• Articles
• admin

hogyan számítják ki a kereskedelmi jelzálog-kifizetéseket

kereskedelmi jelzálog-kalkulátorunk 4 fő kritérium alapján becsüli meg havi kereskedelmi jelzálog-kifizetéseit. A hitelösszeg, a kamatláb, a hitel futamideje és a biztosíték befolyásolja a havi jelzálogfizetést és a hitel teljes költségét. Mivel a kamatlábak és a feltételek attól függően változhatnak, hogy az ingatlan befektetési célú vagy tulajdonos által használt ingatlan-e, minden forgatókönyvhöz van egy kereskedelmi jelzálog-számológépünk, hogy a lehető legpontosabb becsléseket nyújtsuk Önnek.

kereskedelmi jelzáloghitel-összegek

a legtöbb kereskedelmi jelzáloghitel-összeg 150 000 és 5 000 000 dollár között mozog. Az, hogy mennyit tud kölcsönözni, a nettó működési jövedelemtől, a biztosítékként használt ingatlan típusától és az ingatlan értékétől függ a hitel összegéhez képest.

kereskedelmi Jelzálogkamatlábak

a kereskedelmi jelzálogkölcsönök kamatlába általában 4,25–6%. Az árak attól függően változnak, hogy mennyi ideig voltál az üzleti életben és a hitelképességed. Minél magasabb a hitel pontszám, annál könnyebb, hogy nyissa ki az ajtót, hogy egy alacsonyabb kamatláb.

kereskedelmi Jelzálogfeltételek

a legtöbb feltétel 20-25 év, és hitelezőnként változik.

nézzük konkrét (körülbelül az árak és feltételek)

ahelyett, hogy a kiadások egy nap Googling árak, hogy lehet, hogy nem vonatkozik Önre, szánjon 15 percet, hogy megtudja, a pontos termékek és árak a vállalkozás jogosult. Az egyetlen alkalmazás hozzáférést biztosít 75 + hitelezők. Ez hitelezőnként átlagosan 12 másodpercre bomlik. Nem találsz jobb befektetést … az idődre.

egyéb összetevők a kereskedelmi jelzálog-kifizetésekben

a kereskedelmi jelzálog-kifizetések megfelelő becsléséhez meg kell vizsgálnia, hogyan készül a kolbász. Amellett, hogy a hitel tőke potenciális díjak is beleszámít a kifizetések.

pályázati díjak

itt nem találja meg őket—a Lenio soha nem számít fel pályázati díjakat. De nem beszélhetünk mindenki más nevében. Ha vásárolsz, győződjön meg róla, hogy megkérdezi, hogy a hitelező felszámítja-e a jelentkezési díjakat, hogy elkerülje a meglepetéseket a jelentkezési folyamat során.

kezdeményezési díjak

a kezdeményezési díjak olyan díjak, amelyeket a hitelező előre fizethet a hitel megnyitásának költségeinek ellensúlyozására. Amikor eldöntötte a kereskedelmi jelzálogot, kérdezze meg a kezdeményezési díjakat (gyakran 0 között.5 és 1% A hitel volumene), így tudja a teljes költségét a jelzálog.

hogyan csökkentheti a hitelköltségeket

nem tudunk varázspálcát lengetni, hogy olcsóbbá tegyük a kereskedelmi jelzáloghiteleket (kívánjuk), de néhány tippet követhet, hogy megakadályozzák, hogy drágábbak legyenek.

• végezze el a minimális fizetést minden hónapban. Ez a gyakorlat a költségeket ellenőrzés alatt tartja, és növeli a hitelképességét (ami hasznos lesz a következő alkalommal, amikor üzleti finanszírozásra van szüksége).
• segítségre van szüksége az emlékezéshez? Ütemezze be ezeket a kifizetéseket. Állítsa be a naptár emlékeztetőit vagy állítsa be az automatikus fizetéseket, hogy soha ne maradjon le.
• korai fizetés: tudja meg, hogyan érzi magát a hitelező. Néhány hitelező szerény kedvezményt adhat a kölcsön korai kifizetésére. Mások büntetést számítanak fel a korai fizetésért (mert elveszítik a kamatfizetéseket). Kérdezze meg hitelezőjét a kereskedelmi jelzálogra vonatkozó esetleges szankciókról és kedvezményekről.