• Articles
• admin

az építőiparban az Általános felügyelők felügyelik az adott projekt gyakorlatilag minden aspektusát, beleértve a biztonságot, az ütemezést és a pénzügyeket. Projektmenedzserek, koordinátorok és más szakemberek mellett dolgoznak.

olvassa tovább, hogy többet megtudjon arról, hogy mit csinálnak az Általános felügyelők, és milyen készségekre van szükségük a boldoguláshoz.

mi az általános felügyelő?

Általánosságban elmondható, hogy az Általános felügyelők biztosítják az építési projektek nyereségességét,az alkalmazandó minőségi és biztonsági előírásoknak megfelelően és időben. Természetesen ez a teher nem csak a vállukon nyugszik. Sok más építési projektmenedzsment szakember is hozzájárul, gyakran az Általános felügyelőtől irányítva – és beszámolva–.

az általános felügyelő munkaköri leírása a projekt igényeitől függően változik. Általában azonban feladataik a következők:

• a projekt igényeinek meghatározása a különböző érdekelt felekkel együttműködve
• határidők meghatározása
• az előrehaladás nyomon követése (és jelentése)
• berendezések kezelése
• anyagok megrendelése
• az alvállalkozók visszajelzése
• munkahelyi vészhelyzetek és konfliktusok kezelése
• koordinálása építőipari humán erőforrás személyzet

építőipari általános főfelügyelő fizetés és a munkahelyi követelmények

az USA-ban. Bureau of Labor Statistics osztályozza általános főfelügyelők égisze alatt ” építési vezetők.”

medián fizetésük évi 95 260 dollár. A foglalkoztatási lehetőségek várhatóan 8% – kal nőnek 2029-ig, sokkal gyorsabban, mint a teljes munkaerőpiac 4% – a.

az építési felügyelőknek gyakran szükségük van egy alapképzésre, amelyet munkahelyi képzés egészít ki. A vállalatok gyakran inkább a projektmenedzsment más aspektusaiban tapasztalattal rendelkező felügyelőket vesznek fel. További Karrierfejlesztési információkat keres? Nézze meg blogunkat itt.

13 A sikeres építkezés jellemzői általános felügyelők

most, hogy többet tud az általános felügyelő munkaköri leírásáról, nézzünk meg néhány olyan jellemzőt, amelyek jellemzően kísérik a sikert ebben a szerepben. További információ a hatékony vezetés a projekt menedzsment, nézd meg a legfontosabb összetevői a hatékony vezetés.

kiváló kommunikáció

az Általános felügyelők felelősek azért, hogy az építési projekt szinte minden aspektusát figyelemmel kísérjék. Ehhez kiváló szóbeli és írásbeli kommunikációs készség szükséges.

bár nem feltétlenül szükséges, a többnyelvűség e tekintetben óriási előnyt jelenthet az építkezés kulturális sokszínűsége miatt. Nézze meg ezt a cikket a kommunikáció javításával kapcsolatos tippekért.

problémamegoldó készségek

nem ritka, hogy az építési projekteknél rosszul mennek a dolgok. Az alkalmatlan általános felügyelők, akik küzdenek e kérdések időben történő megoldásáért, kiterjedt költségtúllépéseket válthatnak ki, amelyek veszélyeztetik vállalataik életképességét.

függetlenül attól, hogy egy alvállalkozó húzza-e a lábát, vagy az ügyfél túlzott változtatási megrendelései jelentős késéseket okoznak, az Általános főfelügyelő felelős azért, hogy mindent kitaláljon.

tapasztalat

nehéz egy építési projekt oly sok aspektusát felügyelni anélkül, hogy kiterjedt előzetes tapasztalattal rendelkeznénk. Következésképpen az Általános felügyelők általában speciálisabb szerepekből származnak.

ez olyan okok miatt fontos, amelyek nem csupán segítenek a felügyelőnek mindent nyomon követni. Fontos lehet az is, hogy képesek-e kapcsolatba lépni más érdekeltekkel. Hogy ezt másképp fogalmazzam meg, a szakembereknek általában sokkal könnyebb ideje figyelembe venni a felügyelők igényeit, akikben teljes mértékben bíznak.

interperszonális készségek

az építési felügyelők naponta sok emberrel dolgoznak. Annak érdekében, hogy ezek a szakmai kapcsolatok zökkenőmentesen működjenek, a felügyelőknek interperszonális készségekre van szükségük, például:

• tudatosság
• empátia
• diplomácia
• hallgatás
• hálózatépítés
• képesség a testbeszéd olvasására
• csapatépítés
• tisztelet
• tolerancia

ezek a készségek a projekten túl is előnyökkel járhatnak. Gyakran az új szerződés fogadása ugyanúgy szól a vállalat hálózatáról, mint magáról az ajánlatról. Az Általános felügyelők kulcsszerepet játszanak abban a hangnemben, amelyet más szakemberek (beleértve az általános szerződő cégek döntéshozóit is) emlékeznek a legjobban. A nagy interperszonális készségekkel és az emberek első megközelítésével rendelkező építési felügyelő jelentősen javíthatja a munkatermelékenységet.

professzionalizmus

az alaphang beállításának részeként az építési felügyelőknek példaértékű professzionalizmust kell mutatniuk abban, hogyan bánnak másokkal és hogyan lépnek kapcsolatba másokkal.

magától értetődik, hogy a visszaélésszerű, megfélemlítő viselkedést soha nem tolerálják olyan jó hírű vállalatoknál, amelyekkel az emberek valóban együtt akarnak dolgozni. Az alapvető tiszteleten túl a felügyelők a levelezés professzionális kezelésével és a projektek ütemének megtartásával is boldogulhatnak.

kezdeményezés

mivel az építési projektekben olyan sok mozgó alkatrész van, a főfelügyelők, akik nem kezdeményeznek és nem terveznek előre, gyakran küzdenek.

ezzel szemben az ebben a szerepben sikeres szakemberek készenléti terveket készítenek, amelyek fenntartják a működési hatékonyságot még a váratlan kihívásokkal szemben is.

találékonyság

bár az Általános főfelügyelő szerepe minden bizonnyal kihívást jelent, számos eszköz áll rendelkezésre a szakemberek segítésére, akik elég leleményesek ahhoz, hogy felhasználják őket.

az építőipari erőforrás-kezelő szoftver például segíthet a felügyelőknek a személyzet, az anyagok és a berendezések nyomon követésében. Sokkal hatékonyabb, mint a táblázatok, felszabadítva az Általános felügyelőket, hogy az adatbázisok fenntartása helyett az egyedi emberi feladatokra összpontosítsanak.

vastag bőr

nem tagadható, hogy minden szakembernek vastag bőrre van szüksége az építőipar fejlődéséhez. Ez egy agresszív iparág, amelyben a menedzsment szakembereknek meg kell tartaniuk a sajátjukat, és nem kell félniük a fejüket másokkal, ha ez kulcsfontosságú célok elérését jelenti.

nyomás alatt történő munkavégzés képessége

még kis építési projekteknél is a nyomás intenzív lehet. Az Általános felügyelők azon ügyfelek között találhatják magukat, akik a lehető legkevesebb pénzért maximális hatékonyságot akarnak, és az alvállalkozók között, akik érdekeiket védik.

a sikeres felügyelők nem csatolnak ilyen nyomás alatt. Inkább képesek kihasználni képességeiket (például a fent említett interperszonális és problémamegoldó képességeket) ugyanolyan jól-ha nem jobb, még akkor is, ha a feszültség emelkedik.

elkötelezettség

a jó építési felügyelők nem elégednek meg a gyengébb minőséggel. Mindig keresik a módját, hogy túllépjenek rajta. Ez a minőség iránti elkötelezettség elősegíti a projekt érdekeltjei közötti bizalom fenntartását.

technológiai hozzáértés

a technológia egyre fontosabb szerepet játszik az építőiparban. A sikeres szakembereknek – beleértve az Általános felügyelőket is-képesnek kell lenniük új szoftverek megtanulására és azok munkafolyamatukba történő integrálására.

delegálás

mivel az Általános főfelügyelő szerepe olyan messzemenő, lehetetlen, hogy egyetlen személy egyedül kezelje a részleteket. Ezért a sikeres felügyelők mesterei a stratégiai feladatok átruházásának.

emellett jól értékelik a beosztottakat, és meghatározzák, hogy mely csapattagok a legalkalmasabbak bizonyos feladatok elvégzésére.

figyelem a részletekre

még akkor is, ha a felügyelők feladatokat delegálnak, továbbra is a részletekre kell összpontosítaniuk. Végül is legalább részben felelősek lesznek az ilyen részletekben talált hibákért.

reméljük, hogy ez a cikk segített megérteni azokat a felelősségeket, amelyek az építőipar általános felügyelőjeként járnak el. Ez kétségtelenül kulcsszerepet játszik az építési projektmenedzsmentben.

További információ a projektmenedzsmentről – valamint az ezen a területen sikeres folyamatokról és készségekről – látogasson el blogunkba.

emberek vektor készítette freepik – www.freepik.com