Courtiers et agents hypothécaires canadiens
Contenu dernière mise à jour: 5 juin 2020
Les courtiers hypothécaires au Canada agissent à titre d’initiateur de votre prêt hypothécaire. Cela signifie qu’un professionnel des prêts hypothécaires servira de représentant lors de l’achat d’un prêt hypothécaire auprès des prêteurs. Un professionnel hypothécaire canadien évaluera votre situation afin de déterminer le meilleur taux et le meilleur produit pour répondre à vos besoins.
Les courtiers hypothécaires sont des experts dans leur domaine, mais sont indépendants de tout prêteur particulier. Cela signifie qu’ils peuvent vous donner des conseils personnalisés en fonction de vos besoins, plutôt que des besoins de votre banque. Les courtiers hypothécaires ont également accès à des taux hypothécaires exclusifs, qui peuvent ne pas être disponibles sur un marché de détail.
Les avantages de faire appel à un courtier hypothécaire au Canada
- Les services d’un courtier sont gratuits. Le prêteur qui fournit le prêt hypothécaire paiera au courtier des frais de recherche
- Toute la négociation et la paperasse sont gérées par le courtier
- Les courtiers canadiens ont des heures prolongées parce qu’ils opèrent de manière indépendante
- Un agent hypothécaire au Canada peut obtenir un prêt hypothécaire auprès de plusieurs prêteurs
- Les professionnels du prêt hypothécaire ont une immense connaissance de l’industrie parce qu’ils ne sont pas limités à un seul prêteur, ils ont donc une vue d’ensemble du paysage hypothécaire
Devriez-vous faire appel à un courtier hypothécaire?
Il n’y a vraiment aucune raison de ne pas parler à un courtier hypothécaire lorsque vous magasinez pour un prêt hypothécaire. À tout le moins, vous obtiendrez des conseils d’experts personnalisés, au mieux vous économiserez des milliers de dollars sur votre prêt hypothécaire, grâce à un meilleur taux. Ratehub.ca est affilié à la Financière CanWise, l’un des principaux courtiers hypothécaires au Canada, nous voyons donc cela se produire tous les jours – les gens ne réalisent pas combien ils peuvent économiser avec un courtier hypothécaire.
Bien sûr, vous pouvez toujours parler à plusieurs courtiers hypothécaires. Différents courtiers peuvent avoir des accords avec différents prêteurs ou être prêts à réduire leurs commissions plus que d’autres. Cela signifie que vous pourriez trouver de meilleures offres en parlant à plusieurs courtiers hypothécaires.
Nous essayons de rendre le processus un peu plus facile, en comparant les meilleurs taux hypothécaires de plusieurs prêteurs ainsi que de plusieurs courtiers. Si vous souhaitez voir quels tarifs pourraient vous être proposés en quelques minutes, répondez à quelques questions ici.
Associations canadiennes de courtiers et licences
À l’échelle nationale, il n’existe pas d’organe directeur unificateur auquel tous les courtiers hypothécaires adhèrent. Au contraire, chaque permis de professionnel en hypothèques est géré d’une province à l’autre. Cependant, dans toutes les provinces, le futur courtier hypothécaire doit être âgé d’au moins 18 ans et avoir la citoyenneté canadienne.
L’Association Canadienne des professionnels hypothécaires accrédités, également connue sous le nom de CAAMP, offre des cours de licence pour les particuliers afin de recevoir le titre de Professionnel hypothécaire accrédité (AMP). Les cours couvrent des sujets importants tels que l’éthique, les normes et les responsabilités. Le titre de professionnel hypothécaire accrédité (AMP) est la seule norme nationale de compétence pour l’industrie hypothécaire canadienne. Ce n’est pas nécessaire, mais ajoute une crédibilité supplémentaire.
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