Colorado hagyaték
hagyaték és Devise-mind a hagyaték, mind a devise a végrendeletben használt nyelvre utal, amely valakit megnevez az elhunyt hagyatékának kedvezményezettjeként. A hagyatékot azonban általában a hagyatékból származó személyes vagyon ajándékára, míg a devise-t az ingatlan ajándékára hivatkozva használják.
kompetencia – azt jelenti, hogy egy személy nagykorú (legalább 18 éves), és elegendő szellemi kapacitással rendelkezik egy adott ügylet megkötéséhez vagy egy adott dokumentum végrehajtásához.
hitelező védelmi bizalom-a hitelező védelmi bizalom az, amely megakadályozza vagy súlyosan korlátozza a hitelező azon képességét, hogy jogi lépéseket tegyen a bizalom eszközeihez való hozzáférés érdekében, miközben egyidejűleg lehetővé teszi a bizalom készítőjének, hogy megtartsa a bizalmi eszközök feletti ellenőrzést, és még az eszközökhöz való hozzáférést is.
Decedent – az elhunyt kifejezés egyszerűen egy elhunyt személyre utal.
választható részesedés – az elhunyt hagyatékának azon része, amelyet a törvény a házastársának ad. Coloradóban a túlélő házastárs az elhunyt “kibővített hagyatékának” házassági vagyonelemének 50%-ára jogosult, amely magában foglalhatja az elhunyt életének utolsó néhány évében nem hagyatéki transzferek és ajándékok értékét. A választható részvények megvédik a túlélő házastársat attól, hogy az elhunyt akarata kitagadja őket.
hagyaték – hagyatéki célokra a hagyaték minden, amit az elhunyt halála idején birtokolt, beleértve a házakat és a földet, az üzleti érdekeltségeket, az autókat és a lakóautókat, a pénzügyi eszközöket, az ékszereket és a művészetet, a ruházatot és a bútorokat, a gyűjteményeket, a biztosítást és az örökséget.
Estate Planning – Estate tervezés az a folyamat,
- annak biztosítása, hogy a hagyaték lesz megfelelően kezelni, ha lesz cselekvőképtelen;
- biztosítása a jól-lét azok érdekel alatt és után az életed; és
- annak kezelése, hogy vagyonát hogyan osztják szét szeretteinek, miután elhunyt.
Vagyonkezelő – olyan személy vagy szervezet, akinek kötelessége egy másik személy vagy hagyaték érdekében eljárni, például a végrehajtó, a rendszergazda vagy a személy hagyatéki hagyaték személyes képviselője.
örökös, forgalmazó és kedvezményezett-olyan személy vagy szervezet, amely jogosult az elhunyt hagyatékának egy részének örökölésére. Ezeket a kifejezéseket gyakran felcserélhető módon használják, de szigorúan véve, az “örökös” valaki, a túlélő házastárs mellett, aki az állami végrendeleti törvénynek megfelelően jogosult örökölni a Hagyaték egy részét; a “forgalmazó” olyan személy, aki jogosult az öröklésre az akarat szerint; és a “kedvezményezett” az, aki jogosult a vagyonkezelő által birtokolt eszközökből történő elosztásra.
holografikus végrendelet – olyan végrendelet, amelyet teljes egészében az örökhagyó (a végrendelet készítője) kézírásával írnak, majd tanúk nélkül írnak alá. Általánosságban elmondható, hogy az akaratnak tanúskodnia kell ahhoz, hogy jogilag érvényes legyen. De egyes államokban, például Coloradóban, érvényes végrendelet tanúk nélkül is létrehozható, mindaddig, amíg az anyagi részeket az örökhagyó saját kézírásával írják, aláírják, és van némi bizonyíték arra, hogy az örökhagyó a dokumentumot végrendeletnek szánta.
közös bérleti jog a túléléshez – a közös bérleti jog a közös tulajdon egyik formája, amelyben a tulajdonosok mindegyike egyenlően birtokolja az ingatlant. Ha az egyik meghal, a másik automatikusan örökli az egész ingatlant. Ezt az automatikus öröklést a túlélés jogának nevezik. Így egy adott ingatlan hagyatéki vizsgálata nem szükséges, ha az ingatlan közös bérleti jog alatt áll. Közös bérleti szerződést törvény nem hozhat létre. Ezért a feleknek egyértelművé kell tenniük, hogy a tulajdonjogot közös bérleti szerződés útján kívánják megosztani a szállítási okmányban. A közös bérlőnek joga van eladni, jelzáloggal ellátni vagy átruházni érdeklődését a többi közös bérlő beleegyezése nélkül, de ezzel megszakíthatja a közös bérleti szerződést. Ha a közös bérleti szerződést megszakítják,az ingatlan nem lesz automatikusan örökölve.
letters Testamentary – a hagyatéki bíróság által kiadott hivatalos dokumentum, amely a végrehajtónak vagy a személyes képviselőnek felhatalmazást ad az elhunyt hagyatékának kezelésére az elhunyt akaratának feltételei szerint.
személyes képviselő – a végrendeletben gyakran megnevezett személy, aki felelős az elhunyt hagyatékának kezeléséért és annak biztosításáért, hogy a hagyatéki eljárás minden lépése megfelelően befejeződjön, végrehajtónak vagy adminisztrátornak is nevezik.
személyes tulajdon – lényegében minden olyan ingatlan, amely nem Ingatlan, beleértve mind a tárgyi, mind az immateriális javakat.
közigazgatási levél iránti kérelem – olyan dokumentum, amelyet egy olyan személy személyes képviselője nyújtott be, aki végrendelet (végrendelet) nélkül halt meg, amelyben közigazgatási leveleket kér, amelyek törvényesen felhatalmazzák ezt a személyt az elhunyt hagyatékának kezelésére.
hagyatéki kérelem-a hagyatéki bírósághoz benyújtott petíció, amelyben azt kérik, hogy a bíróság nyissa meg a hagyatékot, érvényesítse az elhunyt akaratát (ha van ilyen), nevezzen ki végrehajtót vagy személyes képviselőt, és (ha az elhunyt meghalt) határozza meg a hagyaték elosztásának módját.
hagyaték – technikai szempontból a hagyaték az elhunyt személy utolsó akaratának és végrendeletének igazolására szolgáló jogi eljárás, ha halála előtt létrehozott egyet. De a legtöbb ember elismeri, hogy a hagyaték az általános folyamat, amikor valaki elhunyt hagyatékát elosztják. Ezen értelmezés szerint a hagyaték három konkrét fázisa van:
a végrendelet érvényesítése (ha valaki lemaradt), és végrehajtó vagy adminisztrátor kiválasztása;
az elhunyt hagyatékának összegyűjtése és felszámolása, a hitelezők kifizetése és az elhunyt végleges adóbevallásának benyújtása; és
a maradéknak az elhunyt örököseire és kedvezményezettjeire történő szétszórása az elhunyt végrendeletének vagy állami végrendeletének megfelelően.
az ingatlan – más néven ingatlan-magában foglalja a földhöz kapcsolódó összes dolgot és az adott földhöz kapcsolódó összes jogot. Az ingatlan általában ingatlannak tekintett dolgokat ír le, például otthonokat és épületeket, de kiterjedhet más dolgokra is, például berendezésekre, növényekre és ásványokra, amelyeket még nem vontak ki a földből.
túlélő házastárs – az a személy, aki túléli annak a személynek a halálát, akivel törvényes házasságban éltek, és ezzel megszerzi az elhunyt házastárs vagyonának törvényes jogait.
tárgyi személyes tulajdon – a tárgyi tulajdon olyan fizikai tárgyak, amelyek fizikailag megérinthetők, mérhetők vagy lemérhetők, szemben az immateriális javakkal, az ilyen szabadalommal, védjeggyel, üzleti titokkal vagy szerzői jogokkal, amelyek fizikailag nem léteznek, és lényegében csak jogok kötege.
teljes bérlet – a házaspár néha egyetlen entitásnak tekinthető, amely egyenlő tulajdonjogot oszt meg egy ingatlanrészben. Ezt teljes egészében bérleti díjnak vagy a teljes bérleti díjnak nevezik, és csak azokra a párokra vonatkozik, akik egymással házasok. A közös bérleti joghoz hasonlóan a teljes bérleti jog lehetővé teszi a házastárs számára, hogy automatikusan örökölje az elhunyt házastárs ingatlanát. A válás teljes egészében megszakítja a bérleti szerződést.
a teljes bérleti díj számos különböző jogi kérdést érinthet. Például a teljes bérleti díj megakadályozza, hogy az egyik házastárs eladja az ingatlant a másik beleegyezése nélkül. Továbbá, ha valaki bepereli az egyik házastársat, hogy megpróbálja visszaszerezni az adósságot, bármi, ami a teljes bérleti szerződés révén tulajdonában van, a hitelező számára nem lesz korlátozva.
továbbá, ha hagyatéki ügyekről van szó, a túlélő házastárs automatikusan teljes ellenőrzést szerez az elhunyt házastárs részesedése felett a teljes bérleti szerződés révén.
közös bérlet – a közös bérlet a közös tulajdon leggyakoribb típusa. Eltérő rendelkezés hiányában a tulajdonjogot közös bérleti szerződésnek tekintik. A közös bérleti jog az ingatlan tulajdonjogának két vagy több személy általi közös tulajdonjogának egyik formája, amelyben bár mindegyiknek joga van az összes ingatlan birtoklására, különálló és különálló tulajdonjog van az ingatlanhoz. Abban az esetben, ha az egyik közös bérlő meghal, címe nem a másik közös bérlőre, hanem birtokára vagy örököseire száll át.
Transfer on Death Deed – egy különleges okirat, amely egy megnevezett kedvezményezettet tartalmaz, amely az ingatlan tulajdonjogát automatikusan átadja a megnevezett kedvezményezettnek a tulajdonos halála után
Testacy – a Testacy egy olyan személyre utal, aki “végrendeletben” hal meg, ami azt jelenti, hogy végrendeletet hagyva haltak meg. Ez ellentétben áll a végrendelet, ami azt jelenti, hogy az illető “végrendeletben” halt meg, vagy nem hagyott hátra akaratot.
végrendelet – a végrendelet olyan dokumentum, amelyet egy személy élete során, meghatározott jogi követelményeknek megfelelően hoz létre, és amelyet halála után hátrahagynak, hogy többek között kifejezzék, hogyan kívánják vagyonukat elosztani.
Wealth Management – Wealth management a folyamat végrehajtási pénzügyi, befektetési, adózási és számviteli stratégiák, valamint a jogi és ingatlan tervezési eszközök építeni és fenntartani a vagyon, úgy, hogy a vagyon ezután továbbadható a következő generációnak.