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Rien n’est immortel, et à un moment donné, même les mobil-homes les mieux entretenus atteignent la fin de leur vie utile.

Lorsqu’une maison mobile n’est plus apte à être une résidence permanente, les efforts et les dépenses pour la mettre aux codes actuels sont trop importants par rapport au remplacement.

Ou peut-être que le terrain vaut plus sans le mobil-home, et vous devez vous en débarrasser?

Que faire d’un Vieux Mobil-Home ?

Lorsque vous souhaitez quitter votre mobil-home, vos possibilités d’élimination sont limitées:

• Vendre à un nouveau propriétaire, et ils prennent en charge le coût du site ou de l’enlèvement.
• Déménager la maison mobile à votre nouvel emplacement – peut coûter jusqu’à 15 000 $ et plus pour de plus longues distances.
• Louez le mobil-home à un locataire ou en location de vacances.
• Démolition – vous payez pour faire démolir et enlever la maison. Vous pouvez vous attendre à payer plus de 5 000 $ selon la taille de la maison.
• Déconstruction – coûte plus de 8 000 $, mais vous récupérez une partie des coûts ou réalisez un profit en vendant les matériaux raclés.

Vendre votre ancien Mobil-Home

Vendre votre mobil-home à un nouveau propriétaire vous donne de l’argent en poche et vous évite de devoir payer pour l’enlèvement. C’est une option rapide et propre pour vous si vous pouvez vendre votre maison.

L’inconvénient est que votre maison peut ne pas se vendre ou se vendra pour une fraction du bénéfice potentiel de la démolition de la maison.

Certaines entreprises achètent de vieilles maisons mobiles pour quelques dollars afin de profiter de la valeur de rebut de la maison.

Si vous souhaitez disposer rapidement de votre mobil-home à un coût nul pour vous-même, c’est peut-être la meilleure option.

L’acheteur peut souhaiter démolir la maison avant d’emporter les pièces. Cela peut être un processus long et désordonné.

Si vous n’avez pas de chance, ils peuvent laisser des déchets derrière vous pour que vous puissiez les nettoyer.

Vous devez être clair dans le contrat de vente qu’ils démolissent la maison à leurs propres risques et retirent toutes les parties de la maison mobile du site.

Quelle est la valeur de rebut d’une maison mobile pour un concessionnaire?

Il varie d’une semaine à l’autre, en fonction des prix de la ferraille et de la disponibilité.

Déménagement de votre Mobil-Home

Lorsque vous déménagez, vous avez besoin d’un endroit où vivre.

Et si le coût de déménagement de votre maison fabriquée est nettement inférieur au coût d’investissement dans une nouvelle maison, pourquoi ne pas trouver un nouveau site et y déménager?

Il est rare que des propriétaires mobiles déplacent l’ancienne maison manufacturée d’un site à un autre. Le coût du déménagement augmente avec la taille de la maison et la distance parcourue.

De plus, il peut ne pas y avoir de site pratique près de l’endroit où vous voulez vivre. Ou vous pouvez en avoir fini avec votre mobil-home et ne pas en avoir besoin comme hébergement.

Si une maison mobile vaut la peine d’être déménagée, elle est probablement attrayante pour les acheteurs en tant que maison souhaitable, et vous pouvez récupérer une partie substantielle de votre investissement.

Location de votre Mobil-Home

Si votre mobil-home est en bon état et répond aux normes du bien locatif, vous pouvez envisager de le louer en location saisonnière ou en location permanente.

Vous obtenez un flux de revenus.

L’inconvénient de louer un bien est que vous devenez propriétaire. Vous pouvez choisir de le mettre entre les mains d’un agent, mais vous êtes toujours propriétaire de la propriété et avez la responsabilité de l’entretien.

Vous devez équilibrer le flux de revenus souhaitable contre les tracas et les dépenses potentiels liés à la gestion d’un flux de locataires.

Démolition de votre maison mobile

Le coût de la démolition de votre maison mobile dépend de la taille, du poids, de l’emplacement, du coût de la main-d’œuvre et de l’estimation par les entrepreneurs de toute récupération qu’ils peuvent faire des matériaux.

Vous avez besoin d’un permis légal pour démolir votre maison, mais ils doivent l’inclure dans le forfait si vous embauchez un entrepreneur.

L’avantage de payer un entrepreneur pour disposer de votre ancienne maison mobile est que vous avez une certitude sur le montant que vous payez pour vous débarrasser de la maison mobile.

L’entrepreneur dégagera le site et vous aurez une implication minimale.

Déconstruction de Votre Mobil-Home

La déconstruction, c’est la démolition avec soin pour récupérer le plus de matériaux possible pour la revente.

Vous devez obtenir le permis légal pour démolir votre maison mobile, ce qui vous coûtera entre 100 $ et 350 $, selon les règles de votre État.

Vous pouvez payer quelqu’un pour démonter votre mobil-home, ou vous pouvez faire le travail vous-même avec vos amis et votre famille. Si vous payez pour que le travail soit fait, vous paierez jusqu’à 40% de plus à l’avance qu’avec une équipe de démolition.

La déconstruction est une option respectueuse de l’environnement car vous cherchez à réutiliser ou à recycler autant que possible.

Que Peut-On Gratter d’un Mobil-Home ?

Avant de commencer à dépouiller votre maison mobile, envisagez de vendre les accessoires et les accessoires aux personnes qui construisent ou restaurent une maison avec un budget limité.

Les articles de vente potentiels comprennent les dispositions standard sur les maisons mobiles telles que les accessoires et les appareils de salle de bain et de cuisine, mais les gens achèteront également des portes, des fenêtres et des matériaux de construction si le prix est correct.

Vous pouvez raisonnablement vous attendre à ce que l’acheteur retire soigneusement ces articles lui-même, réduisant ainsi votre temps et vos efforts.

Que vaut une Maison Mobile en Ferraille ?

La valeur de la ferraille fluctue, mais généralement les métaux suivants sont les plus précieux:

Métal	Prix à la livre	Où le trouver
Cuivre	2$ à 2,50 pipes	Tuyaux de plomberie, câblage électrique. Appareils électroménagers, parfois dans les gouttières
Laiton	1$ à 1,50	Serrures, poignées, luminaires, plomberie.
Aluminium	0,50$ à 1	Cadres de fenêtres, toitures, parements métalliques.
Acier inoxydable	00.40	Appareils électroménagers, éviers
Autres Aciers	Inférieurs à 0,40 $	Châssis et éventuellement dans la charpente.

Vous pouvez trouver très peu de métal dans votre mobil-home en dehors du châssis, car les mobil-homes modernes reposent largement sur le bois, les plastiques et le caoutchouc.

Le cuivre est le matériau le plus précieux, mais votre câblage peut être un alliage d’aluminium si la maison est moderne ou recâblée.

Qu’En Est-Il Du Bois?

Vous pouvez avoir une entreprise à but non lucratif ou une petite entreprise dans votre région qui réutilise du bois pour créer de nouveaux articles à vendre.

Ils peuvent accepter un don du bois récupéré dans votre maison, ce qui vous fera économiser les frais d’élimination, mais pouvez-vous en tirer de l’argent?

Si vous êtes prêt à annoncer la vente de votre bois récupéré, vous trouverez peut-être un acheteur désireux de retirer vos déchets de vos mains contre de l’argent.

Vous pouvez faire de la publicité sur Etsy, eBay, Craigslist ou consulter vos marchands de bois locaux et votre récupération architecturale.

Alternativement, vous pouvez le couper en bois d’allumage pour les poêles à bois ou le passer à travers une déchiqueteuse pour créer du paillis de bois pour les jardins.

Sinon, vous pouvez le laisser pourrir, le brûler ou l’emmener dans une décharge.

Plastique et caoutchouc

À moins que ces produits ne soient réutilisables pour le bricolage, vous devrez suivre la voie d’élimination des déchets.

Cet itinéraire peut vous coûter la location d’une benne à ordures ou de l’essence pour acheminer les choses vers un site d’élimination des déchets. Et, si vous avez beaucoup de matériel, vous devrez peut-être payer des frais pour vous en débarrasser.

Y a-t-il des Matières dangereuses dans une Maison Mobile ?

Le matériau dont tout le monde s’inquiète est l’amiante, et il a besoin d’un manipulateur spécialisé pour l’enlever.

Les maisons mobiles construites avant 1980 pourraient contenir de l’amiante comme isolant. C’est une possibilité mais pas une certitude.

Si la maison mobile est ancienne, demandez à un professionnel de vous donner un avis avant de prendre des dispositions pour l’élimination.

Les particules de poussière de toutes sources ne sont pas bonnes pour vos poumons, alors portez un filtre à poussière tout en démontant une maison mobile.

Est-Il Possible de Mettre au Rebut Votre Mobil-Home par Vous-même ?

La démolition d’une maison est un processus compliqué avec le risque de chute d’objets et d’autres dangers.

Démonter un mobil-home demande de la planification, des compétences et une équipe de travailleurs. De plus, vous avez besoin d’outils spécialisés que vous pourriez avoir besoin d’embaucher ou d’acheter.

La faisabilité de faire le travail vous-même dépend de l’aide disponible, des compétences et du temps.

Vous devrez démonter le mobil-home, séparer les matériaux, faire de la publicité pour la vente et transporter les déchets. De plus, vous gérez les autorisations légales.

À moins de savoir que vous avez le temps, les compétences et l’aide nécessaires, il ne vaut probablement pas la peine de mettre au rebut votre mobil-home vous-même.

Votre meilleure option est de vendre la maison à une entreprise qui mise sur un profit à la reprise.

Pouvez-vous faire un profit sur la mise au Rebut d’un Mobil-Home?

La valeur de rebut d’un mobil-home varie en fonction de la quantité et de la qualité des composants métalliques.

Dans la plupart des cas, la valeur de rebut réduit les coûts de démolition de votre maison mobile plutôt que de créer un profit.

Il y a des exceptions, mais vous savez probablement si votre mobil-home a des goodies précieux comme des robinets en or massif.

Les possibilités de dépoussiérage et de vente des composants de votre mobil-home dépendent fortement de votre région. C’est toujours un marché d’acheteurs; si votre région a beaucoup de gens qui cherchent à acheter des matériaux récupérés, vous pouvez vendre tout ce que quelqu’un d’autre apprécie.

Certes, le marché en ligne peut vous aider à toucher des acheteurs plus intéressés, mais la valeur de rebut de votre mobil-home ne vaut que ce que quelqu’un d’autre est prêt à payer.

Que Faire de Votre Ancien Mobil-Home ?

La décision que vous prenez dépend de vos finances et de vos options potentielles.

Avant de décider de votre approche, faites des recherches dans votre région:

• Qui achète des mobil-homes indésirables et que paieront-ils?
• Quels sont les prix de la ferraille, et le marchand paiera-t-il pour toute la maison ou la ferraille triée?
• Existe-t-il un marché pour les appareils, accessoires et matériaux récupérés?
• Obtenez un devis pour démolition et déconstruction.

Après la recherche, vous pouvez déterminer quelle option vous convient le mieux dans votre situation.

N’oubliez pas que vos déchets peuvent être un trésor pour quelqu’un d’autre.