• Articles
• admin

én gyakran kérik a véleményemet nyugdíjba Thaiföldön, hogy ez egy jó hely, hogy nyugdíjba, és hogyan viszonyul országok, mint Kambodzsa.

az alábbi cikkben felsorolom azokat a válaszokat, amelyeket az olvasók az interneten kértek tőlem az évek során ebben a témában.

ha azt szeretné, hogy válaszoljak a Quora vagy a YouTube kérdéseire, vagy befektetni szeretne, ne habozzon kapcsolatba lépni velem, vagy használja az alábbi WhatsApp funkciót.

gyakran, ha nyugdíjas vagy tervezi, hogy nyugdíjba tengerentúli, elengedhetetlen, hogy maximalizálja a pénzügyi tervezés.

tényleg lehetséges, hogy még mindig nyugdíjba Thaiföldön 1000 $havonta élni, mint egy király?

forrás: Quora

már nem. Bangkok egyes részein havonta 1K-val küzd, még adózás után is.

Chang Mai-Ban vagy Thaiföld más részein 1000 dollárral juthat el, különösen, ha kettős jövedelemmel rendelkezik, vagy már rendelkezik saját ingatlanával (vagyis nincs bérleti költség).

nem mondanám, hogy királyként fogsz élni. Lehet, hogy megengedhet magának olyan dolgokat, amelyeket otthon nem tud, például egy takarítót stb.

különösen a nyugdíjasok esetében gyakran alábecsülik a költségeket, például az egészségbiztosítási költségek miatt.

lehet egy takarékos, egyetlen 35 éves nyugdíjba Thaiföldön 1M USD?

forrás: Quora

igen határozottan, feltéve, ha:

• Ismerje meg a 4% – os szabályt-ami azt jelenti, hogy 40 000 dollár jövedelme van az életre
• takarékos vagy középosztálybeli életmódot él
• kerülje a hatalmas ingatlanokat és egyéb vásárlásokat. A bérlés rendben van.
• tényező az egészségügyi költségek magasabbak lesznek, ha bejön 60
• tényező az életmód most. Jó ökölszabály, hogy Thaiföldön 2-szer kevesebbet fog költeni, mint Nyugaton, talán 2,5-szer kevesebbet

a legrosszabb dolog, ha 1 millió dollárt tesz egy thaiföldi bankszámlára. Az infláció és más dolgok, ez nem tart, amíg 75-80, akkor is, ha takarékos.

ha nyugdíjba akarna menni, és az óceán közelében élne, de csak havi 2500 dollárja lenne, hová menne? Az úticél lehet bárhol a világon

forrás: Quora

valahol SE Ázsiában vagy Európában.

itt van egy bontást néhány a legjobb, és mit kell tennie, és néhány szempont:

Thaiföld:

Thaiföld most egy hatalmas nyugdíjas lakosság. A meleg időjárás, a jó ételek és a nagyszerű strandok sokak számára megkönnyítik az életet., Bangkok, Hua Hin, Chiang Mai, Chang Rai és Phuket mind népszerű külföldi úti célok.

Thaiföldön az orvosi létesítmények világszínvonalúak, annyira, hogy Thaiföld ma egészségturisztikai helyszín. A világszínvonalú létesítményekkel, amelyek 10 000 dolláros szívbillentyűket kínálnak, láthatja, miért.

az Egyesült Királyságból és Európából érkező emigránsok jobban járnak, ha továbbra is külföldi biztosítást kapnak, és a 65 év felettiek számára ez havonta legalább 200-300 dollárba kerül, tehát jelentős többletköltség az Egyesült Királyságban vagy Spanyolországban való tartózkodáshoz képest. Ha már meglévő feltételei vannak, akkor előfordulhat, hogy nem kap biztosítást.

nyugdíjazási vízum megszerzéséhez vannak pénzügyi követelmények. Be kell, hogy egy bankszámla THB 800,000 (körülbelül $25,000), és dupla, hogy (közel $50,000) egy pár, vagy a havi jövedelem THB 65,000 (körülbelül $2,000 havonta), vagy kombinációja egy bankszámla és jövedelem, amely meghaladja a THB 800,000.

miután teljesítette ezt a követelményt, akkor be kell szereznie egy egyéves nyugdíjazási vízumot. Ahhoz, hogy ezt meg kell lennie 50, van egy Thai bank könyv és egy levelet a bank Thaiföldön. Is, akkor meg kell adnia képek, útlevél és indulási kártyák.

a tartózkodás meghosszabbításáról szóló értesítést és az újbóli belépési engedélyt is be kell szereznie. Ez lehetővé teszi, hogy újra belépjen az országba, ha elhagyja. Végül 90 naponta be kell jelentkeznie a bevándorlásnak, hogy ellenőrizze és ellenőrizze a lakóhelyét. Ha valaha is deportáltak Thaiföldről, vagy bármilyen bűnügyi története volt, előfordulhat, hogy nem kapja meg a vízumot.

az 50 év alatti, pénzügyileg független és nyugdíjas emberek számára más megoldást kell találnia. Az egyik az, hogy beiratkozik egy Thai nyelvtanfolyamra vagy egy másik oktatási tanfolyamra. Töltsön el egy korlátozott mennyiségű pénzt, és kap egy tanuló vízummal. 2017-ben bevezették a digitális nomád vízumot. Intelligens vízumnak hívják, üzletemberek számára készült.

jelenleg a pályázókat az induló vállalkozások tulajdonosaira, befektetőkre, magas szintű vezetőkre vagy más magasan képzett szakemberekre korlátozták. A vízumszabályok folyamatosan változnak, de ha tisztességes költségvetéssel rendelkezik, és 50 évesnél fiatalabb, akkor vízumot kell kapnia. Kiadások 2-3 hónap egy évben Thaiföldön egy turista vízum, ha él máshol SE Ázsiában, nagyon könnyű.

az egyik legnagyobb hiba, amit Thaiföldön láttam, a költségek alábecsülése. Sok thaiföldi havonta 1000 dollárból vagy kevesebbből él, és te is. De ez nem tartalmazza a luxust. Utazni egy kicsit belföldön és nemzetközi szinten, néha enni, kap biztosított, és így tovább fog kerülni között $1,500 – $2,500 attól függően, hogy az Ön ízlésének és elvárásainak. A luxus nyugdíjazás szobalányokkal és egy nagy házzal havonta legalább 4000-5000 dollárba kerülhet.

Indonézia

Jakartában éltem 2013-2014-ben. Indonézia valóban vonzza az emigránsokat, mivel Délkelet-Ázsia legnagyobb gazdasága. Jakarta emigráns úti cél, de nem nyugdíjas célpont. Ez a legrosszabb forgalom, amit láttam, az árak magasak (különösen az alkohol esetében), és ez egy üzleti város.

Bali és más tengerparti üdülőhelyek összehasonlításképpen nyugodtak és olcsóbbak. Akkor él Bali egy villában, és élvezze a luxus életmód gyógyfürdők és masszázsok, mind a $2000. Egy szerényebb életmód is volt a $1,000 – $1,500.

mi lepett meg Indonézia volt, hogy milyen szigorú bevándorlás lehet. Az Indonézeket a legbarátságosabb embereknek találtam, akikkel találkoztam, de a repülőtéren történő bevándorlás kivétel volt. Kíváncsi volt számomra, mint a magas jövedelmű országok legtöbb külföldije számára, miért mennének Indonéziába turisztikai vízummal, hogy pénzt vegyenek fel a nem létező Indonéz jóléti rendszerből?

ezen tapasztalatok alapján nem meglepő, hogy Indonéziában számos követelmény van a nyugdíjba vonulásra. Indonéziában az a kor, amelyben nyugdíjazási vízumot kaphat, 55, öt évvel idősebb, mint Thaiföld. A többi követelmény a következőket tartalmazza:

• rendelkezik útlevéllel vagy úti okmányokkal, amelyek több mint 18 hónapos érvényességgel rendelkeznek

• az összes útlevél oldalának másolata

• önéletrajzának másolata

• házassági anyakönyvi kivonat másolata, ha házas

• évi 18 000 dollár jövedelem igazolása. Ez a bank vagy a befektetési alapok nyilatkozataiból származik. A házas nyugdíjas pároknak egyaránt bizonyítaniuk kell az 1500 $/hó egyéni jövedelmét, és külön kell alkalmazniuk.

• orvosi/egészségbiztosítási, életbiztosítási és harmadik fél személyes felelősségbiztosításának igazolása származási országban vagy Indonéziában

• nyilatkozat az indonéziai lakóhelyről. A minimális költség us$35,000, ha vásárolt ház/lakás, vagy a minimális bérleti költség US$500/hó Jakarta, Bandung, és Bali; US$300 / hó más városokban Java Island, Batam, és Medan, és más városokban minimum US$ 200 / hó.

• nyilatkozat nyilatkozni szándék alkalmazni egy indonéz Szobalány és a vezető, míg él Indonéziában

• Fizetési Bevándorlási díj alapján a hatályos szabályozás

• alá kell írnia a bérleti ház legalább egy év alatt. Alternatív megoldásként bizonyítékot szolgáltathat arról, hogy Indonéz házastárs neve alatt házat birtokol.

Kambodzsa

Kambodzsa egy off-the-kitaposott pályán helyen, de jön. Az emberek barátságosak, olcsó, gyorsan növekszik és könnyű vízumrendszerrel rendelkezik. A nyugdíjasok érkezhetnek a repülőtérre, érkezéskor üzleti vízumot kaphatnak, majd egyszerre legfeljebb 2 évre megújíthatják. Kep és Kampot ráadásul nyugodtabbak, mint Phnom Penh vagy Siem Reap.

miután 5 országban éltem, meglátogattam 35-et és több mint 200 várost látogattam meg, nem láttam olyan jó értéket, mint Phnom Penh. Nem olcsó, de jó ár-érték. Az olyan alapvető áruk, mint a víz, drágábbak, mint Kína vagy Thaiföld, de kiváló francia vagy más nemzetközi éttermekbe mehetsz ebédre 10 dollárért. És ez három fogásra vonatkozik! A hagyományos Khmer masszázs 6-7 dollárba kerülhet, beleértve a tippet is.

Sihanoukville egy mocskos hírnevét, de mint Pattaya, már megpróbálta megváltoztatni a képet. Néhány strand gyönyörű. Nem ugyanazokkal a kényelmi szolgáltatásokkal rendelkezik, mint Phnom Penh vagy Siem Reap, de nyugodtabb életmódot kínál.

Malajzia

Malajzia egyik nagy pozitívuma, hogy van egy speciális nyugdíjas rendszerük. 1997-ben indult, különösen a brit nyugdíjasok körében vált népszerűvé, ami nem meglepő, mivel Malajzia volt brit gyarmat. Ez azt jelenti, hogy a malajziaiak több mint 90% – a folyékonyan beszél angolul. Párosulva a golfpályák, természeti táj, és a kiváló éghajlat, ez hozza Malajzia magas egy expat nyugdíjasok listáját.

a My Malaysia Second Home Program keretében az emigránsok 3000 dolláros egyszeri díjat fizetnek. A program ezután segít az emigránsoknak tízéves vízum megszerzésében, valamint a lakhatásban is. Indonéziához hasonlóan a főváros is drágább, de a forgalmi helyzet sokkal jobb. A fővároson kívül az emigráns nyugdíjasok 75 000-150 000 dollárért vásárolhatnak házat.

Penang egy jó hely a nyugdíj. Olcsóbb és lazább, mint Kuala Lumpur, jó éghajlattal és ugyanolyan kiváló ételekkel, a nyugdíjasok számára kiváló életszínvonalat kínál.

Vietnam

Vietnamnak nincs olyan egyszerű vízumhelyzete, mint Kambodzsának vagy Malajziának a nyugdíjasok számára. De Vietnam jelenleg a HCMC fejlődésének édes helyén van, Vietnam legfejlettebb városa. Még mindig olcsó, de elég fejlett ahhoz, hogy Kambodzsához képest extra kényelmet kínáljon, mint például a könnyen elérhető taxik és az olcsóbb fogyasztási cikkek a méretgazdaságosság és más kérdések miatt.

bár Vietnam jelenleg nem kínál nyugdíjazási vízumot, viszonylag könnyű hosszú távon tartózkodni turisztikai és üzleti vízumokkal. Egy másik negatív Vietnammal kapcsolatban olyan, mint Kambodzsa; kiváló egészségügyi ellátás csak nagyobb városokban található, mint például Ho Si Minh. Thaiföld manapság világszínvonalú egészségügyi ellátást kínál, és az egészségturizmus volt a jutalmuk. Ha megbetegszik, vagy bizonyos gyógyszerekre van szüksége, Vietnam nem a legjobb megoldás, még akkor sem, ha expat egészségbiztosítást kap.

szerint International Living (https://internationalliving.com/the-best-places-to-retire/), Vietnam jön le a listán, ha figyelembe vesszük egy jó hely, hogy nyugdíjba. Azt mondanám, hogy a legtöbb emigráns (mind a nyugdíjasok, mind a munkaképes korú személyek) boldognak tűnnek Kambodzsában és Vietnamban, ha megszokják az életmódot.

Spanyolország, Portugália és Görögország

Spanyolország vitathatatlanul a brit, holland, német és skandináv emigránsok `eredeti` nyugdíjas célpontja. Olcsó vagy támogatott egészségügyi ellátással, ha az EU-ból származik (legalábbis a britek számára 2019 márciusáig!), Spanyolország versenyezhet a költségekkel Thaifölddel és Kambodzsával, ha figyelembe veszi ezt az előnyt.

az ország egyes részein viszonylag kedvező költségekkel, kiváló éghajlattal és más európai országokhoz, Spanyolországhoz, Görögországhoz és Portugáliához való közelséggel továbbra is népszerű külföldi úti célok lesznek.

Portugáliában az EU-n kívüli nyugdíjasok általában I. típusú vízummal rendelkeznek. Ez a vízum megköveteli, hogy az emberek igazolják az Európában érvényes magán egészségbiztosítást, valamint igazolják, hogy elegendő pénz áll rendelkezésre az életvitelhez és a bűnügyi háttérellenőrzéshez. Öt év portugáliai tartózkodás után a nyugdíjasok állandó tartózkodási vízumot kérhetnek, a kapcsolódó egészségügyi ellátásokkal együtt.

Portugália nagy hírnévnek örvend a barátságos helyiekkel, a könnyű életmóddal és a bankszámlák egyszerű megnyitásával. Ezzel szemben a vezetés állítólag veszélyes, és a portugál sokkal nehezebb nyelvet tanulni sok emigráns számára, mint a spanyol és a francia, de ez az anyanyelvétől függ.

Bulgária

Bulgária az EU-ban is, de természetesen nem hagyományos nyugdíjcélpont, Bulgária feltörekvő nyugdíjcélpont. Az 55 000 dolláros házakkal, az olcsó költségekkel és az egyre növekvő expat közösséggel Bulgária expat közössége valószínűleg tovább növekszik. Hasonló Kambodzsához Európán belül, bizonyos szempontból.

Bulgária egyik előnye, hogy az EU-ban van, így a más EU-országokból érkező emigránsok nem igényelnek vízumot. Azok a nem uniós állampolgárok, akik hazájukban nyugdíjba vonultak, Bolgár nyugdíjas személyi igazolványt és ideiglenes tartózkodási engedélyt kérhetnek. A nagykövetségnek benyújtott dokumentumok a következőket tartalmazzák:

1. a közjegyzővel legalizált nyugdíjjövedelemre jogosult dokumentumok.
2. egy bulgáriai bank dokumentuma, amely megállapítja, hogy a kérelemnek érvényes bankszámlája van Bulgáriában, ahol rendszeres átutalások végezhetők
3. bulgáriai cím igazolása
4. Egészségbiztosítás

Mexikó/Dominikai Köztársaság/Panama/Costa Rica :

amerikaiak és kanadaiak számára Mexikó és a Dominikai Köztársaság jó célpontok. A vízumhelyzet nagyon kedvező a Dominikai Köztársaságban, még a tartózkodók felett is viszonylag kis összegű bírságot szabtak ki.

Mexikóban könnyű életmód van, de sokan aggódnak a biztonság miatt. A legtöbb bűncselekményt olyan emberek követik el, akik ismerik egymást, például bandatagok, így a nyugdíjasokat általában nem célozzák meg.

az amerikaiak a világ minden tájáról, egyre expat biztosítás olcsóbb lesz, mint otthon. Tapasztalat szerint a legtöbb amerikai boldogabb a tengerentúli biztosítási helyzettel, mint az európaiak. A britek számára, akik olyan rendszerben nőttek fel, ahol az egészségügyi ellátás ingyenes a felhasználás helyén, az emberek úgy érzik, hogy ez többletköltség.

az egyik előnye a nyugdíjba Panama, hogy csak akkor kell bizonyítani alapok $600 havonta. Ez nem azt jelenti, hogy ajánlott, hogy Panamában csak havi 600 dollárból élhessen, de azt mutatja, hogy a szabályok kevésbé szigorúak, mint másutt.

ami a biztonságot és a közelséget illeti, Costa Rica számos négyzetet jelöl. Ez volt a nyugdíj cél a kanadaiak és az amerikaiak 30 + éve ezen okból, és sok más tényező.

hogyan vonulhatok vissza Thaiföldre 50 éves kor alatt, ha az Egyesült Királyságban működő vállalkozásom segítségével fenntartom a megélhetésemet?

forrás: Quora

nos, számos kérdés van itt:

1. a vízumkérdés. Ez mindig változik
2. az adó kérdés. Thaiföld nem adóztatja a tengerentúli jövedelmet, ami jó, feltételezve, hogy nem hozza Thaiföldre. Akkor meg kell foglalkozni a kérdéssel Az Egyesült Királyság oldalán, és HMRC
3. ha lehet futtatni az üzleti online

mit tennék, van néhány tanácsadók és ügyvédek foglalkoznak az adó-és vízumkérdések, mivel azok mindig változik.

Thaiföld egy jó ország nyugdíjba?

forrás: Quora

bizonyos szempontból ez. Tegyük fel, hogy van helyi felesége vagy férje, évek óta élnek ott munkaképes korú emigránsként, tehát ismerje a nyelvet, akkor igen, lehet.

hasonlóképpen, találkoztam sok boldog nyugdíjasok Thaiföldön. A fő kérdés az, hogy a kormány mennyire mozgatja a kapufákat.

vegyünk valamit, ami most történik. A Thai kormány megnehezíti a vízumok megújítását.

sok emigránsnak drágább egészségbiztosításra van szüksége, hogy megújított vízumot kapjon

ez csak egy példa a szabályok szigorítására. Olyan sok emigráns hagyja el Thaiföldet, vagy pánikba esik az egészségügyi ellátás, a vízumok és a növekvő Thai Bhat megnövekedett költségei miatt.

valójában, mivel egyre több turista látogat Thaiföldre, a kormánynak nincs szüksége nyugdíjas pénzre.

tehát valószínűleg egyre nehezebb lesz Thaiföldön nyugdíjba vonulni, kivéve, ha egy emigránsnak sok pénze van.

tehát ugyanúgy, hogy a szingapúri nyugdíjba vonuláshoz gyakran befektetési vízumra van szükség (például 1 millió dollár+), Thaiföld végül ebbe az irányba mozoghat.

vannak más tartózkodási helyek, amelyek nyugodtabbak, amelyek homokot, strandokat és 0% – ot kínálnak a tengerentúli jövedelemből.

tehát összességében nem olyan jó, mint korábban, és nem a legjobb hely a nyugdíjasok és néhány nomád, de nem a legrosszabb sem.

mennyit kell nyugdíjba Thaiföldön?

forrás: Quora

számos tényezőtől függ. A legfontosabb tényező az, hogy hol élsz és milyen az életstílusod.

ha úgy akarsz élni, mint egy átlagos Thai, akkor nem kell sok pénz az élethez.

néhány nem thaiföldi ember havonta 1000 dollárból vagy sokkal kevesebbből él, és abban reménykednek, hogy nincs nagy orvosi számlájuk, mert az expat Egészségbiztosítás 70 év után drága lesz.

összehasonlításképpen, ha középosztálybeli életmódot szeretne élni, amely a legtöbb fejlett országban havi 4000 dollárba kerülne, akkor ennek az összegnek a felére lehet szüksége Thaiföldön.

mint az egyik közreműködő alább elmondta, ha királyként akarsz élni, drága lesz, mint mindenhol.

egy dolgot mégis megtennék. Miután megbecsülte, hogy mennyi pénzre van szüksége, megdupláznám!

ez megmenti Önt a valuta felértékelődésétől és a váratlan költségektől.

annyi emigráns hagyta el Thaiföldet, miután a Thai Bhat felment, a vízumok és az egészségbiztosítás drágább lett.

tehát meg kell remélni, hogy a legjobb, de a terv a legrosszabb, mint a pénz (akár nyugdíjak vagy egyéb jövedelem) nem valószínű, hogy a helyi pénznemben.

vásárolna ingatlant Thaiföldön most befektetés céljából?

forrás: Quora

nem elég viccesen, ma beszéltem egy ügyféllel telefonon. Azt mondta, hogy az egyik lakója lopott tőle, és … a rendőrség nem akar tenni semmit.

`Lásd az ügyvéded` a válasz, annak ellenére, hogy a bűnüldöző szervek. Megmutatja a feltörekvő piacokba történő befektetés veszélyeit.

az ingatlan is kockázatos lehet:

1). Ez nem likvid eszköz, amelyet könnyen eladhat

2). A bérleti díjak nem garantáltak

3). A legfontosabb, hogy az akadémiai bizonyítékok azt mutatják, hogy az ingatlan nem haladja meg a befektetést az idő múlásával, még a tőkeáttételes ingatlanokat sem (buy-to-let). Be kell, hogy szerencsés (megfelelő helyen, megfelelő helyen, megfelelő időben, stb), hogy nem igazán jól ingatlan

4). Lehet vásárolni Reit. Évente körülbelül 10% – ot teljesítettek. Ezek olcsóbbak, mint a közvetlen ingatlan 0.1% néhány ‘tracker Reit’ – re` és ezeket a portfóliójában és újraegyensúlyozhatja. Nincs gond, nincs szükség bérlőkre. Az idő is pénz emlékszik.

5). Ha igazán szeretne jövedelmet, a REIT-ek és kötvények birtoklása értelmesebb,és legfőképpen a 4% – os szabály.

6). Ne feledje, hogy a piacok átlagosan 10% – ot kaptak az idő múlásával. 6,5% az infláció után. Buffett ‘csak’ ütött 15%-20% felett 75 évek. Ha buy-to-let és kapok 15% -20% nettó díjak könnyű volt, miért nincs valaki gazdagabb, mint Buffett?

7). Buffett a világ leggazdagabb befektetője, és a harmadik leggazdagabb ember. Sok gazdag embernek van ingatlanja, de egyetlen profi ingatlanbefektető sem képes hosszú időn keresztül megfelelni a hozamának. Ha az ingatlan, mint eszközosztály olyan egyszerű lenne, sok lenne.

8). Az ingatlan csak körülbelül 0,4% – ot adott vissza az USA-ban az 200 év feletti infláció után.

csak olvassa el a bizonyítékokat és hajtsa végre: