• Articles
• admin

szeretne csatlakozni az ingatlaniparhoz?

egy nagyszerű módja annak, hogy adja meg az ingatlan, mint egy befektető, de ez nem olyan egyszerű, mint gondolnánk. Sokan belépnek az ingatlaniparba azzal az álmával, hogy gazdagok, de nem veszik észre, hogy az üzlet kihívást jelent.

az ingatlanbefektetés sok tervezést, kutatást és készséget igényel, hogy mindenki által kívánt jövedelmező hozamot élvezhessen. Ne feledkezzünk meg a ház megfordításának üzletéről sem.

tehát, hogy segítsen elérni az álmaidat, mi ezt a blogbejegyzést össze, hogy segítsen lesz egy sikeres ingatlan befektető és ház flipper.

Hogyan válhat egy sikeres bérelhető ingatlan befektető

az egyik oka az emberek nem ingatlan befektetés, hogy bonyolult megérteni. Tehát az első dolog, amit meg kell tennie, az, hogy minél többet oktasson az üzletről. Meg fogja tanulni az ingatlan üzlet csínját-bínját.

néhány dolog, amit tudnia kell az ingatlanpiacról, a finanszírozási lehetőségek, a befektetési stratégiák és a befektetésekkel kapcsolatos kockázatok. Ezenkívül folyamatosan lépést kell tartania a törvényekkel, rendeletekkel és gazdasági trendekkel, amelyek befolyásolhatják vállalkozását.

szerencsére vannak olyan helyek, ahol ezt meg lehet tanulni, például ingatlanblogok, YouTube-csatornák és könyvek. És ha nem bánja, hogy extra pénzt költ, csatlakozhat egy coaching programhoz, hogy többet megtudjon az ingatlanbefektetésekről.

miután oktatta magát az üzleti életben, létre kell hoznia egy pénzügyi elemzési tervet. Számokkal kell foglalkoznia, amikor bérleti ingatlanokba fektet be.

emiatt az ingatlanbefektetőknek, akik csak most kezdik, meg kell vizsgálniuk pénzügyeiket és rövid és hosszú távú céljaikat, mielőtt megvásárolnák az ingatlant. Ezzel megtudhatja, hogyan érheti el céljait, és ami a legfontosabb, hogy fenntartsa a szűkös költségvetést, ami elengedhetetlen az ingatlankereséshez.

ezután el kell döntenie, hogyan lehet pénzt keresni az ingatlanban, mivel ennek számos módja van. Az egyik módja az, hogy házat vásárolhat, megjavíthatja, és bérelheti nyaralóként vagy hagyományosan. Azt is elkezdhetjük essek otthonok, mint egy módja annak, hogy pénzt az ingatlan üzlet.

hogyan lehet sikeres ház Flipper

az ingatlaniparban a flipping házak általában olyan vásárlókra utalnak, akik bajba jutott ingatlanokat vásárolnak, felújítják őket, majd nyereség céljából viszonteladják őket. Foreclosures, rövid értékesítés, és aukciók gyakori módja, hogy megtalálják ezeket a tulajdonságokat.

essek házak sikeresen azt jelenti, választott befektetési ingatlanok, amelyek alulértékelt. Ezen tulajdonságok többsége jelentős mennyiségű munkát igényel.

ezután olyan fejlesztéseket kell végrehajtania, amelyek növelik az ingatlan viszonteladási értékét, és vonzóbbá teszik a vásárlók számára. Végül a felújításokat követően meg kell adnia és fel kell sorolnia az eladó ingatlant.

a házak megfordítása előtt meg kell értenie a kritikus lépéseket. Ennek eredményeként növeli a siker valószínűségét és csökkenti a pénzügyi kockázatokat. Az alábbiakban bemutatunk néhány lépést, amelyet meg kell tennie a siker érdekében.

1 Győződjön meg róla, hogy időt kutatja a piacon belül a környéken azt tervezi, essek házak. Ezután megbeszélheti egy ingatlanügynökkel, aki tanácsot adhat Önnek egy jó helyen.

2 ügyeljen arra, hogy a költségkeretnél kövesse a 70% – os szabályt. Általában a befektetőnek csak az ingatlan felújítás utáni értékének (ARV) 70%-át kell fizetnie, levonva a szervizjavítás költségeit.

3 állítson össze egy szakértői csoportot, amely segít Önnek. Lehet, hogy rendelkezik építési készségekkel, de nem biztos, hogy képes otthont tervezni. Mielőtt elkezdené essek házak, ez lesz egy jó ötlet, hogy egy szakértői csapat, hogy segítsen minden folyamat essek egy otthon.

4 legyen pénzügyi terve, mivel előfordulhat, hogy nem a legjobb költségvetéssel rendelkezik. Van rá esély, hogy szüksége lesz egy kemény pénz kölcsön. Ha igen, akkor győződjön meg róla, hogy többet megtudhat a kemény pénz kölcsön kamatlábairól, mivel bonyolult lehet megérteni.

5 Most meg kell találnod a megfelelő otthont a fliphez, és ez nem olyan egyszerű, mint gondolnád. Figyelembe kell vennie a ház potenciális viszonteladási értékét, nem csak a jelenlegi árat. A megfelelő ingatlan vonzza a többi Vásárlót, ha ez nagyon sok. Amint megtalálja a megfelelő ingatlant, tegyen ésszerű ajánlatot, mielőtt bárki más megtenné.

lehet, hogy pénzt essek házak, ha a megfelelő tervet, és gondosan mérlegelte a pénzügyi. Végül azonban ez a stratégia nem hoz egyik napról a másikra sikert, és sok hibát követhet el, és pénzt veszíthet a folyamat során.

melyik ingatlan befektetési stratégia a legjobb az Ön számára

az ingatlanbefektetések nem korlátozódnak e két módszerre, így a legjobb módja annak, hogy megtudja, melyik az Ön számára, ha többet megtudhat az egyes megközelítésekről. Az Ön számára legmegfelelőbb ingatlanmarketing stratégia kiválasztása tudást és hajlandóságot igényel a kísérletezésre. A jó hír az, hogy ingatlanbefektetőként nem csak egy módszerhez kötődik, mivel sok készség átruházható.