továbbra is profitálhatok, ha Ingatlankezelő társaságot használok?
ezt a kérdést mindig megkapjuk. Végül is, ha több ingatlanja van (vagy akár csak egy, amely magas karbantartású vagy messze van), akkor fontolóra veheti egy Ingatlankezelő társaság alkalmazását. És bár igaz, hogy az ingatlankezelő társaság költség, még mindig nagyon lehetséges, hogy profitot szerezzen, miközben alkalmaz. A legjobb az egészben, amit elengedsz a pénzben, amit a szolgáltatás minőségében, kényelmében és munkaterhelésében lehet pótolni.
az a trükk, hogy az ingatlankezelő társaság minden előnyét megkapja, miközben továbbra is profitot termel? Vásároljon körül, és végezze el a kutatást.
4 dolog, hogy fontolja meg, ha a vásárlás körül egy vagyonkezelő társaság
kitalálni, ha egy vagyonkezelő társaság a megfelelő választás az Ön számára
ha:
- van egy csomó szabad idő
- praktikus a ház körül a rutin karbantartási feladatok
- tehetünk alapvető számviteli és könyvelési
- csak egy vagy egy pár ingatlan
- van egy meglehetősen stabil bérleti piac
akkor lehet, hogy nem szükséges, hogy a lakás megcímkézni egy ingatlankezelő társaságban. De ha az ütemterv őrült, az ingatlanlistája soha nem ér véget, és van tőkéje a kezelési díjak ingadozásához, akkor az ingatlankezelő bérbeadása jobban illeszkedik az Ön számára, amikor méretezi a vállalkozást.
futtasson néhány előrejelzést
nyilvánvaló, hogy a bérleti díjak és a helyi piac nagyban befolyásolja nyereségét és azt, hogy hány költséget képes felvenni vállalkozása. Az alacsonyabb bérleti díjakkal és az árképzés kis rugalmasságával rendelkező területek kis haszonkulcsokkal rendelkeznek, így az ingatlankezelő társaság bérbeadása költségesebb döntés. Nézzen vissza néhány évre, és számolja ki az átlagos bérleti díj növekedését, amelyet a piac elnyelhet, hogy kezelje ezt. Ezután tervezzen néhány évet a jövőbe, miközben figyelembe veszi a menedzsment költségeit.
hasonlítsa össze a kezelési díjakat és a Fizetési struktúrákat
egyes Ingatlankezelő társaságok átalánydíjat számítanak fel, míg mások az egyes kezelt ingatlanok bérleti jövedelmének egy százalékát számolják fel. Természetesen mindkettőnek vannak előnyei és hátrányai, ezért mindenképpen hasonlítson össze legalább három életképes alapkezelő társaságot az Ön területén, és alaposan megértse, mi különbözteti meg őket a versenytől.
válasszon egy olyan stílussal és hírnévvel rendelkező ingatlankezelőt, amelyet a
a jó Ingatlankezelő néhány árulkodó jele:
- ezek beszámolók, esettanulmányok, és egyéb társadalmi bizonyíték online és a saját honlapján.
- tulajdonságaikban kevés vagy nincs üres állás.
- az általuk kezelt ingatlanok minden hirdetése éles, tiszta és professzionális.
- nagy potenciális bérlői készletet vonzanak.
- tudják, hogyan kell kezelni az anyagokkal, javításokkal, szállítókkal, vállalkozókkal stb.
ha Ingatlankezelő társaságnál vásárol, ne féljen ilyen dolgokról kérdezni, vagy további információkat kérni a történelmükről és hírnevükről. Végül is ez a lényeg!
kezdje el a blokk & Associates Realty
összefoglalva, akkor lehet, hogy a nyereséget, ha úgy dönt, a megfelelő vagyonkezelő társaság az Ön számára. A 11 főállású szakemberből álló csapatunk, amely kizárólag az ingatlankezeléssel foglalkozik, szemként, fülként és helyi képviselőként szolgálhatunk annak biztosítása érdekében, hogy ingatlanja hatékonyan és eredményesen működjön.
ha többet szeretne megtudni arról, hogy ingatlankezelőink hogyan szolgálhatják Önt, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!