hogyan mérjük a ház teljes beépített területét
amikor új házat vásárolunk, vagy amikor régi házunkat el akarjuk adni, lehet, hogy meg kell mérnünk és meg kell említenünk a beépített területet és a ház teljes területét. Ehhez néhány mérési technikát és képletet kell ismerni.
először is, három szempontot kell figyelembe venni, amikor megméri a ház területét. Szőnyeg terület, beépített terület és a szuper beépített terület. Mik ezek és hogyan méri őket?
Szőnyegterület:
ahogy a neve is sugallja, a terület magában foglalja a ház belsejében járható területet. Gyalogosan elérhető területek, legyen az erkély,a fürdőszobák, sőt a közműhely is szőnyeg alá tartozik. A szőnyeg területe általában a ház szuper beépített területének 70-80%-át teszi ki.
a szőnyegfelületet általában faltól falig és a falak belső felületétől mérik. Ha a ház saját terasszal vagy ülőhelyekkel rendelkezik, akkor azokat a ház szőnyegterületéhez is hozzáadják.
beépített terület:
beépített terület következik a ház teljes területének kiszámításakor. Bármely ház beépített területe bármely lakás bruttó területe. A mért szőnyegfelületen kívül magában foglalja a falvastagsággal borított helyet, valamint a csatornákat is.
általában bármely ház beépített területe 10-15 százalékkal nagyobb, mint egy ház szőnyegterülete.
szuper beépített terület:
ennek ellenére a következő a szuper beépített terület, amely a beépített terület hozzáadása, valamint a közös területek arányos területe, például a lift, a veranda, az úszómedencék, a kert, a klubház stb. A parkolás azonban nem tartozik ebbe, mivel általában külön kell fizetni. Ideális esetben építők Chennai és építők sok részén India, hogy 1,25, azaz 25% kiszámításához a szuper beépített terület, amely végül növeli a teljes eladható terület 25% – kal.
a folyamat, hogy az úgynevezett ‘loading’ gyakran használják építők, ahol egy 500 négyzetláb projekt lesz megváltott-hoz lenni 650 négyzetláb hozzáadása után a szuper beépített terület. Ez megköveteli, hogy többet fizessen, mint amit ténylegesen használ.
nem volt olyan rögzített szabály, hogy a szuper beépített területnek csak 25% – nak kell lennie. Ez lehet olyan magas, mint 50-60% azt is jelenti, hogy egy 1000 négyzetméter. ft. super beépített plusz beépített terület lehet egy szőnyeg terület olyan alacsony, mint 500-500 négyzetméter. ft. Ettől a lakás rongyosnak tűnik, és nem éri meg a fizetett pénzt.
tehát jobb, ha nem esik a hozzáadott kényelmi és nem kívánt luxus, mint a spa és Uszoda. Vagy ha szüksége van rájuk, feltétlenül kérdezze meg az építtetőt a szőnyeg területéről, mielőtt nullázna.