miért kell létrehozni egy családi bizalom
mit fog tanulni?
van egy közös mondás, hogy meg kell kezdeni a legtöbb törekvések a végén szem előtt tartva, és ez különösen igaz az ingatlanbefektetés.
de sajnos, túl sok befektető kezdik útjukat anélkül, hogy figyelembe véve, hogy mi lehet a legjobb tulajdonosi struktúra, és a szél saját teljes portfólió saját személyes nevét.
bár ez sok esetben teljesen rendben van, vannak más lehetőségek is, amelyek jobbak lehetnek Önnek és családjának.
tehát ebben a cikkben a családi bizalom felállításának mélyére megyünk, valamint feltárjuk annak előnyeit és kockázatait.
mi az ausztrál családi bizalom?
kezdetben kissé trükkös lehet megérteni a családi trösztök csínját-bínját, ezért mindent megteszünk, hogy a lehető legegyszerűbben elmagyarázzuk.
a családi bizalom kifejezés olyan diszkrecionális bizalomra utal, amelyet a család vagyonának tartására vagy családi vállalkozás vezetésére hoztak létre.
általában vagyonvédelmi vagy adózási célokra hozták létre őket.
Mennyibe kerül a Beállítás?
mint minden jogi dokumentáció, a családi bizalom felállítása is pénzbe kerül.
valójában a kezdeti indítási költség körülbelül 2500 dollár lehet, majd évente ismét ugyanaz az összeg karbantartási típusú díjakban.
az ilyen típusú folyamatos költségekre azért van szükség, mert jelentős szabályok és előírások vannak a családi vagyonkezelők körül, beleértve a vagyonvédelem követelményeinek teljesítését és az ausztrál adóhivatal összes regisztrációját az ABN-en, valamint az adószámokat.
a családi vagyonkezelők is vonzhatják a bélyegilletéket, amelynek költsége államonként változó:
- WA – Nil
- ACT – Nil
- NSW – $500 (esedékesség 3 hónappal a dátum a tett)
- NT – $20 (60 nap a dátum tett)
- QLD – Nil
- SA – nil
- tas – 20 USD (esedékesség 3 hónap a tett dátumától)
- Vic – 200 USD (esedékesség 30 nap a tett dátumától)
milyen előnyei vannak a családi bizalomnak?
a családi trösztök különféle előnyöket kínálnak, ezért sok ember úgy dönt, hogy létrehoz egyet.
a családi bizalom létrehozásának néhány előnye a következő: 
- Vagyonvédelem – például az a képesség, hogy házat vásároljon egy gyermek számára, hogy a tulajdonjog elvesztése nélkül éljen, mert a tulajdonjog a bizalomban marad.
- az adó – bizalmi elosztás minimalizálása alacsonyabb jövedelmeket jelent adózási szempontból.
- nyugdíjmegtakarítások tervezése – a trösztök rugalmas szerkezete lehetőséget kínál olyan vagyon felhalmozására, amely kiegészítheti a nyugdíjmegtakarításokat.
- rugalmasság az ingatlanba történő befektetéshez – a super-szel ellentétben az eszközök vagyonkezelésen belüli tartása nem azonos szigorú szabályokkal rendelkezik.
- tőkenyereség – adó (CGT) – a családi vagyonkezelőknek CGT előnyei vannak a vállalatokhoz képest. Ez azért van, mert a legalább egy évig megtartott Eszközökért kapott tőkenyereség 50% – os diszkonttényezője a trösztökre vonatkozik, de nem vonatkozik a vállalatokra.
Milyen kockázatokkal jár?
a családi bizalom egyik legnagyobb kockázata vagy hátránya, hogy nem tudja elosztani a tőkét vagy a bevételkiesést a kedvezményezetteknek. Ennek eredményeként, ha a bizalom nettó veszteséget szenved, kedvezményezettjei nem tudják ellensúlyozni ezt a veszteséget bármely más értékelhető jövedelemmel szemben, amelyből származhatnak.
a családi vagyonkezelő létrehozásának egyéb kockázatai és hátrányai a következők lehetnek: 
- adókockázatok-az adóelkerülés kockázatos vállalkozás lehet, és az adókönyvelővel konzultálni kell, mielőtt tudatlanul bajba kerülne.
- az eszközöket birtokló név – a vagyonkezelő a törvényes tulajdonos, és ennek a személynek a neve megjelenik az összes dokumentációban.
- az eszközök tulajdonjogának elvesztése – a vagyon személyes tulajdonjoga elvész, ha vagyonkezelésen keresztül kezelik.
- további adminisztráció– ez hosszú távon időt és pénzt igényel.
természetesen bármilyen jogi dokumentációval vagy adózási tanácsokkal mindig tanácsos konzultálni a szakértőkkel, hogy jobban megértsék az Ön egyéni helyzetét.
az ebben a cikkben közölt információk általános jellegűek, és nem minősülnek személyes pénzügyi tanácsadásnak. Az információkat az Ön személyes céljainak, pénzügyi helyzetének vagy igényeinek figyelembevétele nélkül készítették el. Mielőtt bármilyen információra reagálna, mérlegelnie kell az információk megfelelőségét a célok, a pénzügyi helyzet és az igények tekintetében.
IS OLVASHATÓ: Három közös családi bizalmi hiba
