Quatre façons abordables de restaurer un patio enfoncé et fissuré
La recherche a montré que passer du temps à l’extérieur a des effets positifs sur notre santé, notre bonheur et même notre créativité. Il est donc logique d’investir dans un bon patio en béton pour votre maison. De plus, avec une si petite fenêtre d’opportunité d’utiliser nos patios dans la région de Chicago, nous voulons profiter pleinement de la détente, des grillades et simplement nous asseoir sur nos patios chaque fois que nous le pouvons.
Bien que le béton soit un matériau extrêmement durable, il n’est pas totalement exempt d’entretien comme certains le pensent. Au fil du temps, un patio en béton peut se fissurer, couler et moisir et se salir. Votre oasis extérieure autrefois parfaite devient un endroit pas si agréable pour s’asseoir. La bonne nouvelle est que la plupart des patios en béton peuvent reprendre vie sans le mal de tête et le coût extrêmement élevé du remplacement. Dans cet article, je vais décrire quelques moyens simples et rentables de faire revivre et de prolonger la durée de vie de votre patio coulé, fissuré et sale.
1. Soulever des dalles de patio en béton coulées
Le problème le plus courant que nous traitons en tant que spécialistes de la réparation de béton dans la région de Chicago est de soulever des dalles de patio qui se sont installées le long de la maison. Il est très courant que le sol autour de la fondation s’installe avec le temps, car cette zone a été remblayée après la construction de la maison. Les tuyaux de descente déversant de l’eau près du patio peuvent également provoquer un tassement. Il est donc logique que les sections de patio les plus proches de la maison aient tendance à s’installer. Mais cela peut créer des dangers de voyage et une marche dangereusement élevée à votre porte arrière. De plus, les dalles de patio qui sont inclinées dans le mauvais sens dirigeront l’eau de pluie vers la maison, ce qui peut faire des ravages dans votre sous-sol. Ça vous semble familier ?
Résoudre le problème du béton coulé est en fait beaucoup plus facile que vous ne le pensez. Avec les progrès modernes de la technologie et des matériaux, nous avons maintenant une méthode peu invasive et durable pour élever et niveler les patios en béton coulé. En utilisant la puissance de la mousse de polyuréthane expansible, nous pouvons élever rapidement et facilement un patio à une fraction du coût de remplacement. Voici comment cela fonctionne: tout d’abord, de petits trous d’injection sont percés dans les dalles; ensuite, de la mousse de polyuréthane haute densité est pulvérisée en dessous, remplissant tous les vides ouverts et remettant le béton en place. Une fois terminés, les trous sont réparés et le béton est maintenant comme neuf. Ce qui rend cette méthode si géniale, c’est que le polymère ne rétrécira pas, ne se lavera pas ou ne changera pas de forme au fil du temps, ce qui signifie que vous n’avez plus à vous soucier de la fonte de votre patio. Enfin, le processus ne prend que quelques heures et vous pouvez revenir à la cuisson et au refroidissement juste après la cuisson! Cliquez sur l’élévation du béton à l’aide de polyuréthane pour en savoir plus sur ce processus.
2. Lavage électrique de votre béton
Nous recevons de nombreux appels de propriétaires qui cherchent à améliorer l’apparence de leur patio sans avoir à faire un remplacement complet. Bien sûr, il existe une variété de produits de resurfaçage disponibles qui peuvent transformer l’apparence de celui-ci, mais ils ne sont pas bon marché à installer et peuvent parfois coûter presque autant que le remplacement. La plupart du temps, je recommande un simple lavage puissant pour rafraîchir l’apparence du patio. Puisque le béton est une surface poreuse, avec le temps, il se remplit de saleté et même de moisissure. Tout ce qui est nécessaire est un bon nettoyage à haute pression. Il existe également des nettoyants chimiques qui peuvent être utilisés, mais je préfère généralement utiliser uniquement de l’eau. Il y a un sentiment unique de satisfaction lorsque le pouvoir lave la saleté d’un patio, c’est presque un exercice thérapeutique. Cela coûte très peu à faire et les résultats sont généralement drastiques. Conseil de pro: Assurez-vous d’utiliser une laveuse électrique d’au moins 3000 psi et si vous pouvez utiliser une orbitale sur une baguette, vous ferez le travail plus rapidement et éviterez les stries.
3. Fissures et joints de calfeutrage
Une chose dont nous pouvons être sûrs dans la construction est que le béton se fissure. Au fur et à mesure que le béton guérit, il rétrécit également, ce qui peut provoquer la formation de fissures. En outre, les dalles construites sur le sol dans l’Illinois sont soumises au mouvement du sol à chaque cycle de gel et de dégel, provoquant également la fissuration du béton. Maintenant, juste pour que vous sachiez qu’il n’y a rien de mal à avoir une petite fissure dans le béton. En fait, les joints (les lignes sur votre patio) ont été placés là pour induire une fissuration dans la couture, donc ce n’est pas aussi visible. Cependant, au fil du temps, les fissures et les lacunes qui retiennent l’eau peuvent grossir à mesure que l’eau gèle et se dilate. Et l’eau qui s’infiltre sous la dalle peut faire couler le béton. Il est donc important que les fissures et les lacunes de votre patio soient calfeutrées. Non seulement cela empêchera-t-il de futurs dommages à votre béton, mais cela lui donnera également un bel aspect propre. Conseil de pro: Un calfeutrage en silicone durera le plus longtemps car il sera flexible et stable aux UV, et ne rétrécira pas et ne se fissurera pas. Cliquez sur calfeutrer les fissures pour en savoir plus réparation et protection des fissures et des joints.
4. Sceller votre patio en béton
La plupart des propriétaires ont l’habitude de sceller leurs terrasses en bois, mais très peu pensent à sceller leur patio en béton, ce qui est tout aussi important. Le plus grand ennemi du béton est l’eau et la glace. Le béton est essentiellement une éponge très dure qui absorbe l’eau et lorsqu’elle pénètre dans les pores et gèle, des dommages à la surface peuvent se développer, tels que des écailles et des pop-out. C’est pourquoi le sel gemme ne doit pas être utilisé sur le bétonbecause car il accélère les cycles de gel-dégel. Tout cela peut être évité en appliquant simplement un bon scellant pour empêcher l’eau de pénétrer dans les pores. Conseil de pro: Pour le béton standard, utilisez un scellant pénétrant au lieu d’un acrylique. Un scellant pénétrant durera de 5 à 10 ans contre seulement 1 ou 2 ans avec l’acrylique, et il ne modifiera pas la couleur ou la texture de la surface. Cliquez sur Service d’étanchéité du béton pour en savoir plus.
Concrete Hero à la rescousse
Concrete Hero offre aux propriétaires qui cherchent à donner une nouvelle vie à leur patio ou allée en béton un système de relance en 4 étapes qui comprend la levée de dalles décantées avec notre système PolyLift, le nettoyage de la surface, le calfeutrage des fissures et des joints et enfin l’application d’un scellant. Le coût pour une renaissance typique d’un patio varie de 900 $ à 1 600$ en fonction de la quantité de levage nécessaire et les travaux prennent de 1 à 2 jours. Ci-dessous nos quelques patios récents que nous avons terminés.
Avant après
Concrete Hero est une entreprise familiale de réparation et de protection du béton qui se spécialise dans le rehaussement, l’étanchéité, les revêtements et le remplacement. La zone de service comprend les villes d’Arlington Heights, Buffalo Grove, Schaumburg, Algonquin, St Charles, Elgin et les communautés environnantes. Si vous souhaitez recevoir une estimation gratuite pour votre patio, cliquez ici ou appelez-nous au 630-940-2805.