Puis-Je transformer Mon Jardin Avant en Allée? – Griggs Homes
Qu’est-ce qu’un trottoir abandonné?
Un trottoir abaissé, parfois appelé croisement, est une modification de la passerelle qui consiste à abaisser le trottoir afin de poser de nouvelles fondations. Ceci est souvent fait pour qu’une allée puisse être construite à l’avant d’une propriété.
Les bordures tombées permettent aux véhicules d’accéder à travers la chaussée de la route à une allée.
Les Bordures Tombées Nécessitent-Elles Un Permis De Construire?
Si vous laissez tomber des bordures afin de créer une allée, cela nécessitera un permis de construire du conseil local. La chaussée peut également avoir besoin d’être renforcée. L’autorisation du conseil est nécessaire pour protéger les services souterrains tels que les conduites d’eau.
Habituellement, il n’est pas possible de déposer soi-même un trottoir et la majorité des autorités locales préfèrent confier le travail à un entrepreneur. Ils peuvent également fournir une liste d’entrepreneurs approuvés parmi lesquels vous pouvez choisir une fois l’autorisation accordée.
Le coût moyen du trottoir de chute est d’environ 600 £, y compris les matériaux et la main-d’œuvre. En règle générale, les frais de demande de planification peuvent varier de 50 à 250 £, ce qui devrait être pris en compte dans votre budget.
En moyenne, une conversion d’allée nécessitera entre 3 et 7 bordures à enlever.
Si vous n’obtenez pas l’autorisation de construire un trottoir abandonné lorsque vous en avez besoin, vous risquez jusqu’à 1 000 £ d’amendes.
Construire une allée dans une aire de conservation
Pour ceux qui vivent dans une aire de conservation, il peut être difficile d’obtenir une autorisation de conversion d’allée. Dans ce cas, il est recommandé de construire un croisement de véhicule ou un trottoir abandonné afin de conduire en toute sécurité de la route dans votre allée.
Construire un trottoir abandonné dans une zone de conservation peut coûter environ £ 1,000 à £ 1,400 et l’autorisation du conseil local n’est pas automatique. Vous ne pouvez obtenir l’autorisation que si les planificateurs sont convaincus que vous pourrez entrer et sortir de l’allée en toute sécurité. Par la suite, ceux qui cherchent à planifier sur une route très fréquentée ou à proximité d’un arrêt de bus peuvent avoir du mal.
Plus précisément dans une zone de conservation, vous devrez vous demander si vous devez démolir des murs. Souvent, pour construire une allée, vous devez fournir suffisamment de largeur pour que les voitures puissent entrer et sortir confortablement. Cela peut signifier abattre un mur d’enceinte avant. Vous pouvez le faire sans permis de construire tant que le mur mesure moins d’un mètre de haut.
Un autre facteur à prendre en compte est la taille de votre jardin avant. Pour obtenir l’autorisation, vous devrez démontrer que votre jardin avant est suffisamment grand pour accueillir confortablement un véhicule standard, sans qu’il ne soit suspendu au-dessus de la chaussée (c’est un minimum de 2,4 mètres sur 4,8 mètres).