• Articles
• admin

Amikor meghalljuk a “nedves” szót, nehéz és költséges eljárásokat képzelünk el, az otthoni káosszal együtt, mivel a szakember megoldja a problémát. Szerencsére az otthoni nedvesség meglehetősen gyakori,és sok kipróbált és tesztelt jogorvoslat áll rendelkezésre. Ezenkívül a belső falak, valamint a külső falak nedvességállóságának költsége nem olyan rossz, mint gondolnád.

az ókori rómaiak ólomból, palából vagy bitumenből készült nedves pályákat építettek otthonukba. Az Egyesült Királyságban azonban csak a 19.században kezdték el használni a pala és a bitumen impregnált hessian-t DPC-ként.

de manapság minden modern ház műanyag vízálló membránt használ, hogy megakadályozza a nedvesség beázását a téglába a talajból. Továbbá a házaknak van egy üregfaluk is, hogy megakadályozzák az eső átjutását a külső falon a belső falfelületre, ahol károsítja a vakolatot és a belső szerelvényeket. Szerencsére a kereskedők által alkalmazott egyszerű javítások általában meglehetősen olcsóak és eléggé megfelelőek a legtöbb probléma rendezéséhez.

Get 4 Free Quotes Xhamsterl

60 másodpercet vesz igénybe

omladozó falazat és korhadt fa

háromféle nedvesség van jelen az átlagos brit otthonban. És mindegyiknek megvan a maga sajátos oka és gyógymódja. De ezekről később részletesebben fogunk beszélni. Most mondjuk, hogy mindegyik károsítja a dekorációt és a bútorokat, ha nem ellenőrzi őket. És ha egyáltalán nem javítja meg őket, akkor végül lehet egy ház rothadt szerkezeti faszerkezettel és omladozó falazattal. Egyik sem olyan helyzet, amelyet meg akarsz valósítani. Röviden, otthona nagyon gyorsan elveszíti értékét, és szükség lehet egy teljes újjáépítésre, hogy visszaállítsa korábbi dicsőségét.

a nedvességálló falak költsége attól függ, hogy milyen típusú nedvesség van, és mi okozza a problémát. Legalábbis, ha a probléma a kondenzáció, akkor csak az életmód megváltoztatása szükséges, ami nem kerül semmibe. De, ha ez a növekvő nedves akkor számíthat arra, hogy fizetni a 600-tól 15 000-ig, súlyosságától függően. Ne feledje azonban, hogy ez a költség magában foglalja az újravasolást és az újradekorációt, amelyet esetleg olcsóbban végezhet el egy helyi ezermestertől.

ez az útmutató ismerteti:

• mik a nedves problémák.
• hogyan járjunk el a nedvesség rögzítésével általában, megelőző intézkedésekkel együtt.
• mennyibe fog kerülni.
• megtudhatja, miért kell felvenni egy profi gyógyítani a növekvő nedves.
• mi a nedves felmérés?
• az emelkedő nedvesség jeleinek azonosítása.
• hogyan kell kezelni a nedves belső felületeket.
• hogyan lehet megakadályozni a nedvesség behatolását.

ezzel biztonságosan az öv alatt visszatérhet a hangulatos, nedvességmentes otthonába.

Szerezz 4 szabad idézőjelet Xhamsteren

60 másodpercet vesz igénybe

a nedvesség általános típusai

a nedvesség három típusa:

1. Emelkedő nedvesség

a föld nedvessége beszivárog az alapokba, és felemelkedik a téglafalakon, amíg el nem éri az életterét. Általában a házaknak van egy nedves bizonyító tanfolyamuk (DPC), amelyen keresztül a víz nem tud utazni. A régi házakban palarétegeket építettek be DPC-ként az építkezés során. De manapság műanyag membránt használunk, hogy megakadályozzuk a víz átjutását.

ha a DPC meghibásodott, kilyukadt vagy felszakadt, nehéz lehet javítani vagy kicserélni. Tehát a nedvességállóság javításának leggyakoribb kezelése egy vegyi anyag (általában szilikonvegyület) injektálása a téglába DPC szinten. Ezután távolítsa el a belső vakolatot, hagyja megszáradni a falat, majd nedves védőfestéket alkalmazzon, vagy ‘tankolja a falakat’, amint az a kereskedelemben ismert. Néha a kerti talaj áthidalja a DPC-t. Most, lehet, hogy nem gondolja, hogy ez fontos. De, a nedves talaj, a DPC feletti külső falhoz halmozva, lehetővé teszi a nedvesség beázását. Ezt egyszerű megoldani. Távolítsa el a talajt a falról, és talán feküdt járólap.

ha van földalatti pincéje, akkor azt tapasztalja, hogy a falak alulról és kívülről felszívják a nedvességet, ami nedvességet okoz a pince belső falán. Általában a megoldás erre az, hogy feltárják és feltárják a pince külsejét, befecskendeznek egy DPC-t, és a falakat DPC-szintig tárolják, hogy megakadályozzák a nedvesség behatolását. Ezután, miután a belseje kiszáradt, vigyen fel nedvességálló vakolatot és só semlegesítőt, hogy eltávolítsa a nedvesség maradék jeleit.

2. Átható nedves

a falakon keresztül kívülről beszivárgó víz okozza ezt a típust. Általában a leggyakoribb okok a repedt tetőcserép, a sérült téglafal, a törött ereszcsatorna vagy a hibás ablak-és ajtótömítések. Miután a szakember azonosította az okot, általában a nedvesség eltűnésének hibájának kijavítása. Időközben azonban a vízzel reagáló ásványi sók megjelennek a felszínen. Ezek lemoshatók, és só semlegesítővel kezelhetők.

3. Kondenzáció

ez a típus a legtöbb házban előfordul, különösen a modern házakban, ahol nincs huzat. Ez a leggyakoribb nedves típus, de szerencsére a legkönnyebben leküzdhető. Ezt a vízzel terhelt levegő okozza, amely találkozik egy hideg fallal vagy plafonnal. A kondenzvíz beszivárog a felszínre, ami penészes és penészes növekedéshez vezet. Gyakori a konyhákban, a fürdőszobákban és bárhol, ahol nedves ruhát szárít. Valójában bárhol, ahol sok gőzt és vízgőzt termel. A jó szigeteléssel és huzatszigeteléssel rendelkező Modern otthonok általában csendes levegőt termelnek, ami még rosszabbá teszi a problémát. Ennek megakadályozása érdekében életmódváltásra van szükség. Ügyeljen arra, hogy nyissa ki az ablakokat, és hagyja, hogy a nedves levegő távozzon, nézze meg a szekrények és szekrények mögött a fekete foltokat, és törölje le hígított fehérítővel.

Get 4 Free Quotes Xhamsterl

60 másodpercet vesz igénybe

mennyibe kerül az emelkedő nedves kezelés?

az otthoni nedves probléma javításának költsége végső soron a probléma mértékétől, a probléma keletkezésétől, az ingatlan méretétől és attól függ, hogy mennyire könnyű megoldani a problémát. Az emelkedő nedvesség leggyakoribb oka az, amikor a külső talajszint meghaladja a DPC szintjét. Csak annyit kell tennie, hogy a talajt legalább 150 mm-rel a DPC szint alá ássa. Ne feledje, hogy ezek az árak nem tartalmazzák az áfát, és körülbelül 15-20% – kal magasabbak lesznek, ha Londonban vagy annak környékén élsz.

ingatlan típusa	egyetlen fal	egész ház
terasz ház	£250	£300
ikerház	250-től £300	£600
különálló	600 db	£1500

ha régebbi ingatlanban él, akkor valószínűleg nem lesz DPC-je, vagy bitumennel impregnált hessianból készül, amely idővel romlik. A nedvesség elkerülése érdekében be kell helyeznie egy modern DPC-t.

szilikon folyadék nyomás alatt történő befecskendezése a legegyszerűbb módszer. Beszivárog a téglafalba és a habarcsba, ahol kikeményedik, így vízhatlan gátat hagy maga után. Az alábbi táblázat képet ad a DPC-befecskendezés költségeiről.

ingatlan típusa	egyetlen fal	egész ház
terasz ház	£300	£400
ikerház	£400	£900
különálló	650 minimum	£2000

a tetején áfát is fizet. És általában vakolót és lakberendezőt kell bérelnie a nedves károk orvoslására.

Összehasonlításképpen, a páralecsapódás és a behatoló nedvesség nagyon kevés költséggel jár.

• a nedvesség behatolásához meg kell javítani az ereszcsatornát vagy az ablaktömítést, valamint a sérült belső vakolatot. Valószínűleg ez napi körülbelül 150-200-ba kerül egy megfelelő kereskedő számára.
• a kondenzációnak szellőztetésre és megfelelő fűtésre van szüksége a házban. Ez nem kerül semmibe, mivel te magad csinálod.

Get 4 Free Quotes 60 másodpercet vesz igénybe

nedvességálló tanfolyam (DPC): típusok& árak

a nedvességálló tanfolyam olyan akadály, amely megakadályozza a víz áthaladását az épületen. Általában a kőműves beépíti a DPC-t a falba, amikor épül. De a DPC szintjén befecskendezett folyadékként utólag felszerelhető, ha szükséges, speciális vállalkozók. Elméletileg bármilyen vízálló anyagot használhat DPC-ként. De a gyakorlatban képesnek kell lennie arra, hogy ellenálljon a tömörítésnek a fal által okozott terhelés alatt. Hagyományosan a kőművesek pala -, ólom-vagy bitumenréteget használtak DPC-ként, amely bár az adott időszakra megfelelő, az életkor előrehaladtával hajlamos volt károsodni. Manapság szerkezetileg stabil műanyag lapot vagy injektált vegyszereket használunk.

nedvességmérő

kezdetben tudnia kell, hogy vannak-e nedves problémái. Van egy hasznos eszköz a piacon, az úgynevezett nedvességmérő. Méri a téglafal vezetőképességét két pont között, és kiszámítja a nedvesség mennyiségét. Sajnos ez nem bizonyítja, hogy nedves a nedvesség, csak azt, hogy nedves területei vannak, amelyeket tovább kell vizsgálni. Úgy működik, a fa, valamint a falazat, így lehet használni más alkalmazásokhoz is. Egy egyszerű barkácsolási nedvességmérő körülbelül 20-ba kerül, de kifinomult professzionális verziókat is vásárolhat, amelyek akár 150-ig is eltarthatnak.

injektált DPC

a nedvességálló tanfolyam befecskendezésének költsége bizonyos tényezőktől függően változik. De általában egy tipikus ház fog terjedni kb 500-tól 2000-ig.

DPC krém

a Damp proof course cream egy barkács változat utólagos felszereléshez. Aeroszolos dobozból áll, amely a vegyszert előre fúrt lyukakba injektálja. Egy doboz krém körülbelül 17-et fizet 310 ml-re, ami körülbelül 1,6 m-t fed le.

DPC rudak

a nedvességálló rudak egy másik barkácsolási megoldás. Először helyezze be a rudakat előre fúrt lyukakba. A helyükre kerülve folyékony kémiai DPC-t bocsátanak ki, amely beszivárog a habarcs folyamán. Ezek költsége kb 20 db 10 rúdból álló csomag, amely 1,2 m falhosszúságot fed le.

utólagos DPC

különböző típusú utólagos DPC-k vannak.

• már említettük a nedvességbiztos tanfolyam befecskendezését. Szilikon alapú folyadékot fecskendez be az előfúrt lyukakba. Ezután a folyadék behatol a falazatba, ahol beáll, vízálló akadályt hozva létre. A költségek 500-tól 2000-ig változnak.
• Habarcsbefecskendezés a DPC portlandcementből, kvarchomokból és aktív vegyi anyagok keverékéből álló habarcs. Keverje össze vízzel, és injektálja az előfúrt lyukakba egy habarcsszivattyú segítségével. Kémiai reakció zajlik le, ami a kristályok hálózatának növekedését okozza. Hatékonyan blokkolja a repedéseket és pórusokat. Egy 20 kg-os zsák 50 és 60 között kerül.
• az elektro-ozmotikus DPC lehet az a csúcstechnológiai módszer, amelyre mindannyian vártunk. Néhány különböző vállalat biztosít készleteket, de ugyanazokat az alapvető utasításokat adják. Helyezzen titánelektródákat a falba közvetlenül a talajszint felett. Ezután alkalmazzon egy kis elektromos áramot a hálózati tápegységből. Ez állítólag megakadályozza, hogy a vízmolekulák felemelkedjenek a falon, amikor a negatív elektróda felé vonzódnak. Sok nedvességálló földmérő azonban megkérdőjelezi ennek a módszernek az érvényességét. A vízmolekuláknak nincs töltésük, ami azt jelenti, hogy nem vonzódnak semmilyen elektródához. A Heritage House idézi a BRE közleményét, amelyben azt állítják, hogy a rendszerek meghibásodtak és nem működnek. A Building Research Establishment (BRE) az utolsó szó az építési termékek tanúsításában az Egyesült Királyságban. Tehát, mielőtt úgy dönt, hogy sok kutatást végez, lépjen kapcsolatba a BRE-vel és a kereskedelmi szabványokkal, és döntse el magának, hogy megpróbálja-e ezt a módszert.

Szerezz 4 szabad idézőjelet Xhamsterl

60 másodpercet vesz igénybe

mi okozza a nedves falakat? (Belső & külső)

a felesleges nedvesség nedves falakat okozhat. Nézzünk át néhány közös forgatókönyvet.

a kondenzáció a levegőben lévő vízgőzből származik, amely hideg felületre kondenzálódik. Ha elhagyja, ösztönözni fogja a penész kialakulását. Nagyon gyakori a konyhákban, a fürdőszobákban és az ablakok és ajtók körül.

a behatoló nedvesség az üregfal külső bőrébe behatoló vízből származik. Áthaladva az üregen, átitatva a belső bőrt és a vakolatot. Ennek oka lehet az ereszcsatorna, a falazat repedései és az üreg falán belüli törmelék.

az emelkedő nedvesség a talaj kapilláris hatása alatt a falon felfelé haladó nedvességből származik. Normális esetben a DPC leállítja ezt a mozgást. De ha a DPC megsérül, vagy ha a külső talajszint túl magas, az akadály nem fog megfelelően működni.

kap 4 szabad Idézetek Xhamsterl

60 másodpercet vesz igénybe

azonosítás & jelek

általában a leggyakoribb jelei a növekvő nedvesség:

• rothadó szegélylécek és vakolat.
• nedves foltok a falakon.
• Peeling tapéta és festék.
• a fal felületén megjelenő kristályos sók. Ezek a talajból vagy téglából oldott ásványi anyagok, amelyek a felszínen jelennek meg.

növekvő Nedvességmegelőzés: a megtehető lépések

először derítse ki, honnan származik.

Tudja meg, hogy van-e otthonában DPC. Egy régi kőből épített ingatlan valószínűleg nem lesz. Ellenkező esetben keresse meg a DPC-t, amelynek körülbelül 150 mm-rel kell lennie a talajszint felett.

kövesse a DPC-t a ház körül. Vizsgálja meg teljesen, és döntse el, hogy sérültnek tűnik-e, vagy szerkezetek áthidalják. Ez lehet virágágyás vagy külső lépcső a DPC szint felett. Lehet, hogy belső vakolat is érinti a szilárd betonpadlót.

ikerházban vagy sorházban lakik? Ha igen, a szomszéd házából jön? És a DPC magasabb, mint a tiéd.

lehet, hogy törmelék van az üreg belsejében, amely lehetővé teszi, hogy a víz a DPC szint fölé emelkedjen.

Get 4 Free Quotes 60 másodpercet vesz igénybe

Damp Surveys

a damp survey egy ingatlan speciális ellenőrzése, amelyet egy képzett damp surveyor végez. Szakemberként a földmérő tudja, mit kell keresni és hol. Először kérdéseket tesznek fel bármilyen nedvességről, lehet, hogy megtalálta. Ezután szisztematikusan végigjárják a házat, megnéznek bizonyos helyeket, és nedves mérővel ellenőrzik a vakolat nedvességtartalmát. Meg fogják keresni a nedvesség lehetséges jövőbeli okait is, mint például a sérült ereszcsatorna, a DPC-t áthidaló tárgyak, valamint a csővezetékek állapota. A legtöbb nedves felmérés legfeljebb 4 órát vesz igénybe. Azonban, attól függően, hogy a különböző tényezők ez kiterjedhet, mint egy pár napig.

a tényezők közé tartozik az ingatlan mérete; az ingatlan építésének módja; a nedves probléma mértéke; a jelen lévő nedvesség típusa; a kár mértéke és hozzáférhetősége.

végül megkapja a jelentés másolatát, amely megvitatja az eredményeket és a nedvesség orvoslásának módjait. Egy tipikus nedves felmérés a ház méretétől és helyétől függően a 150-től a 400-ig terjedő 3 ágyas családi ingatlanra kerül. Az ár jellemző arra az összegre, amelyet a Royal Institution of Chartered Surveyors-hoz tartozó, teljesen képzett okleveles földmérő számít fel.

4 szabad árajánlatot kérek!

60 másodpercet vesz igénybe!

a kereskedőmnek szüksége van-e képesítésre, részt vesz-e bármilyen szakmai testületben vagy szövetségben?

a nedvesség értékelése és kezelése bonyolult feladat lehet. Tehát elvárható, hogy a technikus képzett és egy szakmai szövetség tagja legyen.

egy tipikus nedvességálló egy kereskedelmi Testülethez tartozik, mint például a nedvességálló Szövetség, a Property Care Association, a British Wood conserving and Damp Proofing Association vagy az Egyesült Királyság kormánya jóváhagyta a TrustMark rendszert.

ezenkívül a vállalkozónak legalább a következő képesítésekkel és bizonyítványokkal kell rendelkeznie:

• Certified Surveyor in javító kezelések (CSRT).
• építési készségek tanúsítási rendszere (CSCS).
• minősített földmérő a szerkezeti vízszigetelésben (CSSW).

kap 4 szabad Idézetek 60 másodpercet vesz igénybe

bérbeadása szakmai vs DIY

ez mindig jobb, hogy egy profi komoly dolgokat, mint a nedves próbanyomat. Garanciát kap a munkájukra, és a szakember észreveszi azokat a dolgokat, amelyek hiányozhatnak. Itt van az előnye a sok éves tapasztalattal és a különböző szakmai képzések. A szakember ismeri a nedves probléma megoldásának módjait, és tudja, hogyan kell kezelni a szükséges vegyszereket és berendezéseket.

van azonban néhány nedves probléma, amelyet minimális eszközökkel és tapasztalattal meg lehet oldani.

• a talaj eltávolítása a DPC felett megakadályozza, hogy a nedvesség áthidalja a pályát.
• törött ereszcsatorna javítása.
• téglafal Újrabontása.
• masztix alkalmazása az ablak körül.

ezek mind olyan munkák, amelyeket egy DIY rajongó könnyen elvégezhet. Természetesen szinte bárki szellőztethet egy szobát, hogy megakadályozza a páralecsapódást.

de ha ezeknek az egyszerű jogorvoslatoknak a kipróbálása után még mindig nedves problémája van. A teljes ellenőrzéshez vegye fel a kapcsolatot egy képzett nedvességálló földmérővel.

Get 4 Free Quotes Xhamsterl

60 másodpercet vesz igénybe

nedvességálló költség GYIK

a nedvességet fedezi a biztosítás?

általában nem! A legtöbb lakásbiztosítási kötvény (épületek és tartalmak) nem nyújt fedezetet a nedvesség vagy a páralecsapódás okozta problémákra. Egyes biztosítótársaságok azonban konkrét fedezetet nyújtanak az emelkedő nedvességre. De valószínűleg magasabb prémiumot kell fizetnie. Ehelyett sokkal jobb, hogy tartsa a tetején a karbantartási munkák a ház körül, hogy csökkentse annak valószínűségét, nedves az első helyen.

mennyi ideig tart a nedvesség elleni védelem?

ez a munka mértékétől és az ingatlan méretétől függ. Egy kis munka 1-2 napot vesz igénybe, míg egy nagyobb munka körülbelül egy hétig tart. Átlagosan azonban egy 3 hálószobás ikerház teljes nedvességállósága körülbelül 3-4 napot vesz igénybe.

mennyi ideig tudok festeni a nedvesség elleni védelem után?

a nedves Korrektúra után lehetőséget kell adni a falak természetes kiszáradására. Ez azt jelenti, hogy utána körülbelül egy évig kerülje a háttérkép használatával történő díszítést. Használhat azonban vízáteresztő emulziós festéket, ha a nedvesség minden látható jele eltűnt. Ez általában 1-2 hónap.

mi történik, ha az emelkedő nedvességet kezeletlenül hagyja?

ha nem kezeli az emelkedő nedvességet, akkor végül szerkezeti problémákkal jár. A vakolat összeomlik a falaktól, a famegmunkálás rothad, a festék pedig lehámlik a felületekről. Ráadásul kellemetlen szaga lesz a házban. Ezenkívül valószínűleg olyan egészségügyi problémák alakulnak ki, mint az asztma és más tüdőbetegségek a gombaspórák belélegzéséből.

a nedvesség hány százaléka elfogadható?

általánosan elfogadott, hogy a 16% feletti értékeket nedvesnek tekintik. Azonban csak akkor tudja biztosan, ha kalibrált nedves mérőt használ. Kérjen meg egy speciális nedves felmérőt, hogy ellenőrizze a nedvességet, ha bármilyen problémája van.

keressen nedves szakembereket az Ön területén

a nedves egy dolog, amelyet azonnal kezelnie kell, amint megjelenik otthonában. Bizonyos típusú nedveket meglehetősen könnyen kezelhet. De ha úgy tűnik, hogy nem találja meg a kiváltó okot, vagy ha nagyon súlyos esetről van szó, vegye fel a kapcsolatot egy szakemberrel. Annak ellenére, hogy a kezdeti költségek nedves próbaverzió tűnhet egy csomó, – a ‘ jobb, hogy ez fix, mint szenvednek jelentős problémák otthonában. Tehát töltse ki az űrlapot ezen az oldalon, és 2-3 idézetet kap a környéken megfelelően képzett szakemberektől.

Szerezz 4 szabad árajánlatot Xhamsterl

60 másodpercet vesz igénybe