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La commercialisation d’un espace de bureau commercial peut être une tâche très ardue. Tant de facteurs différents contribuent au succès global d’un parc de bureaux, notamment les prix, la qualité et les équipements. Chaque facteur a un impact significatif sur la performance de votre propriété. Mais même si vous avez parfaitement évalué la propriété, effectué des rénovations incroyables et amélioré l’infrastructure globale du parc de bureaux, vous avez toujours besoin d’entreprises et d’organisations pour signer des baux et remplir l’espace.

Chez EpiCity, nous avons une équipe de professionnels du marketing dédiée à la promotion des propriétés de nos clients et à la génération de nouveaux prospects. Nos efforts de marketing diligents, notre vaste expérience de l’industrie et notre réputation digne de confiance contribuent à notre succès sur le marché immobilier commercial du grand Atlanta. Voici 5 conseils à prendre en compte lors de la commercialisation d’une propriété commerciale.

1. Soyez découvert. Les locataires potentiels ne peuvent pas trouver votre espace commercial s’ils ne savent pas que votre espace est disponible! La découverte est une pièce très importante du puzzle marketing et fait partie intégrante du remplissage de l’espace disponible. Une grande partie du processus de découverte se fait en ligne de nos jours, il est donc important de se présenter dans les zones que les locataires potentiels recherchent. Les sites utiles incluent CoStar, Loopnet, Craigslist et Google. Cependant, toutes les découvertes ne se font pas en ligne. Nous attirons constamment d’excellents prospects grâce à d’autres méthodes, notamment une signalisation claire et bien placée sur la propriété et un réseautage personnel.
2. Racontez Votre Histoire. L’espace de bureau commercial ne doit pas être ennuyeux! Votre espace commercial présente des avantages qui le distinguent de la concurrence. Nous aidons nos clients à déterminer ces qualités et à créer une présence qui les met en valeur. Par exemple, à Wall Street Conyers, une propriété que nous gérons, nous avons organisé un événement de coupe de ruban approuvé par la Chambre de commerce qui a présenté la propriété et les avantages du déménagement d’une entreprise là-bas. En plus de l’événement, nous avons créé une courte vidéo afin que les gens pour les années à venir puissent vivre l’événement! D’autres façons de raconter l’histoire de votre propriété sont les blogs et les actualités.
3. Partagez l’amour. Chez EpiCity, nous saisissons toutes les opportunités pour aider nos clients et leurs locataires à réussir en même temps. Que nous écrivions un article sur un nouveau locataire sur le site Web de la propriété ou que nous soumettions un article aux médias d’information, nous aidons toutes les parties impliquées à faire passer leur message. Par exemple, consultez cet excellent article repris par le Newton Citizen faisant la promotion de notre client ainsi que des grandes petites entreprises qui habitent Wall Street Conyers.
4. Soyez social. Il y a beaucoup de possibilités d’être social sur le marché de l’immobilier commercial. Nous utilisons diverses avenues sociales pour aider à faire connaître un actif commercial, notamment YouTube, Facebook, Twitter et LinkedIn. Prenez par exemple LinkedIn. En ajoutant les propriétés de nos clients à LinkedIn et en nous connectant avec des professionnels de la région d’Atlanta, nous augmentons l’exposition des actifs de nos clients. Cliquez ici pour suivre EpiCity sur LinkedIn ou cliquez ici pour vous connecter avec Tom Stokes d’EpiCity!
5. Restez en contact. Les baux immobiliers commerciaux ne se font pas du jour au lendemain. Il faut souvent du temps avant qu’un locataire potentiel se renseigne directement sur une propriété. La plupart du temps, c’est après des heures, des jours ou des semaines de recherche. C’est bon. Tout cela fait partie du processus. Nous utilisons des outils tels que les médias sociaux, le marketing par e-mail et les relations publiques à l’ancienne pour tendre continuellement la main aux gens et leur rappeler que nous sommes là pour eux quand ils ont besoin de nous. Une entreprise ou une organisation peut être à plus d’un an de déménager dans un nouvel espace de bureau, il est donc important de rester en contact.

Comme vous pouvez le constater, il y a beaucoup à considérer en matière de location immobilière commerciale. Chez EpiCity, nous facilitons plus de « points de contact », de contacts et d’impressions que toute autre entreprise pour créer une présence notable pour vos actifs sur le marché immobilier commercial de la grande région d’Atlanta. Appelez-nous ou envoyez-nous un courriel pour en savoir plus sur la façon dont nous pouvons vous aider à vendre ou à louer votre actif immobilier commercial de manière efficace, efficace et (presque) sans effort.