• Articles
• admin

ezt a cikket, Hogyan lesz egy sikeres jelzáloghitel tiszt írta Michael Gracz a Gustan Cho Associates

kezdve egy új karrier, mint a hitel tiszt és hogyan lesz egy sikeres jelzáloghitel tiszt

ez a jelzálog blog cikket, Hogyan lesz egy sikeres jelzáloghitel tiszt

• ez a blog irányul oktatása hitel tisztek egyre a legjobb a legjobb a jelzálog-ipar
• a karrier, mint egy jelzáloghitel kezdeményező lehet rendkívül kifizetődő
• de ez némi időt vesz igénybe a fejlődő könyv üzleti és marketing az üzleti
• Eltérően más szakmák, egyre jelzáloghitel tiszt, mint birtokló saját üzleti
• a legtöbb jelzáloghitel-tisztviselő kompenzálja a jutalékokat, és ha nem származnak és zárják le a jelzáloghiteleket, akkor nem fizetnek
• a hiteltisztviselőknek meg kell szerezniük a a hitelfelvevők bizalma
• a hitelfelvevőknek bízniuk kell a jelzáloghitel-kezdeményezőikben
• ez azért van, mert minden pénzügyi és személyes információt meg kell adniuk nekik

ebben a cikkben megvitatjuk és lefedjük, hogyan lehet sikeres jelzáloghitel-tisztviselő.

épület Referral Network hitel tisztek

jelzálog hitelfelvevők nem csak benyújtják a pénzügyi információkat hitel tisztek, de ők is kell, hogy személyes levelet magyarázatot a múltbeli kérdések, mint például a következő:

• munkanélküliségi időszakok
• válás, csőd
• üzleti veszteség
• beszedési számlák
• jövedelemforrások
• szabálytalan betétek
• kizárások és/vagy short ügyletek okai
• tartásdíj
• gyermektámogatás
• egyéb kérdések, amelyek esetleg voltak vagy jelenleg vannak

a hitelfelvevők által megkövetelt dokumentumok és a jelzálog-folyamat megértése

a hiteltisztviselőnek az összes hitelfelvevő által a következő dokumentumokra lesz szüksége:

• adóbevallások
• W-2s, fizetési csekkek
• bankszámlakivonatok
• nyugdíjszámlák
• befektetési számlák
• gyermektartási papírmunka
• válási határozat
• csőd papírmunka

megértése hitel tiszt rendszerek

hitel tisztek szüksége lesz a hitelfelvevők hitel-jelentés, valamint felülvizsgálja a hitelfelvevő fizetési történelem.

A jelzáloghitel-tisztviselőknek gondosan át kell vizsgálniuk és elemezniük a hitelfelvevő következő dokumentumait:

• bankszámlakivonatok
• kivonás
• betétek a bankszámlakivonatok
• a foglalkoztatás ellenőrzése
• a betétek ellenőrzése
• a jelzálog és a bérleti díj ellenőrzése

Trust hitelfelvevők ad hitel tisztek és a hitelezők

pénzügyi információk minden ember leginkább privát és bizalmas információkat, de a jelzáloghitel tiszt hozzáférést kell biztosítani minden szempontból a hitelfelvevő pénzügyi és személyes információ.

• hitel kezdeményezők kell bízni és tiszteletben kell tartani a hitelfelvevők annak érdekében, hogy megszerezzék a bizalmat, és a hitelfelvevő felvenni őket, hogy képviselje őket, hogy legyen a jelzáloghitel tiszt

A lényeg, hogy hogyan lesz egy sikeres jelzáloghitel tiszt, hogy a parancs a bizalom és tisztelet a hitelfelvevők.

hogyan lehet sikeres jelzáloghitel-tisztviselő és ügyfelek kiszolgálása

a sikeres jelzáloghitel-tisztviselő kulcsa az, hogy a hitelfelvevőket úgy kezelje, ahogyan kezelni szeretné.

• mivel a jelzáloghitel tisztviselő, mint bármely más értékesítési szakma
• ez igaz, mert meg kell férnie az összes hitelfelvevő pénzügyi és személyes adatait
• én kezelni egy csapat engedéllyel rendelkező jelzáloghitel kezdeményezők
• Az én felügyeletem alatt, minden az én jelzáloghitel kezdeményezők van szükség, hogy rendelkezésre álljon a hét 7 napján minden a hitelfelvevők
• a bizalom jelzálog hitelfelvevők adnak a hitel tisztek megérdemli a tekintetben vissza a hitelfelvevő
• én mindig elérhető a hitelfelvevők

nem számít akár munkaidő után, esténként, hétvégén vagy ünnepnapokon.

Hogyan válhat egy sikeres jelzáloghitel tisztviselő és megértése hitel folyamat

a jelzálog folyamat egy stresszes folyamat, és sok élet forog kockán.

• a lakásvásárló számít a jelzáloghitel tiszt, hogy képes legyen lezárni a lakáshitel időben
• annak szükségességét, hogy megértsék, mi lakásvásárlók megy keresztül fontos

hitel tisztek meg kell érteniük a folyamat a következő:

• tervek készítése a költözésről
• csomagolják a holmijukat
• megállapodások megkötése a költöztetőkkel
• megállapodások megkötése gyermekeik új iskolai körzetekbe történő bejegyzésével
• új közművek megrendelése az új otthonukban és a régi otthonuk közműveinek leválasztása
• a bérbeadás bérleti szerződésének megszüntetése a bérbeadóval és a bérbeadó már van egy új bérlő mozogni

a hazai eladók oldalán, a hazai eladó már van egy új otthon szerződés alapján, és támaszkodik a hazai vevő hitelező győződjön meg arról, hogy otthonuk minden probléma nélkül bezáródik, és időben bezáródik.

a családok megértése az, hogyan lehet sikeres jelzáloghitel-tisztviselő

A Hiteltisztviselőknek meg kell érteniük, hogy az eladók mit élnek át a lakásvásárlási és eladási folyamat során:

• ismét, mint a hazai vevő, a hazai eladó a csomagolás holmijukat
• hogy megállapodásokat a közüzemi vállalatok
• eladók megszüntetéséről a beiratkozás és átadása iskolai feljegyzések gyermekeik számára, hogy az új iskolai körzetek
• eladók, hogy megállapodásokat a mozgó cégek

a rossz lépés a lakásvásárlók jelzáloghitel a kezdeményező az egész folyamatot katasztrófává alakíthatja, és sok ember életét befolyásolhatja.

kommunikációs képesség

a kommunikáció kulcsfontosságú abban, hogyan lehet sikeres jelzáloghitel-tisztviselő.

győződjön meg arról, hogy minden telefonhívás és/vagy e-mail nem csak a hitelfelvevő, de a következő emberek:

• otthon vevő ingatlanügynök
• otthon eladók ingatlanügynök
• vevők ügyvéd
• eladók ügyvéd

a fenti kérdések nem maradnak megválaszolatlanul a hitel tisztek munkát.

Branding és Marketing hitel tisztek és a hitelezők neve

a hitel tiszt kell a márka a nevüket.

• a legtöbb hitelfelvevők nem törődnek a jelzálog-társaság, de csak érdekel az egyes jelzálog-hitel tiszt
• az egyes jelzálog-hitel tiszt az a személy, aki támaszkodnak, és számít
• ne hagyja őket le
• sok hitel tisztek próbálja elkerülni a telefonhívásokat a hitelfelvevők, ha a dolgok nem mennek jobbra

hogy a legrosszabb dolog, hogy elkerüljék, ha vannak problémák a jelzálog folyamat.

segít az ügyfeleknek megérteni a lakáshitel-folyamat összetettségét

a hitelfelvevők megértik a jelzálog-kérelem és a jóváhagyási folyamat összetettségét:

• ha vannak olyan csuklás vagy problémák merülnek fel a jelzálog folyamat során, hogy az idő, hogy lépjen kapcsolatba a hitelfelvevő
• hadd tudja a helyzetet, akkor szembe, és ha nincs válasz
• mondd meg nekik, hogy keres megoldást, hogy megoldja a problémát a kezét, és frissíti őket hamarosan
• mindig adja meg a hitelfelvevők frissítések
• ez különösen igaz, mielőtt egy hosszú hétvége
• legyen elérhető a hétvégén, esténként és ünnepnapokon, hogy a hitelfelvevő telefonhívások
• Emlékezz hitelfelvevő van megbízható, és számít rád, így nem hagyja őket le
• legyen elérhető számukra mindenkor
• hitelfelvevők meg fogja érteni, és tiszteletben tartja, ha teljesen előre velük

minden kérdés lehet korrigálható.

Általános jelzálog-folyamat magyarázata

A jelzálog-folyamat során felmerülő problémák példái túl sokak ahhoz, hogy felsoroljam, de a jelzálog-folyamat során felmerült összes kérdés javítható volt.

néhány példa a jelzálog-folyamat során felmerülő problémákra, például a következőkre:

• az, ha az értékelés nem jött érték
• hitelfelvevő megváltozott munkahelyek során a jelzálog folyamat
• a hitelfelvevő hiányzik a készpénz, hogy lezárja
• vagy a hitelfelvevő lakástulajdonosok biztosítás jött ki a vártnál nagyobb, és a hitelfelvevő már nem felel meg a minimális adósság jövedelem arány követelmények

a stressz elkerülése a jelzálog-folyamat során

a fenti kérdések mindegyike megoldható:

értékelés nem jön be értéken:

• általában az ilyen esetekben meg tudjuk csinálni egy értékelési cáfolat
• de értékelési cáfolatok általában nehéz felborulhat, kivéve, ha a hazai eladó nyújthat erős tömörít
• esetekben, amikor az értékelés nem jön az érték, az eladók általában csökkenti a vételárat az értékelt érték
• vagy a hazai vevő és a hazai eladók is újratárgyalja a vételárat a vételár és a kompromisszum

a hitelfelvevők munkahelyet váltottak a jelzálog-folyamat során:

• • vannak esetek, amikor a hitelfelvevő megváltoztatja munkahelyek során jelzálog folyamat
  • a helyzetekben, mint ezek, a záró kap késleltetett, amíg a jelzálog hitelfelvevő nyújthat 30 napos fizetést csonkokat zárás előtt és ellenőrzése a foglalkoztatás az új munkáltató lehet tenni

a vártnál magasabb adósság / jövedelem arány:

• amikor egy jelzáloghitel tisztviselő foglalkozik a magasabb adósság jövedelem arány hitelfelvevő
• lehet, hogy a kérdés, ahol a hitelfelvevő adósság jövedelem arányok megy magasabb során a jelzálog folyamat, mint amikor lakástulajdonosok biztosítási jön a vártnál magasabb
• ez a kérdés is kap megoldódott azáltal, hogy csökkenti a jelzáloghitel kamatok kifizetésével pontokat, vagy fizet le bizonyos adósságok, mint például a rulírozó számlák vagy hozzátéve, nem lakó társ-hitelfelvevő a jelzáloghitel

ez ismét késleltetheti a jelzálogkölcsön lezárását.

Hogyan válhat sikeres jelzáloghitel-tisztviselővé és az előzetes jóváhagyási szakaszba

az ok, amiért a legtöbb jelzáloghitel-megtagadás a 11.órában történik, vagy késések vannak a jelzálog-lezárások miatt, mert a jelzáloghitel-kezdeményező nem volt szorgalmas az előzetes jóváhagyás kiadásakor.

• a jelzáloghitel-tisztviselőknek rendkívül szorgalmasnak kell lenniük az előzetes jóváhagyási levél kiadásakor

ha a jelzáloghitel-tisztviselő időt vesz igénybe, és szorgalmasan felülvizsgálja a következőket:

• minden jövedelem dokumentumok
• alaposan vizsgálja felül a hitelfelvevő hitel jelentések
• győződjön meg arról, hogy kizárás
• csődök
• rövid értékesítési időpontok megfeleltek a kötelező várakozási idő követelményeinek
• győződjön meg arról, hogy nincsenek hitel viták gyűjtemények és becsmérlő hitel tételek
• győződjön meg arról, hogy azok ellenőrzése a foglalkoztatás a hitelfelvevők, akik a részmunkaidős jövedelem vagy szabálytalan bérek
• hitelfelvevő nem csak megfelel a kötelező hitelezési iránymutatások, hanem megfelel a hitelező átfedések követelmények

nincs ok arra, hogy a jelzáloghitel ne zárjon be időben.

az utolsó pillanatban történő jelzálog-elutasítások elkerülése

az utolsó pillanatban történő hitel-elutasítások vagy a jelzálog-folyamat jelentős késedelmeinek fő oka az, hogy az előzetes jóváhagyás nem volt szilárd.

• vegye ki az extra időt, és győződjön meg arról, hogy az előzetes jóváhagyási levél szilárd, mielőtt kiadná azt a hitelfelvevő
• ha a jelzálog fájl összetett, ellenőrizze egy aláíró az eset forgatókönyv kiadása előtt az előzetes jóváhagyási levél

győződjön meg róla, hogy mentse az e-mail levelezés, hogy volt az aláíró a fájlt, így hivatkozhat vissza, ha az aláíró mond valami mást a jelzálog folyamat során.

Hogyan válhat sikeres jelzáloghitel-tisztviselővé és kapcsolatba léphet az ingatlan szakemberekkel

minden alkalommal, amikor egy lakásvásárlót képvisel jelzáloghitel-kezdeményezőként, nem csak a lakásvásárló (jelzáloghitel-hitelfelvevő) találkozik, hanem kapcsolatba lép a lakásvásárló ingatlanügynökével, valamint a lakásvásárló ingatlanügyvédjével.

• sokszor, mint a jelzáloghitel kezdeményező, akkor kapcsolatba léphet az eladók ingatlanügynök, valamint a hazai eladó ügyvédi
• bár nem tudja nyilvánosságra hozni a hitelfelvevők személyes pénzügyi információk

nincsenek törvény vagy etikai megsértése bemutatkozik magát, mint a hazai vevő jelzáloghitel tisztviselő és csere elérhetőségét.

tartsa magát mindenkor hozzáférhetőnek

azáltal, hogy minden érintett fél számára elérhetővé teszi magát:

• hogy a kapcsolatot velük, és ők lesznek elismerő és emlékszik a nevét
• ezek az ingatlan szakemberek nagy jövő áttétel források az Ön számára, és miután a hitelfelvevő volt a záró
• küld mindenkinek egy köszönöm kártyát, és kövesse nyomon egy e-mailt, megköszönve nekik, hogy így együttműködő

relé őket, hogy Önnel a kapcsolatot, ha bármilyen kérdése van a szakterületen, vagy kérdése van a jelzálogkölcsön-forgatókönyvvel kapcsolatban.

Keres Kezdeni A Karrierjét, Mint Egy Jelzálog Hitel Tiszt?

A Gustan Cho Associates jelenleg országszerte távoli jelzáloghitel-tisztviselőket vesz fel.

• ha egy engedéllyel rendelkező jelzáloghitel tiszt, és keres egy új jelzáloghitel-hitelező dolgozni, amely biztosítja a marketing támogatást, és nincs hitelező átfedések, akkor jön a megfelelő helyre
• mi biztosítjuk a szorgalmas jelzáloghitel tisztek a hitelfelvevők, akik képzett
• nincs hideg hívás szükséges, és nem kell aggódnia, marketing
• van egy teljes marketing személyzet és a több ember, akiknek szükségük van a szolgáltatásainkat, mint mi hitel tisztek

is, ha Ön motivált egyén, aki azt tervezi, kezdve egy új karrier, mint egy hitel tiszt, kérjük lépjen kapcsolatba velünk, és mi végigvezeti Önt abban, hogy a NMLS jelzáloghitel kezdeményező engedély és a kezdéshez.