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On m’a souvent demandé mon avis sur la retraite en Thaïlande, si c’est un bon endroit pour prendre sa retraite et comment cela se compare à des pays comme le Cambodge.

Dans l’article ci-dessous, je vais énumérer certaines des réponses que les lecteurs m’ont posées sur Internet au fil des ans sur ce sujet.

Si vous souhaitez que je réponde à vos questions sur Quora ou YouTube, ou si vous souhaitez investir, n’hésitez pas à me contacter ou à utiliser la fonction WhatsApp ci-dessous.

Souvent, si vous êtes à la retraite ou si vous envisagez de prendre votre retraite à l’étranger, il est essentiel de maximiser votre planification financière.

Est-il vraiment possible de prendre sa retraite en Thaïlande avec 1000 $ par mois et de vivre comme un roi?

Source: Quora

Plus maintenant. Dans certaines parties de Bangkok, vous lutterez sur 1k par mois, même après impôts.

À Chang Mai ou dans d’autres parties de la Thaïlande, vous pouvez vous en sortir avec 1 000 $, surtout si vous avez un double revenu ou si vous possédez déjà votre propre propriété (ce qui signifie pas de frais de location).

Ne dirait pas que vous vivrez comme un roi. Vous pourrez peut-être vous permettre des choses que vous ne pouvez pas retourner à la maison, comme un nettoyeur, etc.

Pour les retraités en particulier, ils sous-estiment souvent les coûts, en raison de facteurs tels que les coûts de l’assurance maladie.

Un célibataire frugal de 35 ans peut-il prendre sa retraite en Thaïlande avec 1 million de dollars américains?

Source: Quora

Oui certainement, à condition que vous:

• Renseignez-vous sur la règle des 4% – ce qui signifie que vous avez un revenu de 40 000 for à vie
• Êtes frugal ou vivez un style de vie de classe moyenne
• Évitez les énormes biens et autres achats. Louer, c’est bien.Le facteur
• dans les coûts des soins de santé sera plus élevé lorsque vous atteindrez le facteur 60
• dans votre style de vie maintenant. Une bonne règle empirique est que vous dépenserez 2 fois moins en Thaïlande qu’en Occident, peut-être 2,5 fois moins

La pire chose à faire est de mettre 1 million de dollars sur un compte bancaire thaïlandais. Avec l’inflation et d’autres choses, cela ne durera pas avant 75-80 ans, même si vous êtes frugal.

Si vous vouliez prendre votre retraite et vivre près de l’océan, mais que vous n’aviez que 2500US US par mois, où iriez-vous? Votre destination peut être n’importe où dans le monde

Source: Quora

Quelque part en Asie du Sud-Est ou en Europe.

Voici une ventilation de certains des meilleurs et de ce que vous devez faire et quelques considérations:

Thaïlande:

La Thaïlande a maintenant une énorme population de retraités. Le temps chaud, la bonne nourriture et les superbes plages rendent la vie ici facile pour beaucoup. Bangkok, Hua Hin, Chiang Mai, Chang Rai et Phuket sont toutes des destinations d’expatriés populaires.

Les installations médicales en Thaïlande sont de classe mondiale, à tel point que la Thaïlande est maintenant un lieu de tourisme de santé. Avec des installations de classe mondiale offrant des contournements cardiaques à partir de 10 000 $, vous pouvez voir pourquoi.

Les expatriés venant du Royaume-Uni et d’Europe sont mieux lotis, et pour les plus de 65 ans, cela coûtera au moins 200 à 300 dollars par mois, ce qui représente un coût supplémentaire important par rapport au Royaume-Uni ou à l’Espagne. Si vous avez des conditions préexistantes, de plus, vous risquez de ne pas être assuré.

Pour obtenir un visa de retraite, il y a des exigences financières. Vous devez avoir un compte bancaire de 800 000 THB (environ 25 000 $) et le double (près de 50 000 $) pour un couple, ou un revenu mensuel de 65 000 THB (environ 2 000 $ par mois), ou une combinaison d’un compte bancaire et d’un revenu supérieur à 800 000 THB.

Après avoir satisfait à cette exigence, vous devez ensuite obtenir un visa de retraite d’un an. Pour obtenir cela, vous devez avoir 50 ans, avoir un carnet de banque thaïlandais et une lettre de votre banque en Thaïlande. Vous devrez également fournir des photos, un passeport et des cartes de départ.

Vous devrez également obtenir un avis de « prolongation de séjour » et un permis de rentrée. Cela vous permettra de rentrer dans le pays si vous le quittez. Enfin, vous devez vous présenter à l’immigration tous les 90 jours pour vous enregistrer et vérifier l’adresse dans laquelle vous habitez. Si vous avez déjà été expulsé de Thaïlande ou si vous avez des antécédents criminels, vous ne pouvez pas obtenir le visa.

Pour les personnes de moins de 50 ans financièrement indépendantes et retraitées, vous devrez trouver une autre solution. L’une consiste à s’inscrire à un cours de langue thaï ou à un autre cours d’éducation. Dépensez une somme d’argent limitée et obtenez un visa d’étudiant. En 2017, un « visa nomade numérique » a été introduit. Appelé Visa intelligent, il est conçu pour les gens d’affaires.

Ils ont actuellement limité les candidats aux propriétaires d’entreprises en démarrage, aux investisseurs, aux cadres de haut niveau ou à d’autres professionnels hautement qualifiés. Les règles de visa changent toujours, mais si vous avez un budget décent et que vous avez moins de 50 ans, vous devriez pouvoir obtenir un visa. Passer 2-3 mois par an en Thaïlande avec un visa touristique si vous vivez ailleurs en Asie du Sud-Est est très facile.

L’une des plus grandes erreurs que j’ai vues en Thaïlande est de sous-estimer les coûts. Beaucoup de Thaïlandais vivent de 1 000 $ par mois ou moins, et vous le pouvez aussi. Mais cela n’inclut pas le luxe. Voyager un peu au pays et à l’étranger, parfois manger au restaurant, s’assurer et ainsi de suite vous coûtera entre 1 500 et 2 500 $ selon vos goûts et vos attentes. Une retraite de luxe avec des femmes de chambre et une grande maison peut coûter au moins 4 000 à 5 000 a par mois.

Indonésie

J’ai vécu à Jakarta en 2013-2014. L’Indonésie attire les expatriés car c’est la plus grande économie d’Asie du Sud-Est. Jakarta est une destination d’expatriés mais pas une destination de retraite. Il a l’un des pires trafics que j’ai vus, les prix sont élevés (surtout pour l’alcool) et c’est une ville d’affaires.

Bali et certaines autres stations balnéaires, en comparaison, sont décontractées et moins chères. Vous pouvez vivre à Bali dans une villa et profiter d’un style de vie luxueux de spas et de massages, le tout pour 2000 $. Un mode de vie plus modeste peut être eu pour 1 000 à 1 500 $.

Ce qui m’a surpris en Indonésie, c’est à quel point l’immigration pouvait être stricte. J’ai trouvé des Indonésiens parmi les personnes les plus amicales que j’ai rencontrées, mais l’immigration à l’aéroport était une exception. Il était curieux pour moi, comme pour la plupart des étrangers des pays à revenu élevé, pourquoi iraient-ils en Indonésie avec un visa de touriste pour prendre de l’argent du système de protection sociale indonésien inexistant?

Sur la base de cette expérience, il ne devrait pas être surprenant qu’il existe de nombreuses exigences pour prendre sa retraite en Indonésie. En Indonésie, l’âge auquel vous pouvez obtenir un visa de retraite est de 55 ans, soit cinq ans de plus que la Thaïlande. Les autres exigences comprennent:

• Posséder un passeport ou des documents de voyage dont la validité reste supérieure à 18 mois

* Copie de toutes les pages du passeport

• Une copie de votre certificat de mariage, si vous êtes marié

• Preuve d’assurance médicale / maladie, d’assurance vie et d’assurance responsabilité civile personnelle dans un pays d’origine ou en Indonésie

• Déclaration de logement en Indonésie. Le coût minimum de US3 35,000 si acheté maison / appartement ou, un coût de location minimum de US5 500 / mois à Jakarta, Bandung et Bali; US3 300 / mois pour les autres villes de l’île de Java, Batam et Medan, et d’autres villes un minimum de US 2 200 / mois.

• Déclaration d’intention d’employer une femme de chambre et un chauffeur indonésiens tout en vivant en Indonésie

• Vous devez signer un bail pour un logement d’une durée minimale d’un an. Vous pouvez également fournir la preuve que vous possédez une maison sous le nom d’un conjoint indonésien.

Cambodge

Le Cambodge est un endroit hors des sentiers battus, mais il est prometteur. Les gens sont sympathiques, il est bon marché, se développe rapidement et dispose d’un système de visa facile. Les retraités peuvent venir à l’aéroport et obtenir un visa d’affaires à leur arrivée, puis le renouveler jusqu’à 2 ans à la fois. Kep et Kampot sont d’ailleurs plus détendus que Phnom Penh ou Siem Reap.

Ayant vécu dans 5 pays, visité 35 et visité plus de 200 villes, je n’ai pas vu un endroit aussi bon rapport qualité-prix que Phnom Penh pour certaines choses. Pas bon marché, mais bon rapport qualité-prix. Les produits de base comme l’eau sont plus chers que la Chine ou la Thaïlande, mais vous pouvez aller dans un excellent restaurant français ou international pour le déjeuner pour 10 $. Et c’est pour trois cours! Un massage khmer traditionnel peut vous coûter entre 6 et 7 including, y compris un pourboire.

Sihanoukville a une réputation louche, mais comme Pattaya, a essayé de changer son image. Certaines plages sont magnifiques. Il n’a pas les mêmes commodités que Phnom Penh ou Siem Reap, mais il offre un style de vie plus détendu.

Malaisie

L’un des grands avantages de la Malaisie est qu’ils ont un régime de retraite spécifique. Lancé en 1997, il est devenu populaire en particulier parmi les retraités britanniques, ce qui n’est pas surprenant, étant donné que la Malaisie est une ancienne colonie britannique. Cela signifie que plus de 90% des Malaisiens parlent couramment l’anglais. Couplé avec les terrains de golf, les paysages naturels et l’excellent climat, cela place la Malaisie en tête de liste des retraités expatriés.

Dans le cadre du programme My Malaysia Second Home, les expatriés paient des frais uniques de 3 000 $. Le programme aide ensuite les expatriés à obtenir un visa de dix ans et aide également au logement. Comme l’Indonésie, la capitale est plus chère, mais la situation de la circulation est bien meilleure. En dehors de la capitale, les retraités expatriés peuvent acheter une maison pour 75 000 à 150 000 $.

Penang est une bonne destination pour la retraite. Moins cher et plus décontracté que Kuala Lumpur, avec un bon climat et la même excellente nourriture, il offre aux retraités un excellent niveau de vie.

Vietnam

Le Vietnam n’a pas une situation de visa aussi facile que le Cambodge ou la Malaisie pour les retraités. Mais le Vietnam est actuellement dans le « sweet spot » du développement à HCMC, la ville la plus développée du Vietnam. Il est encore bon marché, mais il est suffisamment développé pour offrir des commodités supplémentaires par rapport au Cambodge, telles que des taxis facilement disponibles et des biens de consommation moins chers en raison des économies d’échelle et d’autres problèmes.

Même si le Vietnam n’offre pas actuellement de visas de retraite, il est relativement facile de rester avec des visas touristiques et d’affaires à long terme. Un autre point négatif sur le Vietnam est comme le Cambodge; d’excellents soins de santé ne peuvent être trouvés que dans les grandes villes telles que Ho Chi Minh. La Thaïlande offre des soins de santé de classe mondiale ces jours-ci, et le tourisme de santé a été leur récompense. Si vous tombez malade ou avez besoin de certains médicaments, le Vietnam n’est pas la meilleure option, même si vous bénéficiez d’une assurance médicale pour expatriés.

Selon International Living (https://internationalliving.com/the-best-places-to-retire/), le Vietnam arrive en bas de la liste lorsqu’on considère un bon endroit pour prendre sa retraite. Je dirais que la plupart des expatriés (retraités et personnes en âge de travailler) semblent heureux au Cambodge et au Vietnam s’ils peuvent s’habituer au mode de vie.

Espagne, Portugal et Grèce

L’Espagne est sans doute la destination « originale » des retraités pour les expatriés britanniques, Néerlandais, allemands et scandinaves. Avec des soins de santé bon marché ou subventionnés si vous venez de l’UE (au moins pour les Britanniques jusqu’en mars 2019!), l’Espagne peut rivaliser sur le coût avec la Thaïlande et le Cambodge une fois que vous avez pris en compte cet avantage.

Avec des coûts relativement bons dans certaines parties du pays, un excellent climat et une proximité avec d’autres pays européens, l’Espagne, la Grèce et le Portugal continueront d’être des destinations d’expatriés populaires.

Au Portugal, les retraités en dehors de l’UE détiennent généralement des visas de type I. Ce visa exige que les personnes présentent une preuve d’assurance maladie privée valide en Europe, ainsi qu’une preuve de fonds suffisants pour subvenir aux besoins de la vie et une vérification des antécédents criminels. Après cinq ans de résidence au Portugal, les retraités peuvent demander un visa de résidence permanente, avec des prestations de soins de santé associées.

Le Portugal a la réputation d’avoir des habitants sympathiques, un style de vie facile et une facilité d’ouverture de comptes bancaires. Contre cela, la conduite est censée être dangereuse et le portugais est une langue plus difficile à apprendre pour de nombreux expatriés que l’espagnol et le français, mais cela dépendra de votre langue maternelle.

Bulgarie

Également dans l’UE, mais certainement pas une destination de retraite traditionnelle, la Bulgarie est une destination de retraite prometteuse. Avec des maisons à partir de 55 000 $, des coûts bon marché et une communauté d’expatriés en constante augmentation, la communauté d’expatriés de Bulgarie devrait continuer de croître. Similaire au Cambodge en Europe, à certains égards.

L’un des avantages de la Bulgarie est qu’elle est dans l’UE, donc les expatriés d’autres pays de l’UE n’ont pas besoin de visas. Les citoyens non-européens retraités dans leur pays d’origine peuvent demander un visa d’identité de retraité bulgare et un permis de séjour temporaire. Les documents soumis à l’ambassade comprendront:

1. Documents montrant que vous avez droit à un revenu de retraite, légalisés auprès d’un notaire.
2. Document d’une banque en Bulgarie attestant que la demande dispose d’un compte bancaire valide en Bulgarie, où des virements réguliers peuvent être effectués
3. Preuve d’adresse en Bulgarie
4. Assurance médicale

Mexique / République dominicaine / Panama / Costa Rica:

Pour les Américains et les Canadiens, le Mexique et la République dominicaine sont de bonnes destinations. La situation des visas est très favorable en République dominicaine, avec même plus de séjours condamnés à une amende relativement faible.

Le Mexique a un mode de vie facile, mais beaucoup de gens s’inquiètent de la sécurité. La plupart des crimes sont commis par des personnes qui se connaissent, comme des membres de gangs, de sorte que les retraités ne sont généralement pas ciblés.

Pour les Américains du monde entier, obtenir une assurance d’expatrié sera moins cher que chez eux. D’expérience, la plupart des Américains sont plus satisfaits de la situation de l’assurance à l’étranger que les Européens. Pour les Britanniques qui ont grandi dans un système où les soins de santé sont gratuits au point d’utilisation, les gens peuvent penser que c’est un coût supplémentaire.

L’un des avantages de la retraite au Panama est que vous n’avez besoin que de prouver des fonds de 600 $ par mois. Cela ne signifie pas qu’il est recommandé de ne vivre que avec 600 dollars par mois au Panama, mais cela montre que les règles sont moins strictes qu’ailleurs.

En ce qui concerne la sécurité et la proximité, le Costa Rica coche de nombreuses cases. C’est une destination de retraite pour les Canadiens et les Américains depuis plus de 30 ans maintenant pour cette raison et de nombreux autres facteurs.

Comment puis-je prendre ma retraite en Thaïlande avant l’âge de 50 ans en utilisant mon entreprise au Royaume-Uni pour subvenir à mes besoins?

Source: Quora

Eh bien, il y a de nombreux problèmes ici:

1. La question du visa. Il change toujours
2. La question fiscale. La Thaïlande ne taxe pas les revenus à l’étranger, ce qui est bien, en supposant que vous ne les apportez pas en Thaïlande. Ensuite, vous devez traiter la question du côté britannique, et HMRC
3. Si vous pouvez gérer votre entreprise en ligne

Ce que je ferais, c’est que des consultants et des avocats s’occupent des questions fiscales et de visas, car elles changent constamment.

La Thaïlande est-elle un bon pays pour prendre sa retraite?

Source: Quora

À certains égards, c’est le cas. Disons que vous avez une femme ou un mari local, que vous y avez vécu pendant des années en tant qu’expatrié en âge de travailler, alors connaissez la langue, alors oui ça peut l’être.

De même, j’ai rencontré de nombreux retraités heureux en Thaïlande. La question principale est de savoir dans quelle mesure le gouvernement déplace les objectifs.

Prenez quelque chose qui se passe en ce moment. Le gouvernement thaïlandais rend plus difficile le renouvellement des visas.

De nombreux expatriés ont besoin de polices d’assurance maladie plus coûteuses pour obtenir un visa renouvelé

Ce n’est qu’un exemple de la façon dont les règles sont resserrées. Tant d’expatriés quittent la Thaïlande ou paniquent face à l’augmentation des coûts des soins de santé, des visas et de la hausse du Bhat thaïlandais.

En effet, comme de plus en plus de touristes visitent la Thaïlande, le gouvernement n’a pas besoin d’argent pour les retraités.

Il sera donc probablement plus difficile, avec le temps, de prendre sa retraite en Thaïlande, à moins qu’un expatrié n’ait beaucoup d’argent.

Donc, de la même manière que pour prendre sa retraite à Singapour nécessite souvent un visa d’investissement (comme 1 million de dollars +), la Thaïlande pourrait éventuellement aller dans cette direction.

Il existe d’autres lieux de résidence, plus détendus, qui offrent également du sable, des plages et 0% sur les revenus à l’étranger.

Donc globalement pas aussi bon qu’avant, et pas le meilleur endroit pour les retraités et certains nomades, mais pas le pire non plus.

De combien avez-vous besoin pour prendre votre retraite en Thaïlande?

Source: Quora

Cela dépend d’un certain nombre de facteurs. Les principaux facteurs sont l’endroit où vous vivez et votre style de vie.

Si vous voulez vivre comme le Thaïlandais moyen, vous n’avez pas besoin de beaucoup d’argent pour vivre.

Certains non-Thaïlandais vivent avec 1 000 $ par mois ou beaucoup moins, et espèrent ne pas avoir de grosses factures médicales, car l’assurance médicale des expatriés devient chère après 70 ans.

En comparaison, si vous voulez vivre un style de vie de classe moyenne qui vous coûterait par exemple 4 000 dollars par mois dans la plupart des pays développés, vous pourriez avoir besoin de la moitié de ce montant en Thaïlande.

Comme l’a dit l’un des contributeurs ci-dessous, si vous voulez vivre comme un roi, ce sera cher comme partout.

Je ferais une chose cependant. Une fois que vous avez estimé combien d’argent vous avez besoin, je le doublerais!

Cela vous évitera des appréciations de devises et des coûts inattendus.

Tant d’expatriés ont quitté la Thaïlande après l’augmentation du Bhat thaïlandais, les visas et l’assurance maladie sont devenus plus chers.

Vous devez donc espérer le meilleur, mais prévoir le pire, car il est peu probable que votre argent (que ce soit des pensions ou d’autres revenus) soit dans la monnaie locale.

Achèteriez-vous une propriété en Thaïlande maintenant pour un investissement?

Source: Quora

Pas assez drôle, je viens de parler à un client au téléphone aujourd’hui. Il m’a dit qu’un de ses locataires l’avait volé etthe la police ne veut rien faire.

« Voir votre avocat » est la réponse, même s’il s’agit d’application de la loi. Vous montre les dangers d’investir dans les marchés émergents.

L’immobilier peut également être risqué car:

1). Ce n’est pas un actif liquide que vous pouvez facilement vendre

2). Les loyers ne sont pas garantis

3). Plus important encore, les preuves académiques montrent que les biens ne surpassent pas les investissements au fil du temps, même les biens à effet de levier (achat à louer). Vous devez avoir de la chance (au bon endroit, au bon endroit, au bon moment, etc.) pour bien vous débrouiller avec la propriété

4). Vous pouvez acheter des FPI. Ils ont effectué environ 10% par an. Ils sont moins chers que la propriété directe à 0.1% pour certains « FPI de suivi », et vous pouvez les avoir dans votre portefeuille et les rééquilibrer. Pas de tracas, pas besoin de locataires. Le temps est aussi de l’argent rappelez-vous.

5). Si vous voulez vraiment un revenu, avoir des FPI et des obligations est plus logique, et surtout, la règle des 4%.

6). N’oubliez pas que les marchés ont obtenu 10% en moyenne au fil du temps. 6,5% après inflation. Buffett n’a obtenu « que » 15% à 20% sur 75 ans. Si acheter à louer et obtenir 15% à 20% net de frais était facile, pourquoi n’y a-t-il pas quelqu’un de plus riche que Buffett?

7). Buffett est l’investisseur le plus riche du monde et la troisième personne la plus riche. Beaucoup de gens riches ont des biens immobiliers, mais aucun investisseur immobilier professionnel ne peut égaler ses rendements sur une longue période de temps. Si l’immobilier en tant que classe d’actifs était si facile, il y en aurait beaucoup.

8). L’immobilier n’a rapporté qu’environ 0,4% composé après une inflation de plus de 200 ans aux États-Unis.

Il suffit de lire la preuve et de la mettre en œuvre: