Meilleurs endroits pour vivre à Dubaï Pour les Expatriés
Dubaï est bien connue pour son architecture dynamique et son mode de vie fiscalement avantageux, mais il y a tellement plus à vivre à Dubaï en tant qu’expatrié.
Que vous recherchiez une vie urbaine ultra-lisse, un style décontracté au bord de la plage ou une oasis de verdure paisible, Dubaï a des biens à offrir aux expatriés pour tous les goûts.
Voyons les destinations les plus populaires pour les expatriés vivant à Dubaï – et ce qui les amène au sommet de la liste.
Table des Matières
Palm Jumeirah
Vous connaissez probablement l’île artificielle de Palm Jumeirah; c’est le monument emblématique de Dubaï avec des plages parfaites qui s’étendent dans l’océan.
La plupart des propriétés de la région sont des appartements, mais vous pouvez également louer et acheter des propriétés, y compris des villas et des maisons en bord de mer adossées au sable.
La vie au bord de l’eau est relativement abordable et offre un excellent équilibre entre vivre en tant qu’expatrié et devenir un local, combinant les éléments touristiques d’une station balnéaire avec une culture décontractée.
L’île offre une variété de propriétés allant des studios aux grandes villas familiales, toutes proches de certains des bars, restaurants et lieux de divertissement les plus populaires de Dubaï.
Il abrite également le célèbre Skydive Dubai
Mirdif
Ce quartier résidentiel est un lieu de choix en croissance rapide, avec de nombreux appartements de deux chambres à prix raisonnable. Mirdif a une communauté occupée d’expatriés, de célibataires et de couples.
Au cours des dernières années, Mirdif a pris son essor, avec de nombreux magasins, des espaces extérieurs et même un super centre commercial. Cela a donné lieu à un secteur locatif en plein essor, de nombreux investisseurs choisissant Mirdif pour élargir leur portefeuille immobilier.
Le seul inconvénient est que Mirdif est assis sous une trajectoire de vol de l’aéroport, il est donc sage de visiter une propriété à différents moments de la journée pour être sûr que vous êtes à l’aise avec le bruit.
Cela dit, il est populaire comme alternative aux gratte-ciel qui dominent la ville. C’est l’un des rares endroits de Dubaï exempts d’attractions touristiques ou de zones densément construites, ce qui le rend serein, spacieux et détendu.
Emirates Hills
Comme les quartiers de luxe vont, Emirates Hills est un grand concurrent – pour les acheteurs immobiliers et les expatriés avec un budget.
The Hills est une communauté fermée qui offre le summum de la sécurité, surplombant le parcours de golf Montgomerie de 18 trous et avec de belles maisons et un aménagement paysager. Ce développement haut de gamme dispose de toutes les commodités que vous attendez, y compris des gymnases, des crèches et des restaurants, il y a donc beaucoup à faire sans s’aventurer plus loin.
Il y a des bonnes affaires à faire, mais les résidences les plus exclusives avec vue sur le lac sont à un prix premium. C’est une banlieue conviviale, avec beaucoup de familles qui profitent de la communauté soudée.
Motor City
Ne laissez pas le nom vous mettre hors piste les jours se produisent une poignée de fois par an et sont parmi les meilleurs moments pour vivre à Motor City à côté de toute l’action.
Le nom vient de l’hippodrome, autour duquel a vu le jour un large choix de propriétés, y compris des appartements et des villas.
Au fil des villes thématiques, Motor City prend tout le chemin, étant un paradis pour les amateurs de sports mécaniques, et avec tout le quartier développé le long du thème. L’Autodrome de Dubaï lui-même est la première installation intégrée du genre dans la région, d’où sa popularité.
Loin de la piste, Motor City est très paisible, et la communauté met l’accent sur une vie saine et sur le fait de tirer le meilleur parti du plein air avec des espaces verts et une pollution de l’air réduite, alors vous trouverez la plupart des endroits à Dubaï.
De nombreux expatriés choisissent Motor City car il est proche des ranchs arabes, mais avec un prix plus économique.
Arabian Ranches
Arabian Ranches est juste en bas de la route de Motor City, composée d’une communauté fermée le long de la route des Emirats. Le développement est entièrement autonome, avec des magasins privés et une école d’anglais sur place.
Il y a aussi des activités sportives dans le complexe, y compris le golf, le polo et un club équestre. C’est un complexe populaire auprès des expatriés et possède une communauté occidentale importante et une ambiance adaptée aux enfants.
Les résidents bénéficient d’un accès à prix réduit aux commodités, et il est bien connu pour ses constructions d’excellente qualité ainsi que pour les animaux domestiques. Cela en fait un grand attrait pour les expatriés qui déménagent avec leurs animaux de compagnie bien-aimés, qui ont accès à de généreux jardins et parcs arrière.
Al Barari
Si vous recherchez une vie calme et paisible, Al Barari sera juste dans votre rue.
La région contraste fortement avec le bruit et la clameur de la ville, avec la végétation luxuriante qui la fait ressembler à une oasis idyllique au milieu du désert.
La région n’est pas la moins chère en raison de la forte demande pour un nombre limité de propriétés. Pourtant, il est extrêmement populaire auprès des familles étant un quartier sûr et à environ 20 minutes de trajet des écoles les plus proches.
Jumeirah
À ne pas confondre avec Palm Jumeirah, cette zone est l’une des résidences de location les plus anciennes pour les expatriés à Dubaï et est proche de la plage pour un rythme de vie côtier détendu.
Il est à noter que les expatriés ne peuvent actuellement pas acheter de propriété à Jumeirah, car il s’agit d’une zone non en pleine propriété, mais il y a beaucoup de maisons et de villas à louer.
La région est particulièrement populaire en raison de la proximité de la plage de Jumeirah, ainsi que de certaines grandes écoles et collèges.
Green Community
Un peu à l’écart, Green Community est un endroit idéal pour les navetteurs qui ont besoin de se rendre à Abu Dhabi et se trouve à côté de la zone industrielle de Jebel Ali.
Comme son nom l’indique, la zone est entièrement consacrée à la verdure, de sorte que les villas de la communauté fermée sont entourées de pelouses et de jardins paysagers.
La distance de la ville en fait un endroit plus calme. Pourtant, les liaisons de transport sont excellentes étant si proches des centres d’affaires industriels – qui n’ont aucun impact sur la sérénité du développement résidentiel.
Beaucoup de résidents ici travaillent à proximité, ce qui en fait un endroit où vivre, et parfait pour les expatriés qui cherchent à s’installer et à se faire de nouveaux amis. Il y a aussi un centre commercial Souk Extra dans la résidence Ewan à côté, avec des magasins, des restaurants et des installations médicales sur place.
Jumeirah Village
Dans le Village se trouvent Jumeirah Village Triangle et Jumeirah Village Circle, tous deux en croissance rapide en termes de popularité. En tant que nouveaux développements, il y a quelques parties en construction mais beaucoup à apprécier pour les expatriés qui emménagent dans le quartier.
Cela présente une excellente opportunité pour un investissement immobilier bon marché, si vous n’êtes pas dérangé par la proximité des pylônes électriques et de quelques routes poussiéreuses.
Le concept est de créer un quartier avec toutes les facilités que vous pourriez souhaiter à votre porte et à proximité de la ville, mais un pas en avant pour offrir un mode de vie plus calme.
Vous n’êtes qu’à 25 minutes de l’aéroport international de Dubaï et à 17 minutes de la marina de Dubaï, il est donc facile de faire des allers-retours pour goûter à la vie urbaine, au travail et à la socialisation.
Dubai Marina
Si vous avez envie de trouver un pad à Dubaï qui imite la ligne d’horizon emblématique, dirigez-vous vers Dubai Marina. La marina offre tout ce que vous pouvez imaginer, avec le grand complexe de loisirs offrant des boutiques de luxe, des restaurants en plein air et bien sûr ce littoral parfait.
Les maisons ici forment la toile de fond d’immeubles de grande hauteur super luxueux, compensés par une belle marina et des eaux douces. Avec la marina comme centre d’intérêt, si vous aimez les sports nautiques, vous trouverez de nombreuses activités comme le jet-ski et même des excursions de plongée sous-marine lorsque vous en avez assez de repérer les superyachts.
Compte tenu de la popularité de la région auprès des expatriés britanniques, il y a même des écoles ici suivant le programme britannique, et les propriétés comprennent des appartements, des studios et des unités dans une variété de styles et de paramètres.
Foire aux questions
Voici une collection de quelques-unes des questions fréquemment posées sur les meilleurs endroits où vivre à Dubaï pour les expatriés.
Non, ce n’est pas illégal, bien qu’il y ait des règles spécifiques à connaître.
La culture de la boisson à Dubaï est différente de celle du Royaume-Uni, vous ne trouverez donc pas de boissons alcoolisées à chaque coin de rue du centre-ville. Vous trouverez de nombreux bars et restaurants avec un permis d’alcool, ainsi que des traditions familières comme les happy hours.
Il n’y a pas deux façons de le contourner – vivre à Dubaï n’est pas bon marché.
De nombreux expatriés vivant à Dubaï trouvent cela facilement compensé par l’absence d’impôt sur le revenu. Si vous déménagez d’une grande ville, vous trouverez les prix similaires et vous vivrez probablement plus confortablement sans trou dans votre chèque de paie.
La langue maternelle à Dubaï est l’arabe, mais oui, la plupart des gens parlent anglais. En effet, Dubaï est un centre d’affaires mondial solidement établi, et l’anglais est donc la langue la plus parlée.
75% de la population sont des expatriés du monde entier, donc vous n’aurez aucun mal à être compris ou à communiquer.
Bien au contraire. Nous savons que Dubaï est un pays modeste, vous devez donc vous attendre à vous couvrir les épaules et les genoux lorsque vous êtes au travail ou que vous sortez en public. Cela n’inclut pas la plage, d’ailleurs.
Il y a des sections féminines dans les transports en commun, mais en général, les femmes expatriés trouvent la culture extrêmement respectueuse, probablement en raison de la culture sociale calme et de l’utilisation interdite d’un langage explicite.
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