• Articles
• admin

képzelje el, hogy szeretne vásárolni egy 100 dolláros farmert, és hirtelen, akárcsak a rajzfilmekben, az angyal és az ördög megjelenik a jobb és a bal vállán. Az ördög a bank, az angyal pedig a pénzügyi őrződ, aki meg akarja verni a bankokat.

mindkét vállnak elmagyarázza, hogy meg akarja vásárolni ezt a 100 dolláros farmert. Az ördög jóváhagyja, megerősítve, hogy szüksége van ezekre a farmerekre. Ők teszik nézel ki, és lesz az utolsó érintés, hogy a szekrény egyszer és mindenkorra. Tedd fel a hitelkártyádra, és aggódj később.

akkor nézd meg, hogy az angyal, aki megkérdezi: “tudod, mi $100 ér 40 év, ha a befektetett felelősségteljesen?”Azt válaszolod:” talán 200 dollár?”Az angyal rosszallóan rázza a fejét, és azt mondja:” $1,082.85.”Igen, 40 év alatt 100 dollár 1082,85 dollárt érhet. Ez negyedévente 6% – os kamatot jelent.

azt mondják, hogy ha az USA vagyona egyenletesen oszlik meg, a világ minden polgárának 700 000 dollárja lenne. Ez egy nagyszerű ötlet, de csak akkor lenne lehetséges, ha mindenki jobb vásárlási döntéseket hozna. A pénz nem elköltése a kulcsa annak felhalmozásához, és hogy őszinte legyek, a legtöbb ember rövidlátó a megtakarítás szempontjából. Végül, ha meg akarja verni a bankokat, kezdje azzal, hogy korlátozza azt, amit vásárol.

mit ne vásároljon

minden nap reggelivel kezdődik, és ennek meg kell történnie a házában. Ahelyett, hogy megvásárolná azt az 5 dolláros kávét a Starbucksban, vásároljon magának egy cappuccino gépet 400 dollárért. Ha minden nap kimegy a cappuccino – hoz, ez a gép 15 héten belül megkezdi a készpénz megtakarítását. Ugyanez vonatkozik az ebédre is.

ha meg tudod változtatni a reggeli és ebéd szokások könnyen menteni $20 naponta, nem probléma. Ez évente több mint 5 ezer dollárt jelent, ha csak munkanapokról beszélünk.

menjen át a havi költségein, és nézze meg, mire költi a fizetését. Az első cél az lenne, hogy kevesebbet költenek, mint amennyit keresnek. Ha ezt elérte, nézze meg, hogy 18% – kal csökkentse, és tegye ezt a pénzt megtakarításokba. Ha meg akarja verni a bankot, ez az első lépés.

soha ne hagyjon pénzt a folyószámláján.

ez valamivel bonyolultabb, mint ez, de amikor pénzt tesz a bankszámlájára, a bank megfordul, és kölcsönadja azt a pénzt más embereknek jelzálog formájában. Cserébe keveset vagy egyáltalán nem fizetnek kamatot. Egyes bankok még díjat, hogy tartsa a pénzt! Bármely befektető számára, ha jelentős pénzt hagy a folyószámláján, rossz döntés. Kap a pénzt dolgozik az Ön számára.

a részvények (részvények), kötvények és befektetési alapok egyenlege általában megteszi a trükköt. Ha nem érti a tőzsdét, akkor ragaszkodjon a befektetési alapokhoz, vagy olvasson el egy könyvet. A munkáltató remélhetőleg kínál 401k, amelyben meg kell járulnia a maximális összeget, hogy meg fog egyezni.

ha a munkáltató nem nyújt előnyöket, nyisson meg egy IRA vagy Roth IRA. Ezek nagyon egyszerű dolgok, amelyeket mindenkinek meg kell tennie a nyugdíj megtakarítása érdekében. Ha nincs elég pénzed erre most, akkor szerezz egy második munkát. Végtelen kifogások vannak arra, hogy miért nem tudsz most menteni. Ha ezeket a kifogásokat hallgatja, a bank mindig nyer.

még akkor is, ha csak havonta 100 dollárt tud befektetni, de félévente 6%-os kamat mellett közel 200 000 dollár lesz 40 év alatt. Tedd ugyanezt havi 500 dollárral, és egy millió dollárnyi filléred lesz.

lényeg: ne hagyja, hogy a pénz szunnyadjon a bankszámláján. Fektesse be egy hitelesített pénzügyi tanácsadóval, amely megfelel a befektetési céljainak. Ne várjon a következő hónapig vagy évig sem. A gazdagság felhalmozásának kulcsa az, hogy az idő múlásával összetett legyen.

a hitelkártyák pontszerzésre szolgálnak. Pont.

a bankok feltalálták a győzelmet. Néhány bank elvesztette a közelmúltban (2008), de ha megvizsgálja a bankok történetét, ez egy csepp volt a vödörben számukra.

a hitelkártyák koronázzák eredményüket. A Value Penguin jelentése szerint az amerikai háztartások 38% – ának van Hitelkártya-adóssága (a továbbiakban: rulírozó adósság), és az 3 / 2016 végösszege csak egy billió dollár. Ez azt jelenti, hogy a bankok havonta több mint egymilliárd dollárt keresnek hitelkártya-kamatokból.

ha nem akarsz részt venni ebben a statisztikában, két lehetőséged van:

A – ne játszd a játékot. Vágja fel az összes hitelkártyáját, miután kifizette őket. Ebben a forgatókönyvben nem nyersz, de nem vagy része a problémának.

B-tőkeáttétel a bank. Fizesse ki hitelkártyáját a számlázási ciklus vége előtt, és kezdje el gyűjteni a pontokat.

mindkét esetben hagyja abba a felesleges dolgok vásárlását, és fizesse ki a hitelkártyáit ASAP mert a másodikra összetett kamatot kapnak. Ha a minimális egyenleget fizeti, akkor a fizetés nagy része a kamat felé fordul. Ha az a opcióval megy, akkor fizesse ki őket, és hívja fel bankját, hogy törölje fiókját. Gratulálunk, hogy mentes a hitelkártya-tartozás!

ha megy a B, akkor van esélye, hogy megverte a bankok a saját játék. Nézze meg a kártya feltételeit, mivel sokan nem kezdenek kamatot felhalmozni, amíg a díjakat át nem viszik a következő számlázási ciklusra. Az mikor lesz? Hitelkártyáján az “éé/HH/NN / ÉÉ által fizetendő minimális egyenleg” felirat szerepel. Felejtsd el a minimumot, fizesse meg a teljes egyenleget ezen időpont előtt.

nyerj jutalmat nulla egyenleggel

a kulcs nem egyensúlyban van, ami azt jelenti, hogy nem vásárol olyan dolgokat, amelyeket nem engedhet meg magának. Ha Ön felelős és kifizeti a kártyáját a számlázási ciklus vége előtt, meg kell vizsgálnia a különböző jutalmak hitelkártyáit, például egy 1% – os cashback-t minden vásárláskor. Néhányan még többet kínálnak.

ha csak azokat a dolgokat vásárolja meg a rewards hitelkártyájával, mint például az élelmiszer, a víz, a telefon és a közművek, akkor nyerhet. Tegyük fel, hogy háztartása évente 15 000 dollárt költ ezekre a dolgokra. Ha a jutalom kártya kínál 1% cash back keres a bankok fizet neked $ 150 cash back. Lehet, hogy nem úgy hangzik, mint egy csomó pénz, de a bankok fizetésétől az Ön fizetéséig mentél. Úgy hangzik, mint egy győzelem nekem!

ne feledd, a “cash back” trükk egy marketing kampány, hogy táplálja a felelőtlen. Ne menj és regisztrálj egy jutalomkártyára, amíg nem tudsz ragaszkodni ahhoz, hogy néhány hónapon belül időben kifizesd az egyenlegedet.

vásárol egy házat! Gratulálunk …

házvásárlás nagyszerű, de amit megengedhet magának, az egy nagyon kétértelmű kifejezés. Valójában azt kell megkérdezni, hogy ” mennyit akarsz költeni havonta?”Miután megállapította, hogy meg kell vizsgálni, hogy mennyi kamatot szeretne fizetni a bank során a hitel.

meg kell magyaráznom a saját személyes példámmal. Amikor először kezdtünk otthonokat keresni, a költségvetésünk legfeljebb 350 000 dollár volt. Aztán találtunk egy csodálatos fixer-up egy csodálatos környéken több mint $100,000 kevesebb. Ha megvettük a max költségvetési házat, akkor 30 éves jelzálogot kell kapnunk, hogy megengedhessük magunknak a kifizetéseket, és magasabb kamatot fizetnénk. Mivel úgy döntöttünk, egy olcsóbb házat kaptunk egy sokkal jobb arány, amely megment minket több mint $100,000 során a hitel.

a 15 éves jelzáloghitel havi kifizetései összességében magasabbak, de kevesebbet költenek kamatokra. A 15 éves és a 30 éves jelzáloghitel közötti különbség 3-4%-os kamat lehet. Miért? Az idő (időtartam) negatív kockázati tényező a bankok számára, és ha a hitel hosszabb futamidejű, a bank kompenzációt akar a további kockázatért. Ez az apró 1% – os különbség az, ahol a bank nyer, és könnyen 100 ezer dollárral többet jelenthet a zsebéből a hitel élettartama alatt.

ez az oka annak meghatározásakor, hogy mennyit “engedheti meg magának” havonta, vásárol egy olcsóbb házat, hogy egy rövidebb távú jelzálog egy jobb választás.

fontolja meg a rövidebb lejáratú hiteleket

néhány év megtakarítása után 20% – os előleget is összekapartunk, és nem kellett fizetnünk a PMI-t, ami általában .5%. Ez 1,5% – ot vont le a kamatlábainkból. Ha az angyal és az ördög megjelent volna a vállamon, az ördög megvonta volna a vállát és azt mondta volna: “ki érvel 1,5% felett?”

akkor az angyal felemelte a kezét, és azt mondta: “Igen.”Ha veszel egy $250,000 otthon 3,36% – os kamat több mint 15 éve fogsz fizetni körülbelül $307,000. Ugyanaz a 250 000 dolláros ház 30 év alatt 4,86% – kal 458 000 dollárba kerül. Több mint 150 000 dollár 1,5% – ért.

ez nem azt jelenti, hogy magas fizetésekkel kell megbénítania magát. Minden helyzet más, de fontolja meg az álomház késleltetését egy olyan ház számára, amely álomházzá válhat, amíg meg nem engedheti magának egy álomházat.

sok ember megy a diéta egy fitness cél, mint a “vesztes húsz fontot.”Biztos vagyok benne, hogy sok ember eléri ezt a célt, de mit csinálsz, miután eléred? Visszatér a korábbi étrendjéhez? Az étrend legjobb célja az étkezési és életmódbeli szokások végleges megváltoztatása.

Beat a bankok. Pénzt Takarít Meg.

a bankok legyőzése, vagy nézzünk szembe a tényekkel, pénzt takarít meg, ugyanaz a dolog. Ha van egy célod, hogy mennyit akarsz megtakarítani, és csak az adott időszakra vonatkozó kiadási szokásaidat változtatod meg, akkor csak akkor térsz vissza a korábbi önmagadhoz, miután eléred.

a megfelelő bank kiválasztása is segít. Keressen egyet, mint például a Citibank, amely jó előnyöket, erős kamatlábakat és egyéb lehetőségeket kínál a megtakarítások maximalizálásához.

a pénz megtakarítása és a vagyon felhalmozása életmód. Sok sikeres vállalkozó, aki hatalmas összegeket keres, még mindig a legtöbb nap munkába hozza ebédjét. Ez azért van, mert bootstrapping segítségével jutottak el oda, ahol vannak, és nem fogják megkockáztatni, hogy visszaszorítsák őket a rajtvonalhoz.

ha ezt a cikket olvassa, itt az ideje, hogy elkötelezze magát a jobb pénzügyi döntések meghozatala mellett. Döntse el, mit vághat ki, majd számolja ki, hogy ez mennyi havi megtakarítást jelent. Állítson be egy automatikus átutalást bankszámláján a befektetési számlájára minden hónapban. Ha ezt megtetted, elkezdheted verni a bankokat, és megkaphatod a jutalmat.