mennyibe kerül az egy üvegezett particionálás?
tisztában vagyunk azzal, hogy új particionálás vásárlása irodájába vagy otthonába nagy döntés és befektetés, és célunk, hogy őszinte és megbízható információkkal segítsük Önt a projekt költségvetésében.
ez az egyetlen üvegezett particionálási költség-és árképzési útmutató segít az irodákkal kapcsolatos kezdeti költségvetés kidolgozásában és az irodákkal kapcsolatos tulajdonosi költségek megtervezésében.
tehát mennyibe kerül az egyetlen üvegezett particionálás?
Nos, az egyszerű válasz az, hogy nincs egyszerű válasz. Ahogy az várható volt, sok változó befolyásolja az egyetlen üvegezett partíció költségeit.
nehéz lehet összehasonlítani az új office particionáló rendszereinek költségeit, ha senki sem akarja nyíltan megvitatni, hogy mennyibe kerül a rendszerük.
több ezer olyan projektet idéztünk, amelyek egyetlen üvegezett válaszfalat tartalmaznak, és tudjuk, milyen nehéz megbecsülni a költségeket. Ennek ellenére megérdemli, hogy tudja, mi a megfelelő költségvetés, ezért megpróbáljuk a lehető legpontosabb becslést adni Önnek.
ebben a cikkben megnézzük, hogy mire számíthat az egyszeri üvegezésű particionálásért, valamint a 6 legfontosabb tényezőt, amelyek befolyásolják a végső árat:
- mennyezeti magasság
- üvegtípus
- akusztika
- ajtók, ajtókeretek és vaskereskedés
- üveg manifesztáció
- a helyszín elhelyezkedése és összetettsége
mi az egyetlen üvegezett Válaszfal?
először is meg kell állapítanunk, hogy miről beszélünk, amikor egyetlen üvegezett partícióra utalunk. Ennek a gyakorlatnak a céljából egy ‘keret nélküli’ egyetlen üvegezett válaszfalrendszerről beszélünk .
az Egyesült Királyság piacán számos különböző gyártó és rendszer van, amelyek egyetlen üvegezésnek minősülnek. A jelenlegi tendenciát azonban elsősorban a keret nélküli, egyszeres üvegezésű rendszerek felé súlyozzák, amelyek nagyon nyitott érzetet nyújtanak, nagyon magas színvonalon teljesíthetnek, és vizuálisan vonzóak.
kompozit mázas: a rendszer épül 50mm széles alumínium I-szakaszok moduláris alapon, függőleges függőleges minden 900mm-1200mm. üveg van szerelve között függőleges, segítségével 6mm vastag üveg. Ez egy egyszerű, alacsony teljesítményű, térelválasztó termék.
csap és gipszkarton mázas: ahogy a neve is sugallja, ez a rendszer acélból/fából készült csapokból épül fel, amelyek belső keretet alkotnak, majd gipszkarton panelrel néznek szembe. A rendszerek általában 75 mm vagy 100 mm vastagok. Az üvegezés általában 900-1200 mm széles alumínium ablakkeretből áll, amely a falban kialakított nyíláson belül van felszerelve. Az üveg általában 6 mm vastag. Ez egy összetettebb konstrukció, amely fokozott teljesítményt kínál.
keret nélküli egyszeres üvegezés: ez a rendszer vékony (25-30 mm széles/mély) alumínium profilokból készül, amelyeket a mennyezetre, a padlóra és a szomszédos falakra rögzítenek. A fal többi részét ezután üvegpanelek segítségével építik fel. Az üveg általában 10-12 mm vastag lesz, az üveg-üveg kötés tiszta, keskeny, műanyag szakasz, amely az üveg széléhez van kötve. Az eredmény egy teljes üvegfal, amelyet bármilyen függőleges oszlop megszakít.
mennyibe kerülnek a keret nélküli egyetlen üvegezett válaszfalak?
a keret nélküli egyetlen üvegezésű particionálás egyik legjobb tulajdonsága, hogy minden ügyfél egyedi igényeihez és helyéhez igazítható. A testreszabással azonban nehézségekbe ütközik annak kivetítése, hogy az átlagos telepítés mennyibe kerülhet.
tapasztalataink szerint azonban négyzetméterenként 80 és 120 között kell fizetni. Ez csak az alaptermékre vonatkozik, és nagyon függ attól, hogy kihez megy a telepítéshez. Tehát, mint láthatja, a keret nélküli egyetlen üvegezett válaszfalak költségeinek becslése a pontos alkalmazás megadása nélkül messze nem egzakt tudomány.
mi befolyásolja a keret nélküli egyetlen üvegezésű particionálás árát?
akkor miért van ilyen árváltozás?
számos tényező befolyásolja, hogy hol lesz a végső költség:
mennyezeti magasság
a mennyezet magassága nem csak azt határozza meg, hogy mennyi üveg lesz, hanem azt is diktálhatja, hogy milyen típusú üvegre lesz szüksége. Általánosságban elmondható, hogy minél magasabb a mennyezet, annál vastagabbnak kell lennie az üvegnek a szerkezeti stabilitás biztosítása érdekében.
ökölszabályként 2500 mm-es mennyezetmagasságig 10 mm vastag üveg kerül felhasználásra. E magasság felett és 3000 mm-ig valószínűleg 12 mm vastag üveg előnyös.
vannak azonban olyan esetek, amikor a beszállítók 10 mm-es üveget használnak 2500 mm felett, ezért ha különböző beszállítóktól származó költségei vannak, tanácsos ellenőrizni, hogy milyen vastagságú üveg van megadva.
üvegtípus
már láttuk, hogy különböző vastagságú üvegek állnak rendelkezésre, de különböző típusú üvegek is rendelkezésre állnak.
a keret nélküli egyetlen üvegezésű elválasztáshoz használt fő üveg edzett biztonsági üveg. Az ajánlott üveg minimális vastagsága 10 mm.a másik általánosan használt üveg 12 mm. Várhatóan 10-15% – kal többet fizet a 12 mm vastag edzett üvegért.
ezt követően, a magasságtól és néhány más tényezőtől függően, 15 mm-re, 19 mm-re és azon túl is lehet. Ezeket azonban általában csak kivételes körülmények között alkalmazzák.
a másik gyakori üvegtípus az akusztikus laminált üveg. Ahogy a neve is sugallja, ez egy nagy teljesítményű üveg, amely fokozott akusztikus magánéletet biztosít. Az akusztikus laminált üveg általában 10,8 mm vastag vagy 12,8 mm vastag, és a magasság tekintetében ugyanazokat a szabályokat követi, mint az edzett üvegre.
a 10.8 mm-es akusztikus laminált üveg, várhatóan körülbelül 25-30% – kal többet fizet, mint a 10 mm-es edzett üvegért.
12,8 mm-es akusztikus laminált üveg esetén várhatóan körülbelül 35-40% – kal többet fizet, mint a 10 mm-es edzett üvegért.
akusztika
a keret nélküli egyetlen üvegezett Válaszfal akusztikai besorolása 33 db(Rw) lehet 10 mm vastag edzett üveg esetén, akár 40 db(Rw) 12,8 mm vastag akusztikus laminált üveg esetén.
ennek összefüggésében a 30 dB-es hangcsökkentést biztosító fal azt jelenti, hogy a hangos beszéd normál körülmények között egyértelműen hallható lesz. A 40dB-es hangcsökkentést biztosító fal azonban azt jelenti, hogy a hangos beszéd halványan hallható, de nem különböztethető meg.
az irodákon belüli akusztika azonban teljesen más téma. Az ezzel kapcsolatos további információkért forduljon üvegmegosztó szakemberéhez.
ajtók, keretek és vaskereskedés
eddig pusztán a keret nélküli egyetlen üvegezett Válaszfal fő üveg-és keretelemének költségeit vizsgáltuk. Azonban minden telepített irodának általában legalább egy ajtóra van szüksége.
az egyszeres üvegezésű particionálásnál általában 2 lehetőség van az ajtókeret típusára, és 3 lehetőség az ajtó típusára. Több száz lehetőség van az ironmongery-n.
keretek
keret nélküli üvegajtó: teljesen ellentmond annak, amit most mondtunk, az első lehetőség az, hogy egyáltalán nincs keret!
ebben a helyzetben az üvegfal egy részét nyitva hagyják, és általában 850-1000 mm széles üvegajtólapra cserélik. Kis rések, általában 4-5mm, bal mindkét oldalán az ajtólap és a szomszédos Üveg panel. Ez a rés jelentős hatással lehet az üvegfal akusztikai teljesítményére.
elvárják, hogy fizetni 650-1000 helyett az üvegfal költsége, minden egyes keret nélküli üvegajtó (beleértve az alapvető vaskereskedés).
alumínium/fa ajtókeretek: a második lehetőség az ajtókeret felszerelése, amely lehetővé teszi az ajtótípusok szélesebb dühének megfontolását. Az ajtókereteknek jobb akusztikát kell biztosítaniuk, mivel olyan tömítéseket tartalmaznak, amelyek megakadályozzák a hangszivárgást.
elvárják, hogy fizetni 650-500 körül az üvegfal költsége, minden egyes ajtókeret.
ajtók
ami a ‘keret nélküli’ ajtót illeti, csak egy lehetőség van az ajtólap típusára, amelyet használna, és ez egy szabványos edzett üveglap. Ha azonban ajtókeret van felszerelve, az ajtólap típusának megválasztása növekszik.
üveg: a standard 10 mm vagy 12 mm vastag edzett üveg Ajtólap még mindig felszerelhető az ajtókeretbe. Ez egy levélenként 600 és 800 között lenne (beleértve az alapvető vaskereskedést is).
fűrészáru: 44 mm vastag, furnérozott faajtó is felszerelhető egy szabványos ajtókeretbe. A furnérfaj befolyásolja az ajtólap költségeit, csakúgy, mint az a tény, hogy az ajtónak üreges vagy szilárd magja van-e, de általában elvárják, hogy az alap furnérozott ajtólapért (beleértve az alapvető vaskereskedelmet is) 200-at felfelé fizessenek.
(keretes) egy üvegezésű: ez inkább olyan, mint egy üzlet bejárati ajtaja, ahol alumínium 4 oldalú keret van, amelyet ezután üveggel töltenek be. A kerület keret között 40mm és 100mm széles, és 44mm vastag. Az üveg általában 12 mm vastag edzett. Számítson arra, hogy egyetlen ajtólapért 900 és 1500 között fizet.
(keretes) dupla üvegezésű: ez olyan is, mint egy üzletajtó, ahol alumínium 4 oldalas keret van, de az üveg a keret mindkét oldalához van kötve, akár erős kétoldalas szalaggal, akár ragasztóval. A kerület keret között 40mm és 100mm széles, és 44mm vastag. Az üveg általában egy réteg 6 mm vastag edzett mindkét oldalon. Számítson arra, hogy 1200 és 2000 között fizet egy ajtólapért.
csúszó üvegajtó: az ilyen típusú ajtóknak általában nincs keretük. Ebben a helyzetben, hasonlóan a ‘keret nélküli üvegajtóhoz’, az üvegfal egy részét nyitva hagyják, és egy üvegajtólapra cserélik, általában 850 mm-1000 mm széles. Azonban ebben az esetben, az ajtó van szerelve egy pálya felett, és megnyitja és bezárja egy sor futók.
számítson arra, hogy bárhol fizetni kell a 850-1800 között az üvegfal költségén felül, minden egyes keret nélküli üvegajtóért.
Ironmongery
sok esetben, különösen egy szabványos 10 mm-es vagy 12 mm vastag edzett üvegajtón, az ironmongery valójában a legdrágább alkatrész lehet. Az alapkonfiguráció tartalmazhat egy D-fogantyút, felső és alsó sarokpántokat és egy önzáró mechanizmust. Ez azonban odáig fajulhat, hogy az ügyfél beléptető rendszereket akar, amelyek egy másik labdajáték.
manifesztáció
a manifesztáció olyan kezelés, amelyet üvegablakokra, ajtókra, válaszfalakra és bármilyen más nagy kiterjedésű átlátszó üvegre alkalmaznak annak érdekében, hogy az üveg látható legyen, megakadályozva az ütközések okozta sérüléseket. Segíthet a magánélet javításában is, és dekoratív is lehet.
az Egyesült Királyságban a megnyilvánulást törvény írja elő, és az építési szabályzatban minimális iránymutatások vannak. Ezek megkövetelik, hogy az ügyfélnek legalább 2 sor 50 mm magas pontot vagy négyzetet kell felvinnie a padlótól előre meghatározott magasságok között. Ez jellemzően a 15-20 közötti tartományban kerül folyóméterenként (mindkét sor esetében).
mint korábban említettük, bonyolultabb minták állnak rendelkezésre, beleértve a vállalati márkajelzést, a színes filmeket és a digitálisan nyomtatott filmeket.
a telephely és a telepítés helye és összetettsége
a keret nélküli egy üvegezett válaszfalrendszer költségének 2 fő összetevője van – a tényleges rendszer költsége a fenti megfontolások alapján, valamint a telepítés munkaerőköltsége.
a földrajz szerepet játszik. Az otthonhoz közeli, könnyen megközelíthető és parkolóhelynek olcsóbbnak kell lennie, mint egy nagyváros közepén, korlátozott hozzáféréssel és parkolás nélkül.
ami magát az épületet illeti, a földszinten végzett munka olcsóbb, mint a 10.emeleten, különösen, ha nincs áruszállító az üveg szállítására. Ezért további munkaerőre lehet szükség az üvegpanelek lépcsőn történő szállításához.
mivel a 10 mm vastag edzett üveg súlya körülbelül 25 kg/m2, egy tipikus panel súlya körülbelül 65 kg lehet, ugyanaz, mint egy teljes 15 literes Söröshordó! De ez a panel körülbelül 1100 mm széles és 2400 mm magas. Nehéz 10 emeletnyi lépcsőn feljutni. És több száz panel lehet a munkában!
ennek a költségnek a kontextusba helyezése érdekében a legtöbb beszállító emeletenként 2/m2-t számít fel az üveg emeléséért az 1.emeleti szint felett. Tehát, ha van egy projekt 100m2 üveg rajta, hogy meg kell emelni kézzel a 10.emeleten keresztül a lépcsőn, ez kerülhet, ha 6(m2) x 100(m2) x 9 (emelet felett 1.) = 1800.
az idő pénz, amikor új keret nélküli üvegezett válaszfalakat telepít egy webhelyre, így minél nagyobb kihívást jelent vagy összetett egy munkaterület, annál magasabbak a telepítési költségek.
tulajdonosi költségek
a keret nélküli, egyszeres üvegezésű particionálás tulajdonosi költsége minimális. A telepítés után a fő folyamatos költség a karbantartási költségek lesznek. Ez általában magában foglalja a szappannal és vízzel végzett rendszeres üvegtisztítást, valamint az ajtó és a vasaló működésének rendszeres ellenőrzését.
a valóságban, feltéve, hogy a terméket megfelelően képzett és tanúsított szakemberek telepítették, az egyetlen dolog, ami esetleg elromolhat, az ajtók és a vaskereskedés működése. Ezek az egyetlen mozgó alkatrészek a rendszerben. Az üvegnek és a peremkeretnek a következő 100 évben is fenn kell állnia, kizárva minden katasztrofális beavatkozást.
tehát a fentiek figyelembevételével költséghatékony megoldás a keret nélküli egy üvegezett válaszfalak?
a hangos válasz: igen! Az egyszeres üvegezésű particionálás gyorsan és hatékonyan telepíthető, és nem kerül sokkal többe, mint néhány gyengébb termék. A legfontosabb dolog annak biztosítása, hogy részletesen ismertesse a specifikációt, így a beszállítója tudja, mit vár, és a helyes tanácsokat és megoldásokat nyújtja Önnek.
nehéz vitatkozni azzal a ténnyel, hogy a keret nélküli egyetlen üvegezett válaszfalak fantasztikusan néznek ki a telepítés után, és pozitív dimenziót adhatnak az irodáknak. A megnyilvánulás kreatív kialakítása jelentősen megváltoztathatja a tér megjelenését és hangulatát, és nagyon költséghatékony módja a vállalati márkaépítés előmozdításának.
ha érdekli a keret nélküli egy üvegezett particionálás, de szeretné jobban megismerni a működésüket, a rendelkezésre álló lehetőségeket és a költségeket, bátran forduljon hozzánk kötelezettség nélküli megbeszéléshez.
