per trasportare gli articoli che acquistano, i tempi di guida di 10, 30 e 60 minuti possono essere più utili.

1. Creare o ottenere un file esistente archivio di percorsi e di eventuali concorrenti che si desidera includere per l’analisi
2. Caricare i dati in un BI o GIS programma che include in auto e a piedi tempo tools
3. Definisci i tuoi parametri di tempo e di eseguire lo strumento
4. Unire i due file o creare una visualizzazione per mostrare come aree commerciali relazionano tra di loro e possono influenzare il vostro business

È possibile utilizzare questi per la mappa del commercio estero per più località, ti aiuta a vedere dove ci sono lacune e sovrapposizioni nella tua area commerciale. Come puoi vedere dall’esempio dei bacini di utenza sopra, la mappatura di più posizioni mostra dove si trova la posizione più vicina ai tuoi visitatori, aiutandoti a identificare dove espandere o chiudere le posizioni, come evitare la cannibalizzazione e come appare il panorama competitivo.

Metodo 3. Aree commerciali di mobilità

Le aree commerciali di mobilità determinano il loro bacino di utenza in base al modo in cui i consumatori si muovono. Piuttosto che basarsi su un semplice raggio del negozio in base alla distanza, il bacino di utenza verrà definito in base ai dati di mobilità che mostrano le visite al negozio con gruppi di blocchi di censimento di origine (CBG) e altri marchi visitati quel giorno/settimana. Ciò non solo crea un’area più dinamica, ma consente analisi demografiche e approfondimenti sull’affinità del marchio.

Ciò consente di creare una varietà di visualizzazioni dei dati delle aree commerciali in base a diverse variabili relative alla mobilità dei clienti, come i dati demografici, altri negozi visitati, i tempi di permanenza e altro ancora. La creazione di più (o interattive) mappe di bacino sulla base di diversi fattori di mobilità consente di ottenere un quadro chiaro del vostro bacino di utenza.

1. Creare o ottenere un file esistente archivio di percorsi e di eventuali concorrenti che si desidera includere per l’analisi
2. Livello di mobilità dei dati, come SafeGraph Modelli
3. Unisci la mobilità dei dati per il tuo negozio di dati di posizione per vedere come e dove muoversi per tutto il giorno
4. Aggiungere in qualsiasi altro arricchendo di dati, come la demografia o transazioni con i consumatori di dati

Questo vi darà un bacino d’utenza in base all’effettivo movimento umano, invece di dedurre la posizione geografica relazioni. Ci sono più mappe di bacino che possono essere create in questo modo, tenendo conto dei dati demografici come età, reddito e altro ancora.

È importante ottenere i dati di posizione del negozio per te stesso e per qualsiasi concorrente o attività complementari che desideri analizzare, nonché i dati di mobilità per quei punti e qualsiasi informazione di arricchimento possibile, come i dati demografici.

I dati sui punti di interesse (POI) di SafeGraph forniscono elenchi di attività commerciali con coordinate geografiche e dettagli del marchio che possono costituire una solida base per l’analisi del bacino di utenza. SafeGraph Patterns data consente di accedere ai dati di mobilità a livello di POI e CBG, fornendo informazioni approfondite sui modelli di movimento per vari POI e quartieri. Anche fornito da SafeGraph è un libero, pulito censimento set di dati demografici per arricchire ulteriormente l’analisi area commerciale.

Accoppialo con i dati del negozio SafeGraph e con tutti i dati interni della tua azienda (come gli indirizzi dei clienti di un programma fedeltà, ecc.) per arricchire ulteriormente i tuoi dati e ottenere approfondimenti più approfonditi.