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C’est une combinaison de curiosité et d’inquiétude qui a incité la designer architecturale de Hawke’s Bay, Melissa Burne, et son équipe à construire une maison à conteneurs.

Burne, fondateur de Architecture and Interiors Ltd., achetait du café avec une collègue dans l’un de ces cafés opérant à partir d’un conteneur d’expédition en décembre 2017 lorsque l’idée l’a frappée.

« On a beaucoup parlé des maisons de conteneurs d’expédition ces dernières années. J’avais toujours eu des questions pour savoir si elles étaient aussi bonnes que ce qui était établi, ou si elles pouvaient être bien construites et conformes à un prix bas. J’avais mes doutes « , a-t-elle déclaré.

Un an plus tard, et sur le point de vendre aux enchères une maison de conteneur de 40 pieds terminée pour une œuvre de charité, ses doutes ont été confirmés. Ils peuvent être bien construits et conformes, mais pas à un prix aussi bas que certains le prétendaient.

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« Dès le départ, nous voulions le faire correctement. Nous y avons vu un développement professionnel, une chance pour nous d’être impliqués au niveau pratique avec un bâtiment du début à la fin, pas seulement du point de vue de la conception « , a-t-elle déclaré.

Burne et son équipe de trois personnes ont décidé de faire du projet un exercice caritatif, et le produit fini sera vendu aux enchères, tous les bénéfices étant reversés à l’organisme de bienfaisance Look Good, Feel Better, qui aide les personnes qui suivent un traitement contre le cancer.

Ils ont acheté le conteneur « pretty battered » pour 1000 $, puis ont fait appel à des dizaines de fournisseurs et de sous-traitants qui ont généreusement fait don de produits et de services.

Sans compter le temps nécessaire pour obtenir un permis de construire et le consentement aux ressources, il a fallu plus de 250 heures de travail pour la construction et 180 heures de gestion de projet pour obtenir le produit fini.

« C’est une chose que vous trouvez tout de suite », a déclaré Burne. « Beaucoup, beaucoup de maisons de conteneurs d’expédition n’ont pas de permis ou de consentement, et elles ne les obtiendraient probablement pas parce qu’elles ne respectent pas le code du bâtiment ».

 » Nous n’allions pas couper les coins ronds. Nous avons construit selon les meilleures pratiques, avec les meilleurs matériaux et la meilleure fabrication et avons obtenu un consentement de construction et de ressources. Il a été isolé selon les normes du code du bâtiment de Nouvelle-Zélande pour assurer un environnement sain « .

« Il existe de nombreux mythes sur les maisons à conteneurs. Les gens pensent qu’ils sont classés comme portables. Ils ne le sont pas. Les gens pensent qu’ils peuvent en convertir un pour 60 000 $ – ils ne le feront pas s’ils le font correctement et avec les consentements nécessaires « .

Il y avait beaucoup de conseils que Burne avait pour quiconque envisageait de construire une maison en conteneur.

La première est que cela risque de coûter plus cher que vous ne le souhaitez et de prendre deux fois plus de temps.

La seconde consiste à dépenser un peu plus au départ pour acheter un contenant en bon (ou neuf) état.

Le toit de ce conteneur a été endommagé, ce qui n’est pas rare étant donné qu’ils sont empilés les uns sur les autres, cela signifiait que l’eau pouvait potentiellement s’accumuler dessus et réduire sa durée de vie (un bâtiment doit durer 50 ans). La seule solution était de mettre un nouveau toit dessus. Le coût de cela était de 10 000 $, mais cela a amélioré l’apparence et l’isolation, et signifie que le toit peut être utilisé pour collecter de l’eau potable.

« Une autre chose à laquelle il faut penser est le nombre de sous-traitants dont vous aurez besoin. C’est plus que si vous construisez une maison. Vous avez besoin des ouvertures découpées dans les parois du conteneur, des cadres mis en place et d’une ingénierie supplémentaire dont vous n’auriez jamais besoin dans un bâtiment à ossature bois. Les entrepreneurs facturent chaque fois qu’ils viennent sur le site. Ça s’additionne « .

Melissa a tenu des registres détaillés et a calculé le coût final à 127 000 $. Cela inclut le coût de tous les produits et services, s’ils avaient été facturés aux taux standard.

« Nous ne sommes pas le genre de designers qui pensent que nous sommes au-dessus de tout le monde. Nous sommes juste des gens normaux qui veulent que le grand public comprenne les maisons de conteneurs avant d’y entrer et d’avoir une mauvaise surprise « .

Lorsqu’on lui a demandé si elle recommanderait d’entreprendre un projet de maison à conteneurs, Burne a déclaré: « Il y a un certain sens pour eux, mais pour le coût de le faire correctement, il vaudrait mieux dépenser un peu plus et obtenir une modeste maison à pans de bois. Cela vous donnerait plus de flexibilité avec de meilleures proportions. La bonne chose à propos d’un conteneur est que vous pouvez le ramasser et le retirer si vous le souhaitez « .

 » Quelques clients nous ont parlé de maisons de conteneurs. Nous expliquons la réalité de la situation. Ils ont tendance à repenser « , a déclaré Burne.

La maison à conteneurs sera vendue aux enchères le 9 mars.

CERTAINES DES FONCTIONNALITÉS:

* 1 Chambre double
* Armoire avec rail suspendu et tiroirs intégrés
* Salon (pouvant inclure un canapé-lit pour dormir davantage)
* Cuisine avec garde-manger pleine hauteur, tiroirs et étagère
* Réfrigérateur-bar avec compartiment mini-congélation
* Micro-ondes / four à convection
* Plaque de cuisson électrique à deux brûleurs
* Aspirateur interne avec tuyau et sacs
* Buanderie avec robinets pour les connexions de lave-linge ou de baignoire
* Salle de bain avec douche, wc, vanité et porte-serviettes
* Meubles (y compris les assiettes) donnés par les agriculteurs – Valeur au détail de 7 500 $
* Persiennes à verrouiller ou ombrage ou confidentialité

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