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Si vous avez un puits de lumière installé par des professionnels, il n’y a rien de pire que l’apparition d’une fuite grave. Même les fuites les plus mineures peuvent encore endommager votre grenier, votre isolation, votre toit, votre plafond et l’intérieur de votre maison sous la fuite. Pour cette raison, chaque fois que vous remarquez une fuite près de votre puits de lumière, il est préférable de demander une intervention professionnelle immédiatement.

Dans certains cas, la fuite peut être corrigée par une simple réparation ou un remplacement du solin existant, de la batterie du moteur, du dôme ou d’un autre composant mineur. Dans d’autres cas, selon l’état, le puits de lumière peut devoir être entièrement remplacé. Cela se produit souvent lorsque le puits de lumière ne peut pas être réparé, est cassé ou qu’il est tout simplement plus rentable de remplacer l’ensemble de l’unité que de payer pour réparer le moteur.

Le coût moyen de remplacement des puits de lumière est de 840 $, ce qui comprend la main-d’œuvre et les matériaux. Les propriétaires dépensent généralement 250 $ en main-d’œuvre pour le remplacement du puits de lumière et au moins 400 $ pour le puits de lumière lui-même. Les réparations de puits de lumière coûtent en moyenne 402 $, mais cela vaut la peine de remplacer le puits de lumière si vous devez réparer la vitre ou le moteur jusqu’à 800 $.

Un certain nombre de facteurs influent sur les coûts de remplacement ou de réparation des puits de lumière, notamment le type de puits de lumière, l’étendue de ses dommages, l’inclinaison de votre toit, la hauteur et l’accessibilité du puits de lumière, etc. Les coûts supplémentaires incluent les permis, la main-d’œuvre et la couverture d’assurance.

Continuez à lire notre guide complet sur les coûts de réparation et de remplacement des puits de lumière, afin que vous puissiez avoir une compréhension plus équilibrée de la façon de budgétiser convenablement cette entreprise.

Aperçu des coûts de réparation de puits de lumière

Si vous commencez à avoir des problèmes avec votre puits de lumière, il peut être nécessaire de le réparer. S’il fuit, regardez bien le joint. En plus du joint, vous souhaitez également vérifier la machine, le solin, le cadre et l’ouverture dans son ensemble.

Selon le niveau de dommages, vous pouvez vous attendre à payer entre 300 $ et 1 280 $ pour faire réparer votre puits de lumière. Les composants brisés ou gravement corrodés peuvent nécessiter des réparations plus complètes et, dans certains cas, un remplacement complet. Le tableau suivant présente un bref aperçu des coûts moyens de réparation d’un puits de lumière.

Coût Moyen	$840
Fourchette moyenne	300$ à $1,280
Coût Bas De Gamme	$150
Coût Haut De Gamme	$2,500

Facteurs de coût de réparation ou de remplacement d’un puits de lumière

Le coût de réparation ou de remplacement d’un puits de lumière varie de 300 $ à 1 280 $, mais le prix réel que vous payez est basé sur un certain nombre de facteurs. Bien que la taille particulière de l’ouverture du puits de lumière n’ait pas d’impact majeur sur le prix, d’autres problèmes – tels que l’accessibilité, la hauteur et le type – peuvent augmenter considérablement les coûts. Cela dit, voici les différents facteurs qui influencent le coût de réparation ou de remplacement d’un puits de lumière:

Pas de toit

La plupart des puits de lumière sont spécialement conçus pour des toits dont le pas se situe entre 15% et 60%. Pour un toit dont la pente dépasse 60%, les réparations des puits de lumière pourraient coûter jusqu’à 20% de plus. Dans ces cas, vous aurez besoin de solins personnalisés et d’échafaudages supplémentaires afin de vous assurer que les entrepreneurs travaillant sur votre toit sont en sécurité.

Hauteur et accessibilité

Si le puits de lumière est difficile d’accès à l’intérieur ou à l’extérieur, cela peut augmenter les coûts totaux de réparation jusqu’à 30%. En général, plus le puits de lumière est élevé, plus il est difficile d’accès et plus vous pouvez vous attendre à payer pour le réparer. Cependant, les coûts exacts dépendront du temps qu’il faudra à votre entrepreneur pour y accéder.

Le prix peut également augmenter si l’expert a besoin d’accéder à l’ouverture extérieure du puits de lumière via votre toit. Pour ce type de travail, il est préférable de faire confiance à l’expertise d’un professionnel de la fenêtre. Assurez-vous de leur parler d’assurance pour éviter toute responsabilité potentielle.

L’accès de l’intérieur est également important. S’il y a une baignoire ou une autre obstruction bloquant l’accès, ou si le plafond dépasse un étage, le coût de réparation ou de remplacement du puits de lumière augmentera.

Type de puits de lumière

Le type de puits de lumière que vous avez a également une incidence sur le montant que vous paierez pour le faire réparer ou remplacer. Les puits de lumière tubulaires ont tendance à être les moins chers à réparer, coûtant entre 300 $ et 500 $. Ces puits de lumière occupent le moins d’espace sur votre toit et nécessitent donc moins de clignotement et de main-d’œuvre.

Les réparations de puits de lumière fixes, en revanche, peuvent coûter entre 400 $ et 900 $, car l’ouverture est beaucoup plus grande que les modèles conventionnels. Les puits de lumière ventilés sont les plus chers à réparer – entre 500 $ et 1 200 $. Le prix élevé est lié au fait qu’il s’agit de modèles plus complexes et qu’ils impliquent de multiples mécanismes complexes.

Services de regroupement

Dans certains cas, vous pouvez combiner la réparation de votre puits de lumière avec des travaux supplémentaires d’étanchéité des fenêtres autour de la maison pour obtenir un tarif inférieur. Le regroupement pourrait vous faire économiser jusqu’à 20% du coût, car le même professionnel s’occupera des deux tâches et il restera moins de matériel par la suite.

Puisque vous payez tous les matériaux à l’avance, moins de restes se traduisent par des économies mineures. Vous pouvez également économiser relativement la même quantité de toutes les réparations sont effectuées en même temps, plutôt qu’au cours de plusieurs visites.

Étendue des dommages

Bien sûr, le niveau des dommages au puits de lumière va influencer le type de réparation ou de remplacement dont il a besoin – et donc, le coût. Par exemple, si vous avez une fuite causée par un joint endommagé ou un solin endommagé, cette solution sera beaucoup plus abordable qu’une fuite causée par un vieux puits de lumière qui doit être complètement remplacé.

Couverture d’assurance

À condition que vous puissiez prouver que la cause de votre lucarne qui fuit est naturelle, l’assurance de votre propriétaire peut couvrir les frais de réparation. La plupart des régimes d’assurance couvrent les chutes de branches d’arbres ou les dommages causés par les tempêtes.

Cependant, l’usure générale des puits de lumière – comme les clignotants âgés – est plus souvent la cause des fuites et n’est généralement pas couverte par une assurance. Cela dit, assurez-vous de parler avec votre agent d’assurance des détails lorsque vous avez un puits de lumière qui doit être réparé.

Coûts de réparation des puits de lumière qui fuient

Un puits de lumière qui fuit devient souvent très apparent un jour de pluie ou après une tempête majeure. Dans la plupart des cas, la réparation nécessite que votre entrepreneur s’attaque aux causes courantes de fuites de puits de lumière, y compris les problèmes d’étanchéité et les problèmes de solins. Le coût de remplacement du solin varie généralement de 300 $ à 500 $, et le calfeutrage et le joint se situent relativement dans la même fourchette.

Lorsque l’étanchéité de votre puits de lumière est compromise, cela peut entraîner des problèmes d’humidité majeurs. Souvent, lorsque vous embauchez un professionnel pour gérer les deux réparations à la fois, vous pouvez réduire les frais de déplacement et de main-d’œuvre pour que l’ensemble du projet soit terminé pour un montant compris entre 400 et 700 $.

Dans certains cas, il existe des correctifs temporaires pour les puits de lumière qui fuient, y compris le ciment de toiture et le recul. Cependant, il est important de noter que lorsque votre entrepreneur doit annuler ces correctifs ou les contourner, cela peut augmenter le coût de la réparation professionnelle.

Coût de réparation de puits de lumière par Type de réparation ou de remplacement

Le coût de réparation d’un puits de lumière varie généralement de 300 $ pour une simple réparation de solins à plus de 2 000 $ pour retirer un puits de lumière existant et le remplacer par un modèle plus grand et plus haut de gamme, y compris les matériaux et la main-d’œuvre. Dans cet esprit, le type spécifique de réparation a un impact majeur sur le coût du projet dans son ensemble.

Le tableau ci-dessous décrit les coûts moyens d’une variété de réparations courantes qui aident à maintenir les puits de lumière en bon état de fonctionnement et à prévenir les fuites susceptibles d’endommager votre maison:

Type de réparation	Fourchette de coûts moyenne
Réparation moteur	5 to à $500
Réparation des clignotants	50 to à $150
Remplacement du dôme	90 to à $110
Réparation de dôme	100 to à $200
Réparation du cadre corrosif	150 to à $600
Remplacement du clignotant	300 to à $500
Réparation de joints	300 to à $500
Réparation du verre	300 to à $800

Coûts de réparation du moteur de puits de lumière

En règle générale, il existe trois niveaux de réparation du moteur de puits de lumière: le remplacement de la batterie de base coûte environ 5 $, le remplacement des pièces mineures, qui peut coûter de 100 $ à 3003, et le remplacement total du moteur de puits de lumière qui pourrait coûter de 150 $ à 500 $.

Coûts de réparation des solins de puits de lumière

Dans certains cas, votre entrepreneur peut réparer le solin au lieu de le remplacer en scellant les trous ou les interstices à l’aide de ciment de toiture. Si le professionnel est en mesure de réparer le clignotant sans avoir à le remplacer, cela coûtera entre 50 $ et 150 $.

Coûts de réparation des dômes de puits de lumière

Selon la situation, les dômes de puits de lumière fissurés ou endommagés peuvent être réparés temporairement à l’aide de ruban adhésif et de calfeutrage au silicone. Bien que ce ne soit pas la solution idéale et qu’elle ne soit pas permanente, elle stoppera une fuite existante et aidera à prévenir d’autres dommages causés par l’eau au plafond, au toit et à l’intérieur de votre maison jusqu’à ce que le dôme puisse être entièrement remplacé.

Le prix moyen de la réparation du dôme de puits de lumière, bien que certains entrepreneurs n’offrent même pas ce service, se situe entre 100 et 200 $.

Coûts de remplacement du dôme de puits de lumière

Le remplacement du dôme de puits de lumière, par rapport à la réparation, est généralement la meilleure solution. Le coût de remplacement d’un dôme de puits de lumière varie de 90 $ à 110 $. Étant donné que le projet est si abordable – et parfois plus qu’une réparation – la plupart des propriétaires choisissent de faire remplacer le dôme.

Certains propriétaires choisissent même de faire remplacer le dôme sur toute la lucarne, en fonction des dommages causés au reste de l’unité. Cependant, si le joint de puits de lumière doit également être remplacé, vous pouvez vous attendre à ce que cela augmente le coût total du projet entre 200 $ et 300 average en moyenne.

Coûts de réparation du cadre du puits de lumière

Comme toutes les autres fenêtres de votre maison, avec le temps, le cadre d’un puits de lumière se corrodera et devra éventuellement être remplacé. Une fois que le cadre atteint la fin de sa durée de vie – au moins 20 ans – il est généralement prêt à être réparé ou remplacé.

Le coût de réparation d’un cadre de puits de lumière dépendra de l’étendue des dommages et de la taille du puits de lumière. Les coûts vont de 150 $ pour un petit cadre ou des dommages mineurs, jusqu’à 600 $ pour un grand cadre ou des dommages importants.

Coûts de remplacement des clignotants de puits de lumière

Comme mentionné précédemment, le coût de remplacement des clignotants sur un puits de lumière varie de 300 $ à 500 $, en tenant compte de la main-d’œuvre et des matériaux. Reflashing un puits de lumière est parmi les réparations les plus courantes, et est généralement efficace pour corriger la plupart des problèmes de fuite.

Coûts de réparation du joint de lucarne

Comme toutes les fenêtres, un joint approprié est essentiel. Il aide à protéger les éléments – froid, chaleur et pluie – tout en offrant une isolation. Une fois que le joint commence à se détériorer, vous pouvez vous attendre à une augmentation des coûts énergétiques ou à des dommages à votre toit, au plafond autour de votre puits de lumière ou même à l’intérieur de votre maison.

Le coût pour sceller un puits de lumière ou remplacer le joint d’étanchéité du puits de lumière coûte entre 300 $ et 500 $. Cependant, cette solution nécessite généralement le remplacement du solin métallique autour du puits de lumière pour éviter les pertes de chaleur – qui varient également de 300 à 500 $. Dans les climats froids, le coupe-froid des puits de lumière peut également être mis en œuvre. Si les deux services sont complétés ensemble, cela porte le coût total du projet entre 400 $ et 700 $.

Coûts de réparation des vitres de puits de lumière

Bien que de nombreux propriétaires recherchent des réparations lorsque le verre d’un puits de lumière se fissure, une fenêtre de puits de lumière brisée ou fissurée nécessite le remplacement de l’ensemble du puits de lumière. Le coût de remplacement d’un puits de lumière varie de 400 $ à 1 700 $, les modèles plus grands et ventilés atterrissant à l’extrémité supérieure de la fourchette de coûts. Cependant, si le verre est toujours en bon état mais nécessite juste une réparation du joint, cela vous coûtera entre 300 et 500 $.

Coûts de main-d’œuvre

Afin de s’assurer que les fuites ne reviennent pas et d’éviter d’endommager davantage votre toit, vos chevrons et votre maison sous le puits de lumière, les travaux de puits de lumière doivent presque toujours être effectués par un professionnel. Les bricoleurs et les entrepreneurs en toiture peuvent s’occuper de la réparation ou du remplacement d’un puits de lumière et facturent généralement une moyenne de 65 an l’heure pour la main-d’œuvre.

Cependant, vous voudrez garder à l’esprit que les entrepreneurs facturent généralement une heure minimum pour la main-d’œuvre et peuvent avoir besoin de visiter votre maison plus d’une fois. Alors que, si vous contactez un réparateur au sujet d’un puits de lumière qui fuit, il se rendra probablement chez vous pour jeter un coup d’œil et, si la réparation est mineure, l’effectuera lors de la même visite.

Cependant, si le dôme, le moteur, le solin, la lucarne entière ou d’autres composants importants doivent être remplacés, ils devront peut-être commander les pièces et planifier les réparations pour une journée différente.

Réparations d’urgence du puits de lumière

Si l’eau arrive vraiment de votre puits de lumière pendant un jour férié ou un week-end, vous devrez peut-être demander une visite urgente à un entrepreneur pour corriger le problème et éviter d’autres dommages à votre maison. Cela entraînera généralement des frais d’urgence, allant de 100 $ à 300 $ et n’inclut pas le coût des réparations nécessaires.

Coût de remplacement du puits de lumière

Dans certains cas, les dommages sont trop importants et le puits de lumière doit être remplacé dans son intégralité. Cela se produit souvent lorsque le verre est cassé ou que le remplacement de la lucarne entière est plus rentable que la fixation du moteur cassé. Cependant, vous voudrez peut-être simplement remplacer votre ancien puits de lumière par un modèle plus économe en énergie et doté d’une meilleure étanchéité. Avec cette solution, moins de maintenance et moins de coûts énergétiques compenseront probablement le coût élevé de l’installation.

Le coût moyen de remplacement d’un puits de lumière se situe entre 900 $ et 2 300 $, ce qui comprend le coût de la nouvelle unité et le scellage de la nouvelle ouverture. Le retrait du puits de lumière existant coûte environ 225 $, y compris la main-d’œuvre et les matériaux, et le coût final du projet dépendra du type de puits de lumière que vous choisirez de remplacer.

Coût de remplacement du verre de puits de lumière

Bien que le verre brisé dans un puits de lumière nécessite généralement le remplacement de l’ensemble de l’unité, il est parfois nécessaire de remplacer uniquement le verre. Cela peut coûter de 300 $ à 800 labor, y compris la main-d’œuvre, selon le type de fenêtre spécifique. Les fenêtres à double ou triple vitrage se situent généralement dans le haut de gamme de cette gamme de prix.

Une branche d’arbre tombée ou une tempête peut provoquer la rupture d’une des vitres, ce qui nécessitera l’intervention d’un professionnel pour la remplacer. Selon la situation, le remplacement de la vitre du puits de lumière peut coûter plus cher si l’entrepreneur doit retirer la totalité du puits de lumière avant de pouvoir remplacer la vitre.

Pour cette raison, opter pour un remplacement complet est parfois une option plus rentable que d’échanger l’une des vitres ou la totalité du verre. Quoi qu’il en soit, assurez-vous d’obtenir d’abord des devis afin de pouvoir déterminer quelle est la meilleure option plus abordable.

Coût de remplacement du moteur de puits de lumière

Le remplacement du moteur dans un puits de lumière pourrait coûter aussi peu que 100 $ ou jusqu’à 500 $, selon les besoins. Si le moteur nécessite un nouveau câblage, vous devrez engager un professionnel dédié. L’embauche d’un électricien agréé pour ce travail coûtera entre 160 $ et 500 $ – en plus du remplacement du moteur –, ce qui porte le coût total du projet à 270 to à 1 000 $.

De manière générale, le type de mécanisme utilisé pour ouvrir et fermer le puits de lumière a un impact majeur sur le prix de remplacement. Par exemple, un moteur solaire moderne pourrait coûter jusqu’à 500 $ à remplacer.

Coût de remplacement de la manivelle manuelle

Une nouvelle manivelle manuelle sur votre puits de lumière coûtera généralement environ 110 $, la main-d’œuvre augmentant le coût total de la réparation entre 200 et 400 $. Cependant, vous voudrez consulter votre entrepreneur pour une estimation spécifique avant d’avoir des travaux terminés.

Entretien du puits de lumière

Effectuer un entretien régulier de votre puits de lumière peut aider à prévenir des problèmes importants, tout en vous permettant de détecter l’usure générale tôt avant que des dommages importants ne surviennent à votre maison. Un bon entretien des puits de lumière implique deux composantes principales: le nettoyage et l’inspection.

Pour nettoyer l’intérieur et l’extérieur du verre de la lucarne, vous pouvez choisir de faire appel à des nettoyeurs de vitres professionnels en saison. Ils nettoieront le verre à l’aide d’un détergent doux et disposeront de tout l’équipement nécessaire pour monter en toute sécurité sur votre toit. Les inspections du scellant de puits de lumière doivent être effectuées trois mois après l’installation initiale, puis tous les 12 mois par la suite. Dans la plupart des cas, les inspections de produits d’étanchéité sont prises en compte dans une inspection générale du toit, qui coûte entre 100 $ et 600 $.

En ce qui concerne l’intérieur de votre maison, vous devez surveiller les problèmes potentiels en surveillant les taches d’eau dans la plaque qui entoure le puits de lumière, ainsi que l’eau stagnante en dessous.

Coûts et considérations supplémentaires

Voici quelques coûts et considérations supplémentaires à garder à l’esprit lorsque vous planifiez et budgétisez la réparation ou le remplacement d’un puits de lumière:

• Dans la plupart des municipalités, un permis est requis pour remplacer un puits de lumière existant par un plus grand. Cependant, la réparation ou le remplacement d’un puits de lumière qui ne nécessite aucune coupure sur le toit peut ne pas nécessiter de permis.
• Il est très rare que la réparation et le remplacement des puits de lumière soient couverts par une assurance, car ces travaux relèvent de la même catégorie que le remplacement des fenêtres. Cependant, si le puits de lumière survient soudainement à la suite de conditions météorologiques extrêmes et qu’il crée une situation d’urgence dans la maison, votre couverture d’assurance peut s’appliquer.
• La plupart des puits de lumière sont livrés avec une garantie du fabricant. Assurez-vous d’examiner la garantie avant de planifier des réparations, car vous pourriez finir par économiser une tonne d’argent.
• Bien que de nombreux propriétaires choisissent de renoncer à embaucher un professionnel pour réparer ou remplacer un puits de lumière, les fuites et les dommages sont plus fréquents avec les travaux de bricolage. Dans la mesure du possible, il est toujours préférable d’embaucher un professionnel pour tous les travaux de puits de lumière.
• La réparation des puits de lumière dans les maisons mobiles est un autre problème courant. Comme les puits de lumière dans les maisons conventionnelles, ceux des maisons mobiles peuvent également être enlevés, remplacés ou réparés au besoin. Le coût de réparation d’un puits de lumière de maison mobile varie de 200 $ pour un modèle fixe, jusqu’à 700 $ pour un puits de lumière ventilé.

Questions connexes

Dois-je remplacer mon puits de lumière lorsque je remplace mon toit?

Il n’est pas nécessaire de remplacer votre puits de lumière en même temps que vous remplacez votre toit. Cependant, cela peut vous faire économiser de l’argent sur les coûts de main-d’œuvre et réduire votre risque de fuites, de dommages ou de défaillance du joint.

Combien de temps durent les puits de lumière ?

Avant d’avoir besoin d’être remplacé, le puits de lumière moyen durera entre 20 et 40 ans. Bien que certains modèles de meilleure qualité puissent durer jusqu’à 55 ans et les modèles budgétaires ne pourraient durer que 10 ans.

Pourquoi mon puits de lumière fuit-il?

Les causes courantes de puits de lumière qui fuient incluent la fenêtre elle-même défectueuse ou elle peut ne pas affleurer contre votre toit. Un puits de lumière défectueux nécessite un refermeturage ou un nouveau cadre, tandis qu’un puits de lumière qui ne s’adapte pas parfaitement au toit nécessite l’installation d’un nouveau solin.

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