Hogyan válhat va jóváhagyott értékelőnek?
amikor egy személy azt akarja, hogy a jelzálog vásárolni egy házat, a hitelező a pénz szüksége lesz egy értékelést annak érdekében, hogy megtudja, mi az értéke a haza.
különböző típusú értékbecslők vannak az engedélyük alapján, miután megkapják a gyakornoki értékbecslői státuszt.
az ingatlan értékétől és típusától függően szüksége lesz egy engedéllyel rendelkező lakossági értékbecslőre, hitelesített lakossági értékbecslőre vagy hitelesített általános értékbecslőre. De mi a helyzet egy VA által jóváhagyott értékelővel?
a VA által jóváhagyott értékbecslő egy speciális típusú értékbecslő, amely akkor szükséges, ha a hadsereg veteránja jelzáloghitelt kér a Veteránügyi Minisztériumon keresztül.
lehet, hogy sok kérdés, mint például: Hogyan válhat egy VA jóváhagyott értékbecslő? Mit csinál egy VA jóváhagyott értékbecslő? Mennyit keres egy VA által jóváhagyott értékbecslő?
ha mindezt és még sok mást szeretne tudni, olvassa el cikkünket, és megtudja!
Hogyan válhat VA által jóváhagyott értékelőnek?
válás va értékbecslő nem könnyű feladat. Mivel a Veteránügyi Minisztériummal és a hadsereg veteránjaival foglalkozik, szigorú követelményeket kell teljesítenie.
ahhoz, hogy VA jóváhagyott értékbecslővé vagy VA díjértékelővé váljon, ahogy azt is hívják, meg kell felelnie a Veteránügyi Minisztérium által meghatározott kritériumoknak (innen származik a névben szereplő VA).
a kritériumok a következők:
engedély vagy tanúsítvány
- mielőtt VA jóváhagyott értékelővé válhatna, először rendelkeznie kell egy lakossági értékbecslői engedéllyel vagy igazolással attól az államtól, ahol a VA értékeléseket befejezik.
- tehát nem válhat va értékelőnek azonnal, miután Gyakornok értékelővé vált.
tapasztalat
- előzetes tapasztalatra van szükséged ahhoz, hogy VA értékbecslővé válj, és sok mindent!
- ahhoz, hogy jogosult legyen az ilyen típusú engedélyre, be kell nyújtania egy önéletrajzot, amely megmutatja, hogy legalább 5 éves tapasztalattal rendelkezik a lakóingatlanok értékelésében.
- így tart egy csomó időt dolgozik, mint bármilyen ingatlan értékbecslő, mielőtt alkalmazni kap jóváhagyta a VA.
Proof of Good Character
- lesz szükség, hogy nyújtson be 3 levél, amely igazolja, hogy a jó karakter és a tapasztalat, mint egy értékbecslő.
- 2 E 3 leveleket kell szabad értékbecslők, más szóval, értékbecslők, akik nem dolgoznak ugyanabban az irodában vagy Ügynökség, mint te.
- ez csökkenti annak esélyét, hogy kedvező referenciákat nyújtson be egy olyan kolléga, akivel évek óta dolgozik.
nincs összeférhetetlenség
- nem lehet összeférhetetlenség között a rendszeres foglalkoztatás és a teljesítmény, mint a VA értékbecslő.
- ez azt jelenti, hogy például, ha egy ingatlan ingatlanügynöke vagy, és ugyanazt az ingatlant értékeli, ez egyértelmű összeférhetetlenség.
- ugyanezen okból a Lakásügyi és Városfejlesztési Minisztérium (HUD), a Szövetségi Nemzeti Jelzálogszövetség (FNMA), a szövetségi lakáshitel jelzáloghitel-Társaság (FHLMC) és a postai szolgálat alkalmazottai nem jogosultak va értékbecslőre.
- a helyi vagy állami kormányzat alkalmazottai azonban pályázhatnak. Ennek ellenére ügyelni kell arra, hogy megbízásuk ne vezessen összeférhetetlenséghez vagy összeférhetetlenség megjelenéséhez.
nincs tartozás
- abban az esetben, ha úgy dönt, hogy VA értékbecslő engedélyt kér. Ebben az esetben a terepi állomások a Credit Alert Interactive Voice Response System (CAIVRS) segítségével ellenőrzik, hogy van-e fennálló késedelmes adóssága a szövetségi kormány felé.
- ha mindenesetre adóssága van a szövetségi kormány felé, igazolnia kell az adósság teljes kifizetését.
- ezen kívül igazolhatja az elfogadható visszafizetési tervet és megerősítheti, hogy a teljes adósságra kötelezvényt hajtott végre.
- győződjön meg róla, hogy egyáltalán nincs tartozása a szövetségi kormánynak. Ellenkező esetben a jelentkezését nem hagyják jóvá.
Hiteljelentés
- a VA értékbecslővé válás iránti kérelem kitöltésével engedélyt ad a VA-nak, hogy hiteljelentést kapjon rólad.
- a hiteljelentések sokat mutathatnak. Tegyük fel például, hogy a kérelmező nem fizeti vissza a hiteleit. Ebben az esetben kétséges, hogy megbízható és szakmailag elkötelezett lesz a szakmája iránt.
- meg kell győződnie arról, hogy a hitel-jelentés tiszta, mint a síp; ellenkező esetben nincs esély, hogy a VA jóváhagyja.
bemutató
- más engedélyekkel ellentétben a VA által jóváhagyott értékelővé váláshoz nem kell írásbeli vizsgát tennie.
- ehelyett demonstrációs értékelést kell végeznie. Ezeket kétféle űrlapon lehet elvégezni; a Freddie Mac 70-es űrlapon vagy a Fannie Mae 1004-es űrlapon.
- a bemutató előtt oktatási és eljárási anyagokat kap, amelyekre szüksége van az értékelés elvégzéséhez a lehető legjobban.
- a demonstráció során nem kaphat segítséget más személytől. Ezt igazolnia kell a demonstrációs értékelésen.
földrajzi kompetencia
- tapasztalatai és képesítései alapján több földrajzi területre is kijelölhető, ahol VA értékbecslőként dolgozhat, kivéve azt a helyet, ahol jelentkezett.
a kérelem benyújtása
- online kérelmet kaphat a Veteránügyi Minisztérium hivatalos honlapján.
- az alapvető információkon kívül, amelyeket ki kell töltenie, például a nevét, SSN-jét, címét stb., ezt az információt is ki kell töltenie:
- az elmúlt 5 évben elvégzett értékelések száma
- az elmúlt 10 év foglalkoztatási előzményei
- a heti VA értékelések maximális száma
- a VA értékelések maximális száma, amelyeket egyszerre vehet igénybe
- a kérelem benyújtásakor győződjön meg róla, hogy csatolja az értékbecslő engedélyének másolatát és a fent említett három referencialevelet.
- amikor kitölti az egészet, postai úton vagy e-mailben elküldheti a VA regionális Hitelközpontjának.
pontosan mit csinál egy VA jóváhagyott értékbecslő?
első pillantásra a VA értékbecslő feladatai nem sokban különbözik bármely más típusú ingatlan értékbecslő.
van azonban néhány nagy különbség.
a VA értékbecslőket arra jelölik ki, hogy értékeljék az otthonokat, amikor a veteránok jelzáloghitelt kérnek ház vásárlására. Ez a fajta hitel VA kölcsön néven ismert.
mivel az állam vissza akarja adni a hadseregben szolgáló állatorvosoknak, ezeket a kölcsönöket a Veteránügyi Minisztérium garantálja.
ez azt jelenti, hogy a hitelre való jogosultság követelményei sokkal alacsonyabbak a VA hitelek esetében. Ezenkívül nincs előleg a ház ilyen módon történő megvásárlására.Az állam azt is megköveteli, hogy a VA értékbecslők elvégezzék az értékelést, mert a VA értékbecslők sokkal tovább mennek, mint a szokásos értékbecslők a házak hibáinak ellenőrzésében.
a VA értékbecslő feladata, hogy otthoni ellenőrzést végezzen, mint a ház hibáinak ellenőrzése, beleértve az alapítvány, az ereszcsatornák, a vízvezeték, a mechanikai rendszerek felülvizsgálatát és a szén-monoxid-érzékelők ellenőrzését.
ez a fajta házellenőrzés a lehető legmagasabb módon védi a ház vevőjét, ügyelve arra, hogy a vevő számára a lehető legkevesebb kockázat álljon fenn.
mennyit keres egy VA értékbecslő?
bár a VA által jóváhagyott értékelővé válás követelményeit nem könnyű kitölteni, és a munkaterhelés elég nagy, megtérül.
először is, minden évben egyre több veterán támaszkodik va hitelekre házak vásárlására. Mindezek a tranzakciók VA értékbecslőt igényelnek.
a VA által jóváhagyott értékbecslő iránti igény azonban az államtól függően változik.
meg kell kap néhány információ az összeg a VA hitelek adott az adott állam, mielőtt úgy dönt, szeretné, hogy menjen át a folyamat válás va értékbecslő.
amikor a fizetés, a VA díjak határozzák meg a Department of Veteran Affairs. Emiatt a költségek államonként változnak.
mennek bárhol körül $425 mivel Dél-Karolinában akár $900, ami a VA díj Montana.
az átlagos fizetések között mozog $63.000 hogy $69.000, így ez jó pénz.
utolsó szavak
válás va jóváhagyott értékbecslő biztosan nem a legegyszerűbb dolog a világon.
sok előzetes tapasztalatra, engedélyre vagy tanúsítványra, referencia levelekre, egyértelmű hiteljelentésre és szövetségi kormányzati adósságokra van szüksége.
az elvégzett munka mennyisége is nagyobb, mint amit egy normál értékbecslő csinál. A ház szinte minden részét ellenőriznie kell, hogy a munkáját helyesen végezze.
mindezeket a dolgokat figyelembe véve még mindig kifizetődik.
szép összeget keresel. Különben is, akkor folyamatosan dolgozik, mint egy ingatlan értékbecslő, mindaddig, amíg nincs összeférhetetlenség a VA értékbecslő oldalán az üzleti.