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Envisager une extension à ossature bois? Si vous envisagez d’ajouter de l’espace à votre maison, une extension à ossature de bois est vraiment la meilleure option. Pourquoi? la construction à ossature de bois signifie généralement une construction plus rapide et plus facile qui est moins susceptible d’être perturbée par les conditions météorologiques et plus susceptible d’être à un stade d’étanchéité plus rapide que si vous choisissez un autre itinéraire de construction, tel que le travail en bloc. Et pour ceux qui cherchent à construire une extension écologique, la construction à ossature en bois peut également le faire.

Ce guide couvre tout ce que vous devez savoir sur la construction d’une extension à ossature de bois, des avantages et des inconvénients aux considérations de conception. Découvrez tout ce que vous devez savoir sur les aspects pratiques de l’extension d’une maison, y compris les coûts, la planification et la conception dans notre guide essentiel.

Pourquoi choisir une extension à ossature bois ?

Le bois de construction est un matériau de construction facilement disponible et facilement adapté, idéal pour les extensions de construction et rentable.

Une extension à ossature de bois construite à l’aide de panneaux de bois résineux standard remplis d’isolant peut être finie pour ne pas être différente de celle construite à partir de blocs, de panneaux isolants structurels ou de coffrages en béton isolés, de sorte que l’esthétique n’a pas à être une considération.

« L’exception à cela est si le système de charpente en bois choisi est le poteau et la poutre, dans lequel certains des éléments structurels sont laissés visibles – généralement des poteaux verticaux, des poutres, des solives de plafond, des fermes de toit et des chevrons », explique le rénovateur expérimenté Michael Holmes. Il est également possible de mélanger un cadre structurel de poteaux et de poutres avec des panneaux de charpente en bois construits autour de lui comme une coque étanche et isolée.

Quels sont les principaux types de construction à ossature bois?

Systèmes à panneaux ouverts

Le matériau en feuille externe est fixé aux cadres en bois résineux tandis que la face interne est laissée ouverte, prête pour l’installation de l’électricité, de la plomberie puis de l’isolation. Une fois cela fait, le cadre est fermé avec des plaques de plâtre à l’intérieur.

Systèmes à panneaux fermés

Cette option est similaire aux systèmes à panneaux ouverts, mais avec une isolation installée et des canaux et des conduits déjà en place pour les services – dans certains cas, les services sont déjà installés.

Les panneaux sont généralement livrés sans portes ni fenêtres installées, mais certains fabricants livrent des panneaux avec des menuiseries extérieures entièrement vitrées en place.

Combien coûtera une extension de charpente en bois?

Une extension à ossature de bois coûte généralement moins cher qu’une extension construite traditionnellement, car il y a moins d’heures de travail impliquées dans la construction. Attendez-vous à payer à partir d’environ 1 800 £ par m2.

Le chêne est considéré comme un matériau de construction de première qualité, de sorte qu’une extension construite avec lui coûtera à partir de £ 2 400 par m2. En savoir plus sur les extensions de cadre en chêne dans notre guide.

Les extensions de charpente en bois ont tendance à être le moyen le plus rentable de construire en Écosse, mais sont légèrement plus chères que les constructions en blocs en Angleterre, au Pays de Galles et en Irlande du Nord. Cependant, cela dépend du type d’extension. Par exemple, un étage de toit supplémentaire sera généralement plus rentable dans une charpente en bois que dans un bloc, car une grande partie de la structure sera de toute façon en bois. Un cadre de poteaux et de poutres avec de grandes sections de bois exposées augmentera les coûts de construction.

Les facteurs affectant le prix comprendront:

• Épaisseur du cadre;
• Type de cadre;
• Type et quantité d’isolation;
• Degré de préfabrication;
• Choix du revêtement extérieur;
• Quantité et spécification du vitrage;
• Votre emplacement.

Une extension à ossature bois nécessite-t-elle un permis de construire?

Comme pour toute autre extension, la réponse est la suivante: vérifiez auprès de votre conseil local si vos plans proposés vous permettront d’étendre sous les droits de développement autorisés (voir notre guide pour plus d’informations à ce sujet). Si c’est le cas, vous pouvez prolonger sans permis de construire.

Ne procédez pas sans le feu vert du service de planification de votre autorité locale et attendez-vous à ce qu’il soit plus difficile de l’étendre sans permis de construire si vous vivez dans une zone de conservation ou une Zone d’une Beauté naturelle exceptionnelle. En savoir plus sur le permis de construire dans notre guide.

Avantages et inconvénients des extensions à ossature en bois

AVANTAGES

Poids léger: Le bois pèse relativement peu, ce qui en fait un bon choix pour un étage loft supplémentaire. Les fondations au niveau du sol seront également moins coûteuses à construire.

Monte vite: La légèreté du système de construction permet de livrer et d’assembler rapidement de grands modules fabriqués hors site.

Pratique pour les petits sites: Pour une maison avec un espace limité pour les travaux de construction ou de stockage, la fabrication hors site de gros composants sera utile.

Polyvalent: Il vous permet de créer de grands espaces, des plafonds en galerie et des pièces de caractère si vous choisissez de mettre en valeur les poutres. À l’extérieur, le bâtiment peut être revêtu de différentes finitions pour se fondre ou se contraster avec le reste de la maison.

Peu encombrant: La combinaison d’une charpente en bois avec un revêtement mural léger comme le bois, les tuiles ou le rendu sur l’embarquement peut réduire la largeur des murs, en ajoutant des surfaces de plancher internes.

Eco credentials: Du bois produit de manière durable, associé à une isolation de haute qualité et à un double vitrage, crée un espace économe en énergie. Le vide entre les montants en bois peut être rempli d’isolant, de sorte que les panneaux peuvent atteindre un haut degré d’efficacité énergétique dans un mur relativement mince.

Gain de temps: Pendant que les composants sont fabriqués hors site, les travaux de terrassement peuvent être terminés. L’isolation peut également être installée en usine avant la construction, ce qui permet d’économiser plus de temps et de déchets sur le site.

INCONVÉNIENTS

Système spécialisé: Vous devrez faire appel à une entreprise ayant une expertise en charpente. Les cadres en chêne vert rétrécissent, ils doivent donc être détaillés correctement pour éviter des problèmes à l’avenir. Certains bois, tels que le chêne, ont des limites en ce qui concerne les portées, et vous devrez peut-être introduire des matériaux comme l’acier pour obtenir la disposition souhaitée.

L’entreprise que vous choisissez peut offrir différents niveaux de service, de la simple fourniture du cadre à la prise en charge de l’ensemble de la construction, en passant par la gestion de projet. Ils peuvent également bénéficier d’un service de suivi couvrant les accrochages et la garantie structurelle.

Comment obtenir la conception d’une extension à ossature de bois juste

1. Considérez la finition extérieure

À l’extérieur, il est plus facile de créer une extension à ossature de bois qui contraste avec le style de votre maison actuelle que celle qui lui correspond. Si vous optez pour une extension sans couture, assurez-vous qu’elle imite les éléments de conception originaux de la maison, tels que la pente du toit, les matériaux et la couleur du mortier. Les extensions en bois sont remplies de panneaux préfabriqués, qui peuvent être revêtus de matériaux tels que le bois, le rendu et les feuillets de briques, ou vous préférerez peut-être montrer le cadre.

2. Profitez au maximum de l’espace vertical avec un plafond voûté

C’est l’occasion idéale de mettre en valeur les poutres apparentes. Les hauts plafonds rendront les pièces plus grandes, une impression que vous pouvez améliorer davantage avec de grandes portes vitrées donnant sur le jardin, des lanterneaux, une lanterne de toit ou des fenêtres à claire-voie.

3. Montrez la charpente du bâtiment

Que ce soit avec des plafonds voûtés, des extrémités de pignon vitrées ou des poutres apparentes. Gardez à l’esprit qu’avec un cadre visible, moins il y a de bois exposé, plus la pièce sera contemporaine. Vous pouvez améliorer la modernité de la pièce en incorporant de l’acier inoxydable dans la construction et en la montrant. Pensez aux boulons en acier oules tirants en acier, par exemple.

4. Pensez davantage au placement des fenêtres

Créez une vue, améliorez votre intimité ou filtrez les maisons voisines en positionnant intelligemment les fenêtres. Tenez compte de la hauteur des appuis et de la taille et de la forme des fenêtres pour offrir des aspects panoramiques, en tenant compte du fait que vous pouvez obtenir les meilleures vues lorsque vous êtes assis.

5. Utilisez du bois dans les espaces de raccordement

Si, contrairement au reste de votre maison, l’architecture de votre extension comprend des poutres en bois visibles, l’ajout d’éléments de bois ailleurs aidera à lier les anciens et les nouveaux espaces. Cela peut être un parquet en chêne qui court partout, introduisant des portes en bois, exposant des boiseries précédemment peintes, ou même choisissant quelques meubles dans les mêmes tons boisés.

À quoi ressemble le processus de construction d’extension de charpente en bois?

Une extension de charpente en bois peut être construite sur place à l’aide de systèmes de panneaux de résineux et de feuilles. Les panneaux peuvent également être fabriqués hors site dans une usine ou un atelier, ce qui rend l’assemblage sur site très rapide, permettant de rendre la coque d’une extension étanche en quelques jours.

Pour en bénéficier, toutes les décisions de conception doivent avoir été prises au moment de la commande du cadre – et il n’est pas simple d’apporter des modifications sur site. Plus il y aura de travail en usine, plus le cadre sera rapide à assembler et à terminer à son arrivée.

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Image principale: une extension à ossature de chêne d’une propriété d’époque, réalisée par Oakwrights