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Parfois, l’une des meilleures façons d’ajouter de la superficie en pieds carrés à votre maison est de « construire. »Cela peut être une solution parfaite pour les maisons sur des terrains plus petits, ou même pour ajouter un appartement ou un studio à un garage d’un étage. Mais avant de vous attaquer à ce projet de rénovation domiciliaire, il y a quelques éléments à considérer.

Choses à considérer Avant d’ajouter un étage supplémentaire à votre maison

Coût

Tout d’abord, il est important de noter que l’un des ajouts de maison les plus coûteux est l’ajout d’un deuxième étage, même sur les petites maisons ou les garages! Les coûts commencent généralement à6 65 -7 75,000 et augmentent à partir de là, surtout si vous faites un ajout d’histoire complet.

Le coût est dû à de nombreux facteurs, y compris le fait que les ajouts de deuxième étage sont complexes. Il est important que l’étage inférieur de la maison puisse supporter structurellement un deuxième étage. Cela peut nécessiter un étayage supplémentaire près de la fondation ou des éléments structurels ajoutés à votre histoire actuelle, ce qui coûte du temps et de l’argent.

Ensuite, tout doit être couru jusqu’au deuxième étage: CVC, plomberie, électrique. Vous pouvez également envisager des frais de subsistance supplémentaires, car vous ne pourrez peut-être pas vivre dans votre maison pendant une partie de l’ajout du deuxième étage. Enfin, les ajouts de deuxième histoire peuvent prendre beaucoup de temps pour bien se faire, ce qui signifie plus d’heures d’entrepreneur.

Cela ne veut pas dire qu’un prix élevé devrait vous dissuader de vos rêves d’ajout de deuxième histoire. Parfois, c’est la bonne décision, surtout si vous aimez votre maison et votre quartier, ou si votre terrain est trop petit pour « construire ». »

Espace de vie

Nous l’avons mentionné brièvement ci-dessus, mais vous devrez peut-être prendre en compte le temps et l’argent pour rester ailleurs pendant une partie ou la totalité de votre deuxième ajout d’histoire. C’est un projet très perturbateur. Vous ne pouvez pas vraiment « fermer » votre maison à la construction une fois que le toit est éteint. Vous ne voulez pas non plus être soumis à de longues périodes sans eau, plomberie, chaleur ou électricité pendant que tout est construit et connecté au deuxième étage. Et n’oubliez pas que cela peut être l’un des projets de rénovation domiciliaire les plus longs, vous devrez peut-être rester avec des amis ou de la famille pendant plusieurs mois pendant que le travail est terminé.

Partiel ou complet?

Si vous pensez qu’un ajout de deuxième histoire vous convient (et croyez-nous, nous n’essayons pas de vous en dissuader. Cela peut être un projet très enrichissant à plusieurs niveaux!), vous devrez peut-être décider si vous ferez un ajout complet qui correspond à la superficie en pieds carrés de votre niveau actuel, ou juste un ajout partiel.

Les deux options peuvent être un ajout efficace d’espace, mais parfois vous obtiendrez la bonne superficie dont vous avez besoin (à moindre coût et moins de maux de tête) avec un ajout partiel de deuxième étage. La partie « conception » d’une équipe « conception-construction » sera importante dans cette décision. Si vous n’ajoutez qu’une deuxième histoire partielle, vous voudrez vous assurer qu’elle est esthétique et qu’elle correspond au reste de votre maison.

Les ajouts partiels de deuxième étage peuvent non seulement vous donner la superficie en pieds carrés que vous recherchez, mais ils peuvent ajouter un intérêt visuel à votre maison. De plus, vous pourriez être en mesure de réduire le temps et les coûts de rester avec des amis ou dans un hôtel. Les accumulations partielles ont tendance à être un peu moins perturbatrices que les accumulations complètes.

Chronologie

« Quand » vous allez construire est à peu près aussi important que « comment. »Si votre ajout sera important, vous voudrez peut-être planifier la météo dans votre région. La saison des pluies va être difficile lorsque vous enlevez le toit, posez le sous-plancher et le cadre dans la nouvelle histoire. Étant donné que la rénovation peut perturber votre vie à la maison, vous pouvez également essayer de planifier de grands événements de la vie, les horaires d’école des enfants ou toute autre chose qui pourrait être difficile à naviguer lors d’une grande rénovation.

Une excellente équipe de conception-construction veillera à ce qu’elle fasse la meilleure construction possible avec le moins de perturbations possibles dans votre vie quotidienne. Mais il y aura des bouleversements inévitables, alors assurez-vous que votre équipe le sache afin de pouvoir planifier en conséquence.

Codes et permis

Enfin, mais certainement pas le moindre, nous vous recommandons fortement de faire appel à une entreprise professionnelle pour effectuer un ajout comme celui-ci. Obtenir ce projet parfait n’est pas seulement important pour profiter de votre espace, il est également impératif pour la sécurité de votre maison et de votre famille. Sauter, ignorer ou oublier quoi que ce soit avec des codes, des permis et des inspections pourrait littéralement être l’une des choses les plus dangereuses que vous fassiez de votre vie.

Vous pourriez également encourir des amendes si vous n’êtes pas autorisé à construire un autre étage sur votre maison (ou même au-dessus de votre garage) dans votre comté, votre ville ou votre quartier. Assurez-vous toujours de tout suivre à la lettre de la loi lors du choix d’un ajout de deuxième histoire. Une entreprise de conception-construction réputée se fera une responsabilité personnelle de gérer cet aspect du projet pour vous afin qu’il n’y ait pas d’erreurs.

Nous espérons ne pas vous avoir effrayé en ajoutant un niveau supplémentaire à votre maison! Même si ce type d’ajout est plus complexe que les autres types d’ajouts, il peut doubler votre superficie, vous donner une nouvelle suite parentale reposante ou même donner aux enfants un espace qui leur est propre. Il peut ajouter une tonne de valeur à votre maison, ou simplement vous aider à rester dans le quartier ou le district scolaire que vous aimez. Ce n’est en aucun cas un projet impossible, juste un projet qui nécessite des soins, de l’expérience et une planification minutieuse.

Ajouts au deuxième étage à Columbus, Ohio

Dave Fox est une entreprise détenue par des employés qui fait de nos clients notre priorité numéro un. Nous concevons et construisons des projets d’ajout de deuxième étage pour nos clients dans le centre de l’Ohio et offrons la meilleure valeur grâce à un savoir-faire exceptionnel, d’excellents matériaux et des pratiques commerciales éthiques. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus!