Combien coûte un CPE?
Si vous envisagez de vendre ou de louer votre maison, vous aurez besoin d’un Certificat de performance énergétique. Lisez la suite pour savoir combien coûte une CPE et comment en obtenir une.
Qu’est-ce qu’une CPE?
Un certificat de performance énergétique, ou EPC, vous indique l’efficacité énergétique d’une propriété. Il comprend des informations sur la quantité d’énergie utilisée par une propriété. En plus de cela, il comprend des recommandations sur la façon de rendre la propriété plus efficace et moins chère à exploiter.
Avec un EPC, les propriétés sont classées de A à G. A est le plus économe en énergie et G est le pire. Les propriétés classées F ou G sont interdites de location aux locataires.
Combien coûte une CPE?
Une CPE coûte entre £ 60 et £ 120. Il n’y a pas de prix fixe pour un EPC, vous devez donc comparer les devis des évaluateurs de l’énergie pour obtenir la meilleure offre.
Le coût de la CPE varie en fonction de:
- la taille de votre bien
- l’emplacement de votre bien
- le type d’immeuble.
Par exemple, si vous avez une grande maison à Londres, votre CPE risque de coûter beaucoup plus cher qu’une personne obtenant un CPE pour un appartement d’une chambre à Grimsby.
Beaucoup de gens obtiennent un CPE par l’intermédiaire de leur agent immobilier, car c’est une option pratique, mais cela pourrait vous coûter plus cher.
Vous pouvez supprimer l’intermédiaire en remplissant simplement un court formulaire sur notre site pour obtenir des devis d’évaluateurs énergétiques qualifiés locaux en quelques minutes. Vous pouvez ensuite comparer les devis et réserver votre évaluateur énergétique pour une visite à domicile.
Si vous avez l’intention d’obtenir une CBE par l’intermédiaire de votre agent immobilier, n’oubliez pas de négocier avant de les nommer. Ils peuvent être en mesure d’absorber le coût si cela signifie gagner votre entreprise.
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Ai-je besoin d’un CPE?
Oui. Un EPC est une obligation légale si vous vendez ou louez une propriété au Royaume-Uni. La seule exception concerne les bâtiments classés. En effet, les améliorations nécessaires pour rendre un bâtiment plus efficace, telles que l’installation de double vitrage, peuvent être interdites avec un bâtiment classé.
Si vous envisagez de vendre votre maison, vous devez au moins avoir fait une demande de CBE au moment où votre maison sera mise sur le marché. Il est logique d’obtenir un EPC trié tôt afin qu’il ne finisse pas par ralentir le processus de vente. Vous pouvez en savoir plus avec notre guide des CPE lors de la vente d’une maison.
Combien de temps dure une CPE?
Les CPE ont été introduits en 2007 et sont valables dix ans, vous pourriez donc en avoir déjà un.
Vous pouvez vérifier si votre propriété a déjà une CBE sur le registre de la CBE si votre maison est en Angleterre et au Pays de Galles. Pour les propriétés en Écosse, consultez le registre écossais des CBE et le registre Nord-irlandais des CBE.
Comment obtenir un CPE?
Vous devez trouver un évaluateur d’énergie domestique pour venir chez vous et l’examiner pour une CPE. L’enquête elle-même prend de 45 minutes à une heure à compléter. Ils évalueront vos murs, fenêtres, isolation, toiture et chaudière.
Ils pourront alors donner une idée de combien il en coûtera pour chauffer et alimenter votre maison pour la CPE.
Demandez que le Certificat de Performance Énergétique vous soit envoyé par e-mail afin que vous puissiez le transmettre à l’agent immobilier commercialisant votre bien.
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Quels autres coûts impliquent une CPE?
En plus du coût initial de l’évaluation de votre propriété et de l’émission d’une CBE, vous devrez peut-être payer pour améliorer votre cote CBE.
Il est illégal de louer une propriété avec une note EPC inférieure à E. Vous devrez donc peut-être payer pour améliorer votre note si vous souhaitez louer la propriété.
Vous pouvez également constater qu’une mauvaise cote EPC affecte la valeur et la facilité de vente de votre maison si vous envisagez de la mettre sur le marché. Encore une fois, il pourrait être utile de payer pour améliorer l’efficacité énergétique de votre maison si cela affectait votre capacité à vendre. Bien qu’en réalité, nous constatons en parlant aux propriétaires chaque jour que si quelqu’un tombe amoureux de votre maison, une note EPC inférieure ne le rebutera probablement pas.