Guide de carrière: Être un Agent Immobilier de la Colombie-Britannique 2020
Les déjeuners d’un agent Immobilier résidentiel de Vancouver
Les déjeuners sont le meilleur moment pour rencontrer des prospects potentiels, car de nombreux clients potentiels doivent travailler pendant la journée et souhaitent passer leurs soirées et leurs week-ends en famille. Par conséquent, la pause déjeuner d’une heure est souvent le meilleur moment où les gens sont prêts à rencontrer leurs agents immobiliers.
S’il ne rencontre pas un client actuel pendant le déjeuner, l’agent immobilier sera probablement occupé à faire défiler les nouvelles du jour, les annonces de l’industrie et les nouvelles opportunités de prévente. Ce sont tous des sujets qui intéressent les clients et les prospects potentiels. Il est important de rester informé et de rester à jour, car les clients attendent de nouvelles perspectives et des réponses éclairées lorsqu’ils appellent.
Les après-midis d’un agent immobilier résidentiel de Vancouver
Les après-midis sont très peu structurés. Ce qui se passe dépend vraiment des opportunités en cours à ce moment-là. L’agent immobilier peut finir par répondre à des appels, des courriels, des messages sur diverses transactions en cours et relayer des messages au client.
Si vous travaillez pour le vendeur, l’agent immobilier peut parler avec diverses parties intéressées pour pousser chaque partie à enchérir plus haut, tout en tenant le vendeur informé. S’il travaille pour l’acheteur, l’agent immobilier soumettra des offres et tiendra le client au courant de l’état du bien d’intérêt.
Une grande partie du travail à ce stade consiste à fournir des conseils judicieux au client (sur l’offre à accepter / à donner, le calendrier, la réponse) et également un soutien émotionnel. La décision d’acheter, de vendre ou de mettre à niveau est très émotionnelle pour le client et c’est là que l’agent immobilier peut faire une réelle différence. En fin de compte, la décision d’acheter et de vendre revient au client. Mais un agent immobilier bon et responsable agit comme un phare de stabilité qui donne des conseils avisés au client, afin que le client puisse obtenir un accord juste et responsable.
Les nuits d’un agent immobilier résidentiel basé à Vancouver
Comme la plupart des clients sont au travail de 9h à 5h, il est souvent nécessaire que l’agent immobilier planifie des réunions et des spectacles le soir. Ces séances peuvent avoir lieu avec des clients nouveaux ou actuels. Au cours de ces réunions, il est important de passer en revue les résultats et les stratégies souhaités par le client pour atteindre ses objectifs. Il est important que l’agent immobilier soit en mesure de communiquer efficacement la valeur qu’il peut apporter à l’achat ou à la vente du client ainsi que son expérience pour aider les anciens clients à réaliser les résultats souhaités.
Si l’agent immobilier travaille à vendre une propriété, l’agent immobilier organisera des portes ouvertes dans les maisons dont il représente les annonces. Ceux-ci se produisent le plus souvent un soir de semaine ou le week-end. Lors d’une journée portes ouvertes, l’agent agit essentiellement en tant qu’hôte, offrant des visites et mettant en évidence les aspects de la maison qui la rendent unique ou spéciale.
Si l’agent travaille pour l’acheteur, l’agent immobilier accompagnera souvent l’acheteur intéressé lors de nombreuses expositions. Ceux-ci se produisent généralement après les heures de travail en fin d’après-midi, en soirée ou le week-end (car la plupart des gens doivent travailler 9-5).
S’il ne fait pas de séances à domicile ou de portes ouvertes, l’agent immobilier aura enfin un moment tranquille pour faire le suivi de toute paperasse ou planifier ses propres initiatives de marketing et de réseautage. Le réseautage est la pierre angulaire de la carrière de l’agent immobilier. Prendre l’initiative de rencontrer des gens et de se réchauffer aux prospects est essentiel à votre succès. Après tout, plus de contacts signifie plus de prospects, plus de prospects signifie plus de transactions, ce qui signifie finalement plus de commissions et de revenus.