• Articles
• admin

készen áll arra, hogy új otthont építsen magának a hosszú távra. Lehet, hogy már van családja, vagy alig várja, hogy letelepedjen és megkapja azt az extra helyet, amelyet csak egy 4 hálószobás otthon hozhat. Valószínűleg kíváncsi, hogy mi lesz az álmai 4 hálószobás házának átlagos költsége!

legyünk őszinték, ma a piacon ilyen sokféle lakberendezési lehetőség létezik. A 4 hálószobás ház becslésének költsége drasztikusan változhat az otthoni építőtől az otthoni építőig, és ezen felül megpróbálja meghatározni az álmai 4 hálószobás otthonának személyes követelményeit. Meg lehet küldeni a fejét egy spin!

ez a bejegyzés egyenesen állítja a rekordot, és megkönnyíti az átlagos költségek felvázolását egy 4 hálószobás ház építéséhez Ausztráliában. 4 integrált költségkomponensre összpontosítottunk, amelyeket minden új tulajdonosnak figyelembe kell vennie álmai otthonának tervezésekor:

1. Home Design
2. fenntarthatósági intézkedések
3. helyszíni előkészítés
4. padló

Home Design

attól függően, hogy kivel beszél, egy 4 hálószobás tégla furnér otthon költsége bárhol a $1,000 – $3,000 négyzetméterenként építeni.

ez a “dollár négyzetméterenként” szabály általános terminológia, amelyet sok építő és háztulajdonos használ az iparban. A szabályt úgy számítják ki, hogy az építés teljes költségét elosztják a 4 hálószobás ház teljes alapterületével
tervek (ez csak a belső alapterület, és nem tükrözi a teljes földterületet). Ez a mérés fontos eszköz lehet, amelyet emlékezni kell a 4 hálószobás lakberendezés különböző aspektusainak költségeinek becslésekor.
a tervezés meghatározó tényező a 4 hálószobás háztervek összköltségében. Egy nagyobb, egyedi építésű, 4 hálószobás ház, amelyet kiváló minőségű berendezési tárgyak és anyagok felhasználásával építettek, mindig többet fog fizetni, mint egy egyszerűbb projekt-épített 4 hálószobás otthon, kiegészítve egy meghatározott tervvel és kialakítással, amelyet be kell tartani az építés során.
ezek a készletminták frissek az ónból, és általános szabályként ezek a terven kívüli tervek sokkal olcsóbbak, mint egy egyedi tervezésű 4 hálószobás ház. Az egyéni építők hajlamosak küzdeni, amikor megpróbálnak versenyezni a projekt otthoni építőkkel, ahol a költséghatékonyságról van szó, mivel egyedülálló terméket árulnak Önnek, amely az Ön egyedi igényeihez igazodik. Miután ezt mondta, még mindig fontos megjegyezni, hogy mind a 4 hálószobás házterv másképp kerül felszámolásra – ami annál is inkább ok arra, hogy beszéljen egy profi építővel a költségek becslésekor.
egy másik tényező, amely befolyásolhatja az átlagos 4 hálószobás ház teljes költséghatékonyságát, a felhasznált építőanyagok minősége. Az alacsonyabb minőségű építőanyagok a 4 hálószobás otthon idő előtti romlásához vezethetnek, és későbbi javításokhoz, felújításokhoz vagy helyreállításokhoz vezethetnek a házához később a pályán.
az otthon festése vagy befejezése (alacsony, standard vagy magas) egy másik fontos tényező a 4 hálószobás ház építésének átlagos költségében, mivel magasabb színvonalú termékek, például egy jó kötőanyag megvédheti otthonát a kiömléstől vagy a hosszú távú problémáktól, például a penésztől.

fenntarthatósági intézkedések

a 4 hálószobás ház terveinek átgondolása során fontos megjegyezni, hogy a választott építőnek meg kell felelnie minden állami és helyi kormányzati fenntarthatósági intézkedésnek.
a Fenntarthatósági intézkedések országonként, néha pedig tanácsonként változnak. Általánosságban elmondható, hogy a fenntarthatóságot az Ausztráliában épített új 4 hálószobás házak mérik különböző alapvető energiahatékonysági és víztakarékos megfontolásokon keresztül.
fontos megjegyezni azt is, hogy ezek az állami és Helyi önkormányzati fenntarthatósági intézkedések biztosítják, hogy a 4 hálószobás otthonát hosszú távra tervezték. A dolgok nagy rendszerében kevesebbet fog fizetni, ha álmai otthonát tartós anyagok felhasználásával építi fel, amelyek kiállják az idő próbáját, de viszonylag könnyen újrafelhasználhatók vagy újrahasznosíthatók.
ha ezeket a fenntarthatósági intézkedéseket szem előtt tartva közelíti meg 4 hálószobás otthonának felépítését, gondoljon arra, hogy az árkategóriáján belül a leghatékonyabb készülékeket használja a konyhájához az intelligens fűtés és hűtés ösztönzése érdekében. Egy másik jó példa a saját kezében lévő fenntarthatósági intézkedésre az lenne, ha figyelembe venné a ház berendezéseit, amelyek minimalizálják a szén-dioxid-kibocsátást.
minimális követelményként az építőnek ésszerűen jó minőségű szigetelést kell telepítenie (az ingatlan tetőjére és külső falaira), és ez a szigetelés maximalizálja az energiahatékonyságot. A kiváló minőségű egyéb berendezések közé tartozik a tetőszarking és a” víz-bölcs ” vízkészletek az egész otthonában, például csapok, zuhanyfejek és kettős öblítő WC-k. Egyes helyi tanácsok ragaszkodnak az esővíztartályok telepítéséhez is, amelyek leveszik a nyomást az új otthon hálózati (ivóvíz) vízellátásáról. Függetlenül attól, hogy hol épít Ausztráliában, ezek a fenntarthatósági intézkedések növelik az előzetes építési költségeket.

helyszín előkészítése

a 4 hálószobás kialakítás méretétől és összetettségétől függetlenül a helyszín előkészítésének költségei természetesen az építési folyamat korai szakaszában játszanak szerepet. Ha a design Nagy funkciók, mint a hálószoba, további fürdőszobák vagy extra életterek, a webhely előkészítési költségek exponenciálisan növekszik.
fontos figyelembe venni, hogy bizonyos kötelező helyszíni infrastrukturális költségek a zsebében felmerülő költségekből származnak, mielőtt a munka megkezdődhet a webhelyén. A 4 hálószobás otthonának ezen alapvető költségei közé tartozik: építési engedély megszerzése és az azt követő díjak, a talajvizsgálatokról szóló jelentések és a föld kontúrozása. Az új webhely egyéb költségei magukban foglalják az építtető építési és garanciális biztosítását, valamint a blokk ideiglenes kerítésének felállítását közvetlenül az építés megkezdése előtt.
miután a webhelyét lelapították, kiegyenlítették és stabilizálták, egy AS2870-kompatibilis födémet kell önteni, mivel az ingatlan alapjai kialakulni kezdenek. Alapszabályként a betonlapok általában 70-120 dollárba kerülnek négyzetméterenként (ha figyelembe vesszük a felhasznált anyagokból és a munkaerőből felmerült költségeket is). Ha a 4 hálószobás lakberendezéshez vastagabb lemezre van szükség, vagy ha webhelye olyan területen található, amelyhez nehéz hozzáférni, akkor valószínűleg többet fizet a “dollár négyzetméterenként” szabály magasabb vége felé.

padló

az otthonépítés egyik izgalmas szempontja a padlóburkolatok kiválasztása. Olyan sokféle padlóburkoló anyag van a piacon, amelyek közül választhat a minőség, a tartósság és a költséghatékonyság, beleértve a szőnyeget, a csempéket, a laminált anyagot, a linóleumot (lino), a vinilt és a polírozott betont. A nagyobb 4 hálószobás otthonokban több alapterület áll rendelkezésre,ezért többe kerül a fedezet.

ezeknek a padlóburkolatoknak az ár-és minőségváltozása miatt a költségek széles skálával rendelkezhetnek. Az indikatív padlóburkolási költségek áttekintése az alábbiakban található.

• szőnyeg: $30 – $ 150 négyzetméterenként (Megjegyzés – lehet idézni broadloom méter, amelyek 3,66 m x 1m)
• csempe: $30 – $150 négyzetméterenként (kerámia csempe a legolcsóbb; kő csempe drágább)
• laminált padló: $20 – $100 négyzetméterenként
• linóleum (lino): $30 – $70 négyzetméterenként
• Vinyl padló: $ 30 – $70 négyzetméterenként
• polírozott beton: $50 – $100 négyzetméterenként

egy utolsó szó

remélhetőleg ötletet adtunk Önnek egy 4 hálószobás ház építésének átlagos költségéről. Egy új otthon építése összetett, költséges és kissé stresszes élmény lehet. De nem kell aggódni. Egy olyan nemzeti építő, mint a
G. J. Gardner Homes, elveszi a stresszt, a gondot és a komplexitást az új otthon építéséből. Emellett átlátható, fix áras szerződéseink biztonságot és nyugalmat biztosítanak. További információkért kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk
.