Mennyibe kerül egy EPC?
ha azt tervezi, hogy eladja vagy bérbe adja otthonát, szüksége lesz egy energiahatékonysági tanúsítványra. Olvassa el, hogy megtudja, mennyibe kerül egy EPC, és hogyan juthat hozzá.
mi az EPC?
az energiahatékonysági tanúsítvány vagy EPC megmutatja, hogy egy ingatlan mennyire energiahatékony. Információkat tartalmaz arról, hogy egy ingatlan mennyi energiát használ fel. Ezen felül ajánlásokat tartalmaz arra vonatkozóan, hogyan lehet az ingatlant hatékonyabbá és olcsóbbá tenni.
EPC-vel a Tulajdonságok A-tól G-ig vannak rangsorolva. Az F vagy G besorolású tulajdonságokat tilos bérbe adni a bérlőknek.
mennyibe kerül egy EPC költség?
az EPC ára 60 és 120 között van. Az EPC-nek nincs meghatározott ára, ezért a legjobb ajánlat elérése érdekében össze kell hasonlítania az energiaértékelők idézeteit.
az EPC költsége a következőktől függ:
- az ingatlan mérete
- az ingatlan helye
- az épület típusa.
például, ha van egy nagy ház Londonban az EPC valószínűleg költsége sokkal több, mint valaki kapok egy EPC egy egy hálószobás lakás Grimsby.
sokan EPC-t kapnak az ingatlanügynökükön keresztül, mivel ez egy kényelmes lehetőség, de végül többet fizethet.
kivághatja a közvetítőt, ha egyszerűen kitölti a weboldalunkon található rövid űrlapot, hogy perceken belül idézeteket kapjon a helyi minősített energiaértékelőktől. Ezután összehasonlíthatja az idézeteket, és lefoglalhatja energiaértékelőjét otthoni látogatásra.
ha EPC-t szeretne kapni az ingatlanügynökén keresztül, ne felejtse el tárgyalni, mielőtt kinevezi őket. Lehet, hogy képesek elnyelni a költségeket, ha ez azt jelenti, hogy megnyeri vállalkozását.
Keressen egy EPC értékelő a területen
szükségem van egy EPC?
Igen. Az EPC jogi követelmény, ha ingatlant ad el vagy ad ki az Egyesült Királyságban. Az egyetlen kivétel a felsorolt épületek. Ez azért van, mert az épület hatékonyabbá tételéhez szükséges fejlesztések, például a kettős üvegezés telepítése tilos lehet egy műemléképületnél.
ha azt tervezi, hogy eladja otthonát, akkor legalább EPC-t kell kérnie, mire a ház piacra kerül. Van értelme, hogy az EPC-t Korán rendezzük, így az nem lassítja az értékesítési folyamatot. Tudjon meg többet az EPC-kről szóló útmutatónkkal, amikor otthont ad el.
mennyi ideig tart az EPC?
az EPC-ket 2007-ben vezették be, és tíz évig érvényesek, így valószínűleg már rendelkezhet ilyennel.
ellenőrizheti, hogy ingatlana rendelkezik-e már EPC-vel az EPC-nyilvántartásban, ha otthona Angliában és Walesben található. A skóciai ingatlanok esetében ellenőrizze a Scottish EPC register-t és az észak-írországi EPC register-t.
Hogyan kaphatok EPC-t?
meg kell találnia egy háztartási energiaértékelőt, hogy eljöjjön otthonába, és felmérje az EPC-t. Maga a felmérés 45 perctől egy óráig tart. Felmérik a falakat, ablakokat, szigetelést, tetőt és kazánt.
ezután képesek lesznek képet adni arról, hogy mennyibe kerül az otthon fűtése és áramellátása az EPC számára.
kérje meg, hogy e-mailben küldje el Önnek az energiahatékonysági tanúsítványt, hogy továbbíthassa azt az ingatlanát forgalmazó ingatlanügynöknek.
kérjen árajánlatot a helyi Energiaértékelőktől
milyen egyéb költségek merülnek fel az EPC-vel kapcsolatban?
az ingatlan értékelésének és az EPC kiadásának kezdeti költségein felül előfordulhat, hogy ki kell fizetnie az EPC minősítésének javítása érdekében.
törvénytelen az e alatti EPC minősítésű ingatlan kiadása.
előfordulhat, hogy a gyenge EPC besorolás befolyásolja otthona értékét és eladhatóságát, ha azt tervezi, hogy forgalomba hozza. Ismét érdemes lehet fizetni otthonának energiahatékonyságának javítása érdekében, ha ez befolyásolja az eladási képességét. Bár a valóságban azt tapasztaljuk, hogy minden nap beszélünk a háztulajdonosokkal, ha valaki beleszeret az otthonába, az alacsonyabb EPC besorolás valószínűleg nem fogja elrettenteni.